制度之殇：危机当下国企天价竞“地王”的悲哀

2009年6月下旬以来，继通州九棵树、朝阳奥运村乡等多块“地王”诞生后，北京土地市场的热度不减。6月30日，中化集团下属的方兴投资管理有限公司以40．6亿元的天价拍得北京广渠路15号地，这个价格比拍卖起价21．12亿元几乎高出了整整一倍，连两大老牌开发商SOHO中国和保利地产都不得不败下阵来。7月6日下午，在北京土地整理储备中心的竞价大厅，又诞生了新的大兴“地王”，与前几次竞拍一样，这次的“地王”仍然为国企。     

现代企业治理机制下的内部控制制度

作为现代企业治理机制重要组成部分的内部控制,当前在我国并未受到应有的重视,一些企业往往作为普通的管理制度,或者简单地理解为授权审批,使其沦为了一般的制度,丧失了权威性与约束力,导致内部控制制度不严,一定程度上影响了现代企业治理机制的建立与完善。通过现代企业治理机制下对内部控制制度理论与制度上的探讨,进一步考虑在企业中如何通过内部控制制度的完善来推进现代企业制度的建立,具有重要意义。     

现代企业治理机制下的内部控制制度

随着市场经济的不断发展,现代企业的经营管理也在发生变化,面对日益激烈的市场竞争,企业的内部控制制度愈显重要.在现代企业治理机制下,企业的内部控制制度是一种非常关键的手段,可以帮助企业实现经营目标,提升市场竞争力.为此,本文首先叙述了企业治理与内部控制.其次,分析了在现代企业治理机制下,企业的内部控制制度实施过程中存在的...     

广州五月上演“地王的盛宴”

5月的羊城陷入疯狂。5日23日,广州(楼盘)在本月的第三次土地拍卖上,诞生了月内的第三个地王。自此,沉寂多时的土地市场振作起来,为已经连续4个月领涨全国的广州住房价格推波助澜。其它两个地王分别为:5月6日白云同宝路旧厂房住宅地,拍出楼面地价高达25597元/平米,堪称广州新地     

新江湾城:地王的“理由”

2009年岁末的上海楼市注定不冷清。12月底,新江湾城C6地块最终由中建地产以37.2亿元拍得,溢价率达到116.6%,楼面地价达32484.26元/平方米,成为2009年全国年度住宅单价地王。此前一天,广州亚运城也诞生了255亿元的全国总价地王。两大地王先后顶风作案,似乎有挑战当前楼市调控之嫌,频出的地王背后究竟有什么理由呢?     

大亚湾的“三不变”定理

大亚湾，是国有企业——国企经营不善早已是老大难；大亚湾，是合资企业——由欢颜到翻脸早已屡见不鲜；大亚湾，是垄断企业——由垄断而生的低效率更几乎是不治顽症。然而，创造20年持续成长，堪称核电业世界第一的一次点火成功等诸多优良业绩的，恰恰就是这家身处垄断产业的合资国企!大亚湾凭什么?     

“地王”收回·海南又“热”

“地王”收回节前,北京大龙地产“地王”项目被收回的消息引起了社会的广泛关注,这一事件的大致过程如下：2009年11月20日,北京市大龙房地产开发有限公司通过拍卖方式以50．5亿元竞得顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地国有建设用地使用权,创下北京市公开出让土地以来的新高,成为北京土地市场总价和楼板价的“双料地王”。     

失控的“内控”——浅析我国内控制度及其建设

<正> 我国经济案件屡有发生,国有资产流失或集团资产流失现象层出不穷,导致这种结果的主要原因是内部控制制度的无效而引起的。下面试就我国内部控制制度的现状及其建设进行分析。内部控制在我国的发展现状一、我国市场主体依然"一股独大",公司治理结构不完善,战略投资人的缺乏,社会诚信的危机,加之法律体系的不完善,执行混乱,这都不利于内部控制建设所需的环境。我国很多企业还未意识到内部控制的重要性,对内部控制还存有很多误解,以为内部控制就是一堆堆的手册、文件和制度,或者认为内部控制就是内部成本控制、内部资产安全性控制等,甚至对企业内部控制根本没有概念;一部分国有企业的内部控制制度形同虚设,这源于经营者与某些管理者借用自己的特权不断地绕过制度,以便为自己获得私利。由于一般     

问责机制下的高校内部控制制度建设研究

近年来,我国社会经济获得高速发展,高等教育体制改革逐渐深入,而我国高等院校在发展过程中机遇与挑战并存,在校园发展过程中一些高校存在资金管理方面的问题,且经济违法犯罪案件偶尔出现。基于高校多元化筹资渠道和普遍扩招的情况下,不完善的内部控制制度不利于高校顺利的开展教学、科研、日常工作,现教育界高度重视其中所存在的各种问题,为促进高校发展目标的实现和完善治理结构,致力于高校内部控制体系的健全刻不容缓。     

土地使用制度:30年改革之历史逻辑

在各项领域的改革中,土地使用制度改革相当特殊,市场化与其说是改革的目标取向,不如说是工具取向。它的目标在于通过节约集约用地协调建设用地和保护耕地的关系,以保障中国经济社会的可持续发展。这个目标在改革开放之初就已确定,早在1979年,邓小平就指出:要使中国实现现代化,至少有两个主要特点是必须看到的,一个是底子薄,一个是人口多、耕地少。20世纪80年代初期,党中央、国务院将"十分珍惜和合理利用每寸土地"、"保护耕地"定为基     

国土资源部:完善招拍挂制度 有效控制房价地价

5最近,国土资源部召开的有关视频会,对各地坚持和完善土地出让招拍挂制度提出了具体的要求。要求各省级国土资源管理厅认真研究,在房价上涨较快的一线城市和部分二、三线城市,以自住性、中小套型商品房建设用地地块为重点,积极开展试点,探索坚持和完善招拍挂制度、有效控制房价     

论现代企业治理机制下的内部控制制度

<正>我国已加入WTO,我国的经济将会更快、更广泛地融入到全球经济一体化中,我国的企业不仅要面对国内市场的竞争,而且要面对异常激烈的全球性竞争。“优胜劣汰”是市场经济的客观规律,企业要在新的环境、新的形势下生存和发展,就必须加强企业的内部管理和监督,建立以“产权明晰、权责明确、政企分     

关于转制国企构建“不能腐”防范机制的现状与思考

生产经营类事业单位转制为国有企业后,经济活力得到激发的同时腐败的风险也在增加,加快构建“不能腐”的防范机制成为重要课题。本文对转制国企构建“不能腐”防范机制的现状与不足进行了分析,并建议转制国企要紧扣权力制约、制度内控和监督预防三个方面,构建系统完善的“不能腐”防范机制,为权力规范运行、企业健康发展提供重要的制度机制保障。     

中小企业治理与内部控制制度建设

一、研究背景 民营企业经过十几年的发展．其规模逐渐分化．少数成长为大型企业．而为数众多的仍然是中小企业。在民营企业迅猛发展的背后．因为体制的、传统的等各方面的原因，民营企业也暴露出自身一些先天的不足．这其中尤为突出的表现就是企业家的管理能力不强、企业治理模式不完善、企业内部管理制度欠缺。目前中小企业其治理结构的规范往往是形式上的规范．需要落实到操作层面．真正实现完善的企业治理机制．     

基于现代企业治理机制下的内部控制制度和会计信息质量探究

基于现代企业治理机制下,良好完善的会计信息质量是现代企业经营发展的主要保障,其对企业、投资者与社会公众利益均会产生直接影响。而内控制度建设与会计信息质量高低息息相关,企业必须提高对内控制度建设的重视,提高会计内控能力,从而为会计信息质量提升奠定扎实的内部基础。据此,企业应从内控制度对会计信息质量产生的影响入手,依托会计信息与内控含义,剖析企业内控制度与会计信息的现状,并提出切实可行的解决策略,以期提升会计信息质量,推动企业长远发展。     

完善会计监管制度的几点思考

在会计监管机制建设中，解决会计失真现象，要充分发挥市场的作用，加强会计监管制度的基础制度——内部控制和会计诚信建设，从而完善会计监管机制。     

迪拜“危机”折射出的中国房地产迷象

随着迪拜酋长国政府于2009年11月25日宣布该国最大的国有企业集团——迪拜世界暂停偿债实施改组以来,全球股市、债市、汇市、贵金属市场反应强烈,由于截至2009年8月份,迪拜酋长国总共拥有800亿美元债务,其中迪     

健全我国土地制度是破解“土地财政”的治本之策

目前在我国,＂土地财政＂收入在地方财政总收入中已占有相当比重,很多地方由土地直接或间接带来的税收占预算内收入的四成以上,由土地出让获得的非税收入更占到预算外收入的六成以上。这种＂土地财政＂形成的原因多种多样,有内因也有外因,其中现行土地制度存在的缺陷是产生＂土地财政＂的内在根源,我们要破解＂土地财政＂,就要认识现行土地制度与＂土地财政＂的内在关联,并由此寻找对策,消除＂土地财政＂的制度因素。     

强化企业内控制度建设中激励机制的思考

随着内部控制规范体系的不断推广和深入实施,我国企业逐渐提高了对内部控制的认识,并积极建设和完善内部控制,管理水平不断提升。但是,内部控制规范体系实施的过程中还存在一些不尽如人意的地方,其中,激励机制缺失是一个非常重要的原因。