谈技术资产评估折现率的确定

本文对技术资产评估折现的相关因素即无风险报酬率、通货膨胀率及风险报酬率的确定作了论述,并提出了折现率确定时应注意的问题,以利于资产评估师做出正确评估。     

无形资产评估中折现率确定方法探析

一、折现率的确定原则(一)折现率必须高于无风险报酬率无风险报酬率通常以政府发行的国库券利率、银行储蓄、贷款利率作为参考。折现率高于无风险利报酬率的部分即风险报酬率。在市场经济中,每项投资都伴随着一定风险,投资者进行投资都希望能获得更多的收益。无风险报酬率实质上是决定投资者是否进行投资的最低标准,因此折现率必须高于无风险报酬率。     

技术资产折现率确定方法分析

由于折现率是影响收益法评估结果的重要参数,所以在当前,应当重新审视技术资产折现率确定方法的选择和运用,以求进一步提高技术资产评估的质量.由于折现率的本质是投资回报率,因此,技术资产评估中所需要的适用折现率要运用现代财务理论中关于投资回报的一些定性结论来确定.     

资产评估折现率计算方法内在统一性问题思考

本文通过对比例2009年全国注册资产评估师考试教材《资产评估》中两个案例的折现率的计算方法,揭示了目前资产评估教材中折现率计算方法之间存在的内在逻辑上的矛盾,剖析了相关教材同时采用两种相互冲突的折现率估算方法的原因,并探讨了不同折现率计算方法对评估结果的不同影响,最后提出了保持资产评估收益法中折现率计算方法内在统一性的建议。     

浅谈折现率的确定方法

折现率是在利用收益现值法进行资产评估时的一个重要的参数。折现率是否合理,直接关系到评估值的科学性和合理性,折现率的微小差别都会使收益现值产生很大的差异,因此,科学地选用折现率是应用收益现值法的一个必要的前提。     

确定折现率的几个实践问题

在采用收益现值法进行资产评怙时．评估人员应该审慎选择折现率。折现作为一个时间优先的概念．认为将来的收益或利益低于现在的同样收益或利益，并且，随着收益时间向将来推迟的程度而有系统地降低价值。折现率是一种特定条件下的收益率，说明取得该项收益的收益率水平。收益率越高，资产评估值越低。     

资产评估收益法有关参数的确定原则和思路

收益法因其最具资产的本质属性且其理论和方法体系最具成熟,因而是资产评估中最科学性的一种方法。由于其参数的不确定性因素最多,主观性最强,且不能经过市场验证,因而其评估结果也是在实践中最难得到资产交易双方认同的一种方法。所以,准确把握参数确定的规律,是增强资产交易双方信心的关键。     

浅谈用收益法对企业价值评估时折现率的确定

企业价值评估中收益法是常用方法之一,运用收益法,除了要测算企业收益额、收益期这两个参数以外,还有一个重要问题就是确定折现率。本文就折现率选择的基本原则及测算方法谈谈看法。     

技术资产评估中收益分成法的运用误区

实务中运用收益分成法评估技术资产价值时,在技术资产折现率和收益分成率的选取上存在误区,影响了估价的准确性。本文对存在的误区进行了分析,并且指出了真正意义上的技术资产折现率和收益分成率。     

论企业价值评估中的折现率

在对企业价值进行评估时,收益现值法越来越被广泛地推广和运用。折现率在评估企业价值中是十分重要的,企业价值评估一般以收益为基础。但在实际工作中,如何合理地确定折现率,已被公认是一大难点。为此,本文拟对此有关问题,结合多年的评估实践谈些粗浅的看法。一、折现率的确定方法折现率是根据货币时间价值这一特征,按复利计息原理,把未来一定时期的预期收益折合为现值的一种折算比率。从本质上讲,折现率是一种投资报酬率。因此,确定折现率的基本原则实质上是确定一个合理的期望投资报酬率。关于折现率的确定,目前主要有以下几种不同的方法:…     

关于资产评估收益法中折现率测算问题的探讨

在资产评估方法的理论体系中,收益法无疑是最科学的方法,多年以来,许多经济学家对收益法作了大量的研究,对于资产的价值决定于未来预期收益的折现值都达成了共识,可以简单理解为下面的表达式:资产的评估价值=预期现金流量/折现率.     

企业估值中折现率的确定:基于CAPM模型

文章从评估实务出发,以CAPM模型为研究基础,对模型中每个参数的确定进行研究,重点研究市场风险溢价和个别风险调整的确定。对五个具有代表性的市场指数进行拟合优度分析,得出沪深300指数具有最高的稳定性;采用因子分析法对个别风险进行分析,得出四类风险因子对企业个别风险的贡献,定量分析了企业的个别风险调整。     

浅谈技术资产评估的估价标准

无形资产按其性质可以分为技术型无形资产（专利技术、专有技术、电路布图设计等）和菲技术型无形资产（商标、商誉、服务标记、许可权、租赁权、使用权、商业机密、合同和信息资源等）。无形资产的量化则主要通过市场中介机构或评估机构的评估来实现。我国资产评估是是近几年随着产权重组与流动、外资进人、币场竞争的白热化而逐步发展起来的。目前，我国无形资产评估主要存在两方面同题：一方面，许多企业，尤其是国有大中型企业，甚至一些上币公司，对无形贸产评估缺乏足够的重视，进行过评估的公司极少，将无形资产折价入股的公司也不多…     

技术资产评估中收益分成法的运用误区

实务中运用收益分成法评估技术资产价值时,在技术资产折现率和收益分成率的选取上存在误区,影响了估价的准确性.本文对存在的误区进行了分析,并且指出了真正意义上的技术资产折现率和收益分成率.     

高新技术企业价值评估中确定折现率的新思路

在现金流量折现法中,模糊数学方法已经应用于公司未来现金流的估计,却没有相应地应用于折现率的确定上。文中提出折现率乘数的概念,利用模糊方法量化高新技术企业特点,建立了折现率修正模型,并进行了案例研究。