物业管理若干问题的法律思考

物业管理是一个新兴的朝阳产业,它对改善人民群众的生活和工作环境、提高城市的管理化水平,扩大就业起了积极作用。但随着城市房地产业的发展,物业管理中深层次问题逐渐暴露,因此,加强物业管理立法成为当务之急。本文结合现行立法对物业管理中业主委员会、物业服务合同和物业服务收费等法律问题作了探讨。     

关于物业管理收费难问题的探讨

物业服务收费难是物业管理行业存在的较为普遍的问题，对此，笔者就物业收费难及解决此问题的对策谈一点粗浅的认识。     

物业管理收费的实践与思考

物业管理服务既然是一种商品，就有价值和使用价值，业主支付一定代价后可以享受专业的物业服务来获得价值；而物业管理企业通过提供服务并收取一定的服务费来获得价值补偿。但现实中：被服务者一方要支付多少费用和要不要支付费用，服务者一方如何才能尽快收回相应的回报，却一直是最困扰物业使用人和物业管理企业的大问题。     

物业管理转型升级的思考

对物业管理的定义和理解,在这30余年里几乎一成不变,制约了行业的发展,如果从新视角下来重新观察思索物业服务。我们就会发现符合时代脉搏的物业服务业其实大有可为。     

关于彩生活物业管理模式的思考

2014年6月17日,深圳花样年旗下的物业运营商彩生活正式招股,于6月30日在香港挂牌上市。深圳彩的生活物业的高调上市,与国内多数物业服务企业面临的收费难,涨价难,物业交接难,可持续发展难等困境,形成鲜明对比。     

会展旅游看好

在当代经济社会中,人们越来越关注一道闪亮的新经济增长点一会展旅游。据专家测算,会展业的利润率为２５％－４０％,且具有１：６的带动效应,即在会展上投资１元钱．若运作得法,就会为旅游及相关产业带来６元收入。旅游“遇展而旺,遇会而兴”已成人们的共识。 一．国内外会展市场概况 西方发达国家的经济学家非常关注会展经济。有资料显示：美国是世界最大的国际会展主办国,并长期占据这一市场的领先地位,其客运量的２２．４％和宾馆源的３３．８％均来自会展旅游。法国每年会民收入高达１５００亿法郎,并因之创造了２０万个就业机…     

会展经济发展的问题与对策分析

文章主要分析了目前国内的会展经济现状,希望可以找到合适的解决办法,不断的推动会展经济的向前发展。     

国内会展物业管理机遇多——从世博会谈起

举世瞩目的2010年中国上海世博会现在正如火如荼地进行着,此次盛会承载着中华民族的百年梦想,也承载着上海物业管理行业的殷切期盼。作为世博会的贴心“管家”,保障世博会顺利进行是物业人的使命。上海世博会给物业带来了何种干载难逢的发展机遇？上海物业在迎来此契机之际又面临怎么样的挑战？就此话题,记者采访了为世博园区AB片区提供物业保障服务的上海上房物业管理有限公司总经理周超先生,     

物业与物业管理

随着住宅优化的理念得到社会的倡导,一些有眼光的发展商在物业的总体布局,配套设施,建筑风格,房型设计,建筑用材等方面,均作了大量工作,从而,出现了不少高质量的物业。一流的物业,由一流的专业化管理公司进行管理,就好比是好马配好鞍,更能体现出其价值。     

关于我国物业管理模式的反思与再造

物业管理作为一种专业化、社会化、企业化的不动产管理模式,在我国已走过了30年的历程。但是,迄今为止,我国尚未形成真正的物业管理市场,没有形成成熟的符合我国国情的物业管理模式和管理制度。认为如不尽快探索出符合我国国情、民情和房屋建筑管理规律的物业管理模式,不仅无法使我国的物业管理走上可持续发展的道路,还会由于物业管理体制、机制、模式和制度的落后,引发大量的社会问题。基于此,在梳理我国物业管理30年实践的基础上,分析了我国现行物业管理模式存在的主要问题,提出了再造我国物业管理新模式的框架。     

关于武汉市会展人才供需与高校会展人才培养的思考

笔者从高校会展人才培养现状及企业会展人才需求现状着手,对两者的矛盾冲突进行分析,认为存在着高校毕业生无工作经验、会展企业需要工作经验,高校毕业生希望从事策划等管理岗位,会展企业缺乏大量销售人员,高校课程设置重理论、会展企业工作重实操等矛盾,并据此提出了高校会展人才培养策略。     

珠海市会展旅游业的发展策略研究

在我国,会展旅游作为一种新的旅游形式正飞速发展。如何更好地发展会展旅游,对于珠海的经济建设和旅游业的整体发展都至关重要。本文用SWOT分析法分析了珠海发展会展旅游的优势、劣势、机会和威胁因素,结合分析结果,提出了相应的策略,包括培养会展专业人才、加强宣传促销、树立城市品牌形象、加强软硬件设施建设等,提出适合珠海会展旅游发展的可行性建议。     

世博前夕浅谈我国会展物流业

上海世博会将于2010年5月1日召开,此次世博会的举办将会大大地促进我国物流业特别是会展物流业的发展。在我国,会展物流目前还属于一个新兴的行业。文中探讨了上海世博会对我国会展物流业发展的影响,同时指出了目前我国会展物流业存在的不足和障碍,并提出了相应的对策。     

智慧会展建设整体解决方案研究

为充分发挥会展业对经济和社会发展的引领、聚集、辐射作用,借助智慧城市理念,本文尝试探索智慧会展建设的整体解决路径,以武汉国际博览中心智慧会展建设方案为具体案例,通过信息化手段整合各类展会服务资源,推动云计算、大数据、物联网等在展馆中应用,提升展馆智能化水平,打造智慧展馆。本文从发展背景、建设目标、需求论证、建设方案及路径等方面,对智慧会展建设的整体解决方案进行较为全面的分析论证。     

浅谈会展式广告的传播

会展经济目前已成为一种新兴的经济增长形式及经济现象,已经受到越来越多的重视。中国的会展行业从无到有,从小到大,它所带来的经济效益逐年攀升,成为我国国民经济的一个新亮点。广告的植入与传媒业的宣传和策划以及包装已成为会展行业密不可分的组成部分。伴随着我国经济体制的不断发展,越来越多的信息传播途径的涌现,用于会展的传播途径也在不断地更新。广告宣传可以有效地扩大会展的影响力,成为会展成功与否的重要因素。     

规范物业管理活动 促进物业管理健康发展

我市1996年开始实行物业管理，到2003年底，市区有具备物业管理资质的物业公司38家，从业人员1700余人。实行物业管理的小区(大厦)78个，建筑面积339万M^2，其中有1个小区获得全国物业管理示范小区称号、2个小区获全国物业管理优秀住宅小区称号、3个小区获省级物业管理优秀小区称号、     

会展旅游：经济迅速腾飞的“丝绸之路”

所谓“会展旅游”,就是通过举办各种类型的大型国际展览会、交易会、招商会,通过会议吸引大量中外游客来洽谈贸易、观光旅游、技术合作、信息沟通、人员互访和文化交流,带动航空、旅游、商业、餐饮、住宿等多项相关产业的经济发展,创造的是综合效益。因此,经济学家认为这是一条让经济迅速腾飞的“丝绸之路”。国际上有１：９的说法,即办展会的场馆收入如果是１,相关的社会收入就是它的９倍。据统计,每年全世界国际会议的消费金额为７０多亿美元,而花在会场上的仅１０％,９０％都花费在旅游、饭店、购物、餐饮、交通等方面。如瑞士…     

合肥市物业管理若干规定

<正>合肥市人民政府令第159号《合肥市物业管理若干规定》已经2011年11月14日市人民政府第90次常务会议审议通过,现予公布,自2012年2月1日起施行。代市长张庆军二○一一年十二月八日     

借鉴德国先进会展经验打造南宁城市会展经济软实力

文章通过学习德国会展经济的经验,比较我国几个主要城市会展经济的发展形式,探寻南宁会展经济发展的创新方向.     

关于加强物业管理工作的对策与思考——以大丰市为例

物业管理是城市管理的重要组成部分,也是衡量城市管理水平的重要标志。物业管理服务水平的高低,是城市文明程度的重要体现。近年来,江苏省大丰市着力完善物业管理机制,全面提升住宅小区物业管理水平,在社会各方的共同努力下,物业管理工作正逐步走上规范化发展道路,切实改善了市民生活环境和质量。一、大丰市物业管理基本情况及取得的成效截至目前,大丰市登记注册的物业企业共54家,