陆家嘴餐饮业全线飘红

上海目前的餐饮业,高楼、停车位、零 租金等时髦概念很多是由浦乐楼宇 餐饮带来的。采自浦东税务机关的统计资料显示,陆家嘴楼宇餐饮营业税从1999年的570万高速增长到2001年的1920万,年平均增长83％,今年上半年搂宇餐饮企业的营业税同比增长五点五成,占整个陆家嘴地区餐饮业营业税收人比重的44％。三四年来,“吃在高楼”在浦江东岸得到大发展,并且其“火势”慢慢地燃过了黄浦江,向浦西“燃烧”。     

陆家嘴楼宇餐饮缘何火爆——“陆家嘴楼宇餐饮现象”研讨会综述

在目前沪上餐饮业滑坡的情形下，浦东陆家嘴地区的“楼宇餐饮”却十分红火，截至目前已有５９家中外餐饮企业在陆家嘴３９栋高档商办楼中开设了餐厅酒家，总营业面积达５．５万平方米。其中一些酒家的上座率竟达１００％，甚至要提前预订。陆家嘴金融贸易区楼宇餐饮业已形成一定的规模，并成为新区餐饮业的新增长点。这一现象引起了人们的关注。８月１２日下午，浦东新区经济贸易局专门邀请了沪上部分经济专家、知名人士、餐饮业主、楼宇业主和新闻界人士共６０余人就陆家嘴楼宇餐饮的红火现象进行研讨。专家们就陆家嘴楼宇餐饮红火的原因进…     

楼宇餐饮:浦东诞生新概念

“楼宇餐饮”这一新概念诞生于浦长江，缘于独特的环境，浦东开发开放以来，高楼广厦次第而起，浦西一些有眼光的餐饮业主独辟蹊径，纷纷进驻浦东高楼，给高楼带来了人气，也为自身发展开拓了空间。夜幕降临，华灯初放。当你徜徉在外滩，观赏和赞叹着浦东陆家嘴那一幢幢用现代光源装饰而成的雄伟壮观的“水晶宫”时，你可知道，在那看似静谧的“水晶宫”里，也正有一双双眼睛，饱览着包括你所在之处的美丽景色。原来，那些“远近高低各不同”的楼宇里，汇聚着来自四面八方的餐饮者，他们或觥筹交错，或浅饮小酌，不管座位是否临窗，都会到窗…     

天津楼宇经济发展面临的困境及对策研究

楼宇经济的发展水平在很大程度上决定了一个城市的发展水平和辐射影响能级。当前天津楼宇经济发展面临着特色不突出，产业集聚较少；楼宇发展不平衡，配套生态有待完善；楼宇招商创新不充足，质量效益较低；楼宇政务服务不到位，协调管理较弱等四大困境。提升天津楼宇经济能级和水平应坚持统筹协调，提升楼宇经济的“集聚度”；坚持分类施策，提升楼宇经济的“贡献度”；坚持联动融合，提升楼宇经济的“融合度”。     

楼宇经济:现代都市新核心增长极

“楼宇经济”是一种“隐藏”在商用楼宇中的新型城市经济业态，是城市经济发展的新风向和现代都市新的“掘金地”。因为占地少、污染少、产出高，具有新型财富效应，有人形象地把楼宇经济比作都市里的“垂直印钞机”。——楼宇经济具有依托性。楼宇经济是城市发展到一定阶段，人流、物流、信息流、资金流相对集中，形成一定的商圈的基础上产生的，它必然依托于城市商圈，以商务楼为最基本载体。     

“坚定信心、调整结构、关注民生、服务百姓、转型升级、再创辉煌” 重庆市工商联(总商会)餐饮商会人大代表、政协委员在行动

全市餐饮同仁：在全市餐饮大发展、大繁荣的“拐点阶段”,将会迎接“增长减速”和“结构调整”两方面的挑战。政府有号召,商会就有行动,重庆市工商联（总商会）餐饮商会切实发挥好政府与企业桥梁与纽带作用,为坚定重庆餐饮界搏击风浪、共铸辉煌的信心和决心,引导会员抓住机遇、转型升级,为重庆餐饮业发展再创辉煌,我们倡议如下：     

陆家嘴楼宇租售全方位攀升

今年上半年浦东房产业税收占税收总量的比重由15%提高到23%，成为区域总收入增长的主要因素。浦东房地产业火爆，缘于其租售率节节攀升。作为新区“房产热”的缩影，陆家嘴金融贸易区楼宇上半年租售全方位提速：一是中央商务区成为浦东楼市“领头羊”，各项指标连创新高；二是办公楼市租售价格和数量双双攀升。中央商务区——浦东楼市“领头羊”。上半年，中央商务区楼宇租售，势头强劲，已竣工面积144.9万平方米，已租售110.9万平方米，租售自用率76.5%，其绝对指标和相对指标均居三个重点开发区域之首。办公楼市场——租售量价齐升温。自1…     

“楼宇经济”生存环境及发展的实证研究

“楼宇经济”当前成为经济发展的亮点,吸引着许多城市不断推出发展“楼宇经济”的规划。“楼宇经济”是经济、社会发展到一定阶段的产物,是知识与经济相结合、企业经营方式转变的结果,具有集聚性、辐射性、“体制外性”、流动性等特点。“楼宇经济”形成和发展所依靠的不仅仅是建筑,需要有一定的经济、文化沉淀的环境和金融、交通、信息、人才、社会等综合“区域生态”因素的支撑。本文以上海静安区的“楼宇”调研为主要依据,对“楼宇”及“楼宇经济”形成的条件、特点以及完善,进行粗浅的探索。     

浦东餐饮业全面升温

浦东开发开放十年来，餐饮业有了长足发展。今年以来，随着浦东功能开发的深入与商业布局的改善，随着老百姓生活水平的提高和消费观念的改变，浦东餐饮业获得良好的发展机遇。宾馆餐饮、楼宇餐饮、景区景点餐饮、街市餐饮已成为浦东餐饮业的四大主要板块，它的形成给浦东的餐饮业带来了繁荣。 宾馆餐饮 　　浦东开发初期，新区仅有 3家低星级宾包，客房总数不足 250间，经过十年的开发开放，浦东的宾馆业得到迅猛发展，到 2000年底，浦东新区达到一定星级的宾馆为 43家，约 7472间客房，这无疑给宾馆餐饮业带来了很好的发展机会。目前，浦…     

田晓民：用艺术写就成功

有着＂全国绿色营养健康型餐饮名店＂、＂中国绿色火锅＂、＂大连市特色菜餐饮名店”、“大连消费者信得过单位”、“辽宁省十佳风味餐饮名店”、“消费者满意单位”、“百姓满意店”等荣誉称号的大连呼盟安达集团，是大连第一家引入内蒙古饮食文化的餐饮连锁企业。     

商圈党建其实可以做的很温暖——宁波市江北区外滩商圈党建工作纪实

眺望三江口，你会发现宁波市江北区中马街道的外滩商圈，这块具有160多年悠久历史，面积约为0．6平方公里的古老热土正在焕发青春，激情昂扬。抬眼望去，一幢幢商务楼宇拔地而起，一家家极具异国情调的酒吧、茶室、SPA、创意展示、餐饮品牌店常驻街区，超过600家商贸物流、餐饮文化、IT与创意等现代服务型企业在这里满怀激情，自由搏击在全球化的经济大潮中。     

发展楼宇经济正当时

楼宇经济是“隐藏”在楼宇中的城市新兴经济，已逐渐成为现代都市经济最眩目的景观，代表着城市服务经济的新高度。杭州——     

航天科工军转民，“导弹灭火”破解世界难题

由于传统消防装备的升级速度赶不上大城市建筑“长高”的速度，高层楼宇灭火一直是个世界性难题。作为中国最大的导弹武器装备制造商，中国航天科工集团公司（下称“航天科工”），开辟了一种独特的思路，用自己最为擅长的导弹技术来扑救高层楼宇火灾。     

国内大企业掀起新一轮投资浦东的高潮

自去年下半年上海市府颁布《关于进一步服务全国扩大对内开放的若干政策意见》（简称“２４条政策”）和浦东新区制定《关于进一步服务全国推动中央各部委和全国各省市在浦东新区办公楼宇招商的若干规定》（简称“省部楼宇政策”）以来，全国各地各部门的企业掀起了新一轮投资上海及浦东的高潮。浦东新区继去年实现引进内联项目１４０个、注册资金２５亿元、比年度目标猛增４倍后，今年上半年吸纳国内投资项目连续６个月保持增长态势，共引进项目２６８个，注册资金达２０．４３亿元，已提前实现全年目标。据浦东经贸局最近组织召开的国内部…     

张钢细数小肥羊

2004年11月12日，国家工商总局商标局认定内蒙古小肥羊餐饮连锁有限公司使用在餐饮，饭店服务上的“小肥羊LITTLESHEEP及图”商标为驰名商标。2004年12月3日，河北，陕西、廊坊，南京四家共拥有600佘家连锁、直营店的“小肥羊”企业联名向国家工商总局提交了行政复议申请书，请求撤销对“小肥羊”驰名商标的认定。在持续数年的“小肥羊”品牌之争陡然升级之时，本刊记者专访了身陷纷争旋涡的内蒙古小肥羊餐饮连锁有限公司董事长张钢——     

另类管家：智能楼宇管理师

如今，享受商务楼中的中央空调所带来的清凉或温暖已成为办公一族工作中不可或缺的部分，但不少中央空调热情过度，要么就让办公一族干洗桑拿，要么就让他们瑟瑟发抖。那么。谁能既让智能楼宇各“器官”良性工作又能实现成本的最小化呢？答案就是“我”——智能楼宇管理师。[编者按]     

让党旗在商圈楼宇中高高飘扬——海曙区江厦街道天一商圈党建工作纪实

世贸中心、华联写字楼、天一豪景……一幢幢高层商务楼宇鳞次栉比，犹如一艘艘经济巨轮在天一商圈内乘风破浪，一路前行，而商圈党组织龙头作用的发挥则为它们增添了源源不竭的动力。随着宁波市“中提升”战略的稳步推进，天一商圈这艘“商业航母”走在科学发展的最前端，楼宇经济取得了突破性发展。目前，     

海曙区工商联拓宽思路促企业发展

当前，海曙区各级为鼓励和引导企业积极应对金融危机，正如火如荼地开展“创建服务型机关，促进企业发展”活动。海曙区工商联针对区楼宇经济发达的特点，拓宽为楼宇会员企业的服务思路，指导街道基层商会以多种服务形式，帮助企业树立发展信心。     

连锁加盟，走出“连”而不“锁”的怪圈

餐饮连锁三五年倒下一批似乎已是国内餐饮连锁与特许加盟业不争的事实，对于餐饮连锁的“英年早逝”，有人分析说，连锁是依靠模式复制来输出品牌的，但是，一些品牌本身并不具备一套成熟的运作模式．竞争优势和管理团队，导致在输出品牌以后无法对加盟店统一管理．统一操作．统一配送，造成事实上的“连而不锁”。     

中央商务区引领陆家嘴楼市热潮

继２０００年三季度末楼宇租售率悄然加速后，四季度陆家嘴金融贸易区楼宇市场驶入“快车道”，与其他行业一起，共荣浦东市场。四季度陆家嘴金融贸易区楼宇的竣工量和租售量均超过前三个季度的总和。办公楼、商业用房和住宅全面动销，租售价格继续稳步攀升。 一、楼宇建设加速──第四季度竣工量占全年六成多 至２０００年底，陆家嘴金融贸易区共建高楼４９２幢，总建筑面积１２６６万平方米，其中２８９幢已建成，竣工面积７２１万平方米。２０００年竣工 ５３幢，建筑面积 １１２万平方米。去年第四季度开发商抓住国家宏观经济持续向好以…