委托贷款业务很有前途

委托贷款,就是单位将自有资金存入银行的信托部门,作为基金,委托银行按照其指定的对象和用途发放贷款,监督使用,检查效果,并到期收回本息。委托贷款一般有两种做法:一种是存入的基金不计利息,贷款利息由用款单位支付,银行扣除约定的信托手续费     

上市公司委托银行借款的现状及法律风险分析

委托贷款是银行的重要中间业务,其具体是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金,由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。在实际办理委托贷款业务过程中,常见上市公司作为委托人向银行申请发放委托贷款,鉴于上市公司委托银行贷款存在风险隐患,法律法规和监管部门对上市公司也作出了诸多约束性规定,本文探讨上市公司委托银行贷款的风险表现形式、原因,分析银行在受理、审核上市公司委托贷款项目时,需注意相关法律问题。     

我们开办的几种信托业务

上海市人民银行遵照国务院和总行的有关指示精神,去年六月份开始,试办了信托业务。今年一月一日起,上海市人民银行信托部正式成立。全市各区银行办事处也同时设立信托分部。到6月底止,全市共吸收信托存款8,500多万元,委托贷款保证金3,900万元,同时发放了信托贷款6,994万元,委托贷款3,346万元,信托投资170万元。一年多来,我们主要开办了以下几项信托业务。     

浅析委托贷款与信托贷款的异同

委托贷款中借款人负有直接向委托人还款的义务,贷款风险由委托人自行承担;信托贷款合同纠纷中,借款人是合同以外的第三人,其没有直接向委托人还款的义务。我国法律规定非金融机构不得经营金融业务,没有经营贷款业务资格的企业法人及其他组织之间的相互借贷,必须委托有经营贷款业务资格的金融机构办理,具体形式包括委托贷款和信托贷款,笔者就其二者之间有何异同谈一些认识。     

论商业银行进行信托混业经营的尝试

商业银行委托贷款和信托公司信托贷款,业务性质类似,而经营状况迥异。商业银行可以借鉴信托业的运作手法,大力发展委托贷款业务。从信托贷款与委托贷款在法律概念上的异同入手,分析了信托贷款和委托贷款业务经营模式的不同,提出了商业银行可以运用委托贷款的业务手段进行信托混业经营尝试的设想。     

浅析委托贷款与信托贷款

商业银行委托贷款和信托公司信托贷款,业务性质类似,而经营状况迥异。本文从信托贷款与委托贷款在法律概念上的异同入手,分析了信托贷款和委托贷款业务经营模式的不同,提出了商业银行可以借鉴信托贷款的经营模式,大力发展委托贷款业务。     

民生银行:推出个人委托贷款

8月11日，民生银行宣布推出个人委托贷款业务。个人委托贷款业务是由委托人在民生银行开立委托贷款资金专户，将贷款资金足额汇入专户。银行将帮助其挑选合适的放贷对象。并根据借贷双方商定的贷款金额、期限．利率等代为发放资金，负责监督贷款的使用和催收还款的一项银行中间业务领域中的新金融产品。个人委托贷款的委托金金额最低不得低于5万元人民币。在贷款利率方面，依照央行规定，在基准利率的基础上可以上浮30％和下浮10％。为了降低偿付风险。银行要求借款人必须提供住房抵押和按贷款金额1．596的比例购买履约保险，借贷双方风险自负。银行按不低于委托金额的2‰且不低于1000元的标准向委托人收取手续费。民生银行杭州支行已办理首笔由一位公务员借贷给个体户金额为8万元的个人委托贷款，民生银行上海分行也完成了两笔共800万元的个人委托贷款业务。     

企业委托贷款的核算与审计

近年来,委托贷款业务虽然在一些企业发展较快,但会计核算和披露中存在的问题较多,如科目运用不正确,将委托贷款记入其他应收款或其他货币资金科目;对委托贷款不按期计提利息;会计报表和附注不反映或不充分反映委托贷款事项等。对此,注册会计师在执行企业年度会计报表审计业务时应引起重视。委托贷款的会计核算及披露按《金融企业会计制度》的规定,委托贷款是指委托人提供资金,由金融企业(受托人)根据委托人确定的贷款对象、金额、用途、期限、利率等而代理发放、监督使用并协助收回的贷款,其风险由委托人承担。根据企业会计制度的规定,企业…     

对消费信托贷款的一点看法

人民银行自去年开办信托业务以来,不少城市银行的信托部门,办理了购买高档耐用商品的贷款,如电视机的信托贷款等。贷款的方式有两种:一种是贷给工厂,分期替工厂代收货款以偿还贷款;另一种是贷给职工个人,分期收回贷款。信托部门取得贷款利息和手续费。对于职工个人,无论是分期付给工厂货款     

房地产金融网络系统的设计与开发

房地产金融业务主要包括公积金业务和个人委托贷款业务。公积金业务是一项政策性很强的业务,它有一套独立的业务处理系统,单位与个人帐户中既有定期存款又有活期存款,开户、缴存、支取、销户全按特有的方式处理。个人委托贷款业务是公积金存款的合法运用,它也有一套独立的业务处理系统,还款方式既有等额本息还款法也有等额本金还款法,开户、放款、结息、还款、调整利率、调整还款常数、提前部分还款、提前全部还款都按特有的方式处理。住房公积金金融业务与个人委托贷款业务一般由住房基金管理机构委托受托银行办理,有其地方性管理特点。住…     

促进民间借贷健康发展的政策建议

（一）积极发展委托贷款。委托贷款是指由委托人提供合法来源的资金,委托业务银行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款业务。委托人包括政府部门、企事业单位及个人等。发展委托贷款对相关各方均有好处：对于借款企业来说,     

应重视对固定资产贷款项目的技术评估

<正> 银行自1979年开办固定资产贷款业务至今已十四个年头了。办理这一业务对国民经济的发展产生了举足轻重的作用。然而由于对固定资产贷款项目的技术评估重视不够.难免也出现一些因为技术问题而造成项目效益不佳.影响了贷款的按期回收。为什么会出现这种情况呢?王要有两个方面的原因:一是项目的承办单位及有关部门总认为银行只要审查财务经济效益就可以了.所以在对项目进行可行性研究论证时往往只要求银行发表对项目财务、经济     

农业银行信托投资公司主要业务简介

（一）信托存、贷款 1.信托存款是信托公司接受团体或个人的委托,代为管理或运用的存款。主要来源于机关和企、事业单位,还有团体（包括信用合作社）的各项闲置资金、利润留成、税后积累、经费结余、预算外资金,劳动保险部门的劳动保险金、待业保证金等。起存点为1万元,存期最低为一年。利率比单位集体定期存款利率高10％—50％的幅度内,由信托公司和委托人协商确定。 信托存款又分为“普通信托存款”和“特约信托存款”两种。第一种,委托人不指定运用范围,由信托公司管理运用,并负责保本付息。第二种,存款的存期、运用范围、投资目的、决算及利益获取方法均由委托人选定。委托人存款时与信托公司签订契约,委托其营运,信托公司收取约定的手续费,损益责任由委托人自担。     

动产质押贷款业务的风险防范

近年来,为了满足中小企业融资需求,拓宽服务市场。不少商业银行开展了以存货质押为特色的动产质押贷款业务。动产包括生产设备、原材料、半成品、产品等一般动产和交通运输工具等特殊动产。动产质押贷款是指借款人或者第三人将其依法有权处分的动产移交给银行或者由银行委托的资产监管人占有,作为借款人申请办理信贷业务的担保,当借款人不能履行债务时．银行可以与出质人协议以该动产折价,也可以就拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。     

集团公司内部委托贷款成因及风险应对

了解集团公司内部委托贷款的成因及风险应对对于指导委托贷款有序发展具有重要意义。委托贷款是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金,由商业银行(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。委托人可以是政府部门、企事业单位及个人等。贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额期限、利率等代为发放,监督使用并协助收回贷款。     

商业银行协助人民法院执行银行业务保证金的理论与实务

一、商业银行协助人民法院执行保证金的典型案例(一)法院冻结、扣划保证金案例案例一:法院要求商业银行协助执行并扣划某房地产开发公司在银行的按揭贷款保证金(担保基金)。2010年4月,A法院到B银行要求划拨C公司开设在B银行的银行按揭贷款保证金(担保基金)专户存款155.25万元,用于清偿C公司欠D公司的工程款。该保证金账户和保证金是C公司根据与B银行签订的《合作协议》开立并转入的专项存款,《合作协议》约定:"B银行为C公司商品房提供按揭贷款,C公司为取得按揭贷款的借款人提供阶段性连带责任担保,并在B银行指定账户上存入一定款项作为履约保证金,未经B银行同意,C公司不得动用该款项。     

图片新闻

近日，芜湖市农行与市住房公积金管理中心签订了《住房公积金委委托贷款协议》，并在金桥支行设立“住房公积金委托贷款中心”该中心可为符合条件的企、事业单位职工办理住房公积金及其相关配套的组合贷款业务。     

巧作“红娘” 发展信托

最近,人民银行安徽省滁县支行信托部与上海市分行信托部合办了一笔以委托贷款的方式用于补偿贸易的信托业务。既解决了滁县水泥厂更新改造资金的不足,又满足了上海市房屋修建部门对水泥的需要。同时,也在探索如何运用信托方式支持跨地区的经济协作方面开拓了一条新的路子。安徽省滁县地区水泥厂为发展水泥生产,经省有关部门批准,计划通过挖、革、改的办法,使生产能力由原来的7.5万吨扩大到15万吨,除自行筹款和贷款外,尚缺资金500万元,因此项目不能上马。上海市房地产管理局负责全市房屋的修建,长期以来所需水泥缺口很大,严重影响了房屋维修工程。滁县支行信托部了解到这一情况后,主动与上海市分行信托部联系、磋商,为解决这两个单位的产需牵线搭桥,促成它们建立了协作关系。双方协商同意,由上海市房管局材料采购站(简称乙方)以委托贷款方式与滁县水泥厂(简称甲方)进行补偿贸易。本着互相支援、     

金融机构委托和信托贷款业务发展探析

<正>委托、信托贷款作为金融机构中间业务,在增加银行中间业务收入的同时,也为企业等经济主体直接融资拓宽了渠道,提高了社会闲置资金配置效率。但是值得关注的是,不管是商业银行的委托贷款还是信托公司的信托贷款业务,受托人不承担投资风险的制度设计本身,导致中介机构缺乏对委托资金来源和实际投向进行有效监控的激励,     

“五个创新”应对小企业融资难问题

解决小企业融资难需要从以下五个方面进行创新：贷款技术创新,微小企业贷款是一项劳动密集型的业务,对信贷员的文化水平要求并不像高端金融那么高,但对入的爱心、责任心的要求却比较高;贷款业绩评价制度创新,对微型贷款企业的信贷员也应该有单独的考核办法,只要收益减掉风险之后的纯利润高于别人的,他就是一名好信贷员;贷款组织方式创新,小企业贷款可以由大银行专设部门办理,可以由社区型银行办理,也可以由专门的贷款公司办理;