产业地产迎接黄金十年

国家的产业升级政策、地区拉动GDP的需求和住宅市场的持续调控,房企不得不转向更宽泛的房地产大领域。楼市调控以来,市场关注的目光已经从住宅开发转向商业地产,如今又慢慢转向产业地产。地产崛起新势力产业地产是以产业为依托,地产为载体,实现土地整体开发与运营的发展模式。产业地产转型升级随着地产与产业的联姻日渐紧密,产业地产     

运营服务商的转型难度

本世纪初之前,中国的新城建设大都是由产业化来推动的,最近十年却变成了城市配套拉动产业化的方式。大多数地方政府对于新开发的区域都是打造配套,再引进产业,然后利用这个产业的概念回过头来再进行相关房地产的招商和开发。在这种模式中,产业已然成为房地产的修饰语,也就出现了工业地产这样的冠名词。在产业地产开发的伊始,发展商就要从根本     

段萱 养老地产要做“慢功”

养老地产刚刚起步,从短时间内看,整个行业还是会快速发展。然而,这个"快速"更多的是指养老项目的规模和总量上。从中长期看,整个行业会向着精细化、品质化、商业化的方式去转化,更加理性,回归服务的本源,这个阶段,养老地产的核心将从开发能力逐步过渡到运营服务能力,这是整个行业发展的大趋势。养老地产作为养老产业的一类产品,有它的特殊性和稀缺性,但这并不意味着养老地产只单纯服务于高端人群。从我们目前养老地产产品体系构成来看,从产品形式、产品价格分析,基本覆盖了中、高端老年群体,能满足大多数老人社会化养老的需求。     

华夏幸福 产城何时融合?

产业新城是华夏幸福一直以来主打的概念,实际上,华夏幸福从未脱离传统地产开发商的盈利模式,一级土地开发和后续的住宅开发是营业收入和利润的重要来源,产业和新城是明显割离开的。在城镇化大潮下,京津之间的小城显然具有独特的发展优势,产城融合也是地方发展根本之所在。对于华夏幸福而言,难的是如何把"概念"变为现实,。     

浅议校办产业的生存与发展

本文通过对校办产业现状的分析，认为继续搞好校办产业的有效途径是大力加强管理，并在此基础上积极推进校办产业开发。     

煤炭资源开发中政府监管的产业组织思路

煤炭资源开发的关键在于用产业化的思路对煤炭资源进行有效的产品开发.煤炭资源的产业开发必须从煤炭资源的特点出发,寻求实现开发效益最大化模式.由于煤炭资源的稀缺性,决定了煤炭资源开发的寡头垄断特征,因此,煤炭资源开发既要发挥市场绩效,又必须对市场垄断进行干预或监管.     

煤层气开发与利用的合理生产规模研究

在我国煤层气开发利用的发展过程中，由于缺乏国家的宏观指导和开发投资的可行性研究，普遍存在着不求规模效益，开发利用效率低下的现象，在很大程度上影响了我国煤层气产业的发展。因此，在这种情况下研究确定我国煤层气开发的合理生产规模问题，具有十分的必要性和迫切性。     

《西部大开发新选择》评介

当前,我国西部大开发已经进入了一个新阶段。在这一新的阶段,如何采取切实有效的政策措施继续推进西部大开发,不同学者从不同角度提出了自己的看法。尽管各种观点所强调的侧重点有所不同,但有一点却是共同的,即从长远发展来看,西部大开发必须要有坚实的产业支撑,而强化这种产业支撑的核心是大力发展特色优势产业。     

对我国现代煤化工（煤制油）产业发展的思考

现代煤化工是以煤气化为龙头,优化整合先进化工生产技术,形成煤炭-能源-化工一体化的新兴产业,生产可替代石油的洁净油品及化工产品。发展现代煤化工产业,对于确保我国能源安全、降低石油进口依赖,促进能源结构调整,加快产业自主创新和高新技术开发应用,具有非常重大的战略意义。但煤化工的本质是高能耗、高排放产业,如何降低能耗,减少排放,     

老龄化趋势下老年群体的消费需求变化与产业发展对策研究

随着我国人口老龄化程度的不断加深,在经济内循环的政策驱动下,老龄人口消费需求将对我国产业发展产生深远的影响.目前,老龄人口消费需求强劲,但与之相关的医护、旅游、娱乐、地产、金融和教育等产业的发展相对滞后.政府应协同社会力量突破老年产业发展的瓶颈,扩大我国老年人的消费需求,带动国内经济发展.     

金成集团:专注养生休闲的地产实验

作为第一批投身房地产开发的杭州老牌房企,金成集团成立于1996年。董事长吴王楼给金成集团定位是,做复合型地产,主打养生度假地产和教育地产,力争五年内以此概念上市。在吴王楼看来:纯住宅在未来市场上不会再有出路,中国老龄化现状决定了养老房地产巨大的商机和市场活力,一整套养老配套设施建设的服务体系是养老地产开发商必须具备的素质。     

对中国煤层气产业发展的几点思考

经过多年探索实践,我国的煤层气产业已取得了较大进展,但与预期仍存在较大差距,特别是地面开发的产量完成情况与资源不相匹配.从我国的地质条件和煤层气生产规律出发,结合煤层气产业的现状以及外部环境,试图回答“煤层气开发怎么了、还要不要发展、有多大发展潜力”等核心问题.根据沁水盆地D区块大量实际生产数据模拟出中高煤阶煤层气直井典型生产曲线,据此预测2020年我国煤层气地面开发产量约80亿～100亿立方米.建议尽快落实完善煤层气扶持政策,鼓励更多企业参与,大力倡导科技创新,健全完善煤层气开发利用法律法规,以发挥市场在资源配置中的主体作用,营造良好的产业环境,促进我国煤层气产业的健康快速发展.     

天立伟业:县域发展典型样本

浙江之行,我们发现了一个不常被行业关注的公司类型,中小型规模、只在地级市以下区域从事开发的企业,却找到了一条属于自己的,由单一的土地开发模式转向高附加值的全产业链服务、由单一的房地产开发转向多元化的跨产业经营的企业升级之路。这家名为天立伟业的房地产公司,早年做过一些不大的地产项目,承接过小型的建筑施工和园林绿化。真正成规模是2002年在江西吉安拿下了一个建筑     

韩健徽:商业地产的商旅文产融时代

要展望未来,回顾历史是必要的,因为根在这里。我们国家现在的商业地产行业发展得如火如荼,但这个行业不是一夜之间变成这样的。在这之前,它经历了不同产业、边缘产业和独立产业三个行业阶段的历练。第一个阶段,是在1992年之前。那时候我国的商业和地产还分属两个不同的产业,商业还受制于计划经济的桎梏,地产还未兴起,那时候经济基本上是沉寂的。第二个阶段,即1992—2003年的十多年间。从1992年开始,伴随国家经济转轨,国民     

页岩油气勘探：胜利油田成功起步

页岩油气是一种非常规油气资源．作为新型的技术密集型能源产业,页岩油气勘探开发在我国刚刚起步．面临着诸多的技术和经济上的难题。但随着常规油气资源勘探开发难度不断增加和油气消费日益增长,页岩浦气作为一种数量巨大的后备资源,日益受到各个国家和大能源公司的重视。     

楼市政策调控催热旅游地产

2011年以来,随着国家对楼市的调控措施密集出台,国内外著名地产开发商和传统产业资本纷纷把目光瞄向旅游地产开发领域。面对房地产严控和“十二五”旅游业列入“产业结构调整指导目录”鼓励类产业之间的政策反差,     

水驱开发效果精细化评价研究

注水开发在油田开发储量及产量上仍然处于主体地位,因此,注水开发效果评价尤为重要,通过效果评价可认清油田水驱开发状况及目前存在的主要问题,指导下步开发调整工作。但常规注水开发效果评价方法无法满足当前多种开发方式调整的需要,注水开发效果有必要进行精细评价研究。文章主要论证精细化注水开发效果评价的必要性,并提出精细化评价思路。     

浅析煤化工产业的发展与环境资源约束

进入21世纪以来,我国国民经济的快速发展,但我国经济要想取得更辉煌的发展,则需要更多的资源来实现。众所周知,我国的许多资源现状已到了濒临匮乏的地步,煤化工产业的诞生,在很大的程度上解决了我国可利用资源匮乏的问题。但是,我国的煤化工产业发展理论并不成熟,仍需要进一步的提高和完善。本文着重分析了当前我国的煤化工产业发展的现状问题。同时,就我国的环境资源对煤化工产业发展规模的制约的影响进行了详细的分析。     

万达哲学

健林的哲学思想重点体现在创新和实践上,万达哲学体现在万达发展历史中,就是不断超越自我,追求企业经营的最高层次。发展区域上,健林从不满足既有成就,为了"不做家门口汉子",他带领万达从大连走到全国;现在又从全国走向全球,跨国发展做得风生水起。产业选择上,健林极具前瞻性而且决策果敢。2000年万达开始做商业地产,当时国内还没有商业地产概念,不仅外人看不懂,企业内反对声音也很多,住宅地产发展那么好,为什么要自讨苦吃。但健林一旦看到住宅地产的局限,就坚决转型做商业地产。尽管刚开始非常艰     

辽宁省稀土产业存在问题及对策

辽宁省虽然没有稀土资源优势,但稀土的开发应用起步较早,是以稀土开发、推广、应用为主的最早的省份之一,现已基本形成了稀土材料制造、稀土产品开发及产业应用完整的产业链,在全国具有一定影响地位。尽管稀土产业短期内无法形成我国的支柱产业,但应作为一项战略产业。因此,大力发展辽宁省稀土产业在目前具有重要现实意义。一、辽宁稀土产业现存问题分析具有广阔前景和应用价值的稀土产业在工业大省的辽宁得到了迅速发展,但是与国内一些并无稀土资源优势的省份如江苏、浙江相比较,还存在诸多方面的差距。1.低水平的重复建设,生产工艺设备落…