浅谈施工企业从事房地产开发业务的会计核算问题

会计核算工作对施工企业良性发展至关重要,科学的会计核算管理可以提高企业的经营管理效率。目前,我国施工企业从事房地产开发业务在会计核算工作中仍然存在各种问题,对企业发展形成了一定程度的负面影响。提高会计核算水平、完善会计核算工作已成为企业可持续发展的必由之路。     

关于房地产开发企业有关会计和税务处理事宜的建议

房地产开发企业与工业企业相比，有其特殊性，其生产的产品——“房屋”不但周期较长，且产品间差异较大，因此，其会计核算和税务处理也有其特殊的一面。根据有关文件规定以及笔者在审计实务中的工作总结，对房地产开发企业较为特殊的几个问题在会计和税务处理提出如下建议。     

房地产企业会计核算的难点与重点探究

房地产企业在日常经营过程中,财务核算是其管理的重要内容。在房地产企业的会计核算中有很多重点与难点亟待突破与解决,帮助房地产企业会计核算更加顺畅、正规、规范,提升房地产企业的财务核算效率与会计核算水平。本文主要对房地产企业会计核算的难点与重点展开探究与分析,从房地产企业会计核算的现状与重难点出发,逐步探索出更加行之有效的会计核算方法与路径,从而有效地化解会计核算难点,推动房地产企业会计核算有效性的更好提高。     

房地产开发企业如何调节利润

房地产开发企业与其它企业相比具有开发周期长、投入资金量大、投资回收期长、会计核算涉及面广、核算对象繁杂等特点．在其会计核算中对于许多问题的处理或具有模棱两可的选择余地，或真实信息不易被外界获取，这使得房地产开发企业客观上具备了人为调节利润的条件。     

房地产会计核算的业务处理

纵观当前房地产市场会计核算存在问题对房地产市场发展的影响,不难看出其完善的必要性和重要性。笔者针对房地产市场会计核算环节存在的问题,提出提升会计核算工作的具体方案,谨供同业参考。     

基于房地产企业会计核算的一些思考

随着我国经济的不断发展，房地产企业之间的竞争日益激烈，在当前房地产形势变幻莫测的情况下，房企的会计核算能力就显得特别重要，会计核算控制力强的企业将具备竞争优势，取得比竞争对手更高的利润和投资回报。     

浅谈房地产会计核算的业务处理

我国房地产发展已将近三十年,目前开始进入微利时代。随着市场竞争的日益加剧,各大房地产企业均受到了不同程度的冲击。为求稳定发展,房地产企业必须提高会计核算能力,提高竞争力。本文分析了会计核算在房地产企业中的的作用,探讨了国内房地产企业的会计核算现状,并提出了解决对策,以期推动房地产企业的不断发展和完善。     

房地产企业会计核算问题探讨

当下的社会经济在不断地发展,在国民经济中房地产的地位越来越重要,但是房地产企业经营不同于其他行业,房地产开发具有周期长、投入大、价值高等特点,导致房地产企业在会计核算上存在诸多问题,这些问题阻碍了其健康的发展。继颁发新会计准则之后,房地产行业最关键的就是根据其自身的特点来实现会计核算的功能,下面我们就根据当前我国房地产企业会计核算中存在的不足来共同探讨并提出相应的解决办法。     

简议房地产会计核算过程中存在的问题及改进

改革开放政策实施以来．我国的房地产业得到了突飞猛进的发展。基于我国现行房地产尚未形成完善的会计核算体系，以至于房地产企业在进行实施会计核算过程中存在着诸多的问题，严重制约了我国房地产业的可持续发展。     

房地产用途转换的会计核算

企业有确凿证据表明房地产用途发生改变的，应当将投资性房地产转换为非投资性房地产，或将非投资性房地产转换为投资性房地产。通过对投资性房地产转换的会计核算探讨，以期对我国上市公司在应用会计准则进行相关业务处理时起到借鉴作用，共同推动会计准则在我国企业中的实施和推广。     

房地产企业开发项目会计核算问题研究

房地产企业是指对房地产项目进行开发经营的相关企业。房地产企业在既是商品的生产者,同时也销售商品。现阶段,主要有以下准则和制度相对适合房地产企业,比如《企业会计准则》、《企业会计制度》和《房地产企业会计制度》。在房地产企业开发项目中存在着的问题包括：房地产企业的复杂性使得会计核算的操作难度较大、房地产企业对借款费用的资本化不够规范以及房地产企业成本收入不匹配。针对房地产项目会计核算中存在的相关问题,笔者认为,要从加大对房地产企业收入的核算以及增强房地产企业的信息透明度两个方面加大力度。     

浅析怎样做好房地产会计核算

房地产业是推动我国经济发展的重要动力,在当今社会经济生活中起着至关重要的作用。就当今房地产对于其企业的会计核算来说,依然处在逐渐改进和完善的时期,由此引发的问题也日益突出。笔者从中国房地产目前的状态和会计核算各种特征出发,紧密结合房地产会计核算中出现的纳税问题及引发的其他相关问题进行研究探讨,并提出较为完善的方法和对策。     

房地产企业开发项目会计核算问题研究

房地产企业是指对房地产项目进行开发经营的相关企业。房地产企业在既是商品的生产者,同时也销售商品。现阶段,主要有以下准则和制度相对适合房地产企业,比如《企业会计准则》、《企业会计制度》和《房地产企业会计制度》。在房地产企业开发项目中存在着的问题包括:房地产企业的复杂性使得会计核算的操作难度较大、房地产企业对借款费用的资本化不够规范以及房地产企业成本收入不匹配。针对房地产项目会计核算中存在的相关问题,笔者认为,要从加大对房地产企业收入的核算以及增强房地产企业的信息透明度两个方面加大力度。     

商品房成本核算探讨

房地产开发企业的商品房成本核算工作,是项复杂的会计核算工作。这是由于房地产项目的特性所决定的。主要表现在成本核算对象的确定比较复杂。如目前形成的大型街坊式或综合性小区开发建设,成本核算对象的确定就较难。核算方法也不能完全套用制造业的方法。房地产开发企业的成本核算有其特殊性,现行制度就明确,用于房地产开发的借款利息可以资本化,但也不是说没有共性的东西。可以运用成本核算的基本原理,根据房地产开发项目的特点,建立和健全扎实的基础工作,合理     

房地产开发企业会计核算问题与对策

一、问题所在 房地产开发企业是经营土地和商品房的生产企业,具有资金投入量大、投资时间长、风险高,这就要求要在会计核算上做好谋划,精打细算,以配合项目开发成功。从产品角度而言,房地产开发企业产品具有高价值性,销售往往采用预售和分期付款销售的办法，在会计核算时，收入的确认同一般生产企业相比具有一定的特殊性。     

房地产企业会计核算与所得税的差异

2007年1月1日开始实施新的会计准则，本文通过分析会计核算与所得税的概况以及两者之间的差异、差异形成的原因，对房地产企业在应对会计核算与所得税之间差异提供建议。     

房地产开发企业会计核算存在的问题分析

房地产开发是集综合性、系统性、计划性于一体的项目,涉及到的经济活动较为复杂。房地产业务的复杂性使会计核算的难度增大,房地产开发企业在收入、成本核算上出现了很多问题。本文着重探讨了房地产开发企业的会计核算中存在的一些问题以及相应对策的分析。     

房地产开发企业有关会计问题探讨

随着城市建设开发事业的发展和住宅商品化的推行，房地产开发企业得到迅猛发展。从1993年7月1日执行会计制度起，房地产开发企业实行了独立的企业制度，推动了房地产开发企业的规范发展。由于房地产企业业务有一定的特殊性，加之房地产企业销售方法等管理业务方法的不断更新，现行制度对有些业务的会计处理没有明确规定或规定不够严密，造成会计实务模糊不清，会计核算与实际情况产生较大的出入。下面就几个会计模糊问题进行探讨。     

房地产开发企业执行《小企业会计准则》的特殊考虑

《小企业会计准则》中没有关于房地产开发企业核算的专门规范,但从事房地产开发的小企业,在会计核算上有着其行业特点,为保证其实现从《小企业会计制度》、《房地产开发企业会计制度》向《小企业会计准则》     

浅谈房地产开发企业的会计核算

随着各地房价的水涨船高，房地产开发越来越热，五家渠凭借地理优势和良好的居住及投资环境，房价也是直线上升。作为房地产企业的财务人员，一直思考如何作好房地产企业的会计核算，使领导及时准确的掌握会计信息，促使房屋的购建成本更加透明化，希望能对抑制房价的疯涨起到一定作用。