城市服务设施更新对房价异质性作用研究——以成都市为例

以2013—2021年成都市二手房价格数据和城市服务设施POI数据为例，探究1 km×1 km空间格网尺度下房价和城市服务设施的时空关系演化。研究表明：城市服务设施和居住空间分布一致，沿交通干线呈“米”字状放射特征，城市服务设施逐步丰富但速度小于房价增长；城市服务设施分布与房价相关性显著，却逐渐减弱，尤其营利性设施相关系数降幅更为明显，区域内部房价分异态势日益加深；地理探测器模型能够有效识别出不同变量对房价影响差异，人口密度、建筑年份、路网密度影响最强，初级教育设施与其他设施交互对房价解释力显著增强。     

山东省公共文化服务设施的空间分布特征及影响因素研究

运用最邻近指数、核密度估计法和标准差椭圆,对山东省公共文化服务设施的空间分布特征及影响因素进行分析。结果表明,山东省公共文化服务设施数量分布不均衡,整体呈现“中东多,南北少”的空间分布特征,青岛市公共文化服务设施数量最多,东营市公共文化服务设施数量最少;山东省公共文化服务设施分布空间集聚程度较高,呈现“两核-多中心”的空间分布密度特征;山东省公共文化服务设施的空间分布方向呈“西南-东北”走向,与山东省区域分布方向较为一致;山东省公共文化服务设施空间分布受到人口规模、资金投入、经济发展等因素的综合影响。最后,从推进区域均衡发展、加强财政支持、因地制宜进行服务资源建设等方面,提出山东省公共文化服务设施空间优化的对策和建议。     

基于POI数据的乌鲁木齐市休闲场所布局研究

随着社会发展与生活水平的提高,休闲已经成为人们日常生活中重要的组成部分。以乌鲁木齐市为研究区,依据定义的休闲类POI数据,通过核密度分析技术、最近邻指数等衡量研究区休闲类地理实体的空间分布特征以及关联情况。结果表明:休闲类POI整体呈现集聚的状态,生活休息类POI的集聚效应最强,观光休闲类POI的集聚效应最弱,相对比较分散;各类POI的NNI指数与其数量没有直接的联系,造成其NNI值过小的主要原因是POI集中分布在城市中心区域;依据核密度指数,休闲类POI呈现一种"大中心多分散"的分布格局;生活服务类POI的分布特征最接近整体,观光休闲类POI的空间分布呈现一种"多中心"的态势。     

基于POI的乌鲁木齐市公共服务设施布局研究

以乌鲁木齐市为研究区,采用核密度估计法、标准差椭圆与质心分布对其公共服务设施POI数据的空间分布特征进行分析。研究发现：①各类公共服务设施完善程度差距较大,比较而言商业金融设施最为完善,文化体育、社会福利设施严重不足;②设施总体空间布局为“面状+组团”的模式,向心性特征明显,表现出在主城区高度集聚的分布特征;③公共服务设施总体空间分布方向呈“T”字形,最佳服务范围基本一致。     

内蒙古公共文化服务设施空间分布及影响因素

运用数理统计、平均最近邻指数、核密度估计、地理探测器手段探究内蒙古公共文化服务设施的空间分布与影响因素。研究表明,不论从绝对数量还是从相对数量角度看,各盟市公共文化服务设施空间分布不均衡;从等级角度看,在数量规模上占比由小到大,在质量规模上呈“倒金字塔”形分布格局;空间分布呈集聚类型,空间布局呈“一极突出,多点散发”特征;经济发展、教育程度、人口规模、文化氛围等因素共同作用,影响了空间分布;各驱动因素交互作用发挥了更为显著的影响力。     

基于GIS与Voronoi多边形的包头市市区医疗服务设施可达性分析

医疗服务设施可达性是评价医疗设施空间布局是否合理的重要指标。文章采用GIS与Voronoi多边形结合的方法对包头市市区(青山区、昆都仑区、九原区和东河区)已有医疗服务设施可达性进行了分析。结果表明包头市市区内大部分的居民点至最邻近综合医院的距离小于6 km,占总比例的92%,其中距离综合医院3 km以内的居民点为261个,占居民点总数的74%。空间距离的连续分布结果表明,距离综合医院较远的居民区主要分布于包头市市区的东部和西部,分别是东河区的东南部、九原区的东部和西部。研究结果可为包头市市区居民选取最邻近的医疗服务设施提供支持,并对包头市市区医疗服务设施建设规划具有一定的参考意义。     

配套费改税:降低房价启动市场

配套费是各地城市为筹集市政公用设施和住宅区公用服务设施的资金而设置的收费项目。可分为“大配套”与“小配套”，大配套是指全市性的道路、公交、给排水、燃气、供热，园林绿化、环卫工程等市政公用设施的配套建设。与其相对应的小配套是指住宅小区内部的公共服务设施...     

基于多维剥夺的城市社区公共设施空间分布及类型特征研究

随着中国经济社会结构加速转变,社区日益成为社会治理的着力点。虽然中国的社区建设已经取得了一些实质性的成绩,但在其建设过程中存在设施配置的差异化,打造共建共治共享的社会治理格局是当前城市建设的重中之重。以乌鲁木齐市为研究对象,基于乌鲁木齐市城市社区设施社会经济统计数据、网络兴趣点（POI）数据和路网数据,分析城市各区县社区设施数量特征,通过构建单一维度剥夺指数和多维剥夺指数,探讨城市社区设施的空间剥夺程度及类型划分。结果表明：①数量上看,乌鲁木齐市社区公共设施分布不均衡,新市区最多,在6类不同设施中,购物及商业服务设施数量最多;②单维度剥夺指数的结果分析表明,6类设施对应的单维剥夺指数整体从城市中心向外围空间递增,但不同剥夺维度呈现不同空间格局,具有明显的空间异质性特征;③多维剥夺指数在空间上的分布主要呈现“中心低、外围高”的格局,城市西南部的剥夺指数稍大于东北部区域,当延伸到绕城高速附近时,多维剥夺值明显上升;④运用地理探测器中的分异及因子探测和交互作用探测,购物及商业服务对多维剥夺指数空间分异的解释力最强,将多维剥夺程度高的社区划分为4种类型,即教育交通剥夺型、体育服务剥夺型、教育医疗剥夺型和体育教育剥夺型。通过对社区设施空间格局及其剥夺的分析,为解决社区设施空间剥夺问题提出对策和建议。     

基于POI数据的城市居民生活便利度评价研究——以江门市中心城区为例

以江门市中心城区为研究对象,基于兴趣点(POI)数据,借助服务设施的分等定级和服务半径的概念,构建城市居民生活便利度指标评价体系.通过分析得出以下结论:江门市中心城区居民生活便利指数值不高,城乡差距大;空间分异明显,外围镇村区域服务相对孤立;居民生活便利度与建设用地在空间分布上存在一定关联性,但重点区域服务能力的建设稍显滞后.针对江门市城市情况,为后续规划提出以下建议:有效提升城市的公共服务能力,加强城市的整体水平;合理串联起外围地区,进一步形成城市集聚化发展格局;加快重点区域的基础设施建设,配合城市的发展战略.     

重庆市景观格局脆弱性及其驱动因素研究

基于景观格局指数构建重庆市景观格局脆弱性评价模型,本研究结合空间自相关Moran’sⅠ指数分析重庆市2015年景观格局脆弱性空间分布特征,并利用灰色关联度探讨影响脆弱性强弱的驱动因素。结果表明,低度脆弱区占比超过全市面积的50%,景观脆弱性整体较低;Moran's Ⅰ值为0.28,景观格局脆弱性空间分布具有相关性,呈现聚集状态;较高及以上脆弱区主要集聚在人类活动较活跃、各类景观交错分布的地区,低脆弱区主要分布于各类景观较连续分布、人类活动较少的地区;景观脆弱性与各影响因子间的灰色关联度值均在中度及以上,景观脆弱区空间分布与景观空间分布状况、人类活动密切相关。     

望城区中心城区公共服务设施规划研究

公共服务设施规划是城市总体规划的重要组成部分,完善的公共服务设施不仅关乎居民的生活品质,更代表一个城市的经济发展水平和城市竞争力。高速城市化背景下,中心城区公共服务设施的自身特点和外部需求发生变化,望城中心城区的公共服务设施的空间分布存在内部分化,导致公共设施服务水平与发展旅游产业、地区服务中心的目标定位相比尚有较大距离。针对当前的具体问题,结合理论研究和实践总结,提出适应望城中心城区发展需要的规划改进策略。     

临夏州康乐县全域旅游发展策略研究

全域旅游是各行业、各部门积极融入、齐抓共管、全城居民共同参与,充分利用目的地全部吸引物要素,为前来旅游的游客提供全过程、全时空的体验产品,从而全面地满足游客的全方位体验需求的旅游发展方式。以临夏州康乐县为研究对象,通过解读国内旅游发展现状,分析国内外全域旅游研究现状,充分了解康乐县发展现状和资源开发状况,认为康乐县具有发展全域旅游的必要性和可行性。进而结合现状对康乐县全域旅游从空间布局、交通体系与空间格局构建、全域旅游服务设施几个方面进行规划研究。最后,综合研究分析与规划设计提出发展策略,为康乐县全域旅游发展提供科学的指导。     

教育设施空间可达性与公平性研究——以西安市未央区公立小学为例

为了衡量城市居民的基础教育设施资源的供需关系,运用网络分析法和增强型两步移动搜索法,对西安市未央区10个街道分人口结构和四种出行方式的教育设施空间可达性进行分析;接着运用洛伦兹曲线和基尼系数对其进行公平性分析。结果表明,西安市未央区的教育设施空间资源分布不均;空间可达性上总体呈现南部街道的教育设施可达性最高,而靠北部的5个街道可达性均较低;空间公平性方面,4种交通出行方式均表明教育设施分布的极度不公平。比较下步行方式公平性最差,而机动车方式公平性最好。基于此提出建议,优化相关部门机构对教育设施的空间布局以提高其公平性;完善公共交通系统以及提高道路网密度以提升公立学校空间公平性;加强空间公平性视角的城市教育资源设施配置研究。     

基于改进突变级数法的社区养老服务设施空间布局评价及障碍因子诊断——以广州市为例

在社区养老渐成趋势的背景下,建立包括居家养老服务示范中心、居家养老服务部、日间托老中心、家庭综合服务中心、星光老年之家和老年人活动场所6个维度的社区养老服务设施空间布局评价指标体系,运用基于熵权法和变异系数法相结合的客观组合赋权法改进突变级数模型,对广州市11区的社区养老服务设施空间布局进行评价.在此基础上,结合障碍因子诊断模型,剖析影响社区养老服务设施水平的主要障碍因子,包括中间层指标障碍因子和指标层障碍因子,从而为广州市的社区养老服务设施的科学配置提供参考.     

基于高德兴趣点的长沙市零售商业空间分析

通过获取高德地图最新的兴趣点（POI）数据为研究对象,分析长沙市零售商业空间分布;识别出城市零售商业中心与零售业态分布,研究表明：以核密度估计法识别出的商业中心呈现出主商业中心和次商业中心的等级中心圈层体系,结果较符合客观事实;通过最近邻近点距离法得出三类商业机构都为集聚空间分布,集聚程度和数量无明显关系,由高到低分别为便利店、商场商厦、超市;选取长沙市的街道作为单位,以局域Getis-Ord G*指数法获取出的热点主要分布在开福区和芙蓉区,表明长沙市零售商业发展已经基本形成多核心的格局。总体上来看,通过高德地图兴趣点所分析出的长沙市零售业商业中心和集聚特征与商业经济分布的相关性,该结果有利于指导商业空间布局规划和零售商业选址。     

当城市与乡村双向“流动”

城市让生活更美好、乡村让人们更向往。不论生活在城市还是乡村,我们对美好生活的向往都是一致的。城乡融合发展,让城市和乡村各美其美、美美与共,正是推动高质量发展、创造高品质生活的内在要求。通过推动城乡融合,优化城乡生产、生活、生态空间布局,营造宜居、宜业、宜游环境,才能让生活在城市和乡村的人们都过上美好的生活。对重庆而言,大城市带大农村、城乡发展不平衡,仍然是客观存在的市情特点,也将是我们很长一段时间要解决的工作重点,大有可为。     

兰州市15分钟社区生活圈划定及步行网络优化

基于生活圈划分的相关标准和要求,划分兰州市中心城区15分钟社区生活圈。从优化步行网络的视角出发,通过ArcGIS网络分析和现场调研,梳理出兰州市中心城区生活圈步行网络现状存在的问题：步行路网密度偏低;部分生活圈内日常服务设施可达性不佳;部分生活圈人行道宽度不足;步行环境不佳。据此提出4个方面的步行网络优化策略：通过新增支路、疏通断头路等手段有效增加步行路网密度及连通性;通过局部建筑环境微改造、功能可兼容服务设施共享等,提高日常服务设施可达性;加强路权管理保障人行步道宽度满足1.5 m;平整道路铺装、优化景观绿化、增设休憩设施、 整顿步行道界面,营造舒适的步行环境。     

产业转移“区域粘性”与皖江城市带承接产业转移的战略思路

产业转移具有区域相关性,同时也存在着“区域粘性”,而后者往往被人们所忽视。针对产业转移的“区域粘性”,皖江城市带承接产业转移示范区建设的战略思路,一是提升产业水平,调整振兴“存量产业”,大力发展“增量产业”;二要优化空间布局,整合城市资源配置,加快城市群建设,从产业和空间两个方面培育产业承接能力。     

陕西省商业银行网点分布的时空演化及影响因素研究

基于中国银保监会公开披露的陕西省商业银行网点数据,通过空间自相关、多元线性回归等方法,从市级、县级层面分析2000、2010、2020年末商业银行网点分布在陕西省的时空演化特征及影响因素。结果表明：自2000年开始,陕西省商业银行网点分布呈现出显著的全局空间自相关;经过近20年的发展,逐渐呈现出以西安市为地区绝对核心,各地级市辖区为区域次中心的空间分布格局;地区人口规模、规模以上企业数量以及城区面积是影响商业银行网点布局的最显著因素。据此提出相关建议：商业银行应保持在地区中心设置网点;适当减少在人口规模较小、规模以上企业数量较少、城区面积较小的区域设置网点;商业银行应在服务实体经济的同时,找到不同时期内影响自身布局的关键因素,以应对市场化挑战。