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“新国十条”实施以来,楼市调控成效日渐受到社会各界的关注。政府层面的关注点是,政策的成效决定今后楼市调控的深度和广度;消费者的关注点是,房价降幅引导楼市成交量,从而选择入市的时机;房地产商的关注点是,以楼市变化作为调整经营策略的依据,抓住时机,加快“出货”,渡过难关。由此可见,楼市调控成效已经成为社会各界形成未来楼市预期的主要基础。 相似文献
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今年初春的上海楼市与去年同期有惊人的相似,在三月的最后几天,潜在的购买力突然释放,楼市成交量骤然加大,房价“高烧不退”。这使购房人茫然无奈,怨生再起。北京“两会”对楼市调控的讨论犹在耳畔,但新一轮楼市泡沫再现,无疑是对中央和地方政府调控市场又一次智慧的考量。 相似文献
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近段时间,中央对楼市调控已经不下十次喊话:“坚持调控不动摇”。但一些地方政府却在不断地试探“政策微调”的底线,有些在暗自放松房地产调控政策,有些在高调刺激住房消费,有些在通过抬高地价来制造房价上涨的预期……而同时,房地产市场也出现了回暖、上涨的态势。 相似文献
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2006年5月17日,为了调控目前几近白热化的楼市,与去年的“国八条”相差仅仅一年,国务院再次出台了一项崭新的宏观调控政策——“国八条”。人们纷纷发问:政府用意究竟何在?近几年来,为了稳定房地产市场,国家出台了一套又一套“组合拳”,不断砸向过热的楼市,然而收效甚微,楼市价格依然水涨船高,在这种情况下,国务院再次出台这样一个原则性的“国六条”,对于高烧中的中国房地产市场究竟能有多大的退烧作用?而推动中国楼市处于“水深火热”境况中的真正幕后黑手又究竟是谁? 相似文献
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以限购、限价、限贷为主要特征的“限”字系列调控措施已经持续了三个多月。但房地产市场并没有出现“量价齐跌”现象,而是整体表现出“量跌价稳”的走势,市场预期正在冲破楼市调控所形成的僵持局面。事实上,作为限购重点城市的上海,楼市观望在逐步松动,而一些非限购城市的楼市则一直受到投资资金的追捧。无论是季度走势,还是短期成交数据, 相似文献
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一路走高的中国楼价,令政府“出手”越发果断且频繁。然而,房价依然“我行我素”,原本稳定房价的调控反而成为促成房价上涨的“空调”。此轮“国十五条”的出台能否走出中国楼市的“调控迷局”,值得深思。 相似文献
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2009年楼市火爆让所有人感到意外,几乎所有的房地产指标都创下历史纪录!而2009年底政府出台的调控措施让准备买房的人似乎看到了希望,刚刚落幕的“两会”上,代表们讨论最多的话题是房价,总理在政府工作报告中对稳定房价也作了庄严承诺。但“两会”后北京立即跳出了几个“地王”,让政府的威信受到严重挑战,市场预期立即出现转折。 相似文献
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2005年的中国楼市,风声鹤唳,政府的一道道“金牌”相继“砸”向楼市。这一年对于我国房地产业来说,可谓又一个“政策年”。
在国家对房地产行业进行宏观调控的大背景下,2005年,深圳市政府各部门针对性地出台了多项市场调控政策和措施。为了进一步探访这些政策措施对深圳楼市的作用和影响,记者走访了深圳市国土资源和房产管理局副局长黄珽。访谈中,黄珽为我们介绍了2005年深圳房地产市场的具体情况,并在深入剖析与探讨的基础上,对2006年进行了展望。 相似文献
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近期,国务院及相关部门负责人针对楼市的这波“回暖”行情连续表态,引发了人们“可能招致中央出台新的调控政策”的猜想,这种猜想大抵是人们根据以往经验的自然反应。但在“稳增长”和楼市调控的双重背景下,需要对这种猜想作些分析。 相似文献
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“双向调控”一词,是住房与城乡建设部部长姜伟新在2014年两会上透露的信号.一时成为业界热议的焦点。但房地产双向调控并不是一个新提法.早在2006年1月24日,《解放日报》就曾刊发题为“今年房地产政策双向调控”的文章。2014年的《政府工作报告》再次透露出“双向调控”的楼市政策信号.但当前房地产市场双向调控仅仅是以往房地产调控政策的延续,还是在新时期被赋予了新的内涵.值得进一步研究探讨。 相似文献
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楼市调控已进入7月,关于是否征收房产税的热烈讨论如退去的潮水不了了之,“公租房”便不失时机地抓住楼市舆论的“空档”.以“新人”的姿态站在政策的舞台上,任凭专家、媒体等来对其评头论足。 相似文献
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正与以往不断翻新"国几条"的楼市调控不同,今年上半年中央并没有出台具体的调控政策,只是针对宏观经济采取了一些"微刺激"措施。而在"分类调控"思想指导下,地方政府自主性加大,"限购松绑"等调控动作频繁。在救市过程中,地方政府以打限购政策擦边球方式为主。据不完全统计,无锡、海口、温州等城市已明确发文或明确表示限购政策已做调整,除此之外,福建、杭州、长沙、宁波、昆明等城市放松限购的市场传闻频出,在市场时机成熟之时,有可能会 相似文献