宏观调控对中小城市房地产业发展的影响

针对近年来房地产投资规模过大、价格增长过快等问题,我国采取了一系列宏观调控措施.本文分析了宏观调控对中小城市房地产业发展的影响,探讨了宏观调控下中小城市房地产业的发展思路.     

宏观调控政策在西部中小城市实施情况分析——基于嘉峪关市的调查

资金投入不足仍然是西部中小城市加快发展的主要制约因素。本文通过比较近五年来宏观调控政策在西部中小城市的实施效果,分析了存在的主要问题,并提出了相关对策建议。     

上海市房地产发展与宏观调控影响分析

上海房地产业是上海市的支柱产业,为上海经济的发展做出了巨大贡献,其在政府宏观调控的影响下逐步健康发展、走向理性。本文首先分析了上海房地产市场的现状、然后简要介绍了宏观调控的客观性以及上海市政府对房地产业的宏观调控,接着浅要分析了上海市房地产业在宏观调控后仍存在的一些问题,最后得出结论并提出相应建议。     

论房地产宏观调控长效机制的构建

改革开放以来,中国经济有了突飞猛进的发展,房地产业也随之突起.在我国房地产业飞速发展的这些年中,房地产业对我国国民经济的贡献举足轻重,然而一些问题也随之产生.近年国家出台了一系列针对房地产的调控政策,对房地产业的健康发展起到了一定的作用,但要实现房地产业长期健康稳定发展需要构建一套完善的房地产宏观调控机制.本文从我国房地产业实际情况出发,讲述了房地产宏观调控长效机制的内涵以及构建长效机制的必要性并对如何构建房地产宏观调控长效机制提出了对策和建议.     

关于当前中小城市物业管理行业存在问题的分析——对德州40家物业管理企业的调查

近几年来，各地房地产业发展迅猛，在很大程度上改善了广大群众的生活居住环境，物业管理作为房地产业的深入和延伸，因涵盖内容丰富，关系百姓利益，所以倍受人们关注。如何进一步规范发展物业管理工作，笔者对德州市40家物业管理企业的经营状况展开了调查，并深入到部分住宅小区进行实地考查，调查中所出现的问题也是当前中小城市物业管理行业中所普遍存在的问题，具有一定的代表意义，现予以浅要分析。     

房地产业:增长趋缓调控影响逐步显现

作为我国经济发展中新兴的支柱产业,房地产业近几年来发展迅猛,对整体经济增长有着很大的拉动作用,在国民经济中的地位愈益提高,并极大地推动了建筑、建材、装饰、物业等相关产业的发展。由于房地产产品开发周期长,房地产业又是资本密集、关联度高的产业,为减轻行业自身的风险影响,近年来国家对房地产业的宏观调控措施相继出台,在目前国际、国内资本加速进入我国房地产业的同时,房地产金融将得到极大发展。一、国房景气指数回落,调控初见成效为抑制房地产价格上涨过快及投机炒房的现象,今年年初以来,国家在去年加强对房地产市场宏观调控的基…     

新经济环境下中小城市商业银行发展分析

随着社会主义市场经济的蓬勃迅猛发展,中小城市商业银行数量增多,发展迅速,成为中国银行业第三梯队的主力构成,积极为社会提供优质的金融服务,助力地方产业发展,助推区域经济发展。而市场形势的变化也使得中小城市商业银行发展中机遇与挑战并存。因此新环境下中小城市商业银行的发展探讨具有现实必要性,而本文主要就论述中小城市商业银行发展现状的基础上,制定中小城市商业银行的长期发展战略。     

宏观调控下房地产开发企业的前景

近年来，房地产业过快的发展，出现了投机泡沫和过热现象等问题，本文笔者通过分析房地产开发企业在宏观调控的大背景下未来发展前景，提出了自己的观点，可供参考。     

金融弱化与信贷资源均衡配置：基于鄂州的实证分析

新一轮宏观调控实施后,欠发达中小城市存在明显的金融弱化现象。本文以鄂州市为例,从经济、金融和金融生态环境三个视角全面分析了该市信贷资源配置失衡的原因,并提出了促进信贷资源均衡配置的相关政策建议。     

海东地区房地产信贷政策实施调查

本文通过调查海东六县房地产开发及销售情况,旨在揭示贫困落后地区房地产业发展现状以及国家宏观调控政策对欠发达地区房地产市场产生的时滞效应,从而探索宏观调控下贫困落后地区房地产业发展思路。     

我国房地产业面临的主要挑战和调整举措

当前我国政府对房地产市场采取的一系列宏观调控举措,其目的并不单是为了打压房价和整顿市场,而是为了稳定房地产商品的市场价格,理顺房地产消费和加强住房保障,使房地产业步入理性发展的轨道,满足广大消费者的基本住房需求,实现房地产业的稳步、健康和持续发展.对房地产市场投资过热、房价过高和结构失衡等问题,要通过宏观调控来理性把握、认真对待和全面治理.     

中小城市律师执业状况研究

中小城市律师业成长缓慢、滞后已经成为阻碍我国律师业整体发展的重要问题之一,它亟需得到有力的解决。本文在实证调查的基础上,对中小城市律师执业状况进行剖析,对比中小城市和大城市律师行业的发展差距,发现问题,提出方案,力求以全新的视角给出解答。     

浅谈房地产开发企业发展战略

随着我国社会经济的发展,房地产行业需要步入健康稳定的发展道路,从而推动国家社会经济发展。当前我国为应对房价过快上涨等一系列问题,出台了房地产宏观调控政策,当前有很多专家学者认为,在新的房地产宏观调控下,房地产业将面临根本性的变化,今后将有部分房地产企业将逐步退出市场。通过相关的分析可以看出,我     

加强改善金融宏观调控 促进房地产业健康发展

近年来房地产业快速发展对经济金融整体运行产生了巨大影响．针对这种情况国家采取了一系列的宏观调控措施并取得了初步成效。本文在深入调查的基础上，分析研究了当前陕西省房地产业发展中需要解决的问题。提出了促进陕西省房地产业健康发展的对策建议。     

未来中小城市的发展方向

中小城市的数量越来越多，无论从宏观考虑，还是从微观角度出发，中小城市都是有利有弊。本文、从四个方面，提出了未来中小城市的发展方向。     

关于成都市房地产市场的调查与分析

近年来，国家相继出台了一系列针对房地产业的宏观调控措施。从成都市的情况看，以2007年8月国务院关于解决中低收入家庭住房困难问题的24号文件为代表的新一轮房地产业宏观调控措施出台后，房地产市场出现了一些变化的迹象，但房地产投资增长过快、房价涨幅过高等问题仍然存在。近期我们对成都市房地产市场和房地产信贷进行了专题调查，目的是想深入分析当前房地产市场和房地产信贷中存在的问题，有针对性地提出政策建议，为有关方面提供参考。     

中小城市银行卡持卡消费存在的问题及对策

本文剖析了我国中小城市在推动银行卡产业发展、促进持卡消费市场拓展中所存在的困难和问题,并提出了解决问题的建议和对策,以便大力发展我国中小城市的银行卡持卡消费市场.     

对我国中小城市商业银行信息系统建设的思考

一、中小城市商业银行信息系统安全风险因素 近几年来,我国中小城市商业银行发展十分迅猛,信息系统的创新及发展在给国内中小城市商业银行带来利益的同时,也带来了新的信息安全问题。国有商业银行经过十几年的信息化建设,以全面提升信息化建设水平为落脚点,在信息安全管理方面作出了,令叭瞩目的成绩。相比之下,中小城市商业银行的信息化建设严重滞后于业务发展的需要,其信息安全管理亦存在较多隐患。主要包括以下几方面。     

银行的房地产贷款风险传导机制及对策研究

房地产业是我国经济的重要支柱行业.近年来,为抑制房价过快上涨,国家出台了一系列宏观调控政策,既影响了房地产市场和房地产企业的运行,也连带影响了上下游行业,进而对银行的房地产贷款质量产生影响.本文对我国房地产市场运行机制和主要调控政策进行了梳理,对宏观调控政策作用于房地产业信贷质量的传导机制和过程进行了剖析,运用多元统计和压力测试方法测算了宏观经济对房地产业及其上下游产业信贷质量的影响,并提出防范房地产及相关行业信贷风险的对策及措施.     

我国房地产行业净利润质量的研究——来自沪深两市房地产行业的数据

<正>房地产业在我国的经济发展中有着举足轻重的地位,对我国经济发展影响较大。然而,房地产业的过快发展也产生了许多问题。当前,随着房地产业的竞争日益激烈,宏观调控的政策接二连三的出台,房地产业的净利润质量的好坏已经成为万众瞩目的焦点,研究其净利润质量可以帮助其应对激烈的竞争,有助于房地产业稳定的可持续的发展。本文将以沪深两市的房地产上市公司为例,从应收账款、营业收入、利润构成和经营活动现金流量这四个方面分析其净利润的质量,同时,提出一些提高净利润质量的意见和建议。