房地产价格决定因素分析

本文利用北京市房地产价格数据,运用建立协整方程和误差修正模型的方法,对决定房地产价格的各个因素进行实证研究。结果表明,房地产价格和人口、居民储蓄额、利率、房屋租赁价格指数存在协整关系。通过误差修正模型,发现房地产价格已经偏离了均衡房价,价格中出现了非理性的上涨,应该引起政府的重视。     

FDI对安徽省出口商品结构影响的实证分析

在借鉴和吸收国内外FDI对国际贸易发展所产生影响的研究基础上,结合安徽省出口贸易结构特点,选取1990-2012年FDI及出口商品贸易额数据,运用协整和误差修正模型,实证分析FDI对安徽省出口商品结构的影响。结果表明,安徽省的FDI与出口商品结构之间存在长期稳定关系,FDI对安徽省出口商品结构起到了优化作用。     

房地产价格与经济增长的动态关系分析——以内蒙古为例

本文运用协整理论,对1999～2010年间内蒙古的房地产价格与经济增长的数据进行分析研究,结果表明两者之间存在长期稳定的均衡关系。通过对其建立误差修正模型,可以看到两者之间存在长期均衡和短期波动的关系,房地产价格与经济增长互为格兰杰原因,最后提出了房地产业与经济增长和谐发展的政策建议。     

西安市房地产价格与GDP关系的实证分析

根据1997-2007年西安市房地产价格与GDP数据进行分析,运用平稳性检验、协整检验和Granger因果检验等统计分析方法对西安市房地产价格与GDP之间的关系进行实证分析。结果表明,西安市房地产价格与GDP之间存在着长期稳定的动态均衡关系,GDP波动是房地产价格波动的Granger原因。     

FDI对湖北省就业量影响的实证分析

本文运用现代计量经济学方法,就FDI规模对湖北省就业总量和三大产业就业量贡献率分别进行了实证分析,并基于FDI对湖北省三大产业就业的动态弹性系数的测算结果,对湖北省如何增加区域就业量提出了相应的建议。     

中国服务业FDI与服务贸易的关系实证分析

关于FDI与贸易之间的关系,国内外学者已做出大量的实证分析。但遗憾的是,分析的结论不一、较为模糊,因此难以具有普遍适用性,必须具体问题具体分析。文章综合利用了协整理论、误差修正模型以及Granger非因果关系检验等方法,选取1987年至2006年间的相关数据,考察了中国服务业FDI流量与服务贸易之间的关系。结果表明FDI是服务出口贸易变化的原因。并据此提出了进一步优化利用外资以提升中国服务贸易竞争力的战略构想。     

国际资本流动对我国房地产价格的影响分析

房地产业作为我国经济新的增长点,已经成为我国第二大支柱产业,同时也是仅次于制造业的第二大吸收外资产业。随着我国经济的快速发展,外汇储备的日益增加,人民币国际化步伐的加快,大量游资不断涌进我国资本市场,势必对我国房地产业造成一定冲击。我们通过建立协整和误差修正模型以及向量自回归模型,详细分析了国际资本流动对我国房地产价格的影响,并测算出了房地产市场对FDI和热钱的吸引程度。     

中国城市化水平与房地产价格的实证分析

运用协整分析方法与误差纠正模型,考察了1991～2005年中国房地产价格与城市化水平之间的关系.实证研究发现,中国城市化水平的提高是中国房地产价格上升的原因;中国的房地产价格与中国城市化水平之间存在一种长期稳定的正向变动关系;短期来看,均衡关系由短期偏离向长期均衡调整的速度较慢.最后,对实证结果进行了分析并指出了相关的政策含义.     

我国直辖市信贷规模对房地产价格的影响研究

分析我国4个直辖市1999—2009年的面板数据,运用协整检验及误差修正模型,考察了房地产价格与信贷规模的长期和短期关系。结果表明：第一,直辖市房地产价格与信贷规模存在协整关系,且信贷规模对房地产价格的影响是正向的;第二,短期内信贷规模对房地产价格存在影响,且上期房地产价格的变动对房价有显著影响。     

我国出口贸易与GDP的短期和长期关系实证研究

本文运用协整理论和误差修正模型对我国1985-2005年的出口贸易和GDP之间的关系进行了实证研究,研究认为:我国的出口贸易和GDP之间存在着长期均衡的协整关系和短期的动态调整机制;我国的出口贸易对GDP的弹性小于1.     

金融政策对嘉兴市房地产价量影响的实证分析

本文基于金融政策理论,通过协整检验、因果检验及误差修正模型对银行贷款利率和货币供应量与嘉兴市房地产价格、成交量的关系进行研究.实证研究结果表明:利率对抑制房地产价格效果不明显,而货币供应量对房地产价格有一定的影响作用.而房地产成交量对利率和货币供应量的影响不敏感.所以,金融政策对嘉兴市房地产价格调控的同时应寻求其他政策的配合.     

FDI与中国二元经济结构演化——一个动态实证分析的考量

FDI理论和二元经济结构理论一直以来都是国内外主流经济学者研究的热点问题。但是从理论上和实证角度把二者结合起来研究的文献并不多见。为此,本文首先从古典增长理论模型出发,论述FDI对我国二元经济结构演化的影响,理论模型研究表明,FDI在促进中国经济非农化的过程中有可能加大了农业与非农业的技术与就业差距,从而加深了二元经济程度。然后重点从实证角度、运用统计分析和因果关系检验、协整检验及修正误差模型检验等计量分析手段深入研究和检验二者的长期与短期动态均衡关系。研究结果表明,FDI在促进中国经济非农化和工业化的同时,在一定程度上却加剧了中国的二元经济程度。对此,本文在最后强调应该加大对FDI的产业调整力度、规范其投资流向,同时建立一套长效机制,实现农村生产要素的市场化与整合,充分挖掘FDI在转变农业生产方式方面的潜在作用,缩小农业与城市部门生产效率的差距。     

期货价格与现货价格关系实证分析

本文以铜、铝为例,考察了期货价格和现货价格二者之间的长期关系和动态关系,结果表明．铜、铝的期货价格和现货价格之间都是单向的从期货价格到现货价格的引导关系。这说明期货价格在价格发现过程中作用明显。     

新疆房地产投资与GDP的协整关系分析

采用1990-2006年17年来新疆房地产投资与GDP数据,运用协整、误差修正模型及Granger因果关系检验分析了房地产投资和GDP之间的关系。分析结果表明：（1）新疆房地产投资与GDP之间存在长期的协整关系;（2）房地产投资的短期波动对GDP有显著的正影响;（3）在短时期内,两者之间为双因果关系,即房地产投资是GDP增长的原因,GDP增长带动了房地产投资,但长时期内,两者不具有因果关系。     

中国财政收入与GDP之间关系的协整分析

文章利用协整理论对1952年～2003年中国财政收入与GDP之间的关系进行实证研究,研究表明:(1)中国的财政收入与GDP之间存在Granger因果关系,二者之间存在着相互促进效应;(2)中国财政收入与GDP之间存在着长期均衡的协整关系和短期动态调整机制;(3)中国财政收入对GDP的弹性小于1。     

上海市房地产投资与经济增长关系的实证分析

以Eviews5．0为平台,从上海市房地产投资与经济增长关系的角度出发,运用协整理论、Granger因果、误差修正模型等计量理论方法对两者之间的关系进行了实证分析。实证的结果表明,在长期内两者之间不存在因果关系,即上海市GDP增长不是拉动上海市房地产投资增长的直接原因,而房地产投资增长对GDP增长的影响也并不显著。     

技术进步、资本形成与劳动力就业——FDI影响中国经济增长的渠道分析

运用协整理论和误差修正模型,文章对FDI促进中国经济增长的具体渠道(劳动力就业、国内资本形成、全要素生产率提高)进行了实证检验。结果表明,无论在长期还是在短期内,FDI都通过促进劳动力就业和技术进步推动了中国的经济增长。同时,虽然FDI在短期内对国内投资存在着正向的"挤入"效应,但在长期内却"挤出"了国内投资。比较二者之间的产出弹性,发现FDI的产出弹性要小于国内投资。     

广东房地产开发投资对经济增长贡献的实证分析

房地产业作为国民经济的支柱产业对经济增长发挥着越来越重要的作用。利用协整理论和误差修正模型对广东省近十年来房地产投资与经济增长之间的关系进行实证分析。结果表明,房地产投资与经济增长之间存在动态均衡关系,政府应引导资本更加有序、高效地投资于房地产业,以充分发挥房地产投资对广东经济增长的推动作用。     

影响我国引进FDI进入的经济因素分析——以贵州省为例

文章通过运用格兰杰因果分析和协整分析等计量方法,以欠发达省份贵州为研究对象,对影响贵州引进FDI进入的经济因素进行了实证分析。发现主要影响FDI进入的因素有:经济规模、FDI的累计效应以及劳动力成本。最后提出贵州为进一步又好又快的引进FDI的对策建议。     

FDI与我国出口关系的实证研究

文章通过对外商直接投资、我国对外直接投资、制成品出口和总出口的平稳性检验,发现外商直接投资和我国制成品出口、我国对外直接投资和总出口之间分别存在长期稳定的关系;接着建立起了两个误差修正模型,并进行了因果关系检验.得出结论:我国引进的外商直接投资导致制成品出口,制成品出口的增加不是引起外商直接投资增加的原因:对外直接投资不是我国出口增加的原园,出口是对外直接投资变化的原因.外商直接投资、我国对外直接投资、制成品出口的计量模型进一步度量了三者之间的关系.