房地产企业的税务筹划案例分析

随着房地产业的迅速发展,各地的商品房楼盘销售火旺,房地产业的税收收入对地方经济发展起到了促进作用。本人通过对新城地产集团盐城置业有限公司的调查,借助其所涉及的相关税种的一般筹划方法,并结合房地产行业的特点对房地产税收进行特色的纳税筹划分析。     

A地产公司融资案例分析

金融危机的爆发给我国企业带来了巨大冲击,作为经济发展引擎之一的房地产行业所面临的资金压力进一步加大。除此之外,我国政府出台了一系列对房地产行业的宏观调控政策,房贷政策不断缩紧,加剧了房地产企业的融资压力。可见,有效地解决融资问题已成为房地产企业稳健发展的关键,资本实力已成为企业在激烈的行业竞争中立于不败之地的决定性力量。     

公司稳健理财的案例分析与思考

本文从国际大公司的理财案例分析中得出稳健理财是公司财务的基本原则，从理论上研究稳健理财的动因，探讨了稳健理财模式的构建.     

土地增值税纳税筹划策略及案例分析

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得增值收入的纳税人征收的税种。土地增值税纳税筹划是在税法允许的前提下，从降低税基和税率两个角度进行的。本文以房地产企业为主体，从土地增值税的特点出发，围绕具体案例进行筹划。     

基于增长、风险和盈利三维平衡观的典型案例分析——以国内知名房地产企业A公司为例

从管理增长、追求盈利和控制风险三个角度剖析A公司“有质量的增长”的财务战略,可以认为公司在保证风险得到有效控制、盈利质量得到切实保证的前提下,正在走规模扩张之路A公司是我国房地产行业中的佼佼者,从2001年起开始专营房地产业务。本案例研究拟从不同的方面剖析其财务战略,对其总体发展战略做作进一步的评价。     

对1998年房地产估价师执业资格考试案例分析试题的总结分析

1995年和1996年两次房地产估价师执业资格考试,考生都反映第四门即《房地产估价案例与分析》的难度大,从统计数据看,这一门科目的及格率也确实是最低的。1998年的考试已经结束,从考试的结果看,第四门的及格率有所提高,基本符台当初命题时所定的目标。     

针对母公司收购孙公司会计处理的案例分析

本文通过母公司收购孙公司股权的案例剖析，阐述了界定企业合并交易事项的核心要件，并对不同会计处理方法和结果进行了分析比较     

保险公司治理特殊性分析——三家上市保险公司的案例研究

保险公司治理不同于一般上市公司治理,不是公司治理理论在保险业的简单应用,而是治理理论与保险行业特殊性的有机结合。本文基于三家A股上市保险公司案例,以保险公司经营的特殊性为逻辑起点,深入剖析了保险公司各治理要素的特殊性,建立了涵盖治理目标、治理原则、治理结构与机制、治理风险、治理评价和治理监管等要素的保险公司治理特殊性分析逻辑框架,提出保险公司治理的首要目标是解决股东和债权人之间的委托代理问题,而非经典的股东管理者以及大小股东问的委托代理问题。     

大股东控制与盈余管理—基于科龙电器的案例分析

一、大股东控制与盈余管理的理论分析1932年Berle和Means正式提出了"所有权与控制权相分离"的观点,由此引起了以股权分散的美国公司为研究对象、以代理理论为基础的公司治理研究。随着研究的发展,人们发现股权     

境外BOT业务核算案例分析及思考——聚焦高速公路BOT业务

在会计准则国际趋同的大形势下,越来越多的境外国家和地区依据IFRIC 12的规定对高速公路BOT业务确认、计量和报告作出会计职业判断,有助于为中国规范BOT业务核算提供有益的借鉴。不可否认,他们的做法也许只是实践探索,而并非成功经验;对此有必要认真分析其执行IFRIC 12的背景和利弊得失,结合中国国情和行业特点,进一步加强理论研究并逐步完善BOT业务会计规范体系。     

一起有关“跨法行为”适用法律的案例分析

2007年8月14日,湖南省郴州市工商局在对某超市巡查中发现,该超市自2006年3月开始销售无QS认证的肉制品（酱卤肉制品）和酱腌菜。执法人员依法对当事人立案查处,当事人销售的肉制品和酱腌菜属于《国家实施QS食品生产许可证目录》需进行QS认证才能销售的食品,其中肉制品为2005年7月1日进入查处期的食品,     

加强行政事业单位财务管理的相关案例分析及对策

行政事业单位的财务管理既是行政事业单位经济管理的重点核心,也是行政事业计划及任务全面完成的有力保证,还是行政事业单位管理项目中的一项重要内容。本文以笔者所在单位为例,就单位的财务管理工作中出现的一些问题进行分析和总结,并提出了一些解决措施,谨供大家参考。     

产品服务系统下的机电产品再制造模式——基于BT公司的案例分析

再制造技术作为解决我国废旧机电产品总量激增的一种有效途径,由于人们对其认知程度较低,使企业不愿积极开展再制造活动。针对这一问题,本文在理论回顾的基础上,以当前再制造实施难点为切入点,首先设计了研究框架,提出了研究假设,在此基础上以BT公司为研究对象进行了案例分析。通过研究发现：（1）产品服务系统这一新型商业模式能够推动企业开展再制造活动,其积极作用主要体现在三个方面,即对再制造原料获得、再制造相关信息获取、再制造产品销售的有益影响;（2）提出了产品服务系统下的再制造主体、必要基础和再制造一般流程。     

销售经理的管理内功案例分析

某化妆品公司市级分公司销售情况一直不是很理想，究其原因主要是缺少一个优秀的领军人物，导致市场管理混乱，业绩不佳，于是公司总部不惜重金挖来一位新的销售经理。     

公司治理、公司业绩与管理层更换——基于四川长虹的案例分析

四川长虹电器股份有腥公司（以下简称四川长虹）的前片是国营长虹机器厂。1988年，国营长虹机器厂独家发起设立四川长虹。同年，公开发行社会公众股。1994年3月11日，四川长虹的社会公众股在上交所挂牌交易，上市后，四川长虹一度发展势头良好，公司业绩透年攀升。     

案例分析测评的关键环节

案例分析作为一种测评技术,就是让被评价者阅读一些背景材料或案例,然后根据所提出的问题进行分析或决策,提出解决方案的一种测评技术。评价者根据报告的内容和形式,对被评价者的特定能力素质进行判定。由于其前期设计成本高、耗时长,该测评技术主要用于管理人员和专业技术人员的能力素质评价。要有效实施案例分析测评,需格外关注三大关键环节：     

关于一起政府采购举报案例的处理及思考

本文通过对南通市某采购单位采购通用设备项日引起的政府采购举报案例进行回顾分析,针对举报内容提出了具体的处理建议,并提出应加强政府采购举报制度建设,提供完善的质疑和投诉救济机制,避免举报的发生以及营造政府采购举报的良好氛围等建议。     

房地产企业财务分析存在的问题及对策思考

房地产业一直是我国备受关注的行业之一,其行业发展切身关系到人民群众的自身利益,也是地方政府财政收入和税收的重要来源,对国民经济有着重要影响.本文从房地产企业财务分析的目的入手,通过比较、分析等方法,对房地产企业财务分析的特点和作用进行剖析,针对目前房地产企业财务分析存在的问题进行深入探讨.针对发现的如工作内容浅薄、工作...