住房公积金、金融知识与新市民住房租购决策——基于CHFS的证据

本文基于中国家庭金融调查数据(CHFS),研究了住房公积金、金融知识与新市民住房租购决策的关系。研究结果表明:从调研期的静态结果来看,拥有住房公积金的新市民更倾向于选择租赁住房,同时金融知识对新市民的租购选择影响不显著;从5年动态预期来看,住房公积金和金融知识显著提升了新市民的购房意愿;对于当前无房新市民家庭而言,住房公积金和金融知识均显著提升了其购房意愿,但对有房新市民家庭而言,住房公积金并没有提升其进行多套房投资的意愿,而金融知识却显著提升了有房新市民家庭的住房投资动机。基于此,应该加快住房公积金制度改革,提高新市民群体的购房能力,并在遏制住房投机的前提下,适当提升新市民群体的金融知识水平,多措并举提升新市民群体的住房消费能力。     

住房公积金向住房金融方向发展

基于经济的稳步发展,我国对各项规章制度进行了全面和科学的完善,特别是住房公积金制度的完善有力地促进了住房制度改革,从而使城镇职工具有极高的满意度,让更多的人感受到住房公积金制度应用下的便捷性与其重要价值。住房公积金向住房金融方向发展,对制度进行极大程度的创新,一方面将发展中遇到的诸多问题逐一解决,另一方面可以给人民的利益带来切实有效的保障,让管理越发专业化,化解各类风险,让职工获利,为社会的和谐作出了应有的贡献。新时代,在城镇化速度逐渐加快的趋势下,分析住房公积金向住房金融方向发展的特点、现状以及存在的问题,并提出具体的发展策略,以期适应新时代的社会发展需求。     

住房公积金如何帮助低收入家庭解决住房困难探微

满足低收入群体的住房居住需求,对于缩小贫富差距、构建社会主义和谐社会具有重大意义.本文着眼于低收入家庭住房需求的满足出发,就如何通过完善住房公积金制度解决低收入家庭住房困难问题,提高住房公积金的公益性进行思考.     

试论住房公积金的风险

住房公积金贷款运行风险是指在住房公积金运行过程中出现的,导致公积金不能达到保值增值目标的事件发生的可能性。2002年《住房公积金管理条例》第26条规定:住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。     

浅谈住房公积金向低收入家庭倾斜的措施

住房公积金应惠及所有缴存者,特别是应向低收入家庭进行政策倾斜     

住房公积金贷款逾期的思考与对策

住房公积金贷款作为国家政策性住房金融的主体,已成为广大城镇职工、居民个人购房贷款首选的贷款方式,但随着信贷规模的不断扩大,贷款风险不断增强,逾期违约的风险,应当引起足够的重视。     

改革住房公积金机制,赋予政策性金融职能

现有住房公积金管理机制和管理手段已不适应当前经济发展形势,本文重点指出其存在的问题,并根据我国国情以及借鉴外国的先进管理模式的基础上提出了改革构想,旨在更好地完善我国的住房公积金管理工作。     

我国住房公积金管理制度的缺失与完善措施

我国住房公积金管理制度缺失,导致出现种种问题,为了规避这些问题需要完善管理制度.本文立足于该视角首先简要概述了我国的住房公积金及其管理制度,进而论述了我国住房公积金管理制度的缺失方面,据此,提出完善的方向与措施.     

推行公积金制加快房改步伐：华北石油管理局推行住房公积金制度的调查

实施住房公积金制度,逐步实现住房商品化,是我国城镇住房制度改革的重要内容之一。至于如何实行这一制度,各地都在积极探索。华北石油管理局住房资金管理中心,在局领导的关怀和指导下,在认真学习和领会国家房改政策的基础上,通过一年多来的实践,初步总结出了一套行之有效的办法,使     

浅析我国住房公积金支持保障性住房的新规

1999年《住房公积金管理条例》的颁布实现了我国住房公积金的统一治理。随着公积金缴存额的持续稳定增长,统计数据显示,截至2008年底闲置资金规模已达数万亿元。2009年10月16日,住房与城乡建设部等七部门发出将住房公积金的50%用于保障性住房建设试点的意见,旨在盘活闲置资金。本文主要就实行新政策的益处和实施难点进行研究。     

住房财富、信贷约束与城镇家庭教育开支——来自CFPS2010数据的证据

本文利用CFPS2010数据考察了住房价值对城镇家庭教育开支的作用。通过使用工具变量法我们发现,住房财富的增加不仅会显著缓解家庭的信贷约束,增加家庭教育开支,并且其效果要远大于非住房财富所产生的影响。借助"半线性回归",我们还发现在控制其他影响因素后,住房财富和家庭教育开支之间呈现出一种S型的关系,即只有当住房价值处于中间区间时,才会显著影响家庭教育开支,而位于较高和较低两个区间的住房价值都不会对家庭教育开支产生显著影响。     

住房公积金财务管理的加强

住房公积金从归集到使用整个过程体现的是资金的流转，因此财务管理的概念也始终贯穿于住房公积金的整个营运过程，财务管理是住房公积金管理的重中之重，二者密不可分。文章就住房公积金财务管理的加强措施进行了论述。     

住房公积金与家庭风险金融资产选择

住房公积金作为社会保障制度的重要构成部分,对家庭金融资产选择行为有重要影响。本文利用2019年中国家庭金融调查(CHFS)数据,考察了住房公积金对家庭风险金融资产选择行为的影响,发现住房公积金对家庭风险金融资产投资具有显著正向影响,且家庭住房公积金的参与程度越深,对其风险金融资产投资的促进作用越大。进一步研究发现,住房公积金能显著增加有房家庭配置风险金融资产的概率和比重,但对无房家庭风险金融资产持有决策并无显著的促进效应;同时,住房公积金会通过影响家庭收入和风险偏好水平,进而促进其风险金融市场参与。为增加居民财产性收入,实现全民共同富裕,应逐步扩大住房公积金的覆盖范围,实行差异化的住房公积金提取政策,更好地发挥住房公积金对家庭收入增长的促进作用,拓宽无房家庭的财产性收入渠道。     

新西兰住房金融和住房保障制度对我国住房公积金制度的启示

十多年来。住房公积金制度经过不断的完善和发展,走出了一条具有中国特色的住房保障之路,对改善职工的居住条件作出了突出贡献。在肯定住房公积金制度的同时,我们也应看到住房公积金制度在发展中还存在一些问题,需要不断的完善。     

住房公积金会计核算模式的思索和探讨

近几年来，全国各地根据本地实际情况积极探索住房公积金会计核算模式，并取得阶段性成果，本文就公积金模式的现状及规范发展与大家共同探讨，以供商榷。     

新加坡中央公积金制度对我国住房公积金制度的启示

我国住房公积金制度的建立是加快城镇住房制度改革、有利于住房资金的积累和周转、解决城镇居民住房需求的主要措施.但住房公积金制度执行中也存在一些问题.新加坡中央公积金制度为新加坡国民提供了全面有效的社会保障.为了完善我国住房公积金制度,借鉴新加坡中央公积金制度取长补短有一定的意义.     

浅议对住房公积金的管理

通过对住房公积金阐述，指出住房公积金在实际中存在的一些问题，针对问题寻求管理措施。     

论住房公积金的风险防范

随着住房公积金归集额的快速增长,风险的防范刻不容缓。本文从住房公积金管理机制、归集和使用的外部环境、自身政策等方面剖析了住房公积金所面临的风险,并提出相应对策。     

拓宽中国住房公积金投资渠道的博弈分析

近年来,中国住房公积金缴存范围越来越广,存储量越来越大,预计不久将成为中国最大的基金。但公积金投资领域的增值收益最大化与资金安全性风险之间的矛盾影响公积金体制的进一步发展,博弈分析表明,将住房公积金余额投资于保障性住房建设,既能帮助政府建设更多的保障性住房、满足中低收入住房困难群体的需要,又能使住房公积金资金得到最有效的使用,是公积金管理部门的最优选择。