盘活土地资源缴足养老统筹金——对长山头农场改革统筹金缴纳办法的调查

农垦企业在改制过程中 ,如何妥善解决职工养老统筹金筹集缴纳 ,是农垦深化改革加快发展过程中亟待解决的一个老大难问题。日前 ,我们在宁夏垦区调研时 ,意外地发现了一个奇迹———长山头农场 ,一家负债累累、濒临破产、长期欠交养老保险统筹金 (以下简称统筹金 )的特困农场 ,通过进行以土地长期承包经营 ,并给职工划拨养老统筹田 (以下简称统筹田 )为主要内容的转换经营机制的改革 (以下简称改制 ) ,在短短的两年时间内 ,取得显著成效———不仅农场还了银行的大部分欠款 ,减轻了债务负担 ,提高了经营活力 ;职工降低了经营成本 ,增加了收入…     

如何解决土地承包经营纠纷

土地承包经营纠纷,是指当事人之间因承包土地的使用、收回、流转、征用、征收、收益以及承包合同的履行等事项发生的争议。其特征具有时间紧迫性、关系复杂性、矛盾尖锐性、情况多变性、认识片面性。主要表现在：一是土地调整引发的纠纷,二是土地流转产生的纠纷,三是“干部换、合同变”产生的纠纷,四是不按合同要求办事引发的纠纷,五是土地征用引发的纠纷。     

论土地承包经营法律关系及其保护

土地承包经营法律关系是法律在调整土地承包经营过程中所形成的权利义务关系 ,由主体、内容、客体三个要素构成。理清土地承包经营法律关系及其保护思路 ,是土地承包经营立法的理论前提 ,本文拟就此作一探讨。一、土地承包经营法律关系的主体　　土地承包经营法律关系的主体也就是在土地承包经营法律关系中享有权利、承担义务的当事人 ,包括土地所有人 (即发包人 )和土地所有人的相对人 (即承包经营人 )。土地承包经营法律关系主体有以下特征 :(一 )土地发包人发包资格的法定性　一方面 ,农村集体经济组织应依法将自己所有的土地承包给农户…     

盘锦市土地承包经营情况的调查及建议

稳定完善以家庭联产承包为主的责任制和统分结合的双层经营体制,关键是稳定完善土地承包关系,这是党在农村政策的基石,决不能动摇。为全面掌握市合作经济组织土地承包经营状况及存在问题,研究探索在新形势下如何完善土地承包制度,我们对全市合作经济组织土地承包经营...     

关于垦区依法进行土地承包经营确权试点的探讨

黑龙江垦区应立足国有农业及数以万计的家庭农场发展的实际,本着试点尝试、总结规范、逐步推广的原则,在有意愿、有条件的基层农业生产单位积极进行以确数不确地为核心的土地承包经营权确权登记颁证试点,是刻不容缓的重点工作。     

搞活土地流转促进经济发展

近年来，江苏省南京市各地在稳定完善土地承包关系的基础上，围绕搞活土地流转、建立农村集体土地承包经营权流转机制，解放思想，积极探索，取得了较好的经济效益和社会效益。一是土地流转数量增加，到今年６月底为止，全市土地流转面积已达６０万亩，占农户承包地面积的２４％，比上年增加８万亩。二是土地流转效益好。全市土地流转补偿费达７２５９．７万元，平均每亩为１５５．５元，其中支付给流出土地农户的补偿费５７７５．１万元，占土地补偿费的７９．６％，平均每亩补偿给农户１２３．７元。三是促进了规模经营的发展。全市经营２…     

八五八农场土地承包经营的思考与探索

2013年,黑龙江省农垦总局发文要求完善土地承包制度,加强农工负担监管,严格执行"基本田"分配标准,科学确定"规模田"承包规模,严格控制"机动地"规模。这是总局党委高度重视土地承包管理和农工负担监管工作,落实好国家税费改革和惠农补贴政策,确保广大农工充分共享改革发展成果的重要体现。本文通过对八五八农场土地承包经营的研究,总结出八五八农场完善土地承包制度的路子。     

论土地承包经营合同

无论是分田到户还是“延长 30年承包期” ,土地承包经营合同都是我国农村土地政策的最终法律表现形式。在落实土地承包合同的过程中 ,土地承包合同越符合法律规律的要求 ,承包方的权利越能得到保障 ,就表明农村的土地政策越成功。在 2 0 0 0年夏天 ,《中国农村土地产权制度研究     

中华人民共和国农村土地承包经营

第一章总则 第一条为了公正、及时解决农村土地承包经营纠纷,维护当事人的合法权益,促进农村经济发展和社会稳定,制定本法。     

正确处理土地承包经营与农业规模经营的关系

稳定和完善农村土地承包关系,是党的农村政策的基石,是保障农民权益、促进农业发展和保持农村社会稳定的制度基础;实行土地规模经营是农业发展的客观要求,是增强农业市场竞争力、增加农民收入的重要途径,同时也是实现我国农业现代化的必由之路。如何稳定和完善农村土地承包制度、发展农业规模经营,并正确处理     

促进土地良性流转加快平湖经济发展

近年来。浙江嘉兴平湖市以发展效益农业为主线，注重维护农民的土地承包权益。推进农村土地承包经营权流转。至去年9月底止，全市农村土地承包经营权流转面积已达到62868亩。占总承包耕地面积14．17％，其中20亩以上成块流转29290亩。占总流转面积46．6％。土地承包经营权流转为推进该市农业产业化经营创造了条件，为加快农     

依法维护农民土地承包经营权益

<正>2009年6月,十一届全国人大常委会第九次会议审议通过了《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》,2010年1月1日,这部法律正式实施了。这部法律是继《农村土地承包法》之后,全国人大常委会颁布的又一部关于农村土地承包的专门法律。它的颁布实施,标志着我国农村土地承包经营纠纷的调解仲裁工作步入法制化轨道。     

加强国有农场土地承包经营的财务管理

目前,在国有农场深化改革实行土地租赁承包经营的体制下,管理区(分场)作为农场二级管理机构,既要代表农场行使管理权力,全面完成农场下达的利润和粮食上交任务等硬性指标,还要实施长远发展计划,完成大量的社会服务性工作。在土地租赁承包这种经营形式下,加强财务管理尤为重要。本文结合实际就相关问题作一探讨。一、构建管理区财务预算管理模式根据管理区现有资源和资产所能创造的价值、生产发展及社会需求,确定各项包干收入的上交额度指标,做到胸中有数,量入为出。具体做法是:(一)费用测定原则。一是合理核定、压缩非生产性开支,降低土地的…     

农业部发出通知要求各地检查土地承包政策执行情况重点检查12类侵害农民土地承包经营权益行为

针对目前一些地方随意调整、收回农民承包地、强迫农民流转承包地等农民群众反映强烈的问题，为切实落实党的农村土地承包政策，全面执行《农村土地承包法》的规定，农业部最近下发了《关于开展农村土地承包政策法律贯彻执行情况检查的通知》，要求各省、自治区、直辖市和计划单列市农(牧、渔)业(厅、局、委、办)在全国开展农村土地承包政策法律贯彻执行情况检查。     

黑龙江垦区国有农场土地承包经营制度研究

黑龙江垦区国有农场土地承包经营制度的进一步完善,对规范土地承包行为、稳定土地承包关系、保障农工增收和农场增效以及促进现代化大农业建设具有重要意义。通过回顾黑龙江垦区国有农场土地承包制度演进历程,认为现行土地承包经营制度成效显著,但也存在人地矛盾突出、土地负担较重、土地资源占有差距大、土地承包期短等一系列问题。结合黑龙江垦区实际,就新型农业经营主体培育、土地使用权的配置方式、"基本田"的分配对象和标准、"规模田"配置、土地承包期限、土地承包收费与土地承包经营权流转制度问题提出了对策建议。     

浅谈对国有林场场长实行承包经营的体会及构思

笔者曾执笔过对国营林场场长实行承包经营方案的草撰,并具体参加过该方案的实施和执行结果的审计工作,仅从实践中浅谈一下粗浅的体会及构思。一、关于承包经营当前国营林场的上级主管部门林业局,为全面加强国营林场的经营管理,有的对国营林场场长实行承包经营,有的实行目标管理     

关于完善“两田一地”土地承包经营制度的思考

在黑龙江垦区发展新的历史时期,本文从运行层面上,对完善垦区两田一地土地承包经营制度提出修订性建议,既适应了垦区土地承包经营制度深化改革的要求,又具有一定的可操作性和现实意义。     

射阳县农村土地承包经营情况调查

探讨了土地承包经营的类型,存在六个方面的矛盾,提出解决这些矛盾和落实土承包的建议。