资产评估在农村集体资产管理中的应用

近年来集体经济的不断发展和壮大，为我国改革开放、经济繁荣增添了活力和生机，如何指导集体经济加快改革步伐，规范资产评估在农村集体资产管理中的应用，实现两个转变，是当前我国农村改革开放、经济发展不容回避的重大理论问题和实践问题。 一、农村集体资产的基本状况及其存在的问题 1.集体资产的来源与分类。 集体资产作为集体所有制的物质体现，其主要来源有：一是土改结束后，根据党在过渡时期的总路线，开展了对个体农民所有制的社会主义集体化过程中所形成的资产及依法确定为本区域全体农民或部分居民共同拥有的土地、水流以及森…     

农村集体资产必须加强管理

农村集体资产管理是农村工作的一项重要内容。管好农村集体资产,对于壮大农村集体经济实力,改善农业生产条件,促进农村经济发展,增加农民收入,都具有重大意义。现就洪泽县农村集体资产的运行状况剖析存在的问题,寻求加强管理的措施。     

浅析我国农村集体资产资本化

农村集体资产是农民共同劳动的成果,农村资产的资本化对农民增收有重要意义。本文通过对农村集体资产资本化的含义以及我国农村集体资产管理存在的问题进行分析的基础上,提出了农村集体资产资本化的方式。最后,针对郑各庄土地资本化的实例,对农村集体资产的资本化运营以及其制约因素做了进一步探讨。     

浅析精河县农村集体资产管理

<正>近年来,新疆博州精河县不断规范村集体的资产、资源、资金(以下简称"三资")管理,积极探索集体资产保值增值的有效措施和资产管理的有效形式,收到了明显的效果。但也存在集体资产管理未真正落实、负债超越集体的承受能力等问题,如果不尽快解决,必将造成集体资产的流失,阻碍农村经济的发展和农村社会的稳定。一、精河县农村集体资产现状精河县现辖4个乡镇(3个乡、1个镇)、55个行政村。截至2012年底,全县农村集体经济固定资产累计总额5433万元,债务累计余额为3315万元,债权累计余额为3422万元。2012年,村集     

农村集体资产管理信托化探路

酝酿多年的农村集体资产管理引入现代金融模式,踏出实践第一步。     

农村集体资产财务管理的南京经验

江苏省南京市在农村集体资产财务管理中取得较好成效,其以制度化提升财务管理规范化,以E阳光促进财务信息公开化,以村务卡推动结算的非现金化,以第三方代理开展会计核算改革,以信息化带动制度化和公开化。但仍存在会计核算改革试点待深入、村会计异村交流有难度、财务管理业务操作效率低的问题。本文提出要进一步推进会计核算改革,评估会计异村交流制度,提升财务管理操作效率。     

开化县开展农村集体资产管理改革

浙江省开化县自实行农户承包责任制以来,农村经济有了长足发展。但由于管理办法不完善,近些年来,村集体资产管理和统一经营十分薄弱,如经济实力较强的村难以集中财力办大事,经济实力较     

资产评估应关注税收事项

在资产评估中，对于增值税一般纳税人因企业改组涉及资产转让的整体资产评估报告，如果忽略有关国家税收事项，可能导致国家税收流失，也会造成资产评估基准日企业所有者权益和负债不准确，或者导致转让后税务机关对资产评估基准日前企业应交有关税金的查处将由谁负担而引起受让双方发生纠纷。     

资产评估应注意的问题

资产评估还是一项新的工作,难免会出现这样那样的问题,笔者通过参加几次评估工作,提出应注意的事项,供参考。 1.接到对方企业,厂方提供的资产明细表,首先必须编号,以免造成丢失紊乱。最好用号码机统一顺序打号,也可分大类后再编号,然后分交各类专业工程师实地评估。 2.审查重置价格的大小数。各类工程人员对数字没有会计人员那样敏感,往往会出现少写一个零     

风景旅游企业如何进行资产评估

<正> (一) 风景旅游点的有形资产评估工商企业的有形资产,无非是房屋、机器、设备等,它或购入、或建造,在企业帐目上列入固定资产,有据可查,评估升值也有当前市场价参考;而风景旅游点的有形资产,除了人工建造和栽培的房屋、游步道、楼台亭阁、花卉草木外,还有经过亿万年天然形成的有游览观赏价值的自然景观,前者在企业帐目中有据可查,但后者的价值却无法断定。如对浙江桐庐的著名风景瑶琳仙境,如何进行资产评估,就没有依据的标准。为探讨这个问题,笔者仍以瑶琳仙境为例,先看以下数据:(1) 在开发瑶琳洞时,曾征用瑶琳洞所在的整座山地和周围平地,征用费共90万元;(2) 瑶琳仙境目前账面固定资产255万元;(3) 1992年上半年瑶琳仙境又     

资产评估中怎样进行风险控制

资产评估机构是社会中介机构 ,声誉是其生命力所在。一旦卷入法律诉讼 ,对评估机构来讲将是极为不利的。由于评估风险不是马上就能反映出来 ,而是往往在一定时期后才暴露 ,因而资产评估机构的法律责任和诉讼风险 ,也将在以后才显示出来。我们千万不能麻痹大意、心存侥幸 ,给自己留下诉讼隐患。笔者认为控制评估风险应该抓好下面几个具体问题。一、项目风险的控制在资产评估受托之前 ,对客户的背景情况 ,要进行多方面了解。客户如有无法自圆其说的资产大幅度增长 ,不正常的业务量成倍增加 ,会计帐户记录不全或不合会计制度要求的收支 ,以及产…     

加强农村集体资产管理的对策研究

农业、农村和农民问题,始终是中国革命和建设的根本问题。在发展社会社会主义市场经济的新形式下,要特别重视和加强农业与农村工作,坚持把农业放在一切经济工作的首位,大力发展集体经济。而集体经济的健康持续的发展就需要加强农村集体资产的管理。本文正是基于此分析了加强农村集体资产管理的对策,希望本文的研究能够给农村集体资产管理工作提供借鉴和指导。     

农村集体资产管理的现状与对策

随着农村集体经济的不断壮大和集体财产规模的不断扩大,农村集体财产管理的弊端越来越明显,不仅难以保障农村集体财产的安全性和收益性,也损害集体成员的利益,阻碍农村经济的发展。本文针对农村集体资产管理中存在的问题,提出一些对策,希望能为相关管理人员提供借鉴。     

加强农村集体资产管理的对策研究

农业、农村和农民问题,始终是中国革命和建设的根本问题。在发展社会社会主义市场经济的新形式下,要特别重视和加强农业与农村工作,坚持把农业放在一切经济工作的首位,大力发展集体经济。而集体经济的健康持续的发展就需要加强农村集体资产的管理。本文正是基于此分析了加强农村集体资产管理的对策,希望本文的研究能够给农村集体资产管理工作提供借鉴和指导。