城市土地资产经营管理体制和机制的研究

土地资产经营管理是城市管理的核心内容,目前在我国的城市土地资产经营管理过程中存在许多体制和机制问题。所以明确土地资产经营管理过程中的政府职能和市场职能,创新土地资产经营管理的体制和机制是当前城市土地资产管理的关键。     

进一步深化地价管理改革的方向

地价作为反映一个地区和城市社会经济发展水平和土地供求状况的指标，是由市场决定的。土地市场发育和规范的程度，要以地价形成机制的状况来衡量。因此，下一步深化地价管理改革基本思路是，以贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）和《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发[2001]5号）精神为指导，以落实世界上最严格的土地管理制度为前提，     

浅谈油田土地资产管理存在的问题及对策

对于油田企业来说,合理有效地利用土地资源,切实加强对土地资产的管理,具有特别重要的现实意义,油田企业必须提高思想认识,搞好土地资产管理的基础工作,加快土地资产管理的信息化、法制化步伐,要节约用地,提高土地利用率.     

对企业土地资产管理的几点思考

土地资产是企业最宝贵、最有价值的资产之一,在土地资源日益紧张、依法治国依法治企日益严谨的今天,如何做好土地管理工作,提高土地资产利用效率,增强企业管理效益,凸显的尤为重要。     

浅谈如何搞好油田土地资产管理

对于油田企业来说,合理有效地利用土地资源,切实加强对土地资产的管理,具有特别重要的现实意义,要提高思想认识,搞好土地资产管理的基础工作,加快土地资产管理的信息化、法制化步伐,要节约用地,提高土地利用率。     

新时期土地收购储备规范化管理措施分析

随着城镇化的不断推进,各个区域土地资源也逐渐的变得十分紧缺。在这样的背景下,各地政府要全面加强土地收购储备规范化管理方法,从而提高土地资产的管理水平和政府的执政能力。对新时期土地收购储备管理工作进行详细的分析,进一步分析了新时期土地收购储备的积极意义,最后为新时期土地收购储备规范化管理提供了具体措施。     

构建和谐国有土地管理的制约因素及对策分析

土地问题将始终是我国现代化进程中一个带有全局性、战略性的重大问题。树立和落实科学发展观，构建社会主义和谐的国有土地管理，具体到土地政策的制订和执行上，必须统筹兼顾。找到制约构建和谐国有土地管理的制约因素，分析这些因素，提出构建和谐国有土地管理的对策是一个个值得研究并有重大意义的课题。     

国有划拨土地租赁管理存在问题及对策分析

在国有划拨土地市场管理中,存在着土地市场发育不健全,还缺乏规范性的运作机制,致使国有土地市场存在不同程度的混乱现象.结合实际情况,笔者分析了当前国有划拨土地租赁管理存在的困难与问题,并就这些问题,提出了相应的对策和措施,仅供相关人士参考.     

我国国有企业资产管理存在的问题及对策

国有企业资产管理是通过对国有企业资产投资方向，运营过程，进行监督和管理，从而提高过企业资产经营效率，保证国有企业资产能够在经营过程中增值。加强国有企业资产管理，就必须对我国国有资产的特点和特殊性，解决国有资产现有管理体系和政策与现在阶段国有资产管理现实需求之间的矛盾。     

土地利用总体规划在土地管理中的作用

土地的科学规划,关系到土地资源的保护和利用,关系到区域经济的协调发展。本文就土地利用总体规划在土地管理中的作用进行了分析,籍此加强土地利用总体规划在严格土地执法、加强规划管理、保障农民权益、促进集约用地、健全责任制度等方面的突出作用,抑制建设用地总量增长过快,低成本工业用地过度扩张,违法违规用地、滥占耕地等现象。通过推进土地利用规划制度建设,加强土地利用总体规划和城市规划的协调,进一步贯彻落实科学发展观,保证经济社会可持续发展,采取更严格的管理措施,切实加强土地调控。     

加强企业国有实物资产管理的探讨

加强实物资产管理是国有资产管理中的重点和难点,因此,提高国有实物资产经营、使用效益,实现国有资产保值增值是企业经济管理工作的重中之重。本文分析了加强国有实物资产管理的重要性,结合企业在国有实物资产管理过程中遇到的问题,提出了加强国有实物资产管理、优化国有实物资产配置的对策。     

土地储备制度现状浅析

土地储备是政府高效控制城市土地开发利用的一种常用手段。我国土地储备制度是我国在土地管理方式逐步从计划经济体制向市场经济体制转变,土地利用方式由外延粗放型向内涵集约型转变的背景下,以经营城市为出发点,以提高土地利用效率和优化土地资源配置为目的,合理运用社会主义市场经济的宏观调控手段,实现土地资产保值增值的一种土地管理制度创新。     

新时期加强医院资产质量管理降低医疗成本方法浅析

资产质量是影响资产收益能力的重要方面,通过加强对资产在流动性、安全性、收益性等方面的管理,按照稳健和重要性原则加强货币资金、库存物质、固定资产等重要资产的质量管理以提高资产经营效益,从而通过增强医院内涵式增长能力这个侧面来降低医疗成本、控制医药费用。     

农村土地使用权流转问题研究

在城市化和工业化进程中,建设用地的需求量急剧上升。国有土地存量有限,无法满足需求。于是,自发流转集体建设用地使用权的现象在全国不少地方出现,出让、转让、出租、联营、入股形式多样,而且数量和规模均呈现不断扩大趋势。让集体建设用地走进市场,通过市场机制进行优化配制,提高土地利用率,显化集体土地资产价值,实现土地资产保值增值,不仅有利于培育和完善市场体系,更能促进农村经济乃至整个国民经济的发展。     

论加强城乡土地统一管理的对策

土地是人类赖以生存的宝贵资源,它固有的稀缺性、非再生性和不可代替性,决定了它在国家物资财富中的突出地位。本文在分析我国现存的城乡土地利用及管理问题的基础上,提出了加强城乡土地统一管理的一些改革建议及对策。     

基于农村土地资本化的投资基金设计与运营模式分析

土地作为资产的实物到货币的转换功能和要素收益及其增值收益功能,这是市场经济体制下土地应当也必须具备的功能。为了使土地发挥其应有的功能,盘活农村集体资产,促进农业集约化、规模化、产业化经营,本文根据土地使用权的性质和投资基金的特点,将投资基金作为土地资本化的载体,建立供投资基金交易的市场,构建并分析其运营模式,打造多层次资本市场的农业基础板块,进一步完善我国多层次资本市场体系。     

刍议医院资产管理中存在的问题及对策

医院的资产是医院经营的重要保证。医院资产的合理使用与管理,直接影响着医院的各项工作,医疗改革进程中,其的首要任务便是加强资产的管理,同时加强对医疗机构资产的管理,也是促进市场经济发展的重要条件。资产是医院发展中的一项重要资源,需要对其进行科学的管理,才能够保证医院的健康发展,而部分医院因其自身管理制度、传统管理观念等原因,导致其效益不佳,甚至有一定的弊端。在这种背景下,需要对医院资产经营的现实状况进行深入的研究和认识,从而认识到其的真正意义,并对其存在的问题进行分析,提出相应的对策,以进一步完善医院的资产管理制度与模式,以推动医院资产管理的发展。     

刍议农村集体资产与财务管理

为了做好我国农村经济建设,应当加强对农村集体资产与财务管理的管理工作,深化村干部对农村集体资产与财务管理工作的意识。农村集体资产和财务管理、农村干部承包土地管理、农民负担监督管理简称"三大"管理。农村集体资产与财务管理是农经工作的主要内容,对农村经济发展有着重要影响。本文就如何管理集体资产与财务进行深入探讨。     

土地财政的功过是非

1988年宪法修正案，所修订的重要内容之一就是土地的所有权不得买卖、租赁、转让，土地的使用权可以依照法律的规定转让。这一句话打开了中国的土地市场化之门。 中国只有两种土地，政府手里的国有土地，农民手里的集体土地。宪法所规定的土地使用权可以转让，没有特别强调只针对国有土地。 为符合宪法的要求，同一年《土地管理法》也得到修订，明确了国有土地和集体土地都可以依照法律的规定流转、转让，但后面它加了一句话，叫具体办法由国务院制定。     

刍议农村集体资产与财务管理

为了做好我国农村经济建设，应当加强对农村集体资产与财务管理的管理工作，深化村干部对农村集体资产与财务管理工作的意识。农村集体资产和财务管理、农村干部承包土地管理、农民负担监督管理简称“三大”管理。农村集体资产与财务管理是农经工作的主要内容，对农村经济发展有着重要影响。本文就如何管理集体资产与财务进行深入探讨。