浅谈“过错责任原则”的适用

在发生违约事实的情况下，导致只有有过错方应承担违约责任。没有过错不承担违约责任，是追究违约责任的基础。这一原则在法律上称之为”过错责任原则”。 依照这一原则，一方有过错，一方承担责任；双方有过错，由双方按责任大小分别承担各自应负的责任。过错是指不履行合同方的主观心理状态，它包括故意和过失。当事人一方明知自己的行为会影响合同的履行而有意去做，是故意违反合同：凡是当事人一方能够预见到自己行为的不良后果。但由于过于自信不会发生或疏忽大意而没有预见，或已预见而没有采取积极有效措施，致使合同不能履行或不能…     

保证人的资格

保证人是指与债权人约定,为主合同债务提供担保,当债务人不能履行债务时,由其按照约定履行债务或者承担责任的一方当事人。保证合同是主债务合同的从合同,是由债权人和保证人来订立的,而不是债务人和保证人,因为保证人的保证义务对象是债权人,设定保证的目的是为了防止债务人不履行债务造成债权人的损失无可救济,从而使债权人的权利得到更为充分的保障。保证是一种人的担保,它以人的信誉和财产来提供担保,相对来说,保证这种担保方式的风险就比较大。所以,如何确定适格的保证人对债权人就具有十分重要的意义。保证人是主合同双方当事人以外的…     

从卓越网25元门事件看电子订约的特殊性

去年的卓越网25元乌龙门事件,引起了人们对电子订约法律特征的思考.卓越网事件属于电子订约错误,电子订约错误在表现形式和救济方式上与传统合同错误有所差异.电子合同的订立和履行过程中一些人为的或系统的原因造成的错误导致电子合同错误的情况时有发生,由于没有直接的法律依据,造成合同双方的责任归属不明,合同纠纷往往没有一个统一的解决方法,合同双方的合法权益也得不到有效的保障.由于我国法律在此方面规定的不足,导致此事至今没有一个令人满意的结果.本文针对这一问题,解析电子合同的运行,研究其运行过程中可能发生的法律问题,给合同双方一些参考,也为我国电子合同方面的立法提供一些思路与方向.     

浅议合同诈骗罪与民事欺诈行为的区分

合同诈骗是以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。侵害的客体既包括国家的合同管理制度，还包括合同对方当事人的财产所有权。民事欺诈主要是指行为人为了经营，借以夸大履行能力等欺诈行为以诱使对方当事人认识错误并与其订立合同，不具有非法占有公私财物的目的，只希望通过实施欺诈行为获取对方的一定经济利益。在实践中应当如何区分合同诈骗罪与民事欺诈行为。只有在确定行为人有无非法占有目的的基础上才有可能确定客观行为和客体的性质。因此，只有主观上是否具有非法占有的目的才是合同诈骗罪和民事欺诈行为区别的关键所在。     

浅议合同诈骗罪与民事欺诈行为的区分

合同诈骗是以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的行为.侵害的客体既包括国家的合同管理制度,还包括合同对方当事人的财产所有权.民事欺诈主要是指行为人为了经营,借以夸大履行能力等欺诈行为以诱使对方当事人认识错误并与其订立合同,不具有非法占有公私财物的目的,只希望通过实施欺诈行为获取对方的一定经济利益.在实践中应当如何区分合同诈骗罪与民事欺诈行为.只有在确定行为人有无非法占有目的的基础上才有可能确定客观行为和客体的性质.因此,只有主观上是否具有非法占有的目的才是合同诈骗罪和民事欺诈行为区别的关键所在.     

保证人的资格

保证人是指与债权人约定，为主合同债务提供担保，当债务人不能履行债务时，由其按照约定履行债务或者承担责任的一方当事人。保证合同是主债务合同的从合同，是由债权人和保证人来订立的，而不是债务人和保证人，因为保证人的保证义务对象是债权人，设定保证的目的是为了防止债务人不履行债务造成债权人的损失无可救济，从而使债权人的权利得到更为充分的保障。保证是一种人的担保，它以人的信誉和财产来提供担保，相对来说，保证这种担保方式的风险就比较大。所以，如何确定适格的保证人对债权人就具有十分重要的意义。     

建设工程施工合同违约责任探析

违约责任制度是合同法中一项极其重要的制度,它是合同当事人之间的合意具有法律约束力的保障,不仅可以促使合同当事双方自觉全面地履行合同义务,起到避免和减少违约行为发生的预防性作用,而且在发生违约时,通过追究违约方的违约责任,使守约方的损失得到补偿,使违约方受到相应的制裁,从而保护合同当事人的合法权益,维护社会经济秩序。     

论：合同的违约责任

合同一经订立，合同各方当事人都有承担合同的具体规定的义务，这似乎是无可争辩的。但是，由于人们的本性所致，可以预见，许诺人有时候可能在这种契约关系中倾向于采取一些机会主义行为——那就是说，可能倾向于去寻找法律上可以宽容的理由逃避其合同义务。除非我们的合同规则相当仔细地量化，     

情势变更原则及其在工程合同纠纷司法解决中的适用

相关案例反映出建设工程合同纠纷中适用情事变更原则，是我国审判实践的现实需要。结合建设工程合同纠纷的特点，情势变更原则在建设工程合同纠纷中的适用应须具备以下条件：须有客观情势发生了异常变动；须情势变更发生在合同成立生效后履行完毕之前；客观情势的异常变动须当事人无过错且不可预见；情势变更须导致继续履行合同会造成显失公平；须经协商程序并由当事人提出主张；须当事人无法获得其他救济。     

论无效保证及其责任

保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证人仅扩大了合同不履行时的责任主体范围，同时也能够大大增加合同履行的成功率，降低当事人的风险承担，它是当事人订立经济合同常用的一种担保形式。在审判实践中，有很大一部分保证由于形式和内容违反了法律法规，被确认是无效保证。对此，民法通则、经济合同法和担保法都作了较为具体、明确的规定。但存在一些难以把握的问题，本人根据有关的法律法规就无效保证及其责任谈一谈个人粗浅看法。一、保证人不具备保证资格保证人所保证的，…     

合同语言的“八宜”“八忌”

合同是由订立合同的各方在协商一致的基础上，对商定的事件作出的文字形式的约定和记录。并且，只要合同的订立并不违反合同法及其他的法律、法规，也不侵犯社会公众利益及他人利益，则合同一经订立（除另有生效条款外）即具有了法律效力。而合同的履行则完全依据于合同条款的具体约定，所以，合同语言的简明、准确、明晰、完整、得体等等是合同得以正常履行的重要前提之一。稍有疏忽（如合同条款出现疏漏或歧义等），就有可能导致合同履行受阻、合同各方相互推诿、扯皮乃至引发讼争。     

浅析租赁合同的法律风险防控

随着现今租赁市场的日益活跃，租赁合同成为市场交易中最活跃的合同之一，但其中的法律风险常不能被当事人重视到而引发了一系列的争议，给当事人带来了经济损失。本文是笔者从工作实践中经历的一起租赁纠纷诉讼是，就租赁合同本身存在的缺陷，归纳总结了租赁合同在订立和履行过程中存在的法律风险，重点分析了租赁合同法律风险防控措施。     

中介服务合同须知

中介服务合同是一科居间合同。它是指当事人一方为另一方和第三方订立技术合同进行联系、介绍和提供签约机会而订立的技术服务合同。 中介服务的范围比目前技术市场上的技术经营机构的范围要小,相当于信息型+贸易促进型机构。因此,下列两种合同不是中介服务合同:1、当事人一方承包另一方的项目,订立承包合同后又     

政府采购合同管理的三个“关键环节”

采购合同是招标采购工作成果的集中体现,是联系项目标中和标后两个阶段工作的纽带,依法按规地订立和履行合同既有利于巩固招标采购成果,也有利于最终采购目标的实现。鉴于此,在政府采购工作中,必须高度重视采购合同的管理,重点要突出以下三个关键环节:     

合同法中的缔约过失责任

《合同法》第4条规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。这意味着合同当事人根据自己的知识。认识和判断，去自主选择需要的合同，追求自己最大的利益。因而，当事人在签订合同时，有权选择对方当事人，并依自己意愿自主决定是否签订合同。因此，当事人为订立合同与他人进行协商，协商不成，一般不承担责任。但是，当事人进行缔结合同的谈判，应当遵循诚实信用原则。否则，将要承担缔约过失责任，即当事人在订立合同的过程中，因违背诚实信用原则而给对方造成损失的赔偿责任。我国《合同法》第42条规定了缔…     

浅谈买卖合同质量纠纷的规避

当今社会经济活跃,合同纠纷也越来越多,交易中产生的买卖合同质量纠纷为最常见的一种纠纷类型,如何在订立合同时防范合同质量纠纷的发生,已成为众多公司经营管理者追求的目标。在买卖合同中质量要求、技术标准、买受人对标的物的检验、检验期限等内容涉及的专业性强,内容复杂,技术要求高,风险因素很多。文章通过对买卖合同标的物质量要求、技术标准的确定规范、标的物的检验、质量检验期的约定相关问题作简要分析,在签订履行合同中采取有效措施,防范纠纷的发生。     

刍议不安抗辩权的使用

不安抗辩权是我国《合同法》设立的债权维护制度，是指双务合同当事人有先后履行顺序的，先履行的一方当事人有确切证据证明另一方当事人有财产状况恶化等情形，可能危及债权时，有拒绝履行合同的权利。对于银行信贷管理而言，此项制度为有效防范风险增加了合法途径，对保障信贷资产权益有着较大意义。     

国际货物买卖合同救济方式探析

国际货物买卖合同有效成立后，当事人必须根据合同的规定，全面地履行自己的权利和义务，以实现各自的经济目的。一方当事人如不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权采取相应救济措施。通过对《联合国国际货物买卖合同公约》相关规定的分析，探析其内在的法律价值的追求，对我国合同履行的现状有十分重要的指导意义，有利于和谐社会的构建。     

国际货物买卖合同救济方式探析

国际货物买卖合同有效成立后,当事人必须根据合同的规定,全面地履行自己的权利和义务,以实现各自的经济目的.一方当事人如不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的,另一方有权采取相应救济措施.通过对<联合国国际货物买卖合同公约>相关规定的分析,探析其内在的法律价值的追求,对我国合同履行的现状有十分重要的指导意义,有利于和谐社会的构建.     

试论合同确认书

合同确认书是对合同内容或合同是否成立进行确认的书面文件。合同确认书既可以作为合同的特殊订立形式,也可以作为对已成立合同的书面确认。在采用合同确认书形式订立合同时,确认书接受方在合同确认书上签字或盖章表示其同意确认书记载的内容,合同于该确认书到达发出方时成立。如果确认书的签订只需要一方当事人签字确认时,合同于该确认书到达接受方时成立。书面确认是确认书的重要功能。