冷暖地市

2012年年底的土地市场,已全然不同于年初时的冷清口本刊记者李军晶/文2012年年底的土地市场,已全然不同于年初时的冷清。年初时,各地土地交易中心冷冷清清、门可罗雀,各大房企也都纷纷观望,甚至抛出近似’今年过节不买地"之类的论调;到了年底,却仿佛换了一种景象,众多房企八方出击,各地土地市场狼烟四起,不时传出地块高价成交的消息——或许,这正是今年对比鲜明的一幅市场写照。     

地市追踪

正万科、绿地取得北京昌平宅地1月13日,北京昌平区沙河镇七里渠南北村QLQ-007混合公建住宅用地、QLQ-009、QLQ-037混合公建住宅用也,由北京万科企业有限公司和北京祥业房地产有限公司联合体以约36.08亿元竞得;北京昌平区北七冢镇(未来科技城南区)CP07-0600-0047、0048、0060、0061地块F2混合公建住宅用地项目,由绿地控股集团有限公司和远洋地产有限公司联合体以23.5亿元夺得。     

南京地市活跃

上半年,南京土地市场成交面积约206.4公顷,出让金275.3亿元,已达去年全年总出让金额的八成今年上半年,南京土地市场成交面积约206.4公顷,约占全年房地产开发用地类供地计划的34%,成交出让金275.3亿元,已达去年土地出让金总额339.4亿元的八成,同比也创下了近四年来的新高。多项政策影响市场6月19日,许久未在土地市场上亮相的仙林湖板块,终于推出一幅NO.2013G25住宅用地,经过66轮有     

地市追踪

正北京新推地块起始价达70.7亿元据北京市土地整理储备中心公示,北京新推3幅地块,总起始价达75.15亿元。3幅地将于2014年12月23日开始竞价,截止时间为2015年1月7日。其中位于丰台区花乡白盆窑村的1516-0665等地块(丰台区城乡一体化白盆窑村旧村改造一期二期)起价高达70.7亿元,为今年北京推出地块中起始价最高的地块。另外,还有位于大兴区的三合庄改造区A组团0202-0907地块商业用地和平谷区的马坊镇B01-01地块商业金融用地。     

养老用地首进北京供地计划

今年全市计划供地5650公顷,其中住宅用地1650公顷,并首次单列100公顷养老设施用地4月8日,北京市国土资源管理局公布了今年5650公顷的土地供应计划。养老设施用地单独列项,在本市尚属首次。确保民生工程用地需求北京市国土资源局相关负责人介绍,2013年度国有建设用地供应计划总量为5650公顷,与去年的5700公顷基本持平。     

2006年湖南省房地产市场土地供应情况及2007年发展趋势分析

一、2006年我省房地产市场土地供应情况分析 1、全年房地产用地供应情况分析房 地产用地供应总量有所减少。2006年全省房地产用地（包括商服用地和住宅用地）供应总量为2387．52公顷，比上年减少13．49％。其中，商服用地面积为642．94公顷，比上年减少24．48％；住宅用地面积为1744．58公顷，比上年减少8．58％。     

地市追踪

正广东珠海保税区出让3宗地9月1日,广东省珠海市国土资源局公开挂牌出让3宗地块,全部都位于保税区,总面积达到69823.03平方米。其中,唯一一宗的物流、办公地块,位于保税区宝湾路南侧、宝成路东侧,起拍楼面地价为961元/平方米,面积为32924.49平方米。另外两宗均为商业性办公用地,面积分别为25744.93平万米和11153.61平方米,起拍楼面地价为1120元/平方米和935元/平方米。北京再供地155宗8月29日,北京市国土局公布了2014年第二批商品住宅、商宗,约126公顷;工矿仓储地块98宗,约449公顷,包括前两季度     

京城供地稳中有升

“与去年相比,今年北京市的土地供应计划是稳中有升。”北京市国土资源局调控和监测处处长王兵向本刊记者表示。《北京市2011年度国有建设用地供应计划》（以下简称“供地计划”）近日公布,北京市全年计划供地总量为6500公顷,比2010年计划供地量6400公顷略有增长,保持了供应总量的平稳有序。     

2013年前三季度国土资源有关统计数据

一、建设用地供应情况建设用地供应总量同比继续保持小幅增长。前三季度,全国国有建设用地供应45.9万公顷,同比增长4.4%。从供地结构看,工矿仓储用地、房地产用地和基础设施等其他用地分别供应14.8万公顷、13.6万公顷和17.5万公顷,同比分别增长6.8%、31.3%和下降11.5%。三类用地占土地供应总量的比重分别为32.2%、29.7%和38.1%。     

地市追踪

正厦门43亿元出让两宗地10月29日,厦门马海沧马銮湾新城2幅商住用地出让,这是限购限贷松绑以来,厦门首次推出商住用地。其中一宗地被融侨集团股份有限公司以19.76亿元、溢价66%获得。另一宗地被海尔联合体以22.8亿元、溢价79.5%获得。南京挂牌6宗住宅地块10月28日,南京市国土资源局挂出6幅地块,其中5幅为二类住宅用地,1幅为商住混合用地,分别分布在江宁东山、栖霞区、浦口顶山。G54住宅地块位于栖霞区幕府东路以南金陵化工厂,起拍价7827元/平方米;雨花台赛虹桥街道王家村、集合新村G55地块起拍价11208元/平方米;江宁挂出的是一幅商住混合用地,浦口区出让的是3幅住宅用地。     

广州市今年住宅用地供应量大幅度增加，确保住宅用地持续供应

今年以来,市国土房管局严格贯彻落实国家关于房地产调控的政策,认真做好房地产用地供应工作,3月31日公布了全市2013年建设用地供应计划,计划供应各类建设用地2064公顷,其中住宅用地595公顷。同时抓好建设用地供应计划的执行,有序均衡供应房地产用地,住宅用地实际供应有较大增长。     

北京:压工业用地保民生住房

正据2014年8月20日中国国土资源报:近日,据北京市土地整理储备中心发布的数据统计,今年1-7月该中心成交土地920.33公顷,总成交额约1229.41亿元,同比增长40.4%,其中经营性用地成交730.47公顷(住宅用地444.21公顷、商服用地286.26公顷);工业用地成交189.86公顷,工业用地较去年同期明显减少。国家提出特大城市要严格控制新增建设用地,这一要求在北京的供地中得到显现。根据北京市国土资源局     

北京下半年力推商品住宅用地

8月上旬,北京市国土资源局公布了2012年度第二批商品住宅和商服用地拟供应地块信息。北京市国土资源局负责人对此称,为深入贯彻落实房地产市场管理和调控精神,进一步发挥国有建设用地供应计划的引导和调控作用,“我们要提高计划完成率,切实抓好下半年住房用地供应计划落实工作,确保按时保质保量完成保障性安居工程供地任务,采取多种措施,加快加大普通商品住房用地供应,确保全年供地任务的圆满完成”。     

地市追踪

正济南出让约32万平方米土地6月18日,山东省济南市国土资源局以挂牌方式出让编号为2014-G030至2014-G032的3宗国有建设用地使用权,总出让面积约32万平方米。本次出让的3宗土地,有两宗位于济南唐冶片区,两宗土地一商一居,另一宗位于北园大街与济齐路交叉口西侧,是一处加油加气站用地。此外,6月12日,济南市国土局挂牌出让5宗地,其中1宗为商业商务用地,4宗为居住用地。     

国土资源部关于加强土地供应管理 促进房地产市场持续健康发展的通知

为全面贯彻落实国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)精神，现就进一步加强土地供应管理的有关问题通知如下：     

新闻月览

8月1日国土资源部披露,2014年上半年全国国有建设用地供应26．2万公顷。同比下降5．5％;其中房地产用地供应7．6万公顷,同比下降7．7％。     

我国土地市场总体平稳 全国房地产供地稳中有增

正从目前情况来看,我国房地产用地供应稳中有增。房地产供地同比持续增加总体情况:土地市场运行总体保持平稳,供应总量增加,土地出让面积微降。2014年1~2月全国国有建设用地供应7.83万公顷,同比增加8.7%。工矿仓储、房地产和基础设施用地分别供应2.16万公顷、2.69万公顷和2.98万公顷,同比分别减少20.4%、增加14.7%和增加39.2%。     

土地

穗今年商住地供应比去年减1／4 5月3日广州公布2012年市辖区建设用地供应计划,今年广州土地供应计划共268宗约19．49平方公里。其中,商品住宅用地计划供应47宗2．55平方公里,比去年计划减少约1／4。此外,今年土地供应计划中有9宗属保障性住房用地,用地面积约1．1平方公里,约占整个土地供应计划的1／20。     

北京：首度公布土地储备计划，今年供地6100公顷

近日,北京市国土局公布,2008年北京市土地供应总量将控制在6100公顷左右,其中新增建设用地严格控制在3500公顷以内。按照《北京市2008年度土地储备开发计划》规定,北京2008年度新增土地储备开发面积2800公顷,完成开发面积2100公顷,年末结存土地储备开发面积9000公顷。     

厦门二手楼市正高速前行

经过十几年的快速发展后，厦门房地产存量市场逐年增大。特别是近两年，岛内房地产土地供应的日渐饱和，给三级市场的发展提供了很大的空间。据三季度的统计数字显示，厦门二手房成交40.14万平方米，比二季度增加26.11%。比去年同期增加