我国房地产业的关联效应分析

本文运用投入产出模型,根据2002年全国投入产出数据定量分析房地产业与其他产业之间的前向关联效应和后向关联效应,揭示我国房地产业与其他产业之间的相互影响程度,为国民经济的协调发展提供建议。     

我国房地产业的关联效应和波及效应

本文主要从产业关联角度出发,采用我国2002年及2007年的投入产出数据测算了房地产业的关联效应及波及效应,结果表明:①我国房地产业对金融业、租赁和商品服务业等生产性服务业具有较强的后向关联效应,与大部分生产性服务业具有较强的前向关联效应;②房地产业与工业的关联效应普遍不强,说明目前我国房地产业还不足以支持我国支柱产业的发展;③房地产业的感应度系数和影响力系数都低于产业平均水平,还有很大的发展空间。     

西北地区房地产业关联效益分析及发展策略

基于西北地区2007年、2012年、2017年各省份投入产出数据,以投入产出法为理论依据,分别测算出西北地区房地产业后向关联系数、前向关联系数和环向关联系数。结果表明：西北地区房地产业发展受地区特征影响,经济总效应不够明显,对国民经济的推动作用并不大,整体关联效应由传统矿物产业转变为服务业;依赖程度由金融业、租贷和商务服务业为主的第三产业主导;从带动关系看,对金融业、批发和零售业的关联效益最大,而对第一产业的农林牧渔产品较低,体现了房地产业关联范围广但不全面的特点。基于研究结果提出规避房地产业金融风险、转变产业发展模式、完善各项房地产业制度体系、创新产业模式、制定因地制宜的调控政策等对策建议。     

房地产业的关联效应和波及效应——基于浙江省投入产出表的实证分析

房地产业在国民经济中居于何种产业地位是一个有待回答的实证话题。文章利用浙江省2002、2005、2007年投入产出数据测算了房地产业的关联效应和波及效应,结果显示：（1）浙江省房地产业的发展具有物质投资驱动的粗放型扩张的特征,其发展质量低表现在与原材料消耗产业有较强的后向关联效应和与生产型服务业有较强的前向关联效应：（2）浙江省房地产业的影响力系数和感应度系数均小于社会平均水平,对经济的波及效应不明显,这表明目前房地产业不是支柱产业：（3）国际经验表明房地产业不宜以支柱产业来发展,浙江省房地产业与发达国家的差距在于感应度系数,提升房地产服务的质量将是今后政策的重点。     

基于投入产出法的我国互联网产业的产业关联度分析

基于国家2002年、2007年和2012年投入产出表,运用投入-产出法动态分析了我国互联网产业与其他相关产业的产业关联度。研究表明,从后向关联角度看,互联网产业对制造业与其自身有巨大的需求拉动作用;从前向关联角度看,互联网产业的前向推动作用主要集中在体育和娱乐业、租赁和商务服务业、互联网产业、住宿和餐饮业及房地产业上。因此要保证互联网产业的协调稳定发展,除处理好其外部关系外,还得处理好自身的内部关系。     

江苏省旅游业产业关联效应分析

江苏省作为我国东部沿海的经济发达省份,近年来旅游业发展势头十分强劲,旅游业产业关联、带动效应日益凸显。鉴于此,文章基于2007年江苏省投入产出表,运用投入产出分析方法,研究江苏省旅游业产业关联效应。结果表明:江苏省旅游业自身具有强烈的内部关联性,需要建立旅游企业之间的协调合作机制,以实现旅游企业发展的秩序性、规范化和多元化;江苏省旅游业属于最终需求型产业,对其后向关联产业的拉动效应明显,因此要不断创新旅游产品形式,优化产品结构,刺激和带动旅游消费需求的增长。     

东亚产业关联与经济相互依赖性——基于AIIOT2000的实证分析

国际产业关联反映一定区域内各经济体之间的投入产出联系,是分析区域产业结构联结、中间需求与最终需求结构关系、经济相互依赖性的重要工具。本文基于AIIOT2000的IRIO模型,应用产业后向关联效应、最终需求的产出效应、最终需求的增加值效应等3个基本模型,分析东亚10个经济体(含美国)的产业相互依存关系及其在中间产品市场和最终产品市场上的地位。研究发现,中国通过巨大的中间产品需求增量为东亚产业发展提供了最为重要的后向关联效应,而美国和日本则为东亚提供了主要的最终产品市场,带动区域内各产业的产出增加和增加值发生。     

广西物流产业的产业关联与波及效应分析

本文运用投入产出法,通过对2007年广西135个部门投入产出表重新整合,独立出包含物流产业在内的四部门投入产出表,从各产业部门的直接消耗系数、产业关联系数、列昂惕夫逆矩阵、影响力系数、感应度系数及生产诱发系数等方面,分析了广西物流产业与其他产业部门的关联效应和产业波及效应,揭示了广西物流产业在广西经济发展中的地位和作用,提出了发展广西物流产业的政策性建议。     

上海现代信息服务业关联效应与波及效应研究——基于投入产出模型的实证分析

现代信息服务业是国民经济的基础性、先导性和战略性产业,现代信息服务业快速发展,已成为世界经济增长的新动力。发展现代信息服务业是上海产业结构升级的方向,也是转变上海经济发展方式的重要标志。投入产出法是从数量方面考察国民经济或企业内各部门之间生产与分配的数量依存关系的方法。论文利用投入产出分析方法研究了现代信息服务业对国民经济的影响力,包括通过关联效应分析方法研究其与其他产业之间存在的关联性和通过波及效应分析方法研究现代信息服务业对国民经济的带动影响。     

外商直接投资与东道国产业发展——基于后向关联效应的研究

外商直接投资对东道国产业发展存在催化作用,FDI通过产业关联促进东道国产业升级,经验研究表明其后向关联效应较前向关联效应有更大显著性。本文在跨国公司、东道国上游企业和下游企业三者之间建立理论模型,分析跨国公司直接投资后向关联效应的影响因素,得出影响外商直接投资后向关联效应的一个重要因素是跨国公司与东道国下游企业之间的技术差异。     

基于投入产出法分析航空运输业对天津经济发展的促进效应

识别航空运输业与其他产业部门之间的关联关系,规划协同发展路径,是以航空运输业有效推动区域经济发展的重要途径。应用投入产出法对天津市投入产出表进行整合分析,研究天津航空运输业的产业关联及波及效果,结果表明天津市航空运输业与下游部门关联密切,研究结果对发展天津航空运输产业、促进全市经济结构转型升级具有重要指导作用。     

两岸产业关联的溢出效应和反馈效应研究

利用投入产出模型测度海峡两岸的产业关联,及其大陆、台湾地区和其他区域的乘数、溢出和反馈三大效应。研究发现,大陆的乘数效应和其对总产出的贡献率均比台湾地区高,表明大陆的产业联系具有更高的聚集程度和更强的关联程度,而台湾地区的经济发展更受益于外界经济的拉动。台湾地区对大陆的溢出效应高于大陆对台湾地区的溢出效应,但是大陆溢出效应对台湾地区总产出的贡献率显著高于台湾地区溢出效应对大陆总产出的贡献率,说明两岸产业的相互影响中更重要的是大陆对台湾地区经济发展的拉动作用。大陆溢出效应对台湾地区总产出的贡献率较高的产业均为第二产业,未来需考虑加强两岸在部分服务业之间的产业关联。     

细说房产业之二有房没人住有人没住房--对目前我国房地产市场发展的若干分析

作为国民经济的一个重要部门,房地产业对经济的发展具有先导作用,通过其关联效应和扩散效应,能直接或间接促进前向和后向相关产业的发展.就其发展潜力而言,我国众多的人口为房地产业的发展提供了潜在的市场需求.从这一点来看,房地产业有理由成为我国经济的增长点.     

新常态下重庆房地产业对智慧城市的支撑效益研究

通过分析新常态下房地产业的机遇和挑战、重庆市房地产业的现状,提出发展智慧城市是重庆房地产业的升级形态,智慧城市建设也将会对地产、物业及房地产相关领域提供更宽广的发展平台。运用投入产出法对重庆市房地产业对智慧城市的支撑效应做定量分析,得出结论房地产业对智慧产业的支撑效应非常明显,这种支撑效应能带动整个城市经济的新一轮发展,并提升房地产业的附加值。     

基于投入-产出理论的宁波物流业产业特性分析

本文运用投入产出分析方法,研究了物流业在国民经济中的作用,通过对2002年宁波投入产出表的计算分析,定量研究了物流业的产业特性,物流业对国民经济各部门的影响力系数、感应度系数、物流业的前向与后向波及效应。本文研究的结论表明:宁波物流业的影响力高于感应力,适宜采取主动发展模式;大部分的物流服务产品被国民经济各部门用作中间产品投入生产消费,物流业与其他产业的前向相关性比较强,对其他产业发展产生很大的推动作用等一系列相应结论。     

基于投入产出的中美“新基建”产业影响比较研究

基于中国2017年、美国1997年、2007年、2017年投入产出表,通过投入产出法对比分析“新基建”产业不同部门的经济效应及变化趋势。结果表明,“新基建”制造产业前向关联集中在高端制造业和生产性服务业,美国“新基建”制造产业长期支持着制造业的发展,更倾向于终端消费性产业,并向最终初级品型产业转变。中国“新基建”制造产业产品中间属性极强,属于“双高”的中间制品型产业,可作为主导产业,但其产品主要分配给自身;中美“新基建”服务产业关联均集中在第三产业,而美国“新基建”服务产业与信息知识密集型产业关联较强,属于中间初级品型产业,中国“新基建”服务产业对传统制造业依赖更大,属于最终初级品型产业。根据研究结论,从产业、政策引导、内部融合、人才培养方面提出对策建议。     

建筑与房地产业的聚集关联及优势匹配——基于云南的实证

建筑业与房地产业密切相关,但在区域产业层次的关联性却有待深入研究。本文探讨识别区域建筑与房地产之间产业聚集关联和比较优势匹配的测算方法和判别步骤,并将其应用于云南省地区的实证。首先,我们以1994-2011年的地区产业就业量为基础数据,获取云南省16个州市、两个产业的区位商作为产业聚集的样本。通过灰度关联分析发现:地区建筑业与房地产业之间的确存在高度关联性。但Granger检验发现这一关联并不具备一致的统计因果性。通过多重比较和均值偏差分析进一步量化各个地区两个产业的比较优势,发现两者的地区比较优势分布也存在高度匹配。建筑与房地产业之间由市场力量所驱动的聚集关联与优势匹配的一致性为我们提供了优化区域城镇化效率的若干决策信息。     

基于投入产出技术的新疆能源工业波及效应分析

本文从产业关联的角度分析能源工业同其他产业部门的相互影响关系。首先基于Leontief逆矩阵测度后向关联系数和Ghosh逆矩阵测度前向关联系数,分析能源工业部门同一般产业部门之间的关联程度,总的看来,能源工业部门的前向和后向关联程度均大于非能源部门;其次,进行能源工业部门与一般部门的波及效应分析,得出能源工业的波及效果高于非能源部门;最后,提出相关建议。     

旅游业的产业关联和产业波及效应分析——以重庆为例

本文运用投入产出理论,以重庆市投入产出表为依据,通过揭示重庆旅游业的波及线路、影响力及影响力系数、感应度与感应度系数等重要指标,全面定量分析了重庆旅游业的产业关联和产业波及效应。并对重庆市未来旅游业的可持续发展提出了可行性建议。     

基于大北京区域间投入产出表的产业关联分析

在构建以北京、天津、河北及全国其他地区为基础的区域问投入产出表的基础上,利用影响力系数模型与感应力系数模型,估算了它们总的系数与各产业的系数,评估了各区域总量及产业的关联程度,发现北京与天津之间的系数值没有表现出明显的差别,说明它们的产业之间存在着一定程度的结构趋同现象,关联特征较为相似.因此,建议在制定产业政策时,应在更大区域内优化考虑,避免同质竞争.