人口结构与城市化推动房地产发展

中国经济的增长主要是两大支柱在推动。一个是城市化进程,另外一个就是人口结构也影响着房地产发展。     

江苏省工业化与城市化协调发展研究

工业化与城市化分别反映经济发展过程中产业结构和空间结构的变化.工业化与城市化存在互动关系,两者之间的互动在不同发展阶段有不同的表现.判断工业化与城市化是否协调应结合工业化与城市化发展的历史背景,从工业化、城市化及其互动发展的内涵出发,在工业化与城市化发展的动态过程中考察其在不同发展阶段的表现.改革开放后,江苏省工业化与城市化发展经历了一定程度的脱节后,开始进入协调发展的阶段,目前仍面临体制障碍、第三产业发展滞后、城镇规模结构不合理等问题.为促进江苏工业化与城市化进一步协调发展,应加快体制改革,加快发展第三产业,促进城镇化向城市化的转变.     

城镇化是房地产发展的沃土

关于进一步推进城镇化建设的研究,在去年年末的中央经济工作会议、中央农村工作会议以及后来出台的一号文件中被屡次提及,中央政府一再强调要积极稳妥推进城镇化,提升城镇发展质量和水平,并提出要把解决符合条件的农业转移人口逐步在城镇就业和落户作为推进城镇化的重要任务,放宽中小城市和城镇户籍限制。可见,中央政府对于加快推进城镇化建设不仅有着强烈愿望,还将进一步细化城镇化建设的各方面政策。     

房地产行业如何从城镇化中受益

近期李克强副总理多次强调:"中国已进入中等收入国家行列,但发展还很不平衡,尤其是城乡差距量大面广,差距就是潜力,未来几十年最大的发展潜力在城镇化。"结合十八大报告,未来的中国房地产业无疑将在城镇化进程中获取重要的发展机遇。     

对当前房地产发展中几个问题的思考

近10年来,我国房地产业的快速发展得益于住房制度改革和城镇化的快速推进。近十年,我国房地产市场虽然经历过几次波动,但每次影响的时间不长,房价下跌的幅度也有限。究其原因,主要是我国正处于城镇化的快速发展期,     

论我国工业化与城市化协调发展的主要问题和路径选择

城市化是人类社会发展的必然趋势，是人类社会文明进步的基本标志。世界各国实现城市化的历史与现实表明：工业化是城市化的直接原因和物质载体，而城市化又是工业化的必然结果，两者相互联系，相互促进。二者的协调发展有助于促进社会经济的整体可持续发展。本文试图对我国工业化和城市化协调发展中的问题进行全面深入的研究，并在此基础上从认识与实践、经济与社会发展、政策支持诸方面提出了我国工业化与城市化协调发展的路径选择。     

激活房地产市场对策研究

商品房空置率居高不下,一直是困扰我国房地产业健康发展的主要问题,文章针对房地产市场中存在的问题,提出了一些解决问题的建议。     

关于城市化的探索

城市化是一个新的产业集群,以金融、地产为两大支柱,交通运输+文教卫生+吃喝玩乐+新闻八卦。面对中国城市化进程中的种种问题,专家们各抒己见,对城市化的各种问题进行了一番探讨。     

房地产业与新型城镇化协调发展

以"房地产业如何与新型城镇化协调发展"为主题的第五届中国房地产科学发展论坛即将在西安举行。中国房地产业协会副会长朱中一强调,在新型城镇化推进中,房地产业扮演的角色是一个先导型基础性的产业,是为相关产业提供配套服务的产业,不应过分强调支柱产业。此次论坛的目的就是探讨房地产业发展如何与城镇化发展相适应,与相关产业发展相协调。     

房地产需求的分析与预测

房地产是一种稀缺资源、重要的生产要素和生活必需品，根据我国1996～2003年的房地产需求量及其影响因素的数量、房地产的需求结构，建立数学模型，分析和预测2005～2007年的房地产需求总量及其结构，并提出几点建议。     

2008年宏观经济与房地产发展态势报告会在京举行

2008年3月20日,由中国房地产业协会主办的2008年宏观经济形势与房地产发展态势报告会在北京举行。中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一、国务院发展研究中心副主     

建筑企业介入房地产开发的利弊分析

国民经济的持续高速增长及全面建设小康社会的宏伟目标,为中国的房地产业带来了前所未有的发展机遇和巨大的利润空间。受其影响,现在已经有不少建筑企业,尤其是大型建筑企业集团,纷纷介入房地产开发市场。这将对建筑企业带来新的发展途径和难得的机遇,同时也将带来一些不良影响     

海南旅游业与海南房地产共生性成长

海南房地产市场与内地市场结构差别性比较大,海南并不是一个单纯的自住性需求为主的市场,而是一个集自住需求、投资需求与度假养老需求共存的一个市场。从整个市场需求结构来看后两者已经成为海南房地产市场的主体需求,表现在房产类型上就是旅游度假地产已经占据市场主导地位。     

新型城市化是必由之路

城市化是推动我国建设和发展的强大动力机制,是衡量国家经济社会发展水平和城乡居民生活质量的重要标志。但是,城市化的类型、道路和模式,不仅在不     

2007年宏观经济形势与房地产发展态势报告会举行

为及时准确地贯彻落实国家有关部门调控房地产的政策措施,引导房地产企业全面了解宏观经济形势和房地产发展态势,3月29日,中国房地产业协会在北京首都大酒店举办了“2007年宏观经济形势与房地产发展态势报告会”。     

我国房地产投融资现状与发展探讨

近年来,为了应付前所未有的投融资困局,我国房地产业开始了对多元化投融资渠道的探求之路。本文从房地产业资金来源入手,对当前房地产市场投融资环境做出分析,在综合探究基础上,试着为房地产业找     

土地二元结构制约我国城市化进程

国家城市化水平体现其社会经济发展水平,主要标志是城市人口增加、在总人口中比重上升、用地规模扩大,其中比重是最重要指标。城市化进程是历史发展必然趋势,是经济和社会发展的客观要求,是人类文明进步的重要标志。中国改革开放30年最深刻的变化之一就是城市化,不过随     

当前的房地产市场形势及发展趋势

房地产业既是我国现阶段国民经济的重要支柱产业,又是与百姓利益息息相关的民生行业,它一头连着投资、一头连着消费,所以倍受社会各方面的关注。但房地产市场具有区域性和项目个性化等特点,所以,讲房地产市场很难讲,怎么讲都有人评论。我力求客观公正地用数据说话,但难免要谈一些个人观点。讲得不对的,由我本人负责。下面主要谈三个问题。     

从根本上规范房地产经济运行

要在认识我国房地产业迅速发展客观必然性的基础上,加强房地产市场调控和管理,完善房地产制度的建设。改革开放以来,我国房地产业得到了极快的发展。房地产业已经成为国民经济的支柱产业。进入2003年,房地产由于发展规模过大、结构不合理、价格过高,开始进行调控。到了2007年,由于中央加强了住房保障制度(体系)的建设,房地产开发     

环渤海房地产市场发展现状及发展趋势

近年来,环渤海区域的城市经济发展速度很快,与长三角、珠三角并称为我国经济增长的三大增长极。环渤海是我国北方最具发展活力的区域,其房地产发展也走在了北方的前列。促进环渤海房地产市场的稳定与发展,并带动北方房地产结构的升级,是保持全国房地产市场健康发展的有力保证。