如何减少“骗购”、“骗租”行为

经济适用房开发、经营运作过程中的问题，简单地说：“骗购”、“骗租”是不确切的，实质上是个机制、体制与制度缺陷中暴露出来的问题。由此可见，现行的经济适用房运作模式，必须进行根本性改造，才能解决问题。     

骗购保障房按诈骗罪处理,好!

骗购保障性住房仅罚5000元、三年不得申请的标准即将改变,深圳拟大幅提高骗购骗租保障性住房的违法成本。近日,记者从深圳市住房建设局获悉,深圳仅实施了10个月的《深圳市保障性住房条例》将作出重     

新政

■禁止保障房沦为福利房最近,国务院对保障房建设与管理做出新的部署,要求切实防范并严厉查处骗购骗租保障性住房、变相福利分房和以权谋私行为,切实纠正将保障性住房违规出售、转借、出租或转租、闲置、改变用途等行为。     

电信诈骗,你“伤不起”

“伤不起真的伤不起，我省来省去最后被你全部骗去……”一首防范电信诈骗的“公安版”网络歌曲《伤不起》通过咆哮体汤姆猫在微博上火爆流传，被网友称为防骗“神曲”。如今电信诈骗也在如影随形地向社保领域侵袭：领取社保补贴、生育补贴的短信，     

保障性住房分配中寻租行为的实证分析

我国保障性住房违规建设与销售、骗购骗租以及专项资金被大量挪用问题频发,严重阻碍了保障性安居工程的实际开展,阻碍了我国新型城镇化的建设进度。因此,本文将以寻租理论为指导,对当前保障房分配中的寻租现状进行深入探究,分析影响各个参与主体寻租行为的因素,提出政府首先应通过建立居民信息状况核对系统来提高监管精度,其次应完善信息披露机制、充分发挥社会监督的力量,最后应加大对不符合条件家庭的处罚力度,还要加大对监管者的奖惩力度。     

古老而又新兴的信用形式──租赁

“租赁”一词中的“租”、“赁”，原意与现意不完全相同。“租”，原意为“田赋”。《说文·禾部》曰：“租，田赋也。”古时以征自田亩的收入称“租”，征自工商货物的收入称“税”。后租、税同义。《广雅·释诂二》曰：“租，税也。”唐杜甫《兵车行》中“县官急索租，租税从何出”的诗句，亦泛指税收。宋以后逐渐延伸为租用、出租、承租等意，并作为租金的略称。“赁”，原意是“佣”、“雇佣”。《说文·贝部》曰：“赁，庸也”。《左传》有“仆赁于野”说法，《南史》有“佣赁自给”字句，均为雇佣之意。后延伸有租借的含意以及指给受…     

浅析银行如何防范“炒房者”骗贷

目前，全国各地的商品房价格普遍上涨，出现了“买房热”。在出现了该现象的同时，引发了新一轮的炒楼狂潮。“炒房者”的资金源自何处？上海某银行遭购房骗贷1．26亿的案例，就是“炒房者”通过骗贷，利用银行的房贷资金，炒作房地产。业内人士担心，目前暴露的问题贷款可能是冰山一角。“前车之鉴，后世之师”，笔者从该案例出发，分析该如何防范“炒房者”骗贷。[编者按]     

信贷“参谋”出手不凡

对银行来说，最不愿看到的事情莫过于“企业骗贷”四个字。前不久，广州某地产商利用假按揭骗取银行贷款的案件又一次让当事银行蒙受了巨大损失。目前，通过假按揭进行骗贷已成为不少地产商缓解资金压力的惯用手段。据了解，该地产商采取的手段是通过所谓的“内部认购”进行假按揭，以此来套取银行现金。实际     

正确适用行政处罚和刑事处罚

逃汇、骗购外汇、非法买卖外汇等行为既是违反外汇管理的行为,也是属于刑事犯罪行为。对此,我国的《外汇管理条例》分别规定了相应的行政处罚种类和幅度,《刑法》及其补充规定也规定了对应的刑罚措施。同一个逃汇、骗购外汇、非法买卖外汇行为,可能既违反了外汇管理规定,也构成了犯罪,又应当如何处理呢?是适用行政处罚,还是适用刑事处罚,或是适用行政和刑事双     

“贸易救济措施”

战略性贸易政策是指，政府通过某种干预手段改变或者维持不完全竞争企业利益的某种战略行为，使国际贸易朝着有利于本国获取最大利益的方向转变。实施战略性贸易政策有两个原因，一是“经济租”的存在。一国政府可以通过某些方法使原本属于别国企业的垄断利润(经济租)变成本国企业的利润，或者消费者的福利，或者政府的收入。一国政府     

对弈中小汽车租赁业风险--访信租会创始人百晓生、联合创始人赵敏

文│本刊记者陈小慧
　　车,是汽车租赁企业的生存之本。做汽车租赁的企业,没有了车,等于丢掉了“饭碗”,而对于中小汽车租赁企业而言,丢一台车,或许就意味着一年的收入“打水漂”,甚至导致企业倒闭。尤其是近几年汽车租赁业与互联网相结合之后,中小汽车租赁企业迎来了前所未有的发展机遇,但同时,骗租者也得到极大便利。以前汽车租赁企业的车都是借给当地,骗租者作案空间小,应用互联网之后,全国各地的人都可以在任何地方租车,实施骗租比以前更加容易,丢车成为困扰中小汽车租赁企业生存与发展的魔咒。而信租会的成立让这个魔咒的打破变得可能。     

正确理解“背书连续”

票据背书是在票据背面或粘单上记载有关事项并签章的票据行为，但背书必须连续。笔者觉得“背书连续”应当包括三层意思：一是转让签章的连续，即绝对记载事项的连续。《支付结算办法》(以下简称《办法》)第三十三条规定：背书连续，是指票据第一次转让的背书人是票据上记载的收款人，前次背书转让     

一个“守”字度人生

我行《员工行为守则》《员工行为禁止规定》和《员工违规行为处理规定》及《违规积分规定》共同组成了一套“正面有规范、反面有禁止、违反有处罚”的“三位一体”的员工行为规范管理制度体系。     

提倡“老黄牛”精神

提倡“老黄牛”精神傅光明唐代文学家柳宗元，写过一篇文章《牛赋》，说牛“日耕百亩”、“陷泥蹶地，常在草野”，“利满天下，皮角见用”。并感慨地说：“牛虽有功，于己何益。命有好工，非若能力，慎勿怨尤，以受多福”。（《柳河东全集》第２２页）看过这篇文章，笔者...     

“应税所得应当具有合法性”命题不容否定——答丁俊超同志

是限于只对合法所得征税还是把非法所得也纳入征税范围，各国的看法和做法都不尽相同。美、日、德等国并不以所得的法律性质来判断是否应将一项所得纳入征税范围，而我国税收理论一向认为应税所得应当具有合法性。近年来，我国部分学者大张旗鼓地提出要将“非法所得”也纳入征税范围。在《“非法所得”可以纳入征税范围吗?》(《涉外税务》2001年第2期)一文中，笔者就“非法所得”不应纳入征税范围谈了几点自己的认识，丁俊超同志的文章《也谈“非法所得”能否纳入征税范围》(《涉外税务》2001年第6期)对此提出了质疑。尽管《“非法所得”可以纳入征税范围吗?》中尚有一些问题并未完全展开或者说论述得还不够透彻，但笔者仍然坚持“应税所得应当具有合法性”……     

对“分包采购”的认识与思考

一、无论谁的正当利益被侵害，都是违法行为 有人认为，在分包采购中，采购人与分包商最易受伤。在我看来，无论是使采购人利益受损的再次转包行为还是使分包商利益受损的克扣项目款行为，都是违反《政府采购法》、《招标投标法》和《经济合同法》的行为。换句话说，上述二者都是受法律保护的。关于“分包”的问题，《政府采购法》第四十八条和《招标投标法》第四十八条都有较为详尽的规定。上述两个“四十八条”对分包采购的规范是严密的，无懈可击的。可概括为以下二个方面：第一，采购项目可以分包，但有一定的条件。     

有必要重提会计人员的“双重身份”

有必要重提会计人员的“双重身份”朱胜登《上海会计》，１９９４年第２期刘林平同志《适应市场经济，改革会计模式》（以下简称“刘文”）一文中认为会计人员应改“双重身份”为“单一身份”，实行会计人员回归会计主体。笔者认为：在我国现阶段还有必要重提会计人员“双...     

“储蓄搬家”不必忧

2006年以来，中国经济运行中出现了一个许多年未见的现象——“储蓄搬家”。据央行发布的金融数据显示，自2006年10月出现储蓄存款月度减少76亿元人民币以来（这是之前许多年来的首次），这一现象就连续出现，尤其是2007年的4月和5月，储蓄存款月度减少更为迅速，4月减少1674亿元人民币，5月减少2784亿元人民币，连续创历史月度最大降幅。一时间，“搬家行为”导致“笼中虎”出笼的忧虑再度成为话题。     

“五查”存单质押贷款真实性

2011年1月,山东省济南市公安局破获一起特大伪造金融票证案,涉及济南当地多家银行,骗贷金额高达数十亿元。该案是某银行在受理业务咨询过程中．发现一存款单位所持。存款证实书”（单位定期存单）系伪造而案发的。根据多年的现场检查经验,笔者认为一直被看做低风险的存单质押贷款实际上蕴藏着极大的风险．如不加以重视,就可能酿成大案。针对上述案例．笔者结合自身工作经历,认为单位定期存单质押贷款的检查技巧要重“五查”。．一查传递质押权利凭证的程序是否合规,这是杜绝“克隆假票”的重中之重。根据《单位定期存单质押贷款管理规定〉（以下简称（规定》）．     

“会计假设”也属于会计理论范畴

《上海会计》1996年第2期刊载《会计理论中几个相关概念的辨析》一文（作者倪斋晖，以下简称《倪文》），认为“会计假设则是指人们根据其对变化不定的社会经济环境的认识，而就会计工作的前提条件作出的假定性命题。因此，它正是会计理论的出发点，或者说，会计理论是在会计假设的基础上演绎推理出来的。”笔者对于倪文所述会计理论来自“会计假设”，以及实际上将“会计假设”从会计理论中分离出来的观点，持有异议，愿提出来共同商榷。会计主体、持续经营、会计分期、货币计价等“会计假设”，是人们思维对客观事物普遍本质进行的概。括…