建设部关于印发《城镇廉租住房工作规范化管理实施办法》的通知

一．基本目标 以《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国发[2005]26号）、《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号）、《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》（建设部令第120号）等相关文件为依据，逐步建立起科学有序、行为规范、办事高效、公开透明的廉租住房管理机制，不断提升规范化管理水平，强化政府住房保障职能，切实解决最低收入家庭住房困难。     

浙江省人民政府关于进一步调整住房供应结构加强房地产市场引导和调控的通知

去年以来，我省各地各有关部门认真贯彻《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》（国办发明电[2005]8号）、《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）和《浙江省人民政府关于切实稳定住房价格加强住房保障的通知》（浙政发明电[2005]）71号）精神。     

浙江省人民政府办公厅关于确定普通住房标准问题的通知

各市、县(市、区)人民政府，省政府直属各单位：根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)的有关规定，经省政府同意，现就我省普通住房标准问题通知如下：     

更加关注解决普通群众住房问题建立符合国情的住房建设和消费模式——我国房地产发展趋势

1998年以来,中国以住宅为主的房地产市场发展已取得巨大成就。从2004年起,房地产供求关系从供略大于求转为求大于供,为房地产健康发展,2005年国办发26号文件和2006年国办发37号文件出台一系列调控政策。中国应建立中、小套型为主的住房建设与消费模式,健全和完善住房保障制度。     

2006年城镇廉租住房制度建设情况

2006年，根据《中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定》关于“拓宽资金筹措渠道，加快廉租住房建设”的规定，以及《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）、《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号）的有关要求，各级地方政府重视解决低收入家庭的住房困难，积极推进廉租住房制度建设，[第一段]     

湖南省人民政府办公厅关于做好稳定住房价格工作的通知

为认真贯彻《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》(国办发明电[2005]8号)和《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)件精神，进一步加强对房地产市场的引导和调控；及时解决商品住房市场运行中的矛盾和问题，努力实现商品住房供求基本平衡，切实稳定住房价格，促进房地产业的健康发展，经省人民政府同意，现就做好稳定住房价格工作有关问题通知如下：     

湖南省人民政府办公厅关于加快城镇廉租住房建设的通知

各市州、县市区人民政府，省政府各厅委、各直属机构： 为认真贯彻落实党的十六届六中全会精神，逐步解决城镇低收入家庭住房困难，根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号）和财政部、建设部、国土资源部《关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》（财综[2006]25号）等文件规定，[第一段]     

城镇廉租住房工作规范化管理实施办法

以《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国发[2005]26号）、《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号）、《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》（建设部令第120号）等相关件为依据，逐步建立起科学有序、行为规范、办事高效、公开透明的廉租住房管理机制，不断提升规范化管理水平，强化政府住房保障职能，切实解决最低收入家庭住房困难。     

关于调整2006年住房公积金缴存额的通知

根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）、《天津市住房公积金管理条例》（津人发[2002]26号）、《天津市住房公积金归集管理办法》（津公积金委[2005]8号）及有关政策，2006年天津市对住房公积金缴存额进行了调整。     

国务院办公厅批准住房和城乡建设部主要职责内设机构和人员编制规定

国办发[2008]74号文件在职责调整中,明确了：加快建立住房保障体系,完善廉租住房制度,着力解决低收入家庭住房困难问题。为此,加强了住房的内设机构：住房改革与发展司（研究室）,拟订适合国情的住房政策;指导住房建设和住房制度改革;组织编制全国住房建设规划和年度计划并指导实施;研究分析住房和城乡建设的重大问题;起草综合性文稿。     

关于公布北京市享受优惠政策普通住房标准的通知

各有关单位：为贯彻《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）的精神,结合我市居民住房实际情况,经市政府同意,我市享受优惠政策普通住房标准应同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1．0（含）以上;单套建筑面积在140（含）平方米以下;实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下。     

提高认识 促进房地产市场稳定健康和谐发展

今年国务院国办发[2006]37号和省政府浙政发明电[2006]152号文件下发后，各地在继续抓好“稳定房价．加强保障”各项工作的同时，重点推进“结构调整”工作，房地产市场调控力度不断加大，各项调控政策得到了不断的落实：住房供应结构调整工作正在稳步推进。     

关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知

根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号）的有关规定，为加快城镇廉租住房保障制度建设，切实解决好城镇最低收入家庭住房困难问题，现就落实城镇廉租住房保障资金等有关事宜通知如下：     

关于落实新建住房结构比例的补充建议

对国办发[2006]37号文件中关于调整新建住房结构比例这一重大决策进行补充和细化：一是要加大宣传力度；二是要向前看；三是城市政府责任重大；四是组织落实与制度落实；五是对住房分类供应的有关内容进行调整；六是供应含有社会保障的住房要严格管理；七是用行动、用实效来回答“空调论”。     

解读《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》

为贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）精神,促进廉租住房、经济适用住房制度建设和住房租赁市场的健康发展,经国务院批准,财政部、国家税务总局近日颁布了《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]24号）文件．对廉租住房、经济适用住房建设和住房租赁市场发展的税收政策做出明确规定．     

关于落实新建住房结构比例要求的若干意见 建住房[2006]165号

为贯彻《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号），切实调整住房供应结构，现就落实新建住房结构比例要求提出如下意见，各地要认真贯彻执行。     

关于落实新建住房结构比例的补充建议

为了落实国办发[2006]37号文中关于调整新建住房结构比例这一重大决策，特将我对这一决策的建议进行以下补充和细化。     

建设部发出关于落实新建住房结构比例要求，的若干意见

为贯彻《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号），切实调整住房供应结构，现就落实新建住房结构比例要求提出如下意见，各地要认真贯彻执行。     

关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见

去年以来，各地区、各部门贯彻中央关于加强房地产市场调控的决策和部署，房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制。但是，房地产领域的一些问题尚没有得到根本解决，少数城市房价上涨过快，住房供应结构不合理矛盾突出，房地产市场秩序比较混乱。为切实解决当前房地产市场存在的问题，要继续认真落实《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》（国办发明电[2005]8号）和《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发（2005]26号）提出的各项政策措施，并根据房地产市场的新情况对部分政策措施作适当调整。现就调整住房供应结构、     

调整住房供应结构稳定住房价格——建设部发言人解读《意见》

日前，国务院办公厅转发了建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》国办发[2006]37号，（以下简称《意见》）。建设部发言人对该《意见》进行了解读。[编按]