我国房地产税制中存在的问题及其改革

我国现行房地产税制中存在着税费繁杂、重复征税、征税范围过窄、计税依据不合理、税负不公平等诸多问题,造成土地资源闲置浪费、房地产市场上投机盛行、居民购房难。而且,房地产税制中,税费种类过多,增大了税收征管的成本,房地产税的收入功能也相应弱化。目前,各界普遍认为开征物业税将有利于解决现行房地产税制中存在的问题,它是改革我国房地产税制的重要方向。     

我国开征物业税初探

随着改革发展环境的变化,特别是加入WTO后．我国税制改革面临着许多新的课题和任务。就当前我国房地产税制而言,存在着税费繁杂以及重复征税等一系列问题。因此,按照WTO相关涉税原则,借鉴国际经验,立足我国国情,在条件具备时对不动产开征统一规范的物业税已成为当前我国税制改革的一个重要方向。     

当前我国所得税制中对股息的经济性重复课税问题探讨

公司所得税和个人所得税并存，必然引起对股息的经济性双重征税。如何消除这种经济性双重征税，减少其带来的负效应，是各国税收理论研究者和实际工作者不断探索的问题。目前，绝大多数OECD国家都将公司所得税与个人所得税做不同程度的结合，采取各种方法和减免税措施，尽量消除或减缓经济性双重征税。本文主要探讨我国所得税制改革中，如何借鉴市场经济国家的做法，结合我国实际情况，在现行所得税制框架下，利用税收杠杆来免除或减缓股息经济性重复征税的思路、对策和措施。     

浅析我国个人所得税税制模式改革

我国现行税制是在向社会主义市场经济的转轨时期建立的，具有一定的过渡性。随着社会主义市场经济体制的进一步发展和完善，这套税制的弊端和不足也日益显露出来。个人所得税正逐步成为我国税制结构中的主体税种，而依赖于个人所得税发挥的收入调节职能也逐步成为财政职能的主要选择。我国个人所得税目前仍然存在许多不足，比如征税范围、税率、征管水平各方面，但其中最关键的还是税制模式的选择。我国目前正从分类课征制向混合课征制过渡。文章从个人所得税税制模式的选择入手，结合我国的具体情况和国外的先进经验，探讨我国个人所得税改革需注意的问题，推动我国个人所得税制度的进一步改革和完善。     

解析我国环节征税之原因

车船税改革引起了人们对税收多环节征收的关注,即对于同一征税对象为什么要多环节征税？多环节征税是否就是重复征税？由于存在种种疑问,因此有必要分析我国税制多环节征税的原因,并消除人们对多环节征税的偏见。     

基于收入分配职能的房地产税税制设计研究

房地产税税制设计应充分考虑我国税收体系特点与个人住房保有环节税收的征管实际，在房地产税改革试点和税种开征初期，应更加关注税收的收入分配职能，在纳税人、计税依据、税率水平、征税范围、税收优惠等关键税制要素的设计上遵循“有房者征税，纳税能力高者多征税”的财产税设计思路。     

浅析所得税制中经济性重复征税

如何避免和缩小经济性重复征税是当前税制改革亟待解决的一个重大课题。本文对现行所得税制下经济性重复征税的几种表现形式作了分析，提出在现行税制总体框架下，如何运用税收杠杆来解决这个问题的思路。     

开征新税种 扩大征收范围

经过1994年税制改革以后．我国基本上形成了多种税、多层次、多环节的复税制体系。但是．随着我国市场经济的不断发展，这些税种还远远不能适应经济发展的需要，所以，还应继续扩大征税范围。     

我国个人所得税改革效果评析及建议

我国个人所得税已经经过了三次改革,分别在免征额和税率级层上均做出了适当的调整,但事实证明这几次改革依然存在问题,并没有实现其收入公平分配的目的,也存在"脚痛医脚"的片面措施。在进一步深化个人所得税改革的进程中,应该扩大税基,采用电子发票将网络销售纳入个人所得税的征税范围,从按个人征税转向按家庭征税的分项征收与综合征收相结合的税制。     

试论个人所得税的混合税制模式

一般认为，所得税的税制模式有三种：分类所得税制模式、综合所得税制模式和综合与分类相结合的税制模式（混合税制模式）。长期以来，我国个人所得税实行的是分类所得税模式，其优点是简单易行、便于操作、征税成本低；其缺点是不易体现公平征税、也不便于防止税收流失。综合式模式虽然是最公平、合理的模式，但对实施环境要求较高，因此，我国应将此作为所得税税制改革的最终目标，在我国当前形势下采取分类和综合相结合的税制模式（混合模式）是比较可行的个人所得税税制模式。     

选择适合我国的个人所得税征管模式促进社会公平和谐

我国目前个人所得税制度存在的一些问题：如扣除费用不合理，所得税税率设计不规范及尚未形成良好的税收征管环境。结合国外税制改革的成功经验，提出我国个人所得税征管的目标模式是将目前的分项分类征收改革为实行综合与分类的相结合的个人所得税制。减少税率级次，以家庭为核算单位，规范税前扣除项目，改革税收征管制度，提高征税效率。     

关于完善我国证券市场税制的思考

目前,我国的证券市场税制存在着政策不完整、征税范围狭窄、税负不公、重复性征税严重等问题。为了促进证券市场的健康发展,我国应以优化投资导向、倡导长期投资、抑制短期投机、保护中小投资者的利益为政策导向,建立多层次、多环节、协调征管、体现公平的证券市场税制。     

营业税改增值税问题研究

增值税是最重要的流转税之一，占据我国税收的主要部分，它的主要优点是针对增值额进行征税，避免了重复纳税的缺点．2004年．我国对增值税在东北地区推行由生产型向消费型的改革，进而在全国得到推广和实施。2012年开始的营业税改征增值税是我国推行税制改革的又一重大举措，意在通过改变税制结构减轻企业负担，推进我国税制的完善和发展。     

我国现行消费税税制的中外比较与改革研究

本文探讨了我国现行消费税税制在征税范围、税率设计、计税依据、征税环节等的局限性,并借鉴其他国家和地区的先进经验提出了改革建议。     

当前我国所得税制中对股息的经济性重复课税问题探讨

公司所得税和个人所得税并存,必然引起对股息的经济性双重征税。如何消除这种经济性双重征税,减少其带来的负效应,是各国税收理论研究者和实际工作者不断探索的问题。目前,绝大多数OECD国家都将公司所得税与个人所得税做不同程度的结合,采取各种方法和减免税措施,尽量消除或减缓经济性双重征税。本文主要探讨我国所得税制改革中,如何借鉴市场经济国家的做法,结合我国实际情况,在现行所得税制框架下,利用税收杠杆来免除或减缓股息经济性重复征税的思路、对策和措施。     

“一致性标准”在我国房地产税评税中的应用

房地产税费改革是新一轮税制改革的重要内容之一，自2003年十六届三中全会正式提出房地产税改革方向以来，有关房地产税改革的研究和实践不断深入。目前，尽管在征税目的、税负水平和税制设计等基本问题上的讨论与研究还没有定论，但在操作层面的房地产税评税试点工作已经展开，且试点范围不断扩大，为房地产税制改革的实施积累了一定经验，奠...     

借鉴国外经验 完善我国房地产税制

一、我国现行房地产税制存在的主要问题 1．征税范围狭窄。我国现行税制规定土地使用税和房产税只在城市、县城、建制镇和工矿区征收并将广大农村的一些应税对象排除在征税范围之外，同时还把国家机关、人民团体、军队、由国家财政部门拨付事业经费的单位的自用房地产以及个人所有非营业用的房地产等列为免税对象。这种规定已远远滞后于我国当前的制度安排和经济结构。首先，随着工业化进程的不断加快，农村城市化的程度也不断提高。     

我国货物和劳务税制改革效应及后续改革的思考

2009年,我国实施了以增值税转型为重点的货物和劳务税制度改革,旨在减轻企业税收负担,深化税制改革,加快我国经济结构调整和经济增长方式的转变,标志着我国在实施结构性减税和优化税制结构方面迈出了重要一步。但实施中也遇到了一些问题,今后货物和劳务税制改革应逐步扩大增值税的征税范围,统一货物和劳务税制度,建立和健全税收法律体系。     

当前我国所得税制中对股息的经济性重复课税问题探讨

公司所得税和个人所得税并存,必然引起对股息的经济性双重征税.如何消除这种经济性双重征税,减少其带来的负效应,是各国税收理论研究者和实际工作者不断探索的问题.目前,绝大多数OECD国家都将公司所得税与个人所得税做不同程度的结合,采取各种方法和减免税措施,尽量消除或减缓经济性双重征税.本文主要探讨我国所得税制改革中,如何借鉴市场经济国家的做法,结合我国实际情况,在现行所得税制框架下,利用税收杠杆来免除或减缓股息经济性重复征税的思路、对策和措施.     

从海外经验论中国税收征管模式的开展策略

40多年来,国家进行了多次税务改革,税制体系已日趋完善,特别是近些年各项税制规范化行动让我国的税收征管模式呈现突飞猛进的变化,但仍需看到我国与世界发达国家在税制上存在的差距。文章通过分析美国、英国、新加坡等国家的征税模式,提出我国的税收征管应该以人为本,采用服务型的税收征管模式,规范税收制度,提高税收征管的专业服务水平。