房价降而不稳 调控政策应继续

预计房产价格短期内在政策调控下难以快速上涨,同比小幅回落概率较大2月,我国房价总体继续呈现回落态势。随着国家前期调控政策效果逐步显现,房地产市场调整正在深化,无论是新建商品住宅还是二手房住宅同比增速均继续回落。环     

房价放缓态势逐步确立 调控政策不能放松

抑制房价上涨与支撑房价的诸多因素并存,预计房产价格短期内在政策调控下难以快速上涨,小幅回落概率较大1月,我国房价上涨幅度继续收窄。随着国家前期不断加码的调控政策效果逐步显现,房地产市场调整正在深化,房价出现松动迹象。一线城市房价涨幅放缓明显,房价下降趋势逐步由一线城市向二三线城市蔓延,导致二三线城市增速也有所放缓。     

当前价格形势与展望(2011年3季度)

<正>第一部分价格形势受猪肉和鲜菜价格同比涨幅显著回落影响,食品价格高位回落,同时非食品价格相对平稳,导致CPI同比涨幅小幅回落。CPI环比涨幅年内首次回落到历史平均水平以下,季节调整的CPI环比涨幅收窄,趋势周期项涨幅继续缩小但仍相对较高。国际大宗商品价格明显回落,国内生产者价格高位窄幅波动。     

2012年1-4月物价与消费形势分析

2012年4月,CPI同比涨幅比上月有所收窄,环比小幅下降;PPI同比明显下跌,环比延续上涨态势;消费增速继续放缓一、前4月CPI同比涨幅继续收窄,物价回落态势进一步确立1.1-4月CPI同比平均上涨3.7%2012年1-4月,CPI同比平均上涨3.7%,涨幅比1-3月回落0.1个百分点。总体而言,物价增速仍处于回落通道,符合预期。     

对赤峰市房地产住宅市场宏观调控效果的调查分析

2011年,国家对房地产市场调控步步趋紧,受到房地产调控政策层层推进的影响,赤峰地区房地产住宅市场的宏观调控效果明显。2011年赤峰市房地产市场观望情绪浓厚,房地产价格过快上涨的势头得到初步遏制房价总体保持稳定。住宅租赁价格涨幅明显,土地交易价格涨幅回落。     

2012年1-5月物价与消费形势分析

正2012年5月,CPI同比涨幅比上月明显收窄,环比延续下跌态势;PPI同比明显下跌,环比由升转降;消费增速继续放缓一、前5月CPI同比涨幅继续收窄,物价回落态势进一步确立     

2011年1-4月物价与消费形势分析

国内CPI同比上涨5.1%,超过4%的调控目标;房价涨幅进一步回落;在偏紧的政策环境下,消费基本呈现震荡下行态势一、CPI小幅回落1-4月,居民消费价格指数(CPI)同比上涨5.1%,涨幅较一季度上涨0.1个百分点,明显超过     

房产调控的路还很艰难

今年是我国房地产调控的关键之年,中央高度重视,社会热切关注。能否有效贯彻落实房地产调控政策,继续巩固调控初步成效,促进房价合理回归,是关系当前及今后经济社会稳健有序发展的重大课题。 从2011年四季度开始,全国重点城市房价涨幅回落,部分城市房价同比、环比双降,近两年的调控初见实效。但同时市场观望气氛较浓,虽然房价趋稳并出现回落势头,但房价回调幅度较小,随时都有反弹压力,一线城市房价收入比、租售比等指标仍大大超出“安全边界”。     

房地产调控对货币政策的挑战

近年来,我国房地产价格在波动中一路上行。1998年房改以来,商品房绝对价格总体趋升,价格同比涨幅波动较大,促使政府对房地产市场的调控政策接连出台,仅2010年至2011年初,国务院就连续出台了"国十一条"、"新国十条"、"新国八条"等多项措施确保房价稳定。IMF曾指出,虽然房地产价格的波动远小于股票价格,但房地产价格的崩溃对     

房地产：短期风险初显 长期趋势看好

短期风险初显但可控 在2011年1-9月期间,十大城市与全国房地产平均价格的涨幅皆明显回落。全国房价9月份首次出现微幅下跌。房地产价格环比下降的城市个数越来越多。     

房地产价格:政策与现实的悖论及其解析

虽然国家近年来连续出台了一系列抑制房地产价格的调控措施,但我国的房地产价格仍呈现较快上涨的态势,其原因不仅在于扩张的需求等市场因素,也在于国家宏观调控政策的失当。国家在采取措施抑制房价上涨的同时,其他的政策又在无形中助推了房价的上涨,抑制房地产价格的暴涨需要矫正政府的宏观调控政策。     

保险

6月全国房价环比首降国家统计局7月12日发布的数据显示．6月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11．4％．涨幅比5月份缩小1．o个百分点,这是近15个月来全国房价环比涨幅首次由涨转降。与此同时,6月份全国房地产开发完成投资环比增长46．3％,处于历史高位．并没有给宏观经济拖后腿．预示着房地产调控政策放松转向的可能性并不大。     

地产业二次过冬

随着房地产各项指标数据下滑,"冬天"或将持续更长时间,房地产业将迎来新一轮的衰退周期房地产业第二次进入冬天了。国家统计局最新的数字表明:房地产市场正在发生着巨大的变化。从环比数字看,全国70个大中城市中,10月份价格较9月下降的有34个。虽然和去年同月相比,价格下降的只有两个,但涨幅回落的城市有59个。二手房市场中,环比下降的有38个,与去年同比下降的有13个,涨幅回落的城市有43个。在房地产疯狂发展的     

商业银行如何应对房地产危机

上半年,由人民币升值引发的出口下降、高油价、高通胀、资源价格扭曲等宏观问题对中国整体经济形势带来较大影响,同时此前房地产市场各项宏观调控政策效果显现,呈现出与以往不同的变化特征.房地产开发依旧处于高位,但销售同比下滑较大,房地产市场已经由年初时的"价涨量跌"演变为目前的"价滞量跌" (2008年6月,70个大中城市房地产销售价格指数同比虽然上涨8.2%,但环比上升仅为0.1%),部分地区甚至出现"价量齐跌",部分前期涨幅较快的城市房价则出现了明显下跌(如深圳、广州、南京、成都等地,房地产销售价格指数环比持续下降,其中深圳连续7个月房价下跌,已逼近去年同期价格).房地产市场成交量不断萎缩在全国引发传导效应,供求双方观望明显.     

当前价格形势及变化趋势分析

<正>2009年年中CPI、PPI见底回升以来,今年以来同比涨幅小幅走高,但环比趋势项涨幅有所缩小,显示价格总水平继续温和上涨。从CPI结构看,食品呈季节性回落走势,烟酒、衣着、医疗和个人用品环比有所上涨,显示前期上游价格上涨的传导效应有所释放。从影响CPI上涨的因素看,翘尾因素影响大于新涨价因素,食品涨价影响明显大于非食品因素,食     

2007年云南省房地产金融运行思考

<正>2007年,云南省房地产市场取得较大发展。房地产开发投资稳步增长,商品房市场供求关系保持均衡,商品房空置面积回落,全省房地产价格基本保持稳定。在房地产业发展的大环境下,我省房地产信贷快速增长,信贷资产质量稳定,房地产调控的政策效应显现,金融对房地产业的支持力度继续加大,房地产信贷呈现出良好的发展态势。     

蓝筹积弱难返 大盘方向未明

受新一轮房地产调控政策密集出台、期指放大效应等因素拖累,上周大盘呈现过山车态势,上周五A股市场冲高回落,上证综指收于2983.54点,下跌0.53%。由于大盘短期的快速下跌以及部分板块的持续调整已在一定程度上反映了调控政策带来的负面冲击,而且从已经披露的良好的年报业绩及业绩预告情况来看,后市大盘继续调整的空间将较为有限.     

11月兰州CPI同比上涨3．5％食品涨幅居首

12月17日,来自国家统计局兰州调查队的最新调查显示,11月份,兰州居民消费价格指数（CPI）同比上涨3．5％,环比则下降06％,相比10月份,物价出现小幅回落,而今年前11个月,物价总体指数累计上涨36％。总体来看,食品价格涨幅较大,而居住及服务价格则环比出现较大幅度回落。     

对当前上饶房地产市场与房地产金融的调查分析

本文通过调查显示,现阶段上饶市房地产市场呈现冲高回落态势,房地产金融存在潜在风险。在政策安排上采取健全调控机制、完善金融法规、规避金融风险等措施是必要和明智的。     

5月百城住宅均价环比连续上涨23个月后首次环比下跌

正根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,5月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10978元/平方米,环比下跌0.32%,是2012年6月以来连续环比上涨23个月后首次环比下跌。从涨跌城市个数看,37个城市环比上涨,62个城市环比下跌,1个城市与上月持平。5月价格环比上涨的城市数量较4月减少18个,其中涨幅在1%以上的有7个,较4月减少4个;环比价格下跌的城市数量增加17个,其中跌幅在1%以上的有30个,较4月增加14个。全国100个城市住宅均价同比上涨7.84%,涨幅较4月缩小1.22个百分点,为连续第5个月缩小。