财政部计划明年开征物业税

“财政部门本来要在今年正式试点开征物业税的，但由于种种原因未启动：”北京大学不动产研究中心主任冯长春如是说。作为物业税政策研究制定工作的参与者，他表示，物业税可能明年试点，而且最先从商业地产开始征收。     

征收物业税绝不是为了控制房产投机

物业税从试点空转，到试点实转，距离全面推行越来越近。有人认为征收物业税是控制房价的“最后一招”。但笔者认为，征收物业税绝不是为了抑制投资或投机，控制房价。物业税的征收设计更应该本着保障财政收入、完善房地产税制、获得建设资金来源、实现社会财富公平均分和稳定产业优化资源配置的根本目标。     

物业税两年内免谈

最近关于北京市向国家税务总局申请物业税“空转实”的报道令物业税再次成为焦点。税务总局有关负责人澄消说，北京、深圳、辽宁、江苏、天津等地进行的只是“房地产模拟评税试点”，物业税在近两年内都不可能开征。由于物业税涉及的方面太多，现在房地产部门、金融部门和税务部门都没有完全联网，根本无法进行信息共享，     

关于物业税问题的探讨

由于广东将要试点实行物业税，“物业税”成为近期热门话题，为房地产行业所关注。由于开征物业税是一项系统工程，牵涉行业多，涉及范围广，关系到每一个城市居民的切身利益，因此引起了业界和购房者的广泛关注。同时物业税涉及很多方面，对一些可能出现的新情况如何处理，亦应引起思考。     

我国物业税税基评定的理论基础与路径选择

物业税的具体开征还面临着困难，理论界对开征物业税的制度设计还存在不少争议．本文从物业税税基评定的理论基础开始论述．列举了设计物业税的众多观点，并认为我国开征物业税应遵从“公平论”、“受益论”和“资源配置论”的指引。在税基评定方面，本文分析了“基准地价说”、“市场交易价格说”、“机构评估价值说”和“认定价值说”的利弊．并认为“认定价值说”较为适合中国的现实国情，提出了物业税的开征应该遵循公平、客观、科学的原则。     

对我国开征物业税问题的思考

党的十六届三中全会上提出．要“实施城镇建设税费改革．条件具备时对不动产开征统一规范的物业税．相应取消有关收费”。之后．财政部和国家税务总局陆续批准包括北京、深圳、重庆在内的十个省市进行物业税征收的“空转”试点。2009年4月29日国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议．讨论并原则上通过了《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》，其中明确指出：要深化房地产税制改革．研究开征物业税。     

浅谈经济危机下物业税何去何从

自2003年10月，十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》中指出“条件具备时对不动产开征统一规范的物业税”后．专家、学者、各研究机构给予了高度关注并进行了深入广泛的研究，税务部门、财政部门等也对物业税的开征做了大量的准备工作。在物业税开征逐步成熟之际．经济大环境却由繁荣转为衰退。此次经济危机对物业税的推出有何影响？文章从物业税要解决的问题及出台的时机选择的角度进行了分析。     

物业税，今年能征吗

《中国经济周刊》：目前物业税开征是不是“万事俱备”，各方面条件都已经成熟？     

广角镜

吉安县永和镇被定为 “三个代表”教育活动试点 ○喜鹊登枝○ 日前，江西省吉安县永和镇正式被确定为全国农村“三个代表”重要思想学习教育活动与扶贫开发工作相结合试点乡镇。为贯彻落实全国成都会议精神，研究如何将“三个代表”重要思想学习教育活动与扶贫开发工作相结合，国务院扶贫办根据中央和国务院领导同志的指示，决定在江西、河北、四川、甘肃四省各确定一个乡镇先行试点，探索经验，指导面上。吉安县永和镇经过考察，被正式确定为四个试点乡镇之一。试点工作已经启动。 (李世穗 ) 千岛湖荣膺 4A旅游区 　　江西省都昌县老建办…     

中国的物业税悬念

中国人民银行行长周小川近日表示，中国将在适当时机试点实施物业税，届时将对不动产开征统一规范的物业税(财产税)，相应取消其他与房地产有关的税费。     

物业税，不征不行

国务院公布的《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》，提出要“深化房地产税制改革，研究开征物业税”。《意见》中的这一句“研究开征物业税”，立马又将物业税推到了舆论的焦点上     

物业税，今年能征吗

《中国经济周刊》：目前物业税开征是不是“万事俱备”，各方面条件都已经成熟？     

国税总局：物业税两年内难出台

对于财政部启动的物业税第二轮模拟试点，国家税务总局地方税司副巡视员曹聪近日表示，第二批试点延承了第一批试点的经验，两者并无本质区别。[第一段]     

2010年浙江体制改革思路

2010年改革要坚持解决当前突出问题与谋划长远发展相结合，坚持试点先行与整体突破相结合，坚持“破旧”与“立新”相结合     

物业税开征的背景及其影响

自从党的十六届三中全会提出“实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关收费的改革方案”以后．去年下半年中共中央关于“十一五规划建议”中又一次提到了“稳步推进物业税”的问题。为什么要开征物业税以及开征后又会产生哪些影响，这是本文所要研究的主要问题。     

开征物业税应缓行

何谓物业税？“物业”一词起源于我国香港，意指房地产。物业税，一般又称“财产税”或“地产税”，主要针对土地，房屋等不动产，要求所有者或承租人每年缴付一定税款，税额随房产的升值而提高。     

A股做空时代到来

继创业板之后，中国证券市场将再度迎来重大创新。 1月8日晚间，中国证监会正式宣布，国务院已原则同意开展证券公司融资融券业务试点。据悉，证监会将按“试点先行、逐步推开”原则，综合券商评级的各项指标和试点实施方案准备情况，择优选择优质证券公司进行融资融券业务的首批试点，并根据试点情况和市场状况，逐步扩大试点范围。     

开征物业税对我国房地产经济的影响

开征物业税已经成为当前新一轮税制改革的热门话题。有消息称，国家”十二”五期间将开征物业税。开征物业税，不但可以大幅度挤出土地出让金的泡沫，减少房地产投资开发风险，均衡各方税负，增加国家税收，而且还因为其他税费可能的减免而降低城市居民的购房“门槛”。     

物业税：“实转”云雾

国务院最近批转发改委关于2009年深化经济体制改革工作意见，再次提到“深化房地产税制改革，研究开征物业税”，并要求由财政部、税务总局、发改委、建设部具体负责。类似的“研究开征物业税”的通知已不是第一次发出，此次通知再次显示出国家对于开征物业税调控房地产市场的决心。     

物业税呼之欲出

从2005年起，税务总局和财政部先后批准了北京、江苏、深圳等六个省市作为试点先行单位，进行房地产模拟评税试点，除最后一步征收环节不执行外，在模拟地区操作真实的数据统计和征收工作流程（即所谓的“空转”）。2007年9月又将河南、安徽、福建、天津四个地区部分区域纳入房地产模拟评税扩大试点范围。