农村居民点整理的战略思考

农村居民点整理是指通过对现有农村居民点进行改造、迁村并点、整治空心村、合理调整结构等。以提高农村居民点用地效率和集约化程度，增加有效耕地面积和其他农用地面积，改善农民生产、生活条件和农村生态环境的活动。文章针对现阶段中国农村居民点用地存在问题，从建设社会主义新农村和保持耕地总量动态平衡的高度提出农村居民点整理的必然性，同时，对农村居民点整理的对策作了有益的探讨。     

新疆伊宁市农村居民点整理适宜性评价研究

农村居民点整理是减缓耕地减少,确保粮食安全的重要途径。但是农村居民点整理过程中存在许多问题,其中农村居民点整理潜力测算没有综合考虑整理区域的社会经济状况,使得农村居民点整理陷入许多误区,偏离实际。农村居民点整理可以有效地结合整理区域的经济社会状况,提高农村居民点整理的科学性。本文系统介绍了农村居民点整理适宜性评价原理,构建了评价指标体系,并对伊宁市七个乡镇农村居民点整理适宜性进行评价,为伊宁市农村居民点整理提供依据。     

农村居民点再开发潜力研究

建设用地再开发潜力研究尤其是居民点再开发潜力研究是开展村镇建设用地再开发工作的关键内容,文章在总结目前国内农村居民点再开发潜力测算方法及评价分级的基础上,以广西省北海市为例,提出了在实地抽样的基础上,以农业生产耕作距离和农户搬迁距离为指标建立拟搬迁居民点和中心村的选择标准,创新性地将居民点用地再开发的潜力分为搬迁居民点的还建和中心村安置两大部分,计算其再开发的潜力,而后再对潜力进行分级。农村居民点再开发潜力研究是农村建设用地尤其是农村居民点再开发工作的重要保证,是优化土地配置、盘活存量土地的依据。     

村域尺度下的农村居民点整治潜力分析——以广河县为例

农村居民点土地整治是解决我国农村居民点用地浪费、居住环境差和增加耕地面积的重要措施,而土地整治潜力分析与计算是农村居民点整治规划的基础。文章以西北少数民族地区广河县为例,以101个行政村为单位,基于arcgis平台,通过对广河县2016年0.2m分辨率正射影像图、2017年广河县农村土地确权等数据进行处理,分别运用人均建设用地标准法等四种方法对居民点整治潜力进行测算,进而运用AHP决策分析法求得综合潜力值,数据表明,广河县居民点整治潜力为1080.36hm~2,占居民点总面积的28.4%,根据潜力状况将整治潜力分为5级并分析其空间分布状况。研究结果可为广河县各村进行农村居民点整治工作和村镇规划提供数据支撑。     

菏泽市农村居民点用地新型整理模式初探

农村居民点用地整理是农村建设用地整理的主要对象之一,也是农村建设用地规划的重要环节,是一项复杂的系统工程,是实现土地节约集约利用的重要手段之一。本文主要针对菏泽市农村居民点整理中存在的问题,提出了具体的解决办法和创新机制,通过盘活集体存量建设用地,更好地为新农村建设服务。     

农村居民点整理与集约利用——以湖南桃源县为例

目前,集约利用土地在建设资源节约型社会中扮演着相当重要的角色,而农村居民点整理则是提高集约利用水平的有效手段.该文以桃源县为例,在分析其农村居民点分布及用地特点的基础上,指出了该县农村居民点用地存在的主要问题,初步探讨了提高农村居民点用地效率和集约程度的整理模式.     

基于“推拉理论”的农村宅基地整理潜力研究

文章借助"推拉理论"找出影响宅基地整理潜力的各类因素并深入研究其影响机制,同时对其整理潜力进行深入分析,进而构建出可行的宅基地整理机制,为我国宅基地整理工作的推进提供思路和建议。研究表明:(1)农村宅基地作为一种资源和资产,限制其流转和用途使其价值无法得到充分体现。(2)农民作为宅基地的实际使用主体,其个体因素,如年龄、受教育程度和家庭因素如人口数、家庭面积等都会对其是否选择退出宅基地造成影响,也影响到其所在地区的宅基地整理潜力,因此以人为本建立合理的补偿和退出机制是宅基地整理工作能否顺利进行的关键。(3)合理的促进和规范宅基地流转,平衡城乡用地需求不仅解决了用地紧张的问题,还能为缩小城乡差距,推动城乡一体化发展做出贡献。     

华池县土地整治对生态环境质量的影响评价

开展土地整治对生态环境质量的影响评价,可为今后更好地开展土地整治工作提供参考。文章以甘肃省华池县2014年土地整治项目为研究对象,采用层次分析和综合指数法评价土地整治对生态环境的影响。结果表明:生态环境质量综合指数从整治前的11.3提高到15.94,提高了4.64,土地整治取得了较好的生态环境效果;在未来土地整治中,应强化居民点整治提高绿化率,加大田间道路路面硬化及其两侧的农田防护林建设力度,切实改善区域生态环境质量。     

新型农村居民点建设的经济分析——以安徽省灵璧县为例

本文以安徽省灵璧县新型农村居民点建设为例,分析了灵璧县目前经济发展和土地使用现状,即对农村建设用地进行规划和整理,提高集约程度和使用效率,以期为新型农村居民点建设提供运作模式的建议。     

农村居民点用地现状与整治潜力分析研究——以武威市凉州区为例

文章对武威市凉州区29镇8乡1个生态指挥部的农村居民点进行整治潜力分析,分析结果表明:1.凉州区农村居民点占建设用地比例大,居民点分散布局不合理且人均居民点面积超出国家标准。2.农村居民点整治理论潜力值为6138.29hm2,实际潜力值2434.16hm2,占理论潜力值的39.66%,理论潜力转化为实际潜力难度大。3.根据农村居民点整治实际潜力值分为3级,结合实际情况得出农村居民点整治乡镇的先后顺序。     

基于模糊综合评价法的土地整治对耕地质量的影响评价——以华池县怀安乡土地整治项目为例

研究土地整治项目对耕地质量的影响,可以为耕地保护提供参考,为更好地开展土地整治工作提供依据。文章以华池县怀安乡土地整治项目为例,利用层次分析法和模糊综合评价模型,研究土地整治对耕地质量的影响。结果表明:项目实施使得耕地综合质量分值从42.01提高到84.48,耕地质量状况显著提高;土地整治是提升耕地质量最主要的途径,需强化田间道路工程、农田水利工程和土地平整工程建设,重视耕作层土壤改良工程并将此作为一项长期的投资建设内容。     

土地整理潜力评价研究——以南部县定水镇为例

文章运用熵权法、综合评价法对南部县定水镇土地整理潜力进行了评价研究,结果表明,闲散地类整理潜力最大,新场垭村和双河村为土地整理潜力最大的Ⅰ类区,综合潜力排序为:新场垭村、双河村、周垭口村、鲤鱼坡村、联合村、马鞍山村、哑巴河村、龙凤村。     

农村居民点土地集约利用评价研究——以宝鸡市金台区蟠龙镇为例

文章以宝鸡市金台区蟠龙镇为例，以村居民点为评价单元，依据土地集约利用指标选取的原则，科学、合理选取评价指标，采用层次分析法与特尔斐法确定评价指标权重，建立评价指标体系，利用总分值一极限修正模型计算评价单元综合集约度分值，进行农村居民点土地集约利用评价研究，并就评价结果，提出农村居民点集约利用建议。     

农村居民点土地集约剥用评价研究——以宝鸡市金台区蟠龙镇为例

文章以宝鸡市金台区蟠龙镇为例,以村居民点为评价单元,依据土地集约利用指标选取的原则,科学、合理选取评价指标,采用层次分析法与特尔斐法确定评价指标权重,建立评价指标体系,利用总分值一极限修正模型计算评价单元综合集约度分值,进行农村居民点土地集约利用评价研究,并就评价结果,提出农村居民点集约利用建议.     

农村居民点土地整理的对策建议

总结农村居民点土地利用现状、土地利用动态变化过程和存在问题,分析其原因,对农村居民点土地整理提出了具体措施对策,以期对农村居民点土地整理工作提供指导与参考。     

城乡建设用地增减挂钩政策下的农村居民点斑块整理模式评价

文章分析了城乡建设用地增减挂钩政策下的农村居民点整理活动,阐述了增减挂钩政策下的模式整理评价方法,并分析了巴山镇居民点整理模式的选择策略及评价体系,旨在结合城乡建设用地增减挂钩政策进行科学的农村居民点整理活动。     

基于Voronoi图的锦屏县农村居民点空间分布特征研究

改革开放40年来,我国农村地区的空间格局发生很大变化,但由于农村地区的发展缺乏系统的规划,自发性建设的农村居民点呈现出破碎化的特点,不利于城乡统筹发展。在新型城镇化背景下,科学合理的分析农村居民点空间分布特征成为合理布局农村居民点的第一步。文章采用Voronoi图的CV值和GIS空间查询统计的方法,研究锦屏县农村居民点的空间分布特征。研究结果表明,锦屏县的农村居民点整体呈现出集聚分布的特征,其中15个乡镇的CV值均在60%以上,彦洞乡的农村居民点空间分布特征呈随机分布,其余乡镇均属于集聚分布。     

基于生态位理论的章丘市农村居民点用地适宜性评价

文章是基于生态位理论的农村居民点布局研究,以章丘市为研究区域。从自然条件、生产条件、社会生活条件3个方面选取11个相关指标,综合确定各个评价指标的权重,建立农村居民点用地适宜性模型,并计算各指标的生态位适宜度值。针对该区域农村居民点的现状,将章丘市划分为四种类型区域,并提出了布局优化的几点建议。     

我国农村社区建设中土地整理的制约性因素分析与路径选择

在我国农村社区建设中，搞好土地整理是一项基础工程和基础性的工作。文章阐述了农村社区建设与土地整理的相互关系及重视土地整理的重要意义，分析了农村社区建设中土地整理的制约性因素和土地利用存在的主要问题，提出了农村社区建设中土地整理应选择的路径及建议。