共查询到20条相似文献,搜索用时 31 毫秒
1.
住房公积金贷款管理问题分析与对策 总被引:1,自引:0,他引:1
王凤涛 《河南财政税务高等专科学校学报》2011,25(2):27-30
住房公积金贷款业务随着公积金制度的普及得到了快速发展,发挥了重要作用.但贷后检查结果表明,公积金贷款还存在着规范性问题、风险性问题和制度性问题.完善公积金贷款管理,必须建立公积金贷款规范化管理机制,建立健全公积金贷款的内部审计制度,强化公积金贷款的风险防范机制,积极构建科学的公积金资金营运机制. 相似文献
2.
孔伟进 《湖北农村金融研究》2004,(1):58-59
住房公积金贷款发放原则。国务院颁布的《住房公积金管理条例》明确规定“住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。”因此,住房公积金管理中心在住房公积金贷款发放业务中除对贷款人进行必要的贷款的条件审核外,重点把住住房公积金贷款担保条款。目前住房公积金贷款担保方式主要有四种:个人有价证券质押担保、个人住房公积金担保、贷款人所在单位担保、个人住房抵押担保。其中风险最小、应用最多的是前两种住房公积金贷款担保方式。只要切实把住了住房公积金贷款担保,则住房公积金贷款的风险就可以降到零。从目前我们实践两年的情况来看,共办理个人住房公积金贷款110余人,发放住房公积金个人贷款160余万元,尚无一例个人住房公积金贷款流失、坏账。 相似文献
3.
4.
按揭贷款首选公积金,这几乎成为业内公认的法则.近期公积金管理中心下发通知,从2009年3月9日起,住房公积金贷款担保服务费由0.5%降至0.3%,按此标准计算不足300元的,按300元收取.该政策出台后,公积金贷款再度引起了人们的重视.伟嘉安捷的理财师王文斌认为,公积金贷款的利率优惠毋庸置疑,但在当前的低息通道中,针对某些人群,公积金贷款未必比商业贷款更合适. 相似文献
5.
关于个人住房公积金贷款建立信用查询机制之我见 总被引:1,自引:0,他引:1
为了实现住房公积金的保值、增值和归还,防范和规避住房公积金贷款的潜在风险,促进住房公积金持续、健康、稳步发展,保障住房公积金良性运营,在办理个人住房公积金贷款时, 相似文献
6.
赵小玉 《金融经济(湖南)》2013,(22):45-47
住房公积金贷款作为国家政策性住房金融的主体,由于其利率低,期限长的优势,已成为职工住房消费贷款的首选。近年来,随着房地产市场的繁荣,贷款规模急剧扩大,住房公积金贷款风险逐步显现。本文从住房公积金贷款风险的存在方式入手,分析住房公积金贷款的成因,提出了预防和控制住房公积金贷款风险的对策及建议。 相似文献
7.
赵小玉 《金融经济(湖南)》2013,(11):45-47
住房公积金贷款作为国家政策性住房金融的主体,由于其利率低,期限长的优势,已成为职工住房消费贷款的首选。近年来。随着房地产市场的繁荣,贷款规模急剧扩大.住房公积金贷款风险逐步显现。本文从住房公积金贷款风险的存在方式入手.分析住房公积金贷款的成因.提出了预防和控制住房公积金贷款风险的对策及建议。 相似文献
8.
有关住房公积金的贷款研究一直以来就引起了国内外学者的广泛关注,住房公积金贷款的安全性问题和公平性不足造成的弊端使得金融创新成为必要。本文基于住房公积金贷款创新设计文献综述,提出了建立住房公积金银行的设想,并从专业控制风险、加强金融创新、扩大受益范围、加强资金流动、简化贷款流程的角度分析了住房公积金银行在贷款创新设计上的特点和作用。最后本文提出了关于住房公积金贷款业务在风险控制、档案管理、金融创新、资金流动以及业务服务方面的设计和构想。在构建住房公积金银行的基础上提出业务创新的框架,进一步加深读者对建立住房公积金银行的必要性的理解。 相似文献
9.
住房公积金“贷款难”的成因、界定及建议 总被引:1,自引:0,他引:1
最近,住房公积金贷款难的问题成为各媒体和网络关注的焦点。的确,一方面住房公积金个人住房贷款率不高(截至2005年6月底,个贷率为45.16%),困扰着公积金的决策者;另一方面,广大公积金缴存人又渴望得到廉价的公积金贷款。上级有要求,群众又有需求,那是什么原因导致公积金贷款出现 相似文献
10.
住房公积金贷款项目合作管理模式探析——防范风险与扩大受益覆盖面 总被引:1,自引:0,他引:1
项目合作管理历来是住房公积金贷款管理中的一项重要工作,它既关系着公积金贷款风险中较难评估的风险——项目风险的防范,也关系着公积金贷款可贷房源的覆盖面。因此,在总结四川省成都住房公积金管理中心成立5年来项目管理工作经验的基础上,探索将这两大因素有效结合的管理模式,对尽可能多地支持广大公积金缴存人的购房行为,扩大公积金贷款的受益面,推动住房公积金贷款事业的长远发展,有着现实的意义。 相似文献
11.
如何能够保持并努力提高公积金贷款在住房市场中的份额,使之成为广大职工住房贷款的首选,应该是住房公积金管理机构提高住房公积金管理水平的一个重要方面.本文主要从天津市公积金贷款政策特点、优势进行分析,提出完善贷款政策的几点建议. 相似文献
12.
对于普通投资者来说,选择组合贷款方式较为有利,公积金贷款尽可能多,商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠。 相似文献
13.
14.
15.
16.
住房公积金贷款作为政策性住房金融的主体,在我国大多数城市已成为职工个人住房贷款的首选品种,这就要求公积金管理机构要高度重视对公积金个人住房贷款的风险管理。笔结合工作实际.就如何防范住房公积金贷款风险谈几点认识。 相似文献
17.
在房地产市场的起伏中,各种因素导致住房公积金贷款中存在的风险日益凸显。把控好住房公积金贷款中可能存在的各种风险隐患,并采取积极有效的措施予以防控确保住房公积金的安全运营,成为住房公积金贷款资金安全管理工作中十分重要的任务。 相似文献
18.
为提高住房公积金缴存职工住房消费能力,支持缴存职工购买首套和改善型自住住房,根据《住房公积金管理条例》的有关规定,10月9号,住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求各地实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务;明确职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上即可申请住房公积金个人住房贷款;同时,此次《通知》还取消了住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。 相似文献