利率市场化对住房公积金的影响以及对策

我国社会经济不断发展,推动了城市化进程进一步深化。住房公积金是国家解决人们住房问题的重要途径,与人们生活息息相关,实行住房公积金制度不仅能够加快城镇改革,还能够完善我国住房供应体系。而随着利率市场化发展,对住房公积金产生了一定影响,受到人们广泛关注。因此,加强对利率市场化对住房公积金影响进行研究至关重要。本文将对利率市场化对住房公积金产生的影响进行分析和研究,并提出完善住房公积金利率有效对策,从而确保我国住房公积金可持续、健康发展。     

住房公积金行政管理体制分析

住房公积金制度是我国住房保障制度中的一个重要内容,在20多年的发展过程中,为解决居民住房,拉动经济做出了重要贡献,也暴露出严峻问题。要增强住房公积金的市场竞争力,应对住房公积金制度进行改革和完善。本文分析了我国现行住房公积金管理制度存在的缺陷和原因,并提出了对住房公积金制度进行改革和完善的具体措施。     

完善军队住房公积金贷款制度的思考

现行的军队信房公积金管理制度,存在着公积金标准偏低,归集方式不完善、同时使用效率不高、机构不健全等一系列的问题。完善军队公积金贷款制度的一些思考是:调整住房公积金缴存比例;改进住房公积金归集方式;出台公积金贷款办法;完善使用管理办法。     

新加坡中央公积金对我国住房公积金改革的启示

1991年上海率先建立住房公积金制度开始，我国住房公积金制度已经走过了十七年的发展历程。在这十七年中，住房公积金制度不断发展和完善。然而，随着我国住房市场化程度的迅速提高，房地产市场的不号气，使得住房公积金在提高职工住房支付能力、支持居民住房消费中的作用开始下降，也出现了住房公积金制度公平性和效率等一系列问题。该文在充分分析我国住房公积金制度的问题与缺陷的基础上，借鉴新加坡中央公积金成功经验，对于完善我国住房公积金制度提出了合理的建议     

我国住房公积金发挥住房保障功能的现状及完善研究

我国住房市场化发展非常快速,这些年来全国商品房价格上涨速度之快,让人始料未及,使住房公积金支付作用弱化很多。当前我国住房公积金制度主要存在住房公积金管理中心的定位与作用相矛盾,覆盖面、使用中均存在不公平现象,住房公积金的保值增值存在不足,人口老龄化导致住房公积金净流出加快,支持廉租房建设的作用有限等问题。就此提出解决问题所需要的相关完善住房公积金制度的方案。     

住房公积金财务管理创新探讨

住房公积金制度是一项政策性的住房管理制度,具有强制性、互助性和保障性的特点。住房公积金能够提高职工的购房能力,实现对住房分配体制的转变,对提高社会福利、促进社会和谐都具有重要意义。目前,我国的住房公积金管理制度仍然存在许多问题,相关部门想要谋求住房公积金事业更好的发展,就必须要解决这些问题,切实创新管理体制和管理措施,更好地发挥出住房公积金的功能。     

对住房公积金会计核算的探究

住房公积金制度是我国城镇居民住房保障体系的重要组成部分,随着住房公积金管理事业的不断发展,我国的劳动者福利保障制度日渐完善,但当前我国的住房公积金制度中还存在不少问题急需解决,尤其实住房公积金会计核算办法已经相对滞后,不适应当前业务发展的需要,亟需进一步补充和完善。在本文中,笔者首先对存在于住房公积金财务核算与管理中的问题进行分析,在此基础上,提出完善住房公积金的应对策略。     

住房公积金增值收益相关会计核算刍探

实行住房公积金制度以来,国家先后出台了《住房公积金财务管理办法》、《住房公积金会计核算办法》,很好地规范了住房公积金的会计核算工作。但随着公积金事业的快速发展,新情况、新问题相继出现,亟待在核算制度上进一步补充、规范和完善。     

住房公积金管理使用问题探析

中央财经大学金融学院党委副书记李德峰表示，“上世纪90年代初，上海房改遇到巨额的资金缺口，于是借鉴新加坡的中央公积金制度，由个人的工资出一部分钱，企业出一部分钱，支援全市的住房建设。由于上海的公积金‘试点’卓有成效，不久之后，各地也陆陆续续建立了住房公积金。”当前我国的住房改革在有条不紊地进行，住房公积金制度就是住房制度改革的重要方面，其不但能够有效地缓解人们的居住压力、完善住房供应，还能惠及中低收入群体，提高再分配水平，更好地促进社会经济的发展。本文主要对当前住房公积金管理使用存在的问题进行了分析，在此基础上提出了住房公积金管理使用的对策，以期更好地推动住房公积金管理制度的完善和发展。     

公积金制度对住房市场量价关系的研究——基于上海市住房公积金制度对住房市场的影响

住房公积金的推行会在一定程度上影响居民对住房的需求量,从而进一步影响住房市场的量价关系。本文以上海市为例,研究住房公积金制度对上海市居民住房需求实现的贡献,实证结果显示:上海市居民获得的公积金支持与住房市场成交量、成交价格之间均存在长期均衡关系,并且住房成交量与住房公积金支持互为因果关系,住房成交价格是住房公积金支持的格兰杰原因。研究表明,在住房市场调控中需进一步关注住房公积金对居民住房需求的影响,并提出完善公积金制度的相关建议。     

加强内部控制建设 防范住房公积金的运营风险

住房公积金是很多人安居梦想的寄托,公积金的管理同题关系到人们切身的生活基础,民生之本.随着住房改革的不断深化,房产市场调控政策的不断出台,公积金的管理问题也成为人们关心的主要话题.近年来很多公积全犯罪案例的出现,暴露出我国现阶段公积金风险管理上的不足和制度上的不完善.如何有效防范公积金营运风险,如何提高公积金管理工作的监管力度,如何完善公积金管理制度,是保障住房改革顺利实施的根本,也是我们要不断探讨的问题.     

浅论住房公积金制度

住房公积金制度作为一种住房保障制度在我国实施了多年,其对居民购房起到了强有力的支持作用。但是我国住房公积金制度并没有随着经济的发展进行变革,导致不同单位的住房公积金缴存比例失调、公积金使用存在风险等一系列问题。提出改革建议,旨在进一步完善住房公积金制度。     

对我国住房公积金会计核算问题的探讨

我国的住房公积金制度已建立十余年了,其对我国住房建设和住房改革等环节发挥的作用是极为显著的.因此,从住房公积金会计核算工作的特点和原则出发,对会计核算中的问题进行探讨,以推动住房公积金会计核算的进一步完善.     

加强住房公积金风险管理研究

自从我国实行住房公积金制度以来,住房制度愈加完善,住房建设也得到快速发展,低收入职工住房困难等急迫问题也得到有效解决。但是,与此同时,在我国住房公积金制度的实施过程中,存在着诸多风险因素。住房公积金风险防范机制还需要进一步探讨。基于此,本文从住房公积金的内涵和意义谈起,分析了住房公积金有别于其他资金形式的特点,并针对我国住房公积金的风险类型进行了分类研究,随后提出了对于防范住房公积金风险的相关措施和建议。     

试论住房公积金流动性风险的产生原因及其规避对策

自住房公积金制度实行以来,在很大程度上着实为广大人民群众解决住房问题发挥了重要的作用,但由此带来的住房公积金流动风险也不容忽视。本文通过阐述住房公积金流动性风险的产生原因及其规避对策,旨在探索一条加强住房公积金流动性风险管理的有效途径,进一步完善住房公积金资金运营机制,防范流动性风险,提高资金运用效率,保障住房公积金事业健康发展。     

关于住房公积金管理制度金融化的问题分析

我国公积金管理制度在随着住房体制改革后也出现一系列的金融化问题,究其根本是没有形成正确的金融特性和公积金政策特性的认识,这严重阻碍了我国住房金融体系的发展。本文结合政策和金融两大特性特点对我国住房公积金管理制度金融化问题进行了研究,旨在从金融化发展方向出发建立适合我国现代化住房金融体系。     

住房公积金制度存在的积极作用和未来发展方向

住房公积金,是指在职职工个人及其所在单位按照职工工资一定比例逐月缴存的具有保障性、互助性和强制性的职工个人长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。住房公积金具有保障性、互助性和强制性。住房公积金制度是我国政策性金融住房体系的核心组成部分,在我国政策性住房体系中发挥着重要作用,同时也是我国住房保障体系的重要组成元素。(从目前来看,廉租住房、经济适用房和住房公积金共同构成了住房保障体系。)住房公积金制度的建立是在我国从福利住房制度向市场化、商品化改革的进程中出现的。     

共同富裕背景下对我国住房公积金特征与作用机理的再认识

我国住房公积金制度历经30年的发展,为解决我国城镇居民住房问题发挥了积极作用。不断完善这一制度对全体人民共享发展成果,进而逐步实现共同富裕阶段性目标至关重要。本文在参考相关文献的基础上,简要梳理共同富裕背景下住房公积金制度的发展历程与呈现特征,研究发现：我国住房公积金制度改革取得诸多成绩,更突出住房公积金的保障功能。特别是党的十八大以来,其覆盖面进一步扩大、服务能力逐年提升、资金安全得到有效保障。并且,在分析完善住房公积金制度的着眼点与突破点基础上,就建设全国统一的住房公积金监管服务平台、坚持强制参缴制度、扩宽住房公积金的使用范围、完善保障性住房公积金使用政策等方面提出建议。     

经济高质量发展下住房公积金审计的现实困境及完善途径

社会发展使人们越来越重视住房问题，而住房公积金制度能有效保障百姓的住房便利性。充分发挥审计在住房公积金中的监督、预防和纠偏作用，有利于提高住房公积金管理效益，促进住房公积金体系高质量发展。文章从经济高质量发展下住房公积金审计的基本特征出发，分析住房公积金审计面临的现实困境，并提出完善住房公积金审计的具体路径，以期促进住房公积金制度的完善和高质量发展。     

探析住房公积金的若干问题

中国住房公积金起步晚,规范管理更晚,全国至今没有统一规范的管理制度,本文对在住房公积金中出现的几个重要问题加以探讨,以期促进住房公积金制度的改革。