广州中央生态区，奠定顶级豪宅南移大格局

广州向南,成就顶级豪宅南移格局一座城市的经济重心与发展重点的转移,不仅改变着城市的面貌,更深刻地改变着人居方向,作为城市最高端的居住代表,从豪宅群的移动变化中,我们就可以清晰看到城市发展的脉络。关于广州豪宅的发展历史,地产专家韩世同对此问题做了详细的分析,科学划分了广州豪宅的变迁史。上个世纪20-30年代,英、法强租沙面,建起了由150多幢欧式风格别墅组成的别墅区,与沙面岛的江景和榕树融为一体,第一代豪宅从此诞生广州。 20世纪40年代-60年代初,广州第二代豪宅开始出现在东山新河浦和华侨新村,独立的门户和庭院设计至今还是社会名流、艺术家等争相抢购的"艺术品"。 20世纪90年代,不少港商来穗投资带动了豪宅新需求,在二沙岛、白云山、珠江边先后出现了新世界花园、金亚花园、白云堡和滨江东等豪宅社区,拉开城市豪宅逐渐向城市四周发展的序幕。     

“创始级城市堂墅”——金地·天逸的豪宅新学说

大凡豪宅,其宣传的定语无非是"尊贵"、"奢华"、"经典",诸如此类,大同小异,而金地"天字系"入主杭州,便高调宣称要颠覆这种传统的豪宅模式。作为金地最高端的产品系,金地·天逸在摒弃传统的豪宅居住理念之后,又能给杭城豪宅市场创造出一种怎样的全新感受?     

中海地产:当“热销”变成一种习惯

关键词"热销"价值与醇熟的国际化高端生活享受是豪宅客户对中海花城湾1号最为认同的两大因素,也是其创造奇迹的核心竞争力。作为CBD中轴豪宅物业标杆的中海花城湾1号,占据着城市最核心的地段和配套资源,成为最稀缺的"藏品"大受市场追捧。有业内人士评价,城市中心豪宅尤其CBD中轴豪宅,在楼市高速增长之时,是价值增长幅度最大的产品;而在市场低谷中其所受影响也是最小的。     

豪宅杭州生存

差异是梦想存在的现实基础,差异越大梦想越大; 而社会梦想越大,社会动力就越大。豪宅作为加剧居住差异化的上限,是房地产市场的一部分动力所在。在社会整体经济条件普遍向上的前提下,豪宅的出现水到渠成。造豪宅,实际上就是房地产业的造梦运动,有梦才有动力。什么是豪宅? 国外有一种对“豪宅”的定义是: 一个社会的少数富裕阶层通过市场方式过度占有社会稀缺资源的一种居住状态。现代意义上的豪宅是讲求私人空间和独立存在的,这似乎与我们的传统文化相去甚远, 我们的豪宅是否真的会遭受“反空想主义的复仇”? 另外,中国豪宅的存在还有它特定的社会背景。谁在使用豪宅? 杭州需要怎样的豪宅? 我们试图寻求解释:杭州的豪宅之路……     

豪宅杭州生存

差异是梦想存在的现实基础,差异越大梦想越大; 而社会梦想越大,社会动力就越大。豪宅作为加剧居住差异化的上限,是房地产市场的一部分动力所在。在社会整体经济条件普遍向上的前提下,豪宅的出现水到渠成。造豪宅,实际上就是房地产业的造梦运动,有梦才有动力。什么是豪宅? 国外有一种对“豪宅”的定义是: 一个社会的少数富裕阶层通过市场方式过度占有社会稀缺资源的一种居住状态。现代意义上的豪宅是讲求私人空间和独立存在的,这似乎与我们的传统文化相去甚远, 我们的豪宅是否真的会遭受“反空想主义的复仇”? 另外,中国豪宅的存在还有它特定的社会背景。谁在使用豪宅? 杭州需要怎样的豪宅? 我们试图寻求解释:杭州的豪宅之路……     

“校花”们的豪宅

"校花"这个充满诱惑力的群体,很容易让人浮想联翩:名牌挂身上,出入名车豪宅,一整层楼房都是衣帽间……到底她们住在怎样的豪宅里?小编带你潜入"校花"香闺,一探究竟。"北影校花"赵薇:5000万投资房产如今已经贵为"赵导"的赵薇,毕业于北京电影学院,是北影著名校花。其导演的《致我们终将逝去的青春》票房大卖,她应该由此获利不少。但原来,她在房产投资上也很有斩获。据悉,赵薇此前在上海著名的"沪青平"别墅圈斥资五六百万买下豪宅,楼盘名为"湖畔佳苑",是一套面积大约在300平方米左右的别墅。     

吴耀华：豪宅市场没有“天花板”

近期,广州高端市场的项级豪宅日益增多,无论从产品品质上还是从价格上看,豪宅＂向上走＂和＂项级化＂的趋势明显。广州楼市曾经一直是价格洼地,但这些豪宅价格上节节上扬会否带来楼市新一轮价格的攀升？又给广州城市价值的提升带来怎样的意义？带着疑问,记者向雅居乐地产华南区营销副总监吴耀华求解。     

嬗变中酝酿的豪宅时代

我们已经越来越习惯用豪宅来作为一个圈层的标识。十年后，在福州上流圈层，你会炫耀什么样的豪宅名片？是阳光白金瀚宫？是建发领域？是万科金域榕郡？是世贸天城？也许都不是，我们现在还无法预言，风华流转，什么样的豪宅能够接受时间与公众心灵的考验。但是我们能够清晰地描绘这样的方向：随着海峡西岸经济区的发展，海西豪宅在不断升级。正如我们现在对上海浦东望而兴叹，多年之后，这样的兴叹对象也许就是海西中心城市福州。     

颠覆“豪宅”

我们所讨论的"豪宅",绝不仅是身份识别符号或者面子问题那么简单。在杭州这个铺陈着八百年南宋风月的城市,真正的豪宅,除了物质本身的极致和奢华以外,更重要的是精神传承与人文气质。而这种气质,又通过开发商的打磨,将其固有的气质和文化作为一种精神渗透,贯穿于项目的细节中,从而赋予每个受众发自内心的精神共鸣。     

智慧家居:豪宅的下一个卖点

豪宅是怎样的?这个问题在过去的两年间也许很多人都曾提出过或者被问及,而且答案也是八九不离十:一流的地段、稀缺的景观,也许还有精装修。的确,在目前,打动过我们的豪宅就是这样的。     

《中国质量万里行》发布2011年第9期消费警示 投资车位须谨慎

楼市被调控,藏在"地下"的车位却控不住,豪宅车位叫价逼近百万。抢车位成了入住之前的头等大事,投资车位之风日盛,但任何投资都是有风险的。近期,广州某楼盘推出了最高72万元的车位,而京城豪宅"霞公府"的最贵车位更是叫出了80万元的天价。车位的疯狂涨价,与城市汽车消费     

豪宅，一个城市的福布斯猜想

我们无意提倡圈层，但圈层从来都是有的。奢侈品的流行一度掀起了社会关于“中产阶层”的大讨论，而当豪宅成为热点名词时，关于上流圈层的讨论也开始潜行了。国人对财富总是讳莫如深的，却不掩盖与财富有关的生活方式。在与豪宅生活有关的线索中，不难寻觅豪华名车、奢华家具、名牌时装、名表、古董与艺术收藏品的踪迹，甚至是私人游艇、小型商务飞机。豪宅背后，我们隐隐约约能够透视这个城市的福布斯榜。     

国外豪宅面面观

相比与中国富人对豪宅的"奢侈"与"豪气"的极致追求,国外的顶级豪宅更多注重的是不可复制的生活体验以及高端的居住配套服务。因此,国外豪宅更注重得天独厚的天然环境,贯穿设计的始终,融入豪宅的居住体验中。"豪"再不是单指地段的优越,装修的奢华,更重要的是独一无二的居住体验。     

钱江新城区域楼王横空出世 售价可能超越武林壹号

"武林门"这三个字,在老杭州人的心目中就是市中心的代名词,其无法复制的地段价值和成熟完善的配套体系,占据杭州城市豪宅的第一梯队。以武林壹号为代表的武林板块豪宅,更是以逾7万元/平方米的售价,划下杭州房地产市场的最高价格标尺。然而,随着大杭州格局的日渐清晰,城市中心的东移,更为现     

世界豪宅巡礼

在日常生活里的任何一种消费内容，都可以被翻译成精确的标签，彰显着我们的身份和身价。这消费落在了居家上，升格到极品奢侈的程度，就摇身变出了为世人所艳羡的豪宅。豪宅的呈现形式不止一种，比如别墅，比如那些身处城市中心地带、可称其为“豪宅”的电梯公寓等等。世界是丰富多彩的，社会分层化的趋势促进了富人们向豪宅区的聚集，及至富人区的独立营造从“豪宅”到“富人区”体现了豪宅的聚集效应。     

一座城的思考与行走

2013年,堪称中国新型城镇化的破题之年。本刊上期做了题为《"人"的城镇化》的封面文章,探讨了"城镇化的过去与未来",引发了极大关注。关于新型城镇化,理想遭遇了怎样的现实?在新型城镇化、城市管理和发展、城市结构及产业结构调整的道路上,城市、政府以及相关资源做了怎样的努力和实践,相关问题我们还将继续关注。本期我们走进"智慧的城市"的践行者——吉林省辽源市,看城市管理与上层设计、前沿技术如何协作共赢。     

欧洲豪宅市场仍为投资首选 新兴市场潜力增强

正随着经济的逐步复苏,2014年第一季度,14个欧洲主要城市的豪宅楼价平均录得2.1%的年度增长。其中都柏林和马德里的豪宅价格升幅最显著,摩纳哥、巴黎和莫斯科的豪宅市场亦有所改善。14个欧洲主要城市豪宅价格年增长2.1%近日,莱坊发布《欧洲城市回顾》报告显示,2013年,德国马德里及都柏林在复苏市场中表现突出,预计慕尼黑将成为未来十年富豪人数增长最多的地区;摩纳哥及威尼斯豪宅物业的需求大部份来自海外买家;而相对其他欧洲一     

华标品峰：打造市中心抗通胀豪宅

随着2010亚运会的成功举行,广州城市价值在亚运的力推下迅速升级,城市人居环境得到极大改善。再加上＂国家中心城市＂的地位,广州市中心豪宅价值日益被外界认可。2010年,广州中心区豪宅均价同比上涨了40%左右,珠江新城CBD区豪宅成交价普通达到5-6万元/平方米,个别单位售价甚至高达12万/平方米。这意味着,拥有稀缺资源的市中心豪宅已稳步进入价值上升空间。     

地段成就血统万达铸就豪宅

2011年5月7日下午,泉州万达公馆举行了一场“全球资本专驻智慧投资首选——万达公馆·中国城市豪宅高峰论坛”的活动。现场气氛相当热烈,嘉宾与观众一起探讨,新形势下,豪宅价值最坚实的保证是什么？在投资论坛上,中国著名财经评论家水皮先生说：“稀缺,才是豪宅价值最坚实的保证”。城市土地始终有限,特别是豪宅用地,因为占有城市最大化的资源,其稀缺性成为其价值的永久动机。随着时间的推移,不仅土地本身资本收益会提高,而且,当土地在人们居住和工作的地方日益不足时,     

“天”字豪宅价值“魔方”

从以＂天銮＂、＂天悦＂、＂天幕＂、＂天汇＂为代表的高品质城市豪宅来看,均印证了豪宅设计专家王受之教授的观点——城市豪宅应该是集区位、产品、氛围三大优势于一身的稀缺品。