上海城镇居民住宅有效需求之研究

一、住宅的有效需求很多学者对住宅的有效需求的定义作出了界定,如:住宅的有效需求,是指具有购买能力和购买愿望的住宅商品的需求者,为满足最大效用而实际形成的总需求,住宅的有效需求主要表现在居民自住房和各种以直接使用为主的需求上。有效需求是必要需求和基本需求,随房价上升有效需求一般不会有特别大的变化。因此,有效需求一般并不会造成房地产泡沫,等等。对此,笔者把住宅     

《杭州市居民住房现状及购房需求调查报告》简介

2005年8月至9月，杭州市房产管理局和浙江工业大学联合进行了杭州市首次大规模的“居民住房现状及购房需求调查”。该次调查共发放问卷16000份，收回有效问卷14703份，调查对象包括老杭州人、在杭大学生、创业人才、经营户、外地人等各个层面的居民。通过对问卷的深入分析，及时准确地掌握反映当前和未来杭州市房地产市场需求发展的第一手资料，为各级房地产业主管部门、广大房地产企业和市民认清当前房地产市场形势，树立更准确的房地产市场发展观提供了参考，现将该调查报告简介如后。[编者按]     

增强居民经济安全感,启动消费需求

经济运行有两大启动器,即投资启动和消费启动.消费启动是个新事物,我国在1999年继续实行投资启动的同时,开始实行消费启动.当前探讨推动消费启动便成为人们普遍关注的热门话题,作者愿意参加此探讨行列,就居民经济安全感与启动消费需求的问题发表一些看法.     

居民住宅电气设计

<正>随着我国社会经济的发展,城市用地日益紧张,导致住宅逐渐由多层向高层发展,住宅设计也已趋于现代化、规范化、智能化。本文着重从住宅负荷类别、配电、防雷接地、消防及智能化发展等几方面对现代住宅进行简要介绍。一、住宅负荷概况根据《住宅建筑电气设计规范》(JGJ242-2011),我们将     

浅谈居民住宅的电气设计

居民住宅的装修设计各有不同,家用电器的配置也不尽相同,但是电气设计的基本原则是相同的。本文简单介绍居民住宅的电气设计原则以及注意事项。     

杭州市经济适用房参购者消费心理分析

用SPSS统计软件对杭州市申购经济适用房居民问卷调查结果进行统计，分析了杭州市居民对经济适用住房的消费心理，以期为政府合理定位经济适用房提供决策依据。     

关于生态住宅设计要点研究

社会经济的进步为人们带来了更好的物质条件的同时,也促进了人们生活水平与知识水平的提高。近年来,我国乃至全世界都在发展社会经济的同时加大了对环境保护工作的重视度,建筑业作为我国国民经济的三大支柱之一,不可否认,它的发展与进步确实为我国带来巨大了经济收益,也对社会总体经济的发展做出了不小的贡献。但是,它在带来经济收益的同时,也为我们带来了倍感头疼的环境污染问题,尤其是建筑工程中的建筑耗能,是我国建筑工程与建筑设计中都极为重视与关注的重要问题。本文主要对建筑设计中生态住宅设计作主要分析与研究,并对生态住宅的设计原则和设计要素两方面内容作主要论述。     

上海市住宅市场的消费需求结构及发展趋势研究（上）

本课题报告的主题是，分析上海住宅市场的消费需求结构，研究相应的供给结构调整的方向，预测未来住宅市场的发展趋势，为市府主管部门实施住宅市场的总量控制和结构调整提供一些依据。     

《上海市住宅市场的消费需求结构及发展趋势研究》课题研究

本课题报告的主题是，分析上海住宅市场的消费需求结构，研究相应的供给结构调整的方向，预测未来住宅市场发展趋势，为进一步加强宏观调控，实现供求总量平衡、结构协调服务。     

我国商业住宅需求模型研究

住房需求是影响房地产价格的重要因素,在房价调控难度日益增大的今天,研究住房需求成为有效控制房价的重要手段.本文使用定量分析的研究方法,采用计量经济学的理论对房价需求模型进行拟合,通过实证分析,证明拟合结果有效,可以为房价调控提供有益的建议.     

北欧的生态住宅

在瑞典,每年都会新建许多公寓楼和办公楼。当你进入那些装饰一新的建筑时,不但闻不到刺鼻的装饰材料味,而且映入眼帘的多是枝繁叶茂的植物和充满自然气息的摆设。在酷爰大自然的北欧人看来,虽然人类的生活离不开各式建筑,但如何让人为的东西对环境破坏最小、更加贴近自然已是非常重要的课题。这就引发了对生态住宅的研究与开发。 所谓生态住宅是指能充分利用自然资源,并以不触动环境基本生态平衡为目的