让住宅成为百姓消费热点

朱总理在九届人大一次会议上明确提出：“住房的建设将要成为中国经济建设新的增长点，把现行的福利分房政策改为货币化、商品化的住房政策，让人民群众自己买房子。”随着住宅商品化这一重大举措实施，必将会掀起我国广大居民的购房热潮，使商品房成为百姓新的消费热点。...     

完善个人住宅消费金融体系的构想

本文分析了近几年我国商品住宅消费的现状以及政府和社会各界对推动商品住宅消费的措施,提出了完善个人住宅消费的构想：其一,由政府出面建立适合中低收入家庭的住宅消费的政策性金融体系,资金运用低来低去;其二,建立一般性的个人住宅消费金融体系,资金来源可包括长期债券等多种形式。本文在此基础上就个人住宅金融消费体系的立法、执行办法和区分两类住宅体系的建筑标准等也进行了探讨     

从消费热点到经济增长点

我国近期的消费热点是什么？根据１９９６年中国消费者报进行的一次消费预期调查,问及“如果近期准备动用存款,主要将用于什么方面”时,分布最集中的是：旅游占５７．１％,装修住房占５２．５％,购买家电占４７．６％,子女教育占４２．９％,选择通讯消费的占３８％...     

从香港住宅市场看内地的住宅梯度消费

随着我国房地产市场的不断发展，住宅价格的不断上扬，社会结构的不断变化，住宅“梯度消费”理念逐渐引入。本文介绍了香港住宅梯度消费市场的结构及相关政策，并以此为启示，对构建我国的住宅梯度消费链条进行思考。     

扫描市场消费新热点

2002年以来,江苏市场消费趋旺,消费新热点的形成对市场增长的贡献较大。住宅、汽车、教育、通信、旅游、保险等消费新热点将持续升温,成为江苏经济持续增长的动力之一。本文追踪、分析这些消费新热点。     

略论住宅消费信用

住宅消费信用是一种住宅交易的创新方式，其主要形式有赊销，租赁，信托，信贷，预购等。住宅消费信用有利于住宅消费需求的实现和扩大，繁荣住宅市场，我国必须采取措施完善和发展住宅消费信用，建立健全住宅消费信用体系。     

近代城市房地产市场中住宅消费的特点与趋势

本文通过研究近代中国房地产市场中住宅消费的特点与趋势,考察中国近代城市房地产市场的发展。     

我国近期的消费热点分析

在市场经济条件下,消费热点对经济增长的作用越来越大。消费热点,不仅关系到消费水平、消费结构、消费层次的提高,而且关系到繁荣市场、培育新的经济增长点、促进产业结构的优化和升级、促进社会主义市场健康发展,促进两个文明建设的协调发展。     

中美住宅空置率的比较与房地产业预警体系构建

近一年来,在“中国房地产市场是否存在泡沫”的争论愈演愈烈的背景下,商品房空置率也成了各界讨论的热点问题,争论的焦点则是中国的商品房空置率是否过高。     

老年住宅——房地产业的新支点

据统计，城市人口老龄化每年以３．１％的速度递增，比现在人口的年增长率高１．６７个百分点，２０００年我国已有１．３亿人步入老龄占总人口的１０．７％，到２０４０年老年人口将达到３．７４亿，占总人口的２２．９％。２０１５年我国将出现第一个老年高峰，２０２５年将为第二个老年高峰。如何使老年人老有所乐，老有所居是许多学者关心的问题。在传统文化熏陶下，我国老人的理想是居家养老，与配偶、子女永远生活在一起。在老人心目中，死在亲人的怀抱中，死在熟悉的环境里，是后世平安的保证。据１９９８年上海老年人口状况和意…     

浅谈知识经济时代住宅产业化发展的思路

一、当前我国住宅产业生产的现状目前我国住宅业的生产一直采用现场施工的方式进行 ,生产流动性大、工人劳动强度大、生产效率低 ,没有形成规模效益 ,而且由于生产周期长、技术落后、质量不容易得到保证、劳动生产率低、损失浪费严重 ,决定了成本高、工作环境差、现场和手工操作多等又使建筑业的安全事故居高不下。据统计 ,目前我国的劳动生产率只相当于世界上发达国家的 1/7,商品房的合格率刚刚过半 ,优良品率不足 5 % ,而能耗却为发达国家的3— 4倍。对住宅产品来说 ,产业化水平差距更大 ,不但品种少、质量差 ,而且规格多、性能差 ,普遍达…