资产评估结果失实的成因及对策

随着企业改革的不断深化，资产重组的规模将不断扩大，为资产评估业的发展提供了空间。近几年，我国资产评估业发展迅速，但由于资产评估工作千头万绪，在现实工作中资产评估结果失实的问题也越来越突出。形成这种现状的原因是多方面的。本文仅就资产评估结果失实的主要原因和对策谈一点个人看法。 　　一、资产评估结果失实的原因 　　资产评估是对资产的内在价值进行量化，而资产评估结果是资产评估工作成果的归宿与体现。众所周知，资产评估涉及的环节、因素很多，要求评估机构 (部门 )和从业人员必须认真地了解和掌握，否则，会给资产…     

资产评估应遵循的经济原则

资产评估应遵循的经济原则胡玮资产评估，顾名思义，是评定资产的价值。按照会计学中的定义，资产是指经济实体所拥有并能控制的能带来未来收益的经济资源，因而资产评估必然与资产所带来的收益计量有关。资产评估作为商品经济的产物，必然受客观经济规律所作用，资产评估...     

浅谈土地资产评估报告的分析与利用

资产评估的种类按评估的对象不同，可分为固定资产评估、房地产评估、房产评估、土地资产评估、无形资产评估、流动资产评估等。而土地资产评估是土地资产评估管理机构经常面对的问题。土地作为资产，是指土地不仅是社会进行物质生产的重要得自然资源，而且又是一笔巨大的资产。可以说土地是一切财富之母。为了使土地作为资产这一职能得到充分地体现和发挥、遏止土地资产的大量流失，     

资产评估报告书会计使用问题的研究

资产评估报告书是资产评估行为的直接结果，是为委托人特定目的服务的法定依据之一。由于资产评估的特定目的不同，对资产评估报告书的使用也是各取所需，使资产评估报告书的利用失去了应有的严肃性和科学性。在此，笔者拟在资产评估报告书的会计使用问题上进行研究和探讨，以期与同行们探究资产评估报告书的合理有效使用，使其发挥最大效用。     

企业改制资产评估中不能遗漏的几个问题

企业改制的资产评估与一般的资产评估有所不同。以往的资产评估往往是委托单位希望评估价值提得高一些；然而改制的资产评估恰恰相,反要求评估的低一些，甚至要求越低越好。这主要是因为资产评估后很有可能将资产评估卖给个人，尤其是将要卖给原企业的法人代表，评估要求更为迫切。如果资产评估从业人员不作仔细深入调查，将会造成资产漏评；而造成资产漏评的主要原因是委托方没有提供或不肯提供评估资料。对此类问题一旦查实，委托方往往强调因工作疏忽而遗漏，来敷衍搪塞。本以资产评估实践中碰到的所谓“遗漏”的几个问题（项目），谈些完善资产评枯工作浅见。     

基于企业管理的专利资产评估

一、专利资产评估对企业管理的作用 资产评估是专业机构和人员，按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。专利资产评估不仅可以为专利资产的交易、质押、融资、诉讼赔偿等多种评估目的提供价值参考，也可以改善企业的专利资产管理效率。专利资产评估已经成为企业有效管理和运用专利资产的重要工具。     

乡镇企业资产评估后的调帐问题

乡镇企业资产评估后的调帐问题金履祥，万桐孙乡镇企业进行产权制度改革，实施评估，资产被评估后，企业在收到评估机构资产评估底价确认通知书后，要调整帐户，正确及时全面地反映资产评估的结果。但由于企业资产评估的目的、要求不同，在帐户处理上有一定的差异。（一）...     

试述资产评估的标准与方法

试述资产评估的标准与方法安徽财贸学校李健资产评估是由产权当事人委托资产评估机构组织评估人员，按照特定的目的，遵循法定的程序，坚持公认的原则，运用科学的方法对资产价值进行评定和估计的一种有组织的经济活动。在资产评估中，资产价值评估的正确与否主要取决于评...     

提高行政事业单位资产评估质量的路径

随着社会主义市场经济体制的确立和完善，我国资产要素频繁交换、流动和重组，资产评估这种市场经济服务的中介活动应运而生。但随着我国行政事业单位体制改革的快步推进，单位和评估机构自身运行机制存在的深层次问题日渐显露，评估结果与评估对象实际价值偏离，行政事业单位资产评估质量问题日益突出等，都严重损害了资产评估业的社会形象，影响了资产评估在市场经济中的地位和作用，也限制了资产评估行业自身的发展。     

论资产评估与会计的关系

论资产评估与会计的关系陕西财经学院酆强资产评估事业在我国有了很大发展。资产评估与会计之间，既有着内在联系，又存在一，些在实际工作中易被忽视的区别。研究二者之间的关系，可以更深刻地认识资产评估，更好地利用会计信息为评估服务，从而提高资产评估质量。一、资...     

资产评估标准及其选择的探讨

资产评估标准及其选择的探讨○天津财经学院韩传模一、资产评估标准的涵义一般认为，资产评估标准是指资产计价所运用的价格标准。但出现了“标准是标准”的循环定义，不如定义为：为实现资产评估目的和要求，对资产进行评定估算所运用的资产计价尺度。资产评估标准的实质...     

浅谈注册资产评估师的素质

自从１９９５年，我国实行注册资产评估师资格考试以来，许多人通过了考试，取得了资产评估师的资格，给我国的资产评估事业注入了新生力量，同时也提高了资产评估人员的素质，使评估从业人员的水平有了长足进步。在《资产评估操作规范意见》中，虽然没有明确规定对注册资产评估师的素质要求，但在规范中明确规定的资产评估基本原则和方法，实质上已经明确了注册资产评估师应具备的各种素质，因为如果注册资产评估师不具备其应有的素质，就难以按规范要求完成其职责。资产评估这项工作，在我国开展的比较晚，目前仍是起步阶段，各种法规还不…     

浅议我国资产评估管理体制的重构

我国资产评估管理中存在着政府多头管理、行业自律性职能弱化、评估法律法规不健全、不统一、缺乏一套完整、系统的评估准则体系等问题。根据目前我国资产评估行业发展的现状和存在的问题，以及加入WTO对资产评估工作的客观要求，我们必须借鉴国外资产评估管理的先进经验，结合我国的国情，重新构建资产评估管理体制，建立一个统分有序、政府行政管理与行业自律监控相结合的资产评估管理体制。     

资产评估的主要问题与对策

企业转制改革是目前贯彻党的十五大精神的重点。转制改革直接关系到国民经济的发展和社会主义市场经济的健康发展，广大财会工作者对此负有重要责任。搞好企业转制改革，首先必须搞好企业的资产评估。因为资产评估是转制工作的基础，只有评估好企业的资产，才能明确企业资产、负债，确定所有者权益。只有通过中介机构合法正确的评估，才能和其他企业实行联营、兼并或与外商合资，或出让给职工。因此搞好资产评估，是企业转制工作的先决条件。当前企业转制改革的资产评估与以往的资产评估大不相同。以往委托单位总希望评估资产的价值能高一点…     

资产评估结果的账务处理

资产评估，是根据特定的目的，依据法定标准和程序，运用科学方法，对被评估资产实际价值及其预期收益进行客观评定和评价的行为，是一种将资产加以市场化的社会经济活动，又是一项技术性很强的系统工程。对资产评估结果如何进行账务处理，是资产评估的一个最终而必要的环节。本文拟就资产评估结果的账务处理问题略作初步分析和探讨，以求教于同仁。１．在评估增值计入资本公积一级科目的同时，还应设立“评估增值”二级明细科目以及某项固定资产三级明细科目；以后期次的评估减值，则相应调减该项资产资本公积数值。２．如评估减值，则首先…     

对资产评估方法的探讨

资产评估是经济体制改革中出现的新问题，经济体制改革中采取的许多措施都离不开资产评估，国家国有资产管理局先后颁布了《国有资产评估管理办法实施细则》，给资产评估的规范化奠定了立法基础。本文试对资产评估的方法做初步的探讨。     

浅析新会计准则对资产评估业务的影响

本文从资产认定、价值类型以及相关评估技术三个角度论述了新会计准则对资产评估业务的影响，认为在新会计准则下，资产评估范围扩大、业务量增加、部分评估客体界定有所变化。本文还分析了会计业务与资产评估业务的公允价值对接问题，论述了部分资产项目的变化，对资产价值内容及确定方法等评估技术带来的影响。     

盈余管理与审计意见关系的实证研究

资产评估是运用评估方法对资产在一定时点的潜在价值进行客观估算的过程，是对资产现行价值进行评定估算的一种专业活动，是一种将资产市场化的行为。资产评估方法是评定估算资产价值的技术工具和手段。资产评估疗法可以归纳为三种，即国际上公认的三大评估方法：市场法、收益法和成本法。     

我国资产评估基本要素的研究现状

一、关于资产评估假设的研究 我国关于资产评估假设理论的研究比较有权威的观点，有“原则性”观点和“目的性”观点。前者把属于资产评估假设的内容界定为资产评估原则，如在我国《资产评估操作规范意见》中提出，资产评估原则包括“资产持续经营”、“产权利益主体”、“公开市场”等，这是一种将假设与原则相混淆的观点。目的性观点认为，资产评估假设包括“交易假设”、“继续使用假设”、“公开市场假设”和“清算（清偿）假设”，这一观点被我国大部分资产评估相关书籍所采纳。除此之外，我国有些文章也对这一内容进行了研究。     

试论资产评估价值

试论资产评估价值刘玉平资产评估价值一直是理论界和实际工作者十分关注和争议较大的问题。正确理解资产评估价值的涵义和科学选择评估价值类型，对于提高资产评估质量具有重要意义。一、资产评估价值及其特征资产评估是指对某一时点资产做出价值判断的过程，资产评估价值...