2008，商业地产全面发力——王永平：商业地产改变中国

“在美国的华尔街,投资人见面的第一句话是‘你去中国了吗？’,如果你没有去中国,那就不是一个好的投资人。在中国的地产圈,也流行一句话,‘你开发商业地产了么？’,如果你没有开发商业地产,那么你就不是一个主流的开发商。”王永平生动地开始了他在福州“2007华辰集团商业地产投资洽谈年会年会”上的演讲,做为重量级嘉宾,他深入浅出地分析了商业地产的现状和发展前景。     

美国供应链管理专业协会2005中国年会将举办

6月8-10日，美国供应链管理专业协会将在深圳举办首届中国年会，同期还举办首届中国(深圳)国际项目外包商务博览会。首届中国年会的主题是：中国-供应链管理的新前沿。美国供应链管理专业协会召开中国年会，反映了中国经济的迅速发展，越来越引起了国际物流界的重视。     

售后返租,中国商业地产的不治之症?

正中国商业地产开发的一哄而上和开发商素质的参差不齐,又使得售后返租的回报比率、返租年限不断攀比,进而进入疯狂的状态,以至于造成今日售后返租失败铺遍布神州的现象。中国销售型商业地产项目之多,运用返租回报手段的商业地产项目之普遍,已经成为中国商业地产领域的一个普遍现象。于是,     

第八届中国商业地产博览会

展会简介：2012第八届中国商业地产博览会吸纳了鹏欣集团、城开集团、复地集团、西南城控股、闽商控股、智富集团、三湘集团、新苏集团、瀚立商管、金马甲、日本森大厦、英国地产等国内、国际知名商业地产开发商携带相关项目参加。     

商业地产 宜家的新砝码

英特宜家在中国商业地产市场迈出了自己的第一步，或许还将帮助他的姊妹公司（宜家家居）在危机中度过难关     

王志纲纵论中国商业地产

3月29日，王志纲工作室参与策划的东莞第一国际开盘并创下当天成交3．7个亿的纪录。4月1日，“商业·地产与城市科学发展论坛暨东莞第一国际创富模式研讨会”在东莞举行，王志纲在会后接受了记者的采访。     

“退出”决定“开始”——城镇化发展中的商业地产运营

正近年来,随着城镇化发展步伐的逐步加快,日益增多的开发商将关注点集中到购物中心(Shopping Mall)的开发当中。高品质商业项目的出现,会带给开发商可观的收益回报,同时也为城镇化发展作出了贡献。那么,开发者们如何将更多的精力集中到商业产品的开发和建设中?DTZ戴德梁行华北及华中区商业服务部主管甄仕奇向《中国地产市场》杂志谈到     

房地产市场透明度指数 中国商业地产开发决策的新依据

仲量联行调查显示：中国房地产市场透明度在亚太地区提升幅度最大。在过去两年间，中国房地产市场透明度从低透明度跃升至半透明等级。     

挑战商业地产

与住宅开发相比,商业地产开发要复杂得多。大连万达集团的老板王健林有一个形象的比喻:住宅地产是小学生;商务地产、写字楼、度假村等是中学生;商业地产是大学生。住宅产品的使用功能就是居住,因此不管买房者是自住还是投资,开发商只要把房子卖出去,产品的价值就实现了,开发商的价值创造过程也就此终结。但商业地产不同。由于商业地产是商家经营的载体和平台,脱离商业运     

商业地产是投资避风良港吗

房市调控犹如跷跷板,压下了这一头,却抬起了另一头。近期,国务院陆续出台房市调控新政,住宅项目倍受打击。然而,不少开发商及个人投资者纷纷选择弃宅从商,商业地产成为房市新宠。有关专家指出,目前我国商业地产建设正呈现出过热特点,部分城市商业地产项目空置情况严重。分析人士表示,商业地产投资热中,     

商业地产涅槃

正市场供大于求,电商激烈冲击,商业地产正在进行或被动或主动的调整与住宅市场高房价成为热点不同,在商业地产十年左右快速发展过程中,传统商业模式遭遇革命性颠覆才是最大的看点:百货业衰落、市场供大于求的背后,我们看到了电商冲击下商业地产的涅槃。"一铺养三代"到供大于求2014年9月1日,大连万达商业地产股份有限公司将其招股书提交香港征券交易所,这家来自于大连的中国地产商开始冲击香港当年最大规模IPO。众所周知,万达已经是中国乃至全球最大的商业地产开发商,其最为人所知的产品,是遍布全国的城市综合体——万达广场。据统计,截至2014年年底,全国万达广场的数量将     

破解商业地产过度供应困局

正我国的商业地产发展蓬勃。近年来不论在一线、二线甚至在那些不具备足够条件大量发展大型综合商业项目的三四线城市,均出现大量的城市综合体或是大型购物中心。鉴于商业地产项目在市场上的大量供应,加上很多开发商也是刚刚从住宅开发转型到商业地产领域,以致在项目规划设计、策划、招商、运营等各方面都要面对不少困难与挑战,而在现时商业地产市场上出现大量同质化竞     

2005年：商业地产呈现复杂多重的局面

相对于国外上百年的商业地产发展史而言，我们还仅仅处在发展的初期。可以说．目前我国的商业地产市场还处在探索阶段。开发、设计、管理都还相对薄弱，离市场化、专业化、规范化还有很长一段距离。也有许多问题值得我们探讨。     

柴丽平逆向思维决战北京商业地产市场——访亚洲地产/北京亚信联行商业管理有限公司副总经理

一个人能够同时拥有足够的智商和情商,很不容易。时下流行一种说法,现代人光有智商和情商还不够,财商也是硬道理。不具备相当的财务智商,你就没有准备好进入等待你的现实世界。作为一家专业的商业管理服务公司,我们打破了原有的商业运作规律。我们颠覆了按顺序做策划、做招商、做运营的模式。我们以逆向思维的方式来做商业地产项目:运营先行,前期后行。     

沩江投资公司地产总监熊靖：商业地产影响城市格局

这是一个可以创造奇迹的时代。在这些可以创造奇迹的背后，是一些正在奔波忙碌的城市运营商。他们的言和行，他们的成或败，都对一座城市的性情、气质和理想产生深远的影响。当这么多为推动中国商业现代化进程而执著奋斗的人们集合到一起的时候，当分布在千千万万中国城市中的商业地产开发商集中起来的时候，事实上，他们正在主导着一场中国的“城市革命”。     

聚焦中国影响力——第八届中国管理100年会华丽登场

一夜北风紧。初冬的北京寒意正浓。然而，对于聚集在“第八届中国管理100年会”现场的嘉宾来说，全球经济寒潮让他们感到的寒意更甚。     

2010中国并购市场三大看点

2010年,在全球经济缓步复苏和中国经济快速增长的预期下,国内企业对外扩张的意愿也将逐步增强。受国内产业结构调整加速和政府鼓励并购重组政策等因素的推动,2010年中国并购市场仍将保持较高的活跃度。     

深圳商业地产：稳健中酝酿新变化

从2004年开始．深圳商业地产风起云涌．随着华润万象城、金光华广场的启动．深圳商业地产日渐受人瞩目。2005年．深圳商业地产市场迎来了前所未有的繁盛局面。近200万平方米的供应量．巨额民间及境外游资的转向．给深圳的商业地产制造了空前盛况。据深圳市房地产研究中心统计．2005年1—3季度．商业用房的销售面积为42.59万平方米．比去年同期增长了957％，平均交易价格比上年同期上涨了1263％。     

实力内资房企热捧商业地产开发

国际物业顾问戴德梁行研究表明,在中国商业零售市场快速增长的良好背景下,业已完成阶段资本积累的内资发展商开始踊跃介入商业地产领域,以只租不售的模式进行跨地域大量开发,典型如华润、中粮、保利等地产企业,成为中国地产领域现阶段发展的新特征。     

商业地产开发与运营管理之我见

据相关调查数据显示,在我国房地产市场上,90%的住宅项目能盈利,而80%的纯商业地产项目面临着困境,主要原因在于我国商业地产缺乏成熟的开发运营模式,所以有必要探索一套能满足我国商业地产发展需求的开发运营模式,以解决当前困境,推动我国商业地产快速、健康发展。