规范新形势下的土地流转 促进农村经济快速发展

土地是农民的重要的财产,是农民的根本利益所在。以农民家庭承包经营为基础,统分结合的农村基本经营制度是党在农村政策的基石,《物权法》以法律的形式确认和维护了农村土地集体所有权和农民的土地承包经营权,明确规定这些物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。然而近年来,随着农业结构调整、农村二三产业的发展和农村劳动力的转移,农村土地流转呈现加速的态势,由此而引发的纠纷和上访案件也是益增多。如何在坚持明确所有权、稳定承包权的前提下,进一步搞活土地经营权,规范农村土地流转,促进农业农村经济发展和农民增收,维护农村社会稳定,已经成为当前农村工作中一个极其紧迫的问题     

关于山东省德州市土地适度规模经营情况的研究分析

引导土地经营权有序流转,发展农业适度规模经营是当前实施乡村振兴战略过程中国家和地方政府持续关注的热点问题。文章通过开展专门调查研究,对山东省德州市土地适度规模经营的做法、问题进行了分析,并提出了意见建议。     

土地流转与职业农民培育——基于美、英、法、日等国的经验

职业农民培育,不仅要构建教育培训制度,而且要制定扶持政策,营造良好环境。在当前农地细碎化的大背景下,推动土地向职业农民流转,对于促进职业农民培育、成长十分重要。在借鉴美、英等国的经验基础上,论述土地向职业农民流转的内在逻辑与路径。     

社会资本能促进土地流转吗?——基于中国家庭追踪调查的研究

土地流转是实现农业适度规模经营的必要前提,社会资本通过降低交易成本促进土地流转。本文利用中国家庭追踪调查数据(CFPS)实证分析非正式社会交往与正式组织参与两类社会资本对土地流转的影响,研究发现:礼金支出越高,与邻居、亲朋交往越频繁,有族谱或家谱的农户租出土地的概率越高,但这类强关系对土地租入的影响不显著;参与正式组织的农户,更倾向于租入土地。以亲缘、血缘和地缘关系为基础的特殊信任是推动土地租出者走向合作的行动逻辑,但更高的社会地位和更广的关系网络对土地租入者利用资源和获取信息进而进入土地流转市场的作用更显著。     

基于家庭农场发展视角的土地流转问题研究

2013年以来的历年中央一号文件均涉及家庭农场,家庭农场发展的顶层设计已经基本完成,但在实际发展过程中依然面临诸多难题,其中土地流转难就是核心问题之一。本文分析了发展家庭农场的现实意义,探讨了家庭农场发展中土地流转中的问题,提出合理对策,以打破土地流转难这一困扰家庭农场发展的瓶颈,加快家庭农场的顺利培育和健康发展。     

农民土地流转心理实证分析

主要运用社会学理论和研究方法,对农民土地流转心理的一般特点进行了调查研究,并分析了农民家庭收入、其对土地功能的不同理解以及非农收入等方面对农民土地流转心理的影响,最后提出相关的政策建议。     

土地流转与农村土地制度创新——对A村167个农户的调查与思考

中国的农村、农业、农民问题最根本的还是土地问题,由于农村土地产权的模糊化,导致土地流转难、农业经营规模小,也为社会各方面对农村集体土地的掠夺和对农民土地权益的侵犯提供了方便。在当今中国,农民既没有作为主要生产资料的土地的所有权,也没有作为主要生活资料的房产的完全所有权。保障农民的土地权益,核心是要保障农民的土地所有权。确立农民是农村集体土地所有权主体的观念,明确集体的范围,将集体土地量化给农民,建立体现农民所有权的农民集体组织——土地股份合作社,是创新农村土地制度、加快土地流转、实现农业规模化现代化的首要措施。     

土地政策对农民增收的影响分析

土地政策通过其导向、调控和分配功能,对农民增收产生正面影响和负面影响,影响农民的增收。目前,土地政策对农民增收的正面影响力发挥不够,必须采取有力措施,完善土地政策及其它相关政策,使农民收入持续的、更多更快的增长。     

加快推进土地流转的探讨

土地流转是指土地使用权流转,其具体含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。2004年,国务院颁布《关于深化改革严格土地管理的决定》,其中关于"农民集体所有建设用地使用权可以依法流转"的规定,强调"在符合规划的前提下,     

土地流转中农民权益受损分析

农村土地流转,是提高土地配置和使用效率的重要手段,关系到农民的切身利益。本文分析土地流转中农民权益受损的表现形式和原因并提出相关对策。     

从农村社会保障的角度谈土地制度的改革与创新

结合工作实际,笔者从如何推进农村社会保障制度建设角度考虑,提出土地制度的改革与创新.以供参考.     

浅谈土地流转对农村经济持续发展的影响

农业改革的内在要求就是农业的现代化建设,农业现代化也能够很好的加大我们国家农业发展的力度,同时加快土地流转也能够很好的加速农业规模化与现代化.本篇文章是利用对土地流转的现阶段状况与土地政策的改变对目前土地流转的现状与发展方向进行一定的分析,同时对土地流转对农村经济持续发展的影响进行探究,提出一些合理化建议希望促进我国农村经济的发展.     

农业经营外包对土地流转租金的影响——基于3省(市)农户调查数据的实证分析

土地流转租金的市场化是农村土地要素市场发育的重要特征,当前农村土地市场中流转租金的形成机制并不健全。土地流转租金居高不下甚至快速上涨对土地流转的规模和速度产生较大的影响,众多学者从不同视角给出了阐释,但鲜有从农业经营外包影响农村土地流转视角的阐释。使用随机抽样和分层抽样,基于湖南、吉林和重庆3省（市）2014—2020年实地跟踪调查数据,采用固定效应模型等方法实证分析农业经营外包对农村土地流转租金的影响。结果表明：农业经营外包明显推动了农村土地流转租金的上升,主要原因在于农业经营外包显著提升了农业规模经营主体的经营能力,增大了农业规模经营主体的土地流转需求,打破了农村土地流转市场供求平衡关系,出现流转市场中农村土地供不应求的情形。但是,没有直接证据表明农业经营外包会对小农户的土地流转行为产生显著影响。此外,农业经营外包在丘陵地区影响农村土地流转租金快速上升的作用不明显。文章提出转变小农户的传统观念,引导小农户参与农业经营外包,全面推动小农户与现代农业的有机衔接,全面推进乡村振兴等政策建议。     

扎实促进农民增收 促进经济不断向前发展

近年来,党中央、国务院不断加强强农惠农政策,加大投入力度,保持了农业连续丰收、农民收入较快增长的好形势,为促进经济平稳较快发展、维护社会和谐稳定做出了重大贡献。解决好农业、农民和农村问题,是全面建设小康社会的重大任务。是学习实践科学发展观的客观要求,更是立党为公、执政为民的生动体现。本文就扎实促进农民增收的重要}生=进行了分析,同时提出了具体的促进对,以此促进农村经济不断向前发展。     

因利势导 机制联动 推进整村流转——朝阳乡东胜村土地整村流转的实践

朝阳乡东胜村位于宝清县东南部,是全县唯一少数民族村。近年来,东胜村紧紧抓住国家鼓励土地流转、适度规模经营的政策机遇,确定了"引导流转,规模经营,促农增收"的总体工作思路,以大规模劳务输出为契机,土地流转逐步由委托代耕向转包方向发展,流转对象向多元化发展、自发流转向有序流转发展、无纸化合同向有纸化合同发展,走出了一条农村土地流转规模化、规范化、制度化的新路子。通过整村土地流转,不仅实现了土地资源优化配置和集约经营,而且促进了农民多渠道增收,2011年农民人均纯收入32291元,跃居全县首位。     

当前土地规模化经营问题探析——以陕西省为例

土地规模化经营是提高农民收入、缩小城乡差距的一个重要途径,但这种经营模式并没有得到大规模推广。通过对陕西部分地区调研、分析,文章认为规模化经营比例低的主要原因是土地流转率和农业产业化水平太低,在一些较为成熟的规模化经营实践的基础上,文章提出促进土地规模经营的对策思路以及规模化经营中需要注意的问题。     

大胆创新建设模式 促进城乡统筹发展 安徽省肥西县整村推进新农村建设的实践与思考

肥西地处安徽腹地、巢湖之滨,总面积1970平方公里,人口90万,辖4乡10镇2个园区,340个村(居)。近年来,在省市委坚强领导下,全县上下认真贯彻落实科学发展观,紧紧围绕"全省创第一、中部进十强、全国争百强"奋斗目标,大力实施"工业强县、特色富民"战略,实现年地区生产总值153.7亿元,财政     

土地流转的经济分析

近来，随着国家宏观调控力度的加强，土地将实行“最严厉的管理”，事实上这也是对前几年各地乱批地、违规批地的一个整顿。改革开放以来，农村和城市出现大规模的土地转让，这对于发展经济和改变城市面貌是必要的、有益的。但是，出让土地的农民和城市居民来说却很少受益，由此引发出的矛盾、纠纷层出不穷，且有日趋尖锐之势。同时，耕地的过量流失，也将危及可持续发展。要实现公平、合理、有序的土地转让，需要在正确理论的指导下，建立与市场经济相适应的土地交易制度，特别是要在理论上明确土地的使用权。     

推动土地流转促进农村发展

农村土地流转机制是制约农村经济发展的一大瓶颈,促进农村土地承包经营权的合理流转已成为当前完善和发展农村家庭联产承包经营制度的一项重要措施.立法对这一问题日益重视,近几年颁布了一系列相关法律法规予以规制,极大完善了农村土地流转制度.     

土地流转与农民权益保障机制的创新——江苏省农村土地流转的调查

农村土地流转是不以人们意志为转移的客观趋势,是农村生产力发展的必然结果。农村土地流转涉及非农建设用地的土地流转、农业产业化和现代农业建设中土地规模经营涉及的土地流转以及农村居民点建设中的农民宅基地流转。在农村土地流转过程中,出现了种种侵害农民土地权益的情况。该文在对农村土地流转现状、问题以及原因进行分析的基础上,提出了确立农民的集体土地终极所有权,实行城乡统筹、保障农民土地权益的建议。