海口限三年全歼违法建筑

为改善城市面貌，提高城市建设品位，海口市人民政府常务会议近日原则通过了《海口市违法建筑整治办法》。根据该《办法》，海口市将成立由规划、国土、建设、城管、房产等多家部门和各区负责人组成的领导小组，从今年6月起开展为期三年的违法建筑专项整治，违法建筑将“寸步难行”。     

“违法建筑”的物权地位研究

立法者基于违法建筑的先天违法性而完全否认违法建筑的财产权属性,否认其物权效力,并在制度上确立了以“拆除”为核心的治违格局.但这一格局在理论和实践中面临诸多困境.要突破这些困境,需要从根本上明确违法建筑的物权地位.违法建筑违反公法上的强制性规范所产生的违法性并不必然否定其所有权的成立.     

让违法建筑无立身之地

在浦东新区区委、区政府的高度重视下,浦东新区经过对严重影响城市交通、市容景观、公共卫生和公共安全四个方面违法建筑的重点拆除,已建成“基本无违法建筑城区”。据统计,新区继三年拆除违法建筑８６．７万平方米之后,２００１年又拆违２０．３万平方米,其中拆除新的违建２．９万     

昆明：全面启动拆除违法建筑工作

5月16日，昆明市为迎接今年6月召开的泛珠三角“9＋2”区域合作与发展论坛暨经贸洽谈会，昆明市启动了拆除违法建筑工作。据了解，由于昆明市交通拥堵、绿化不足等现象的存在。该市决定把拆除违法建筑、整治环境作为一项重要工作来抓，通过分阶段组织实施，逐步拆除有碍市容市貌、妨碍道路交通、影响群众生活、有损城市形象的违法建筑，还绿于民，还路于民，     

深圳市违法建筑综合治理策略研究

为妥善解决违法建筑问题,深圳市结合高度城市化地区违法建筑执法监察的复杂特征和高标准,建立了违法建筑综合治理体系。通过政府治理机制的衔接、组合,建立各领域分头实施的"短链条治理"与多部门协作的"长链条治理"制度,实现违法建筑的综合治理。     

武汉从严查处违法建筑 五类违法建筑必须拆除

武汉市从今天起严查违法建筑，提高了违法建设处罚标准。明确了以下五类违法建筑必须拆除：压占规划道路控制线、水体湖泊保护控制线、城市绿地控制线、历史文物保护线；侵占堤防禁角、供电高压走廊地下管线等市政基础设施；侵占、影响消防通道；位于风景名胜区、水源保护区；严重影响周边建筑间距的建筑。商业、金融、服务、娱乐、普通商品住宅等5类违法建设项目的处罚标准由原来为其工程造价的50％，提高到其工程造价的100％。     

拆的明明是违法建筑 为什么反而违法了?

<正>安徽省×市×区的城管局拆除了一幢已存在8年之久的违法建筑。在强拆前,城管局依法告知了违法建设者听证、陈述、申辩的权利,也履行了强拆中的必要程序。但因为这幢违法建筑还存在一名实际使用人,强拆后城管局被实际使用人告上法庭。近日,这一强拆行为被最高人民法院认定为违法。在强制拆迁过程中,违法建设者与实际使用人不一     

深圳“违法建筑”的产权分析

"违法建筑"是指:城市规划区内未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证(或临时建设工程规划许可证),擅自建筑的建筑物和构筑物。本文引入产权的分析框架,对"违法建筑"进行了探讨。认为:在当前的政策框架内,"违法建筑"不完全产权的界定过程是建筑人获取公共领域利益的过程,具有经济合理性和社会合法性,具有政府和建筑人双边治理的特征。进而,部分"违法建筑"取得政治的合法性。     

违法建筑内的财物该如何处置？

正老旧小区整治改造是一项有利于老百姓的惠民工程,但项目实施过程中,却容易遇到"硬骨头"——违法建筑拆除。因拆违无经济补偿,阻力较大,容易引发行政诉讼。浙江省×市×镇政府在实施一项老旧小区整治项目时就遇到了这个难题。尽管拆除违法建筑过程中,执法机关依法告知了行政相对人听证、陈述、申辩的权利,也履行了强拆中对处罚对象所须履行的必要程序,但因忽略了对违法建筑物内合法财物进行妥善处置,最终导致败诉。     

经济学视野下的违法成本控制——违法的经济学分析

社会的存在和发展,需要稳定的社会秩序,而违法又是自古以来禁之不绝的现象。文章以经济学的视野,利用经济学的成本与收益理论,在制度安排上使违法成本倍增、违法收益减小的方法,作为遏制违法的手段,应是立法、司法中注重考量的问题。在遏制违法的手段中,除法律这一“硬”手段外,同时应考虑其它社会规范等“软”手法。     

广西建筑劳务企业发展求索

1．建筑劳务企业发展的环境和政策。建筑业改革以来，建筑业的用工制度发生了深刻变化，在催生了大量的建筑劳务队伍的同时，大量无序流动的“零散用工”也进入城市及工地现场，出现了一些深层次的矛盾和问题：一是非法用工现象较为突出，侵害了农民工合法权益，影响社会稳定；二是大量的农民工未经安全和职业技能培训，给工程质量和安全生产带来隐患；三是“包工头”式用工的泛滥和无序流动，造成工程转包、挂靠、违法分包等违法违规行为大量出现，严重扰乱了建筑市场秩序和城市管理。     

谈《食品卫生法》中的“没收违法所得”

《食品卫生法》较试行法变化最大的是法律责任一章，其行政处罚形式由试行法的6种增加到10种，加大了处罚力度，为保证食品卫生质量，打击食品卫生违法行为，起到了重要的作用。“没收违法所得”即是增加的一种处罚形式，但该处罚形式在执法实践中存在着一些问题。本文拟对这一处罚形式作一探讨。“没收违法所得”是指因行政管理相对人构成行政违法，行政主体对其违法所得予以没收的一种处罚形式。从理论上讲，“没收违法所得”包含三个相互联系的层次：一是“没收”的特定含义及适用程序；二是构成行政违法；三是对“违法所得”的确认。对…     

消除"违法政策"

长期以来,人们对"政策违法"讳莫如深,似乎一提及它,就有"对政策执行不坚定",甚至"政治不坚定"之嫌.实际工作部门对"政策违法"问题视而不见,鲜有吭声者;理论界不敢鲜明地开展批评,最强烈的表达也不过是"要正确处理政策与法律的关系"、"政策与法律不能相冲突".     

"妖怪建筑"缘何横行

近几天，一组由国外建筑事务所操刀的建筑设计图开始在网上流传，这组据说为贵州省贵阳市设计的CBD（中央商务区）方案，经媒体曝光后引起轩然大波。被网友命名为“最牛CBD方案”，更有专家将其称之为“妖怪般的建筑”，用中国传统的审美标准来看，这组建筑设计图的确“非常妖”——几栋或扭曲、     

封条为何封不住土地违法项目?

严格土地管理,把紧土地闸门,中央对此三令五申,为什么有的地方仍旧违法乱占滥用土地?关键是有的地方政府“严”字停留在了嘴上,“紧”字做了表面文章,实际土地监管中却是外紧内松。上紧下松,对违法占地、用地者姑息迁就,甚至支持纵容,违法者自然有恃无恐。     

庄河三个一的雄心

在“十二五”开局之年谈庄河市的发展，庄河市委书记焦正家说，到“十二五”期末，庄河市要实现“三个一”的发展目标：即城市人口100万，地方一般财政收入100亿元，经济总量达到1000亿元。为了朝“三个一”目标奋进，庄河市做好了相关准备。庄河市给自己下的首要任务是调整优化经济结构，积极培育和发展战略性新兴产业，     

涉烟违法组织违法主体的认定

烟草违法案件的查处是烟草专卖行政执法工作的一项重要内容，对违法主体的认定是案件查办工作的首要环节，一旦违法主体认定不清或者错误，整个行政处罚就不具有合法性，必然导致在行政复议中被撤销或者行政诉讼中败诉。且随着社会经济的发展，各类经营组织及形式的日趋多样化，对行政执法工作特别是违法主体资格的认定带来较大困惑。就“其他组织...     

破解小产权房规范困局

近期有关规范小产权房的讨论源于今年5月21日深圳人大通过的《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，大致内容是深圳将“全面推进农村城市化历史遗留违法建筑的处理工作”，而这其中所指的“遗留违法建筑”，有很大一部分是没有产权的小产权房。事过不久，国土资源部表示，深圳处理的是违法建筑，与小产权房有本质区别。     

从“本身违法”到“合理推定”

随着经济环境、市场态势、反垄断价值目标的变化和主流经济思潮的更替，美国反垄断违法判定原则经历了从“本身违法”到“合理推定”的演进。20世纪70年代末期以来，美国反垄断法适用有所宽松，本身违法原则的适用范围有所减小，合理推定原则适用增多，并且在反垄断政策的实施中，法院开始不再明确区分这两大原则，而是同时考虑这两个原则，逐步实现了由二元判定模式向一元序列判定模式的转变。美国反垄断违法判定原则的演进历程对中国反垄断政策的制定和实施具有一定的启示作用。     

小产权房问题不容再拖

深圳市人大常委会目前通过《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，内容涉及“对于深圳市农村城市化进程中出现的违法建筑，采取分类处理的办法，符合条件的违法建筑可以依法核发房产证”。