整顿土地市场加快土地使用制度改革

土地作为一种不可替代的生产要素,在经济发展中,具有举足轻重的地位。随着改革的不断深化,深化土地使用制度改革列入我县重要议事日程。全县清理整顿土地市场工作已全面展开,共查清了各种非法交易121起,已处理48起,增加财政收入26.3万元。 回顾前一段工作,我们主要抓了以下几点。     

土地使用制度改革与生产布局优化

本文阐明了我国土地使用制度改革对生产布局优化的积极促进作用，指出了其发展过程中存在的若干问题，从生产布局优化的目标出发，提出了这些问题的具体解决措施。     

关于他拉皋村土地使用制度改革的做法与思考

关于他拉皋村土地使用制度改革的做法与思考蔡德江，刘守联，华正策城郊乡村如何使土地使用制度与市场经济体制接轨？双塔区他拉皋乡他拉皋村走出了一条“土地入股、两权分离、统一服务、招标承包”的新路子。其主要做法。──统一规划，统一服务。根据土地资源条件与市场...     

上海市土地使用制度改革实践的回顾和建议

上海土地使用制度改革实践极为成功,成绩显著。尚存在着一些问题。解决问题的办法是探索适应社会主义市场经济的土地有偿使用多元化模式;研究建立适宜经济可持续发展的土地资产管理机制;采取适合房地产市场协调发展的土地合理利用的调控措施;加强相关法制建设     

非农业建设土地使用制度改革研究及应用

在分析集体非农用地进入市场的基本概况及原因的基础上,从当地具体情况出发,探索集体非农业建设用地进入市场的有效途径。通过集体非农建设用地按设想途径进入市场的实践,使当地集体非农建设土地使用制度改革取得显著效果     

理顺土地产权关系 深化土地使用制度改革

80年代后期,继农村上地使用制度改革之后,城市土地使用制度亦开始山过去的无偿、无限期、无流动向有偿、有限期、可流动的方向改革,并取得相应的成效,说明改革的方向是正确的。今后,如何进一步深化我国的土     

改革土地使用制度 促进农村经济发展

自以家庭联产承包为主的统分结合双层经营体制实行以来,生产关系适应了生产力的发展,促进农村经济跃上了一个新台阶。但随着社会主义市场经济体制的建立,现行的土地使用制度,仍存有一些不完善的地方,需要进一步完善,以适应经济发展的需要。因此改革土地使用制度,建立和完善市场经济体制,促进经济发展已成为一种必然趋势。朝阳市以此为出发点,在喀左县六官营子乡进行了改革土地使用制度试点工作,并取得了成功的经验。     

改革土地使用制度 加快市场经济发展

为全面贯彻落实中发(1993)11号文件精神,朝阳市于1994年12月初进行农村土地使用制度改革。截止1995年2月底,全市已有160个乡镇、1604个村、11857个村民组(队)基本完成了改革任务,分别占全市乡、村、组(队)总数的95％、94％和96％。这些组(队)的耕地面积为567.06万亩,承包人口240.3万人,分别占全市耕地总面积和农业总人口的94.5％和93.8％。32.5％的组(队)已同农户签定了承包合同。在建立30年稳定不变土地承包关系的同时,初步明确了土地使用权流转的原则、方法和途径。实践证明,朝阳市农村土地使用制度改革,不仅赢得了广大农民的普遍欢迎和赞同,而且调动了农民向土地投入的积极性,     

试论小城镇地改中的土地利用总体规划

分析了土地利用总体规划在小城镇地改中的作用，指出土地利用总体规划是土地开发的首要前提、小城镇土地出让的重要依据和小城镇地改有序发展的必要保障；进而指出小城镇地改中存在土地利用总体规划不到位、乡（镇）级土地利用总体规划较为薄弱、区域性土地利用的社会经济条件评价较为缺乏和乡（镇）域内居民点体系调整规划有待加强等问题；最后提出在土地利用总体规划中加强社会经济适宜性评价、加强乡（镇）级土地利用总体规划、做好乡（镇）域内居民点体系调整规划等改进建议。     

浅议小城镇建设中的土地矛盾

在发展小城镇过程中 ,城镇建设、招商引资兴建工厂以及居民兴建住房必然要占用农民的承包地 ,这就形成了一个土地矛盾。小城镇建设中的土地矛盾 ,归根结底是小城镇建设与保护耕地、合理用地的矛盾 ,是吃饭与建设、粗放与集约、计划与市场的矛盾。目前在小城镇建设过程中 ,土地矛盾日益剧烈 ,我们不能再视而不见了。一、土地矛盾逐步剧烈的原因(一 )城镇建设用地规划不合理 ,使得土地矛盾加剧。城镇化建设从本质上讲是为经济发展、人口聚集创造适宜空间环境的过程。主要表现形式是城镇规划 ,土地整治、基础设施建设、房屋建设、市场建设 ,文…     

小城镇土地利用问题剖析及对策探讨

随着城市化的进程,小城镇土地使用效率总体上呈现提高的态势,土地的经济产出效果也大幅增长,但是小城镇土地利用中还存在一些不合理之处。如何解决好小城镇发展与建设用地之间的矛盾,克服小城镇建设用地粗放的弊端,提高小城镇土地使用效率,优化小城镇空间经济结构,是一个有现实意义的重要课题。一、小城镇土地利用存在的问题1、追求小城镇规模,造成土地粗放利用小城镇在迅速发展过程中,存在急于求成、建设用地盲目扩张的倾向。这种土地利用上的粗放性表现为两个方面:一是新开发土地的使用效率低下,二是忽视了对老镇区的改造开发以及土地整理…     

小城镇土地合理利用与开发

土地是小城镇发展的载体 ,决定了土地问题在加快小城镇发展中的重要作用。抓住土地问题 ,就抓住了加快小城镇发展中的关键问题。　　一、小城镇土地利用中存在的主要问题(一 )小城镇占地规模过大 ,人均占地面积严重超标。在小城镇的发展过程中 ,随着城镇人口的增加 ,小城镇的占地面积越来越大 ;人均占地面积严重超标。按国家有关规定 ,小城镇人均占地在 1 0 0Ｍ2 内为宜 ,边远偏僻的地方可以放宽 ,但不得超过 1 50Ｍ2 /人 ,而我国现在小城镇人均占地普遍偏高。(二 )小城镇土地利用结构不合理 ,布局分散 ,影响了小城镇功能的发挥。这是小城镇…     

农村土地使用制度改革探讨：安徽滁州地区农村调查

农村土地使用制度改革探讨──安徽滁州地区农村调查王贵宸，魏道南１９８０年５月，农村第一步改革伊始，我们曾到安徽滁州地区农村，调查实行农业生产责任制的情况。１９９４年６月，我们又来到滁州地区调查。这里的一些村队适应经济发展的要求，放活土地使用权，正在让...     

我国小城镇土地利用问题剖析及其对策探讨

发展小城镇 ,促进农村城镇化进程 ,是实施我国城镇化战略的重要途径之一。近几年来 ,随着小城镇户籍制度改革的深入 ,制约小城镇发展的户籍障碍逐渐消除 ,而土地问题日益凸显。一方面 ,小城镇建设用地指标供不应求 ;另一方面 ,镇区大量的集体建设用地闲置或低效利用。为了深入了解小城镇土地利用的情况 ,我们对部分国家综合改革试点镇进行了土地利用专项调查。此次调查覆盖北京、吉林、黑龙江、江苏、浙江、安徽、江西、湖北 8个省 (市 ) 2 4个小城镇。通过实地考察、问卷调查、开座谈会以及信函调查等方式 ,对小城镇当地政府和市、县、镇各…