二手房市场形势与发展趋势

宏观调控下的二手房市场：在新政出台的这段时间，作为房地产市场晴雨表的二手房市场的交易，发生了比较大的波动。     

国家信息中心：乐观预期房产新政三种调控效果

国家统计局近日将公布上半年我国宏观经济运行的各种权威统计数据，其中房地产价格的变动情况尤为引人注目。事实上，房地产走势一直是这轮宏观调控的一个焦点问题，房地产价格从来没有像今天这样牵动公众的心弦。     

十字路口的经济适用房

天通苑：普通小区的非凡意义 天通苑，一个普普通通的经济适用住房小区，在我国经济适用房的发展过程中，却显得有些特殊。     

十月，又是一番艳阳天

宏观调控，房价调整，使楼市温度骤降。观望，徘徊，博弈，三湘楼房经历了阵痛后，业界逐渐对宏观调控政策得以领会，并逐步贯彻落实。房地产开发投资需求和住房消费需求持续增长，增幅得到控制，市场供求基本平衡，结构趋于合理，房价保持稳定，宏观调控初见成效。     

我省房地产市场形势分析及下一步对策措施建议

我省部分城市房地产市场特别是房价过高问题，引起社会各界关注，议论也比较多。中央领导和省委、省政府对此高度重视。今年以来，省政府分管领导多次深入基层调查研究，召开相关会议研究促进房地产市场和房地产业持续健康发展。我厅也多次开展了房地产市场的专项调查。现将有关情况综述如下。     

对经济适用房政策的反思

经济适用房是商品房还是社会保障住房？ 按照改革的设计初衷，我们要建立以经济适用住房为主的住房供应体系，即在住宅商品化的过程中鼓励发展普通商品住宅，这一政策目标本无可厚非，问题在于大量以经济适用为特征的普通住宅开发是靠政府还是靠市场，政府在住宅市场的作用是什么？政府社会保障住房的目标是什么？     

我看房地产价格涨落

3月26日，国务院办公厅下发了《关于切实稳定住房价格的通知》。通知的主要内容包括：1．高度重视稳定住房价格工作；2．切实负起稳定住房价格的责任；3．大力挑战和改善住房工业结构；4．严格控制被动性住房需求；5．正确引导居民合理消费预期；6．全面检测房地产市场运行；7．积极贯彻调控住房供求的各项政策措施；8．认真组织对稳定住房价格工作的督促检查。社会上称之为“国八条”。     

浅析政府解决城市房价虚高问题的对策

城市房价一路上扬，已远远超出其实际价格，商品房成了部分高收入者的消费品和投资品，普通民众则望尘．莫及。在市场经济条件下，政府应采取有效措施保证处于市场交易弱势一方的合法权益，维护社会公正和公平。促进社会和谐。文章从分析房价现状入手，结合国外住房制度的实施经验，指出政府在解决城市房价虚高问题的方向。     

尴尬的经济适用房

经济适用房是国家为解决城镇中低收入者住房困难而建设的一种保障住房。但经济适用房政策在实施过程中。却存在着房价偏高、面积过大、高收入者购买经济适用房、供求关系相对紧张等错位现象。本文针对这些错位现象．深入地探讨了其产生的根本原因。并提出了纠正经济适用房错位的几点对策措施。[编者按]     

经济适用房物业管理的问题与对策

经济适用房是指以中低收入家庭为供应对象，按国家住宅建设标准（不含别墅、高级公寓、外销住宅）建设的普通住宅，是具有社会保障性质的商品住宅。其经济性是指住房价格相对干市场价格更能适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房及建筑标准上强调住房的使用效果而不是降低建筑标准。作为建设销售过程的必然延伸和拓展，经济适用房物业管理是经济适用房开发项目的一个不可分割的组成部分，它的实施和完善对经济适用房发展计划的健康良性运行，具有不可估量的重要作用。     

正确认识调控政策，理性寻求发展机遇

自2003年下半年开始，特别是今年以来，中央对宏观经济，特别是房地产市场采取一系列调控措施，这在改革开放以来尚属首次，因此，正确认识和理解这些政策措施，对规避房地产市场的政策风险、市场风险意义重大。     

丽水市2003年房地产市场形势分析和2004年的工作思路

自2000年7月撤地设市以来，丽水的房地产市场在经过连续3年快速增长的情况下，今年仍保持状良好的发展势头。今年第三季度全市完成房地产开发投资17.14亿元，与去年同期相比增长66%，其中市本级完成投资6.07亿元，同比增长13%，预计今年全市房地产开发完成投资达24亿元。房地产业已成为拉动我市经济发展新的持续增长点，并对推进我市的城市化进程发挥着重要作用。     

“经适房”：良方，抑或麻药？

市场房价的高低,不应该影响经济适用房的有序存在,经济适用房的存在也不应是为了影响房价。否则,处在"济贫"和"救火"两种角色之间,经济适用房会无所适从。     

群雄逐鹿 谁主沉浮——新竞争时代，湘西地产界八猛虎出山

“管好土地,看好信贷，抑制房价，规范秩序”，可以说是对2005年上半年地产政策新“国八条”的高度概括，相对于过去的2004年，今年仍被房地产业内称为“政策年”，房地产政策都是围绕着“房地产降温”这一主线展开的，这主要是针对于发达地区如上海等地的房地产泡沫而加强实施的宏观调控。湘西的地产业起步较晚。没有相对发达地区的那种猛烈的疾风劲雨。在国家相继出台的一系列地产新政下，在发达地区地产业仍正在上演“战国争霸”时，在神奇的湘西，在那里相对温和的地产业，又演绎着怎样的神话呢？有哪些行业领军人物、市场先进项目呢？     

三个深化 挖潜激活浏阳房地产业——浏阳市房屋产权管理局局长左坚访谈录

今天的浏阳市，仿佛在一夜之间被一把巨铲铲地三尺，席卷全城：眨眼功夫就有了宽敞的马路、园林般的绿化，遍地风格迥异的商住楼盘、雄伟的商厦、联排的公寓；绕城的浏阳河，模型化的堤坝，尤其是那一河四桥，点缀上多彩灯饰，正伸开臂膀拥抱世界……。     

同期声

我不认为中国房地产发展到了一定水平.;供需严重失衡，买房人钱包不会捂很久!；税收成为今后房产政策主要看点；!北京将在2008年前推出800万平米经济适用房。；新政只是初步发力，房价涨幅仍处高位。