2012房价下跌第二浪

中国房地产市场的泡沫正在破裂，而这是几乎不可能扭转的趋势。2011年，国内房价的平均跌幅已接近25％。这不是国家统计局公布的数据，是经过从地产中介手上获得一手资料后分析得出的结论。这是房价下跌的第一浪，也是跌得最急的一浪。     

浪咖啡:逐浪寻香

踏着海浪,迎着海风,我们沿着海岸觅着咖啡的醇香,走进了本次推介的首家咖啡馆——浪咖啡。作为我们岛城咖啡馆地图的始发站,“浪咖啡”自然有它无与伦比的魅力。有人说,100个叫嚣开咖啡馆的人,最后会有5个人开成一个咖啡馆。5年之后,还有一间咖啡馆还继续开着。“浪咖啡”就是这百分之一。这家咖啡馆是咖啡达人曲老师极力推荐的,曲老师说,他从一个对咖啡一无所知的门外汉,到现在有自己专属咖啡杯和专属咖啡豆的“咖啡达人”,他的启蒙老师就是“浪咖啡”。     

狮王“太湖水”,一浪超一浪

无锡狮王太湖水啤酒有限公司的新品特制“太湖水”啤酒,以其淡爽的口感,轻柔的香气,细腻的泡沫,洁白、持久、挂杯的特色,赢得海内外广大消费者的青睐,现代感的形象包装,也为人们接受和称道.其实,人们对“太湖水”啤酒早已熟悉,这一原先的区域名牌所摘取的荣誉是有目共睹的,它曾先后获得过“全国最受消费者欢迎产品”,“中国最佳明星啤酒”,“香港国际食品博览会银奖”,“全国最受欢迎的啤酒”,以及“中国最具有公众信誉的名优食品”和“无锡市三星级名牌产品”等殊荣,1995年4月 19日,早已美誉加身的无锡太湖水啤酒有限公司与世界啤酒业的佼佼者新西兰狮王有限公司的携手合作.将“太湖水”的浪头掀得更高了.     

资本逐浪现代农业

<正>2010年现代农业领域的投资进入了快速发展阶段,2011年投资热度仍然在延续,除了VC/PE(风险投资/私募股权投资)投资以外,以联想为代表的大型企业集团,也表现出了进军现代农业的热情。不过,尽管农业投资热情高涨,但是以下风险不容忽视:第一,农业整体利润水平较低。长期以来,农业生产环节利润     

浪中舞者黑尾鸥

正去烟台长岛是一次赴约,是听到了黑尾鸥愉快的召唤。6月的烟台长岛鸟岛,黑尾鸥万鸟云集,十分壮观。这是黑尾鸥的繁殖期,再过个把月,他们即将带着雏鸟迁徙他乡。人迹罕至的海岸悬崖峭壁上的平台,是黑尾鸥繁殖时的最爱,海边小岛、海岸附近内陆湖泊和沼泽地中的土丘也凑合。这是一种常见的海鸟,背和两翅呈暗灰色,其余部位为白色,黑尾鸥因此得名。黑尾鸥极少单独行动,常常成群结队,成日在海面上空盘旋觅食。黑尾鸥视觉敏锐,喜欢追逐海中浪花、寻     

浪遏飞舟搏激流

在涞水县一提起中医院院长李树波，几乎无人不知，无人不晓，这倒不单单因为他是中医院院长的缘故，而更多的是因为他不仅医术精湛，而且具有高超的管理才能，在短短三四年的时间里，就把涞水县中医院治理的井井有条，声名大振。涞水县中医院的前身是涞水县城关镇卫生院，已近不惑之年的李树波于１９９３年６月出任了涞水县城关镇卫生院院长。当时的城关镇卫生院医疗设备只有几件常用的血压计和听诊器，职工工资只能发５０％，且有５万元的内外债，人心涣散、门庭冷落。面对此情此景，受命于危难之间的李树波院长没有被困难吓倒，而是从内部…     

琼花事件一石千浪

<正>最近琼花事件被炒得沸沸扬扬,这一事件之所以备受关注,是由于它创造了中国股市的两个第一:实现保荐人制以后第一家被查出保荐人推荐下信息披露不真实的上市公司,自6月25日深圳中小企业板开市以来第一家受证监会公开谴责的公司。新事物“保荐人”和“中小企业板”推出后,对于第一家问题公司的处罚人们都拭目以待——到底是制度创新,还是“换汤不换药”、“新瓶装旧酒”。     

呼吸宇宙纵浪大化

大千世界,乾旋坤转,日月昭昭,风雨博施,冬去春来.广袤无垠的宇宙,四时代谢的大自然,融天地生化之德,鬼神造化之功,一个默默无闻的青年小伙子瞄准了这一切,他的眼球紧紧盯住了无边无际的宇宙,紧紧拥着苍莽深邃的大自然,形成了他的艺术母题.这个小伙子就出生在塞外,名叫史海清.他过去不出名,若干年后定会被更多人认知,名扬于世.     

等B浪的沪股

莺飞草长,正是一年好时光。身在股海,观波踏浪,不觉春意涌动。 上海股市目前完成一三角形大X浪后,正展开新一轮以ABC凋整浪为基础,于792点开始运行着的下跌A浪。推动浪之五波可数为:A1浪为792—693点,A2浪为693—765点,A3浪为765—512点,A4浪为512—606点。其中A3浪又可细分:1小浪765—712点,2小浪712—736点,3小浪736—     

“阿里浪”的想象空间

电子商务和社交网络是人们使用最频繁的两大服务平台。这两个平台的打通，无疑将推动两家公司的商业模式和变现能力形成质的飞跃。整合了电子商务和社交网络后的新平台，让各自的数据不再只是数据，而成为鲜活的人。     

北京房地产:从盛夏开始的冬天

2003年的北京房地产可谓流年不利，SARS刚过，央行121房贷新政又接踵而来；去年下半年以来甚嚣尘上的房地产泡沫论和雷声滚滚的金融紧缩政策终于尘埃落定，资金源头和土地根部的严厉控制，使得北京所有的房地产商尤其是只有银行一条输血管道的中小房地产商简直惶惶不可终日。包括已经五指伸开的所谓大房地产商也纷纷调整资金计划、投资策略和销售方针……     

试论房地产投机

随着我国房地产业的不断繁荣发展,房地产投机活动日益活跃,房地产投机对房地产市场既有其有利的一方面,又有其有害的一方面,应正确认识慎重对待。对过度的房地产投机应坚决予以限制,以保证整个房地产市场乃至整个国民经济的健康稳定发展。     

新时期下房地产的创新营销

房地产是人类生产和生活的最基本要素,在国民经济中属于基础性、先导性的产业,是国民经济的重要组成部分。进入新时期,中国经济环境发生了较大的变化,开始从卖方市场进入到供给相对过剩的买方市场的环境,面对消费者对房屋质量以及房地产商服务的越来越高的要求,面对全球经济一体化条件下,国外资本大举进军中国市场的威胁,面对国家监管日趋规范的法律环境和即将取消的出售期房的政策调整;在资金紧缩、土地供应受限、购房者心理预期降低等诸多不利因素制约的条件下,我国房地产企业发展前景很不明朗。本文着重以消除营销管理差距为目标,通过探讨我国房地产市场营销创新与管理,全面综合规划、预测、实施与监控房地产业的营销市场,以期促进房地产的良性发展。     

房地产品牌敏感与价值分析

品牌之所以有价值,是因为它对消费者有价值,而不同行业品牌在消费者购买决策中所起的作用是不一样的。本文从房地产行业角度,分析了房地产品牌的特殊性,对房地产行业的品牌敏感和品牌价值进行研究。     

新时期下房地产的创新营销

房地产是人类生产和生活的最基本要素,在国民经济中属于基础性、先导性的产业,是国民经济的重要组成部分.进入新时期,中国经济环境发生了较大的变化,开始从卖方市场进入到供给相对过剩的买方市场的环境,面对消费者对房屋质量以及房地产商服务的越来越高的要求,面对全球经济一体化奈件下,国外资本大举进军中国市场的威胁,面对国家监管日趋规范的法律环境和即将取消的出售期房的政策调整;在资金紧缩、土地供应受限、购房者心理预期降低等诸多不利因素制约的条件下,我国房地产企业发展前景很不明朗.本文着重以消除营销管理差距为目标,通过探讨我国房地产市场营销创新与管理,全面综合规划、预测、实施与监控房地产业的营销市场,以期促进房地产的良性发展.     

广州:调子是低的,问题是以前的

在年初关于房地产泡沫的讨论中，独立策划人王志纲比较城市间的地产发展时曾经说过，广州的今天就是深圳的明天，上海的明天下午，北京的后天。他认为广州的房地产最为成熟，它比其他城市的市场化程度超前至少两三年。     

房地产全程策划模式探讨

随着房地产全程策划理论的逐步兴起，房地产策划人员的作用重新被房地产开发商认识和接受，但由于技术的进步和生活质量的提高，社会对房地产开发建设的技术水准和质量要求越来越高，使房地产的策划日趋复杂，已远非一般策划人员所能胜任，而只能由掌握一定的房地产开发建设专业知识和具有一定房地产开发建设实践经验的复合人才及所组成的团体来承担。     

基于FA和VAR模型的房地产信心指数实证研究

近几年,政府的宏观调控政策层出不穷,房地产市场受到影响的同时,各参与主体的心理也产生了极大的冲击。文章首先选择线性模型构建购房者信心指数,利用因子分析法确定各项指标的权重系数,计算合成购房者信心指数。然后在向量自回归模型基础之上,分析其和房地产开发综合景气指数之间的互动关系来评价购房者信心指数的性能。通过脉冲响应函数分析和方差分解分析,研究二者的脉冲响应特性。Granger因果关系检验结果表明,购房者信心指数和房地产开发综合景气指数之间存在单向的因果关系。脉冲响应分析和方差分解分析表明,购房者信心指数对房地产开发综合景气指数的影响远远大于后者对购房者信心指数的影响。因此,购房者信心指数能够反映消费者对房地产市场的心理变化,对未来房地产市场的发展有指导和预测作用。