政府采购中基于招投标机制的最优成本补偿合同

本文根据当今招投标采购方法的发展趋势，提出了基于招投标机制的最优成本补偿合同，将政府采购过程中招标与合同定价两个关键环节联系起来，提供了一种解决委托一代理行动中隐藏问题的新方法。     

从宏观经济看竞争中的建筑业(续)

建筑业所面临的困难,是否仅仅为上述所提到的困难呢?不是的,建筑企业的困难在继续增长,尤其部属大型建筑企业的困难如继续增长将危及其本身的生存和发展.我们可以看到:一、当前不完善的、缺乏有计划、有组织、有监督的招标投标办法给建筑业增加了困难.有的建设单位土地没有征购、没有施工图、材料供应没有保证,一个客观的准确的标底尚未编审出来,就开始招标、投标,经过招标、投标、评标、决标与签订工程合同之后,仍不具备开工条件,甲乙方之间不得不为停窝工的补偿和顺延工期问题而争执不休.有的建设单位没     

政府采购成本分析

一、政府采购成本的构成(一)采购成本。政府采购过程中所产生的采购成本是采购货物、工程和服务的价格。一般来说,政府采购成本与投标人的投标成本密切相关,它包含产品的生产成本、市场费用、相关税金、交易成本、制造商售后保修维修费用(在政府采购成本中,售后保修维修费用至关重要)、制造商及经销商的利润等等。实行政府集中采购制度,运用公开招投标方式引入价格竞争机制,在降低政府采购成本上取得了很大成效。通过对投标人的投标价格进行成本分析,投标人投标价格中产品的生产成本、市场费用、相关税金在一定时间、一定程度上是稳定的,降…     

包干工程审什么

包干工程,是指建设单位以定价的方式发包的工程项目,分为总价包干和单价包干。建设单位将工程包干发包的目的是为了简化管理和便于结算,而在实际操作中由于管理简化导致建设资金流失和工程质量存在隐患。下面笔者就此类工程项目的审计内容谈一些看法,仅供大家参考。一、施工合同的签订是建设项目执行情况的阶段性成果之一,采用逆查法从合同入手,审查项目招投标及包干合同签订的合法、合理性。———审查承包单位的资质、项目投标中标过程、合同签订过程。一是审查承包人的资质是否与投标文件的资质一致,是否存在无资质单位借用有资质单位参…     

施工招投标阶段的造价控制

施工招投标阶段工程造价控制的目标主要是确定合理的合同价。招投标阶段工程造价控制体现在三个方面:获得竞争性投标报价、有效评价最合理报价及签订施工合同。阐述了工程量清单招投标的特点,工程量清单计价对工程造价控制的影响,指出了施工招投标阶段工程造价控制的重点。     

实行项目招投标对建设单位内部控制的负面影响及其对策

本文从招标、投标和合同签订等环节,分析了设计因素、自然因素、人为因素、政策因素等对招投标过程及建设单位内部控制的负面影响,并针对其提出应对措施。     

浅析工程招标中存在的问题及对策

评标是工程招投标程序中的一项关键的工作,也是工程合同管理的开始,其目的是为招标人选择一家报价合理、响应性好、施工方案可行、发包人投资风险最小的合格投标人中标。中标人的投标应能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准;或能够满足招标文件的实质性要求,并且经评审的投标价格最低,但是投标价格低于成本的除外。本文简单的介绍了在工程中标中存在的一些问题及其对策。     

浅谈建设项目招投标无标底报价的投标机制选择

无标底的投标机制有利于形成有效的市场竞争环境,能鼓励各建筑承包企业提高管理水平、降低生产成本、提高生产水平.应用信息经济学中的信息不对称理论分析了建设项目招投标过程中的信息不对称,并在此基础上建立了基于委托代理关系的建设项目招投标模型,并探索较合理的投标机制.     

政府投资项目合同“变味”引发的思考

一、政府投资项目合同“变味”的表现 我们在政府投资项目审计中发现．受建筑市场竞争激烈和利益驱动影响．部分政府投资项目通过公开招投标（比选）确定施工单位后,中投标双方不依照招标文件签订施工合同：在客观情况与招投标时未发生根本性变化且不允许变更合同的情况下．签订与招标文件实质内容不一致的补充协议条款．应运而生“变味合同”。     

建筑工程结算中直注意的问题

目前，凡进入建筑市场招投标的工程，合同签订须到建设行政主管部门备案。其合同的签证都由工商部门负责，但工商部门只是从合同条文上审查是否合理，时合同价款并不清楚。在招投标中，各投标单位为了能中标，往往在报价的基础上进行一些让利并做出承诺．但在中标后签合同时又不愿将自己的承诺写进合同内，互相扯皮，工程结算时造成纠纷。因此，及时研究和妥善处理这些纠纷是非常必要的。     

实现合理低价竞标的条件

一、完善招标件 招标件是招投标活动中最重要的法律件，它不仅规定了完整的招标程序，提出了各项具体的技术标准和交易条件，还规定了拟订立的合同的主要内容，为投标人准备投标件和参加投标以及评标委员会评标提供依据。因此，《招标投标法》第十九条规定：“招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标件。招标件应当包括招标的技术要求，投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟订立合同的主要条款。”因为招标件中规定的各项技术标准和交易条件直接影响投标价格，投标价格的高低、合理与否，决定了潜在的投标兴趣和承受能力。     

施工企业财务成本管理中的主要问题及解决措施

近年来，施工企业间竞争已由产品质量竞争过渡到价格竞争，致使招投标的价格越来越低，企业为了生存和发展，不得不压价让利，甚至为中标不惜以低于工程成本价作为投标报价，严重危及施工企业的生存和发展。目前，施工企业大部分的项目成本管理都实行粗放型的管理模式，建造合同成本控制方面存在着很多不足，因此，改进建造合同成本核算和财务管理日益受到施工企业的普遍重视。     

制造商向消费者提供价格补偿的分析

主要对制造商向消费者提供价格补偿的成本进行估计,采用定量分析的方法,建立具体的数学模型,分析所建模型的合理性,以及分析各参数对成本的影响,分析这种价格补偿机制同单纯降价相比的优越性以及这种价格补偿机制在市场中起作用的内在原因。最后表述如何在实际中灵活地应用这些模型。     

如何控制项目实施阶段的工程造价

建设项目实施阶段是指在建设项目已完成施工图设计，签订工程承包合同后，施工单位按照合同规定的工期、质量标准和工程价款完成全部合同约定工程内容的阶段。在项目实施阶段，经常出现合同约定工程量施工条件和施工工期的变化，也可能发包方和承包方在履行合同时出现争议、纠纷，这些情况的出现都将影响约定的合同工期和工程价款，造成合同价款的变更。因此，单纯的工程决算审计，已不能有效控制建设工程项目投资，必须对项目实施阶段进行全过程的跟踪审计。一、参与工程建设项目的招投标工作工程建设施工招投标是对投标单位的全面考评，对…     

招投标实行工程量清单的趋势与方向

一、工程量清单在招投标中的应用现状及作用 工程量清单计价办法,是一种全新的计价方式,采用的是综合单价,明细地反映了工程的实物消耗和有关费用,包括了人工、材料、机械、管理费和利润.在招投标过程中,招标方按照<计价规范>编制工程量清单;投标方按照招标文件和施工图纸,以人工、材料和机械的市场价格为计价依据,以企业自身的管理和技术水平确定管理费、利润和措施项目费,真正做到了企业自主报价.这样企业就能够充分地发挥主观能动性和自身的所有优势,既保证了价格的合理性,也保证了招投标"公平、公开、公正"的原则能够得到贯彻.     

建筑工程结算中问题的产生与对策

建筑行业是竞争激烈的行业，凡进入建筑市场招投标的工程，合同签订须到建设行政主管部门备案。在招投标中，各投标单位为了能中标，往往在报价的基础上进行一些让利并做出承诺，但在中标后签合同时又不愿将自己的承诺写进合同内，互相扯皮，工程结算时造成纠纷。因此，妥善处理这些问题是非常必要的。     

基于投标方风险态度的建设项目投标报价博弈分析

最低价中标的招投标方法,是以完善的市场机制为前提的。但是目前我国建设市场中,招标投标方的机会主义行为突出。将投标方的风险态度纳入分析框架,构建建设项目招标投标中投标方之间的不完全信息静态博弈模型。结论表明投标方的贝叶斯均衡报价,不仅与自己对项目成本的估价和自己的风险态度相关,还与其他人的风险态度和外部的不确定性相关。     

建设工程招投标经济性分析

对工程招投标阶段招标方和投标方的费用构成进行阐述,分析招投标阶段的经济性影响因素,最后提出降低费用经济性的提议。     

浅论政府采购中的投标保证金问题一

投标保证金作为买卖双方即招投标双方承诺、约定的规范化模式，在政府采购工作中发挥着极其重要的作用，其“含金量”不言而喻。在政府的采购合同中起到了纽带作用；杜绝了少数供应商的“低成本”甚至“无成本”投标。本文在对现阶段政府采购投标过程中涉及保证金的问题进行了简单的概括总结，并提出了一些看法和建议。     

十招助企业安然过冬

1.紧盯采购环节、降低采购成本。在采购时可采取类似公开招投标的方式,对比各家供应商的原材料价格及品质,签订合理的购买合同;设置专门机构、配备专职审计监察人员,监督、查处采购环节中普遍存在的腐败行为。另一个节约成本的有效方法是将工厂转移至原材料供应地,这对于原材料需求量大、