初探我国城市拆迁过程中公权力与私权利的矛盾和冲突

近年来公权与私权之间的冲突集中体现在城市房屋拆迁问题中.虽然新的《国有土地房屋征收与补偿条例》已经于2011年1月19日国务院第141次常务会议通过并实施,但是城市拆迁过程中公权力与私权利的矛盾和冲突仍然层出不穷.笔者认为,导致这些矛盾和冲突的原因在于新条例虽然明确拆迁主体,但实践中公权力缺乏有效监管,法规不健全,黑社会势力介入拆迁活动等,致使抗拆迁血案频发.本文以城市房屋拆迁过程中公权力、私权利冲突的典型案例为线索,找出了城市拆迁中公权力和私权利发生矛盾冲突的根源,并提出了解决问题的途径.     

土地拆迁冲突频发的政府视角分析

在中国高速城市化进程中，土地拆迁问题频现，冲突不断上演，成为全民关注的热点社会问题。土地拆迁问题涉及地方政府、开发商与被拆迁人等三类主要利益主体。该文着重从政府角度出发，分析拆迁冲突爆发的原因，并由此揭示政府职能转变的必要性和迫切性。     

拆迁过程中冲突问题的经济学探讨

近年来,伴随着我国经济发展和城市化进程的加快,征地拆迁过程中的冲突不断发生。而冲突往往根源于利益问题,通过对拆迁过程中冲突问题的经济学分析,可知补偿机制脱离市场轨道,博弈失衡是产生冲突的主要原因。解决政府土地财政问题,构建市场化征地补偿机制,规范拆迁补偿程序,建立健全投诉体制才能维护被拆迁者的合法权益,避免和减少拆迁冲突。     

浅析城市房屋拆迁中政府职能的健全与完善--以上海市旧区改造实践为视角

随着我国经济的不断发展、城市化进程的加快，我国正在进行着大刀阔斧的城市建设和旧区改造，尤其是上海市旧区改造实践中，政府起着举足轻重的作用，本文以上海旧区改造实践为例，着重讨论城市房屋拆迁中的政府职能，论述房屋拆迁中政府职能的必要性，阐释当前政府职能在城市房屋拆迁中的缺点和不足，探讨如何健全与完善房屋拆迁中的政府职能。     

在房屋征收和征地拆迁工作中如何践行党的群众路线，做好被征地拆迁群众的思想政治工作

房屋征收和征地拆迁工作是城市建设项目的一项重要前期性工作,涉及到广大被征收群众的切身利益,工作中不可避免地会出现各种矛盾和问题,这些矛盾和问题的解决,单靠物质手段和行政干预是不行的,必须认真践行党的群众路线,做好被征地拆迁群众的思想政治工作,才能更好的妥善解决。     

城市房屋由拆迁到征收的制度设计

伴随着经济的快速化发展,拆迁引发了大量的社会冲突和矛盾纠纷.法律规则只有同它所规范的社会现象联系起来,才能对特定的社会关系产生调整作用.简要总结了城市房屋拆迁的概念,剖析了城市房屋拆迁的法律关系及其本质,根据我国公共行政变迁的历程,具体分析了城市房屋由拆迁到征收的制度化历程.     

房屋拆迁矛盾冲突的解决

在城市迅猛发展的今天,房屋拆迁不可避免.由于城市规划和国家专项建设工程的需要,必须对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化.然而原本再正常不过的事情,由于法律制度不健全,导致实践中矛盾冲突不断,更是发生了很多恶性事件,危害到社会的稳定.本文试对冲突原因进行分析,并提出解决的建议.     

城市房屋拆迁制度的文本规则

城市拆迁是我国城市化加速发展中突显出来的社会现象,由此引发的冲突已成为一个不可回避的社会问题。从实证角度看,有关拆迁的法规和政策在绝大多数社会群体的意识中占据了优势地位,但这并不利于法治的成长。因为通过对法律文本的解读,可以发现当下城市房屋拆迁制度中,文本的层面是庞杂、矛盾、繁复的,从而导致社会各方不具备对规则的统一认识。     

我国目前非法强拆引起的刑事问题及对策研究

不知从什么时候起,城市的房屋拆迁问题开始引人注目。因强制拆迁而引发的频繁、惨烈的冲突在引发社会极大震撼的同时,也引起了人们的深刻反省。本文主要是从非法拆迁的现状、非法强拆引起的刑事问题及原因分析、以及化解非法强拆引起刑事问题的对策进行浅显的剖析,以谋为国家的房屋拆迁问题上奉献出自己的微薄之力。     

城市拆迁过程中弱势群体的利益维护分析

随着城市化进程的加快,旧城改造将会造成大面积的拆迁行为,而作为拆迁过程中的弱势群体被拆迁人的利益往往容易遭到忽视。本文从房地产的发展、政策的变化、拆迁实施单位、社会四个方面阐述了拆迁矛盾产生的原因,同时分析了拆迁过程中弱势群体成为矛盾焦点的原因,从而提出了如何从参与拆迁工作的政府、开发商、拆迁实施单位、拆迁评估机构四个方面从经济问题上、社会问题上来维护被拆迁人的利益。另外,文章还提到了社会法律咨询单位所应给予被拆迁人的法律援助,最后提出了维护拆迁过程中弱势群体的利益不仅是上述各方的责任,也是全社会各阶层的义务,只有得到人们的重视,弱势群体的利益才可能得到真正维护。     

我国房屋拆迁补偿法律制度完善探析

随着我国经济的高速发展与城市化进程的加快,城市改造与房地产开发也轰轰烈烈地展开。由于拆迁人与被拆迁人的利益冲突,从而引发了各种矛盾,使城市房屋拆迁成为一个敏感而又普遍的社会问题。因而在整个房屋拆迁法律制度中,如何规范房屋拆迁管理部门的行政行为以及如何有效地维护被拆迁人的合法权益成为关注点。吸收了法学界的最新成果,从理性的角度对房屋拆迁补偿制度进行剖析,找出其存在的问题及原因,提出完善这项法律制度的具体措施,进而为我国的房屋拆迁活动提供借鉴。     

对我国房屋拆迁补偿的研究

拆迁补偿已成为城市建设中的重要环节,而拆迁补偿的标准和方法也成为引发矛盾的焦点。目前,我国城市房屋拆迁过程中仍存在着补偿制度不完善、拆迁补偿缺乏透明度、补偿标准偏低、补偿方式简单化、补偿不及时等问题,导致拆迁补偿纠纷巨增。应加快完善我国的拆迁补偿机制,增强公众参与,提升补偿程序公开透明度;扩大拆迁补偿的范围。提高拆迁补偿标准;加强对拆迁补偿安置协议书的监管,以更好的保护被拆迁人的合法权益。     

浅谈征地拆迁过程中的利益冲突及解决方式

城市实现发展,把周边的郊县、乡村纳入到它的辐射范围,实现城市在空间上的扩张,在此过程中必然会涉及到土地征收中的拆迁问题。该文以征地拆迁中的利益冲突作为研究对象,对征地拆迁中冲突的产生过程、主要原因及调整机制进行论述,并对征地折迁的调整机制包括进一步完善我国的土地征收制度、建立合理的征地补偿和利益分享机制、完善征地拆迁的配套保障政策体系、建立集体经济组织的经营管理和利益分配机制、建立有效应对冲突的管理体制等,做了深入的分析。     

公共政策冲突产生的事实影响及其法律救济——以A县D镇某征地拆迁案件为例

公共政策冲突给行政相对人、相关者带来的事实影响不容忽视。从一个具体的涉及政策冲突的征地拆迁案例入手,分析政策冲突发生的过程,探讨政策冲突给政策相对人带来的事实影响和利益危害,提出公共政策冲突法律救济的相关概念与问题,对目前公共政策冲突法律救济缺失的现状及原因进行初探。     

国外招商引资中的政府角色定位研究及启示

招商引资是加快社会经济发展的重要手段,如何运用合理的模式吸引外来投资,更好地推动社会经济的发展,其成功与否在很大程度上取决于政府在招商引资工作中的职能定位。本文主要通过对国际上几个典型国家的招商引资模式和其政府职能定位进行具体研究、分析、对比及总结,从而通过借鉴其成功经验,结合无锡地区特点,提出了其招商引资创新思路和政府职能转型的具体举措。     

城市房屋拆迁中政府角色定位的法律分析

目前城市房屋拆迁有公益拆迁和商业拆迁两种类型,这两种拆迁既可能发生在城市国有土地上,也有可能发生在城中村的农村集体土地上。但立法和实践对这两类拆迁未加明确区分,导致政府在拆迁中不恰当甚至错误地扮演了自己的角色。为保障政府依法行政、统筹协调各方利益,必须对政府在两类不同房屋拆迁中分别扮演的角色进行合法、合理定位。     

从我国城市房屋拆迁现状分析界定公共利益的必要性

城市房屋拆迁是城市化过程中的热点问题,随着我国城市化进程的深入,城市改造进行的城市拆迁日益增多,由此导致的城市拆迁矛盾不断激化,究其内在原因是未对启动城市拆迁的前提即土地征收中的公共利益进行法律上的明确界定。本文旨在通过分析我国城市房屋拆迁的现状阐明明确界定公共利益的必要性     

试论政府在城市房屋拆迁中的法律定立

由城市房屋拆迁产生的利益冲突与社会矛盾越来越多,究其原因主要与政府在拆迁中的角色错位有关.因此,有必要从剖析城市房屋拆迁中政府角色错位及其原因入手,从宪政角度和现行法律法规的规定来论述政府在城市房屋拆迁实践中所应当具有的角色,并提出其角色矫正的建议,以促进我国城市房屋拆迁的顺利开展,保护被拆迁人的合法利益.     

城市房屋征收与拆迁冲突治理的文化价值更新路径

合作主义取向的社会公共治理,要求政府部门、营利组织、社会组织和公民个人在化解城市房屋征收与拆迁冲突的文化价值伦理方面达成观念上的共识。除了利益分配不公之外,城市房屋征收与拆迁缺乏从政治、经济和社会层面对民生的文化价值伦理的关注。经过"启智"、"承接"、"转化"、"契合"四个阶段,可以获致对治理城市房屋征收与拆迁冲突问题的文化价值系统的改造和关于征收拆迁冲突公共治理机制的新"诠释"和新"透视",并经过教育改造、政治支持和社会变革的更新路径,使之成为治理城市房屋征收与拆迁冲突的新文化理念。     

中小企业融资与国际借鉴

困扰中小企业发展的一个重要问题是融资问题。出于各方面的原因,中小型企业不容易获得来自外部的资金,在所有导致融资难的原因中,信息不对称是主要的因素。本文结合我国的具体国情,重点介绍了解决我国中小企业融资信息不对称矛盾的方法,通过正确定位政府职能、建立中小企业全方位信贷和担保体系等措施缓解我国中小企业融资困难的问题。