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<正>在共同富裕的道路上,住房问题一直都是社会关注的热点。作为扎实推进宁波高质量发展建设共同富裕先行市的重要举措之一,《宁波市共有产权住房管理办法(试行)》(以下简称《办法》)于2月26日起施行。该《办法》的出台,旨在深入推进宁波市住房保障和供应体系建设,实现购房者拥有产权住房的梦想。那么,宁波市共有产权住房主要面向哪些人群供应?价格和权属如何确定?上市交易有哪些限制?政府产权份额如何购买?近日,针对这些市民关心的问题,记者采访了宁波市住建局相关负责人。 相似文献
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共有产权制度保障性住房的有益探索 总被引:1,自引:0,他引:1
住房市场化以后,房价逐步上涨,特别是在一些大中城市,近年来房价一直在高位运行。面对这种形势,各地政府也都在积极探索住房保障体制的创新与完善。在众多的探索实践中,江苏省针对经济适用住房制度施行的状况,成为全国率先实行保障性住房共有产权模式试点,取得了很好的效果。针对该省住房保障体制共有产权模式探索实践,我们进行了一些相关调研,很受启发。 相似文献
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王洪霞 《山东经济战略研究》2014,(6):23-25
自2011年以来,平原县按照“宜补则补、宜租则租、宜售则售,补租售相结合”的原则,探索推行了廉租住房“产权共有”模式,实现了廉租住房建设的可持续发展。受到群众的普遍好评。先后荣获全省住房保障工作先进县、全省安居工程先进县等多项荣誉称号, 相似文献
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你了解住宅的全部产权和部分产权吗?
国务院发布的。关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知之中,对“全部产权”和“部分产权”都作了明确的规定。“全部产权”是指按市场价和成本价购买的房屋,购房者拥有全部产权。“部分产权”是指在国家规定的住房面积之内, 相似文献
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公房入市是我国住房体制改革中的一项重要内容,是指在房改中国家党政机关、企事业单位公务员、职工按当地政府有关政策规定将已购买的公有住房进入二级市场转让的行为。所谓公房是指在住房体制改革中由政府、企事业单位按国家有关政策规定卖给公务员、职工的公有住房、以及城镇居民购买的经济适用房等。据有关部门调查资料显示,目前城镇居民以成本价和标准价购买公房的比例已占到一半以上,其中私人产权比例已达到70%以上。1999年青岛、上海等个别城市开展了公房入市试点工作,暴露出一些问题也取得了宝贵经验,总之,我国已基本具备了公房全面入市的主客观条件。因此,深入探讨公房入市的积极意义、公房入市过程中存在的矛盾,利益协调问题对国家制定相关政策法规具有一定的现实意义。 相似文献
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住房权是一项基本人权,住房问题关系到人民的安居乐业和切身利益。解决新时期人民群众住房问题是关系到社会稳定和经济可持续发展的重要问题,对此世界各国政府都非常重视。在住房制度改革深入,房地产交易市场逐步完善的同时,我国房地产的商品房价格出现了不符合规律的疯狂上涨,给民生与国家经济的可持续发展带来了巨大的负面影响。文章分析了我国商品房价格飞涨的原因,提出了优化住宅商品购买行为的措施。 相似文献
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将住房购买视作旨在解决自住问题的一项长期投资,通过现金流净现值、溢价率、内部收益率等指标的计算来考察一个地区住房市场是否存在泡沫及其程度。以2009年3-5月易居网上发布的二手住房出售、出租数据为基础,应用上述方法对北京市朝阳、崇文、东城、丰台、海淀、石景山、西城、宣武等8个城区住房市场研究表明,这8个城区住房市场均不同程度地存在泡沫。 相似文献
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现行城镇保障性住房产权制度存在诸多缺陷,重构城镇保障性住房产权制度是建立新的城镇住房保障制度的重要条件和基础。重构城镇保障性住房产权制度应遵循公平、公益、统一、完整、对称、明晰、激励、合法原则等基本原则,并应借鉴现代产权制度的理念和构架。新的保障性住房产权制度应该是产权界定公平、科学、清晰,产权配置、产权运营制度科学合理,具有产权保护制度系统和严格的产权制度。 相似文献
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购房和租房是城市居民实现住房消费的两种主要手段。结合厦门市房地产租购市场,通过实地问卷调查,提出非厦门户籍人口购买住房行为的影响因素;同时,应用Logit模型对影响因素进行回归分析和假设检验,得到预期房价、住房归属感、迁移可能性、工作稳定性、在厦门居住时间、购房首付的承受能力等是显著的正面影响因素。 相似文献
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我国房地产价格持续快速上涨的原因及对策 总被引:1,自引:0,他引:1
1998年我国房地产市场开始了结束旧体制的全面改革,许多的居民通过购买产权拥有了自己的住房。然而近年来,房地产价格持续走高,严重影响了我国房地产市场的稳定与人民生活的安定。全面房改以来,原本为体制因素压抑下的购房需求爆发出来,加之二十世纪末扩大内需的一系列政策,房地产价格一涨再涨,见表。 相似文献