搞好栋号承包 提高经济效益——北京五建公司二工区二队怎样承包两栋楼

中国法制报社工程是个建筑群体,包括两栋宿舍楼和综合楼、多功能厅、印刷厂房及锅炉房、变电室等附属工程。其中7~#、8~#两栋外砖内模宿舍楼均为六层,建筑面积共计8590m~2,投资包干总造价1,846,884元,合每平方米215元,其中土建1,476,198元。现把7~#、8~#两栋宿舍缕栋号直接费承包的一些作法、做个简要介绍。一、栋号承包的范围及办法:施工队对栋号管理组以单位工程为对象、以设计预算和施工预算为依据、以经济合同为手段进行栋号直接费承包。1.承包经济费用:以施工预算为依据,经工区与施工队共同核定发包给栋号管理组。单位工程直接费1,197,008元,合139·35元/m~2,占土建包干造价的81.1%。其中:     

搞好班组材料承包降低工程成本

吉林市一建公司是从企业第一轮承包就开始对工人班组实行材料承包的,由于节约材料得奖,超耗受罚,调动了工人主动参与管理的积极性,从而改变了长期以来工人只管干活不管用料的传统习惯,使过去那种严重的损失浪废现象较好地得以控制。我们的具体做法是:单位工程开工前,栋号经济核算员根据审定的图纸和施工组织设计编出准确的施工预算书(套用企业内部施工预算定额)。分部分项工程开工前,工长或核算员根据单位工程施工预算与班组签定材料包干合同。水电工程的材料包干,由分管栋号的水电工长根据施工预算签发承包合同,与班组包料。班组材料承包合同由栋号工长、     

推行项目法施工 加快转换企业经营机制

去年初,我公司在认真总结栋号承包经验的基础上,以全面推行项目法施工为突破口,加快企业经营机制的转换。经过一年的运行,取得了比较好的效果。1993年共完成建安总产值16412万元,竣工面积168138平方米,全员劳动生产率27402元,分别比1992年增长46.98％,15.4％和27.4％;工程质量优良率35.73％,在消化了各种增支因素后,实现利润200万元,企业经济效益继续保持稳定。 我公司在推行项目法施工中的具体做法是: 一、组建项目经理部,使之成为相对独立的经济实体。 1.在试点的基础上,组建项目经理部。 为了使我公司已推行多年的栋号承包向项     

浅析栋号效益低下原因及对策——翠微小区工程经济情况分析

栋号效益低下是北京市六建公司目前普遍存在的现象,自1989年以来公司栋号亏损面高达80％。最近,我们组织调查了六建一分公司翠微小区商业服务中心工程。按目前的施工状况,如果依据施工合同来预测该工作的盈亏情况,纵使加上正常的变更调价部分,整个工程也势难扭转亏损的局面。到1993年5月份,甲     

创建石油卓越绩效企业管理的几点经验

辽河石油勘探局油建一公司创建于1970年，经过30多年的发展．油建一公司现已是具有综合施工能力的大型企业．拥有化工石油工程施工总承包一级、管道工程专业承包一级、化工石油设备安装工程专业承包一级、管道工程专业承包一级、压力容器制造等十多项企业资质，主要承建各类石油天然气集输系统工程、油气长输管道工程、炼化工程、河流穿越工程、储罐建造等工程，具有年完成10亿元建筑安装投资规模的施工能力。     

兖矿集团东华建设有限公司三十七处

兖矿集团东华建设有限公司三十七处始建于1964年。企业具有矿山工程施工总承包壹级、房屋建筑工程施工总承包壹级、机电安装工程施工总承包壹级、铁路工程施工总承包贰级、建筑装饰装修工程专业承包壹级、钢结构工程专业承包壹级、公路工程施工总承包贰级、电力工程施工总承包叁级、通信工程麓工总承包叁级、电梯安装工程专业承包贰级、化工石油工程施工总承包贰级、管道工程专业承包贰级、房地产开发、物业管理等资质。     

以“样板工地活动”为中心 推动安全管理达标初见成效

新疆石河子市建筑安装公司以“样板工地活动”为中心推动安全管理达标,成绩显著,消灭了死亡、重伤事故。1993年7月兵团检查幸福大厦工地,获得兵团总分第一名“优秀样板工地”,1993年荣获新疆建设兵团安全生产先进单位称号。具体做法是: 1.齐抓共管做到组织落实。 对备队(厂)安全生产委员会和安全管理领导小级及时进行了充实和调整;成立了以班(组)长为核心的安全小组,做到三定(人员、责任和指标)。各栋号的管理网络图和岗位人员的责任制张贴公布于众,作为栋号承包的考核内容;实行“样板工地活动”考核指标同栋号的经济效益挂钩。 公司成立了“样板工地活动”领导小组,指导全公司“样板工地活     

12层的江苏省农垦总公司综合楼工程——当年施工、当年竣工、当年交付使用、当年结算完毕

南京市第一建筑工程公司承建的江苏省农垦总公司综合楼工程,12月31日顺利通过验收,《竣工验收证明书》、《工程决算书》同时签字,当场交接钥匙,实现了“当年施工、当年竣工、当年交付使用、当年结算完毕”的目标。验收时,整个大楼窗明、地净,水、电、暖气、电梯、电话、道路同时接通,受到大家一致好评。南京市副市长邵永昌、范仁信及有关方面负责人参加了验收交接仪式。综合楼工程高12层,建筑面积近8000M~2,累计施工341天,比国家定额工期提前204天,提前37%。这幢大楼的建成,是建筑业改革的成果,体现了全民企业与乡镇企业横向联合的优越性。该工程的施工任务是由南京一建五处与海门县二建二处联合承担的,施工中集中了南京一建较强的技术管理力量、厚实的资金物资     

中建七局二公司石家庄公司实行项目管理 寻求施工生产秘诀

石家庄玻壳厂二期工程,是国家“八五”期间的重点建设项目。该工程分改建和扩建两部分,改建工程为釉锥生产线,扩建工程为釉屏生产线,建筑总面积75000平方米。为了确保工程施工的顺利进行,该公司实行项目管理,收到良好效果,18个月完成施工产值1040.2万元,获纯利31.7万元,上交各项费用191.6万元。他们的基本做法是: ——设置合理的组织机构,优化劳动组织,公司经理亲自挂帅,全面负责施工过程中各方面的协调工作,实行栋号、分部分项承包或专业化作业。 ——建立内部市场,严格把住材料、资金使用关。 ——完善监控机制,切实加强项目施工中各个环     

“六建工长第一人”陈德胜

陈德胜是六建公司的一名工长,今年已经59岁了。他在国际新闻转播交流中心工程中负责九个栋号的施工,栋栋质量优良。被公司誉为“六建工长第一人”!陈德胜同志担任转播中心立管工长之前,领导考虑他年龄大,身体不好,已经决定让他从生产第一线退下来,搞质价工作。但是,当他听说转播中心工程工期紧,施工难度大,而外国投资者对中国能否按期竣工抱怀疑态度,便三番五次找领导,要来了任务。他决心,拼上老命,大干一场,为中国争光,为首都建筑工人争口气,为亚运会添彩。转播中心大厦是个“越三边”工程,难度之大,令人     

加强施工现场管理的做法

佳木斯一建公司以施工栋号为重点,进一步加强了施工现场管理,提高了工程质量,促进了各项管理工作。在加强现场施工管理上主要抓了以下几条:     

深化改革发展完善“三多一网”经营承包责任制

我们公司近年在变革经营手段、不断完善承包方面,采取了一系列措施,经历了逐步深化的过程。一九八○年结合开展创全优工程活动,推行了栋号包干;一九八一年以来又制定了层层包、条条包的经济定包办法,对改善经营,提高经济效益起了很大作用;一九八四年初,按照“全民所有、集体经营”的战略思想,探索用集体企业的“招法”办国营企业的新路     

施工班组分部分项工程承包“五要因激励法”

本文针对施工企业特点,从激励的角度提出一种施工班组分部分项工程承包的方法,即“五要因激励法”。一、“五要因激励法”的含义及内容施工班组分部分项工程承包“五要因激励法”,即以内部银行分部分项工程工料核算卡为运行工具,采用工资、奖金激励的方式,对施工班组施工的分部分项工程中的工效、消耗、质量、安全、文明施工     

广西五建率先获得区内房屋建筑工程施工总承包特级资质

广西建工集团第五建筑工程有限责任公司成立于1958年6月，是具有房屋建筑施工总承包特级、市政工程施工总承包一级、钢结构工程施工专业承包一级．机电安装工程施工总承包二级、化工石油工程施工总承包二级、冶炼工程施工总承包二级．建筑装饰装修工程施工专业承包二级．管道工程施工专业承包二级、建筑防水工程施工专业承包二级、机场场道工程施工专业承包二级．堤防工程施工专业承包二级等资质以及国际工程承包、国际工程设备及材料出口．国际工程劳务输出资格的大型综合性建筑施工企业，通过中质协质量．职业健康安全、环境保护QEO体系认证。     

成都市第三建筑工程公司

一、企业基本慨况 成都市第三建筑工程公司成立于一九六五年七月一日,位于成都市锦江区东风路25号,是一家房屋建筑施工总承包壹级资质企业。具有市政公用工程旌工总承包壹级资质,公路工程旌工总承包二级资质,机电设备安装工程专业承包壹级资质,建筑装修装饰工程专业承包、附着升降脚手架专业承包、地基与基础工程专业承包、钢结构工程专业承包二级资质。     

材料供管承包 经济效果显著

湖北省工业建筑总公司三处,1988年在进一步完善栋号承包和对一线生产工人全面执行计件工资的同时,又对处材料股实行“一挂五保”的材料供管集体承包,取得了明显成效。全年实现利润105万元,是1987年的2.4倍;材料成本降低77.8万元,比1987年提高159.9％;三大工具利用率超过公司规定的指标,达到82％;周转材料损耗丢失不超过5万元,比1987年降低65.5％。三处对材料股实行“一挂五保”材料供管集体承包的主要做法是:1.取消材料股全员的基本工资、浮动工资、加班工资、夜班津贴,职工收入实行同各项材料供应和管理指标紧密挂钩,上不封顶,下不保底。     

海阔凭鱼跃——葛洲坝集团第六工程有限公司拓展市场纪实

座落在长江之滨的葛洲坝集团第六工程有限公司,以承包工程施工为主业,具有水利水电施工总承包一级、土石方工程专业承包一级、民用机场工程施工许可证等资质,在同行业中率先通过GB9002-ISO9002质量体系和职业健康安全管理体系的认证。截止2004年2月,公司已在全国十几个省区承揽     

北京电力建设公司

北京电力建设公司始建于1964年,隶属于华北电网有限公司。北京电力建设公司是国家一级施工企业,主要承担大型火电工程、房屋建筑工程、市政公用工程等施工建设,是国家认定的500强建筑企业之一。公司具有电力工程施工总承包壹级、房屋建筑工程施工总承包贰级、市政公用工程施工总承包贰级、高耸构筑物工程专业承包壹级、钢结构工程专业承包壹级、环保工程专业承包壹     

吴江市建设工程（集团）有限公司

吴江市建设工程（集团）有限公司是房屋建筑工程施工总承包一级资质企业,拥有钢结构工程专业承包二级、建筑装饰装修工程专业承包二级、地基和基础工程专业承包二级、机电设备安装工程专业承包二级、市政公用工程施工总承包二级五个分项资质。公司年施工能力为130万平方米,年施工产值逾10亿元。     

从绝对无效到原则有效——垫资施工法律适用变化及案例评析

垫资承包施工(又称带资承包施工),是长期以来在我国建设工程施工领域存在的一种承包方式,是指在工程项目建设过程中,承包人利用自有资金为发包人垫资进行工程项目建设,直至工程施工至约定条件或全部工程施工完毕后,再由发包人按照约定支付工程价款的施工承包方式。