“蜗居”的隐痛

房价,中国富裕的拦路石,牵动了城市人的每一根神经,是那样使人欢心使人忧愁。汶川、海地、智利、日本、台湾、唐山各处大大小小的地震,都驱散不了中国城市房地产市场在翩翩起舞中的火热。连“两会”和政府工作报告都冒着房地产价格的熊熊火焰。     

破解蜗居

房价一词成为2010年两会使用频率最高的词汇,不仅是代表、委员关注的焦点,也是媒体提问最多的问题。本刊记者与代表、委员一起,从征收物业税、建设保障性住房、改革土地出让制度等层面寻求破解蜗居路径。     

七个怎么看⑤ 从“蜗居”走向“安居”——怎么看房价过高

一部电视连续剧《蜗居》,播出后在广大观众中引起了热议。为什么虚构的故事和情节能产生这么大的现实反响?主要是由于它折射出都市房奴的辛酸苦辣,道出了无房族的困惑与无奈。近年来,房价过高的问题越来越引起社会普遍关注。     

“国十一条”能否遏制高房价?

国十一条主要有五个方面的内容:增加保障性住房和普通商品住房有效供给;合理引导住房消费,抑制投资投机性购房需求;加强风险防范和市场监管;加快推进保障性安居工程建设;落实地方各级人民政府责任等。尽管这些内容     

防止房地产市场“硬着陆”

“房地产新政”及其主要特点 4月14日,国务院召开常务会议,部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施（“新国四条”）;4月17日,国务院发布《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（“新国十条”）,由此拉开此轮房地产调控的序幕,随后全国各省市的“房地产新政”相继出台。从目前情况看,“房地产新政”主要呈现以下特点：     

避免“调控”反推房价攀升

调控促使房地产业回归资本密集型特征 在特定的房地产市场发展路径下，中国房地产行业两个最为关键的要素，资本和土地，都变得十分便宜，明显偏离了均衡的价格。这在客观上鼓励了大量并不具备成熟市场经济条件下开发房地产的企业进入这个市场，也在客观上鼓励了房地产企业大规模的扩张和高负债、高财务杠杆的负重成长。[第一段]     

“新国八条”的撼动力

新国八条是2011年房地产调控的一个开端,也是对原有政策的进一步细化是一次多方面政策的组合式地调控去年4月的房地产国十条和9月的二次调控,力度都不小,但是,在大半年的时间里,楼市的反应出乎意料地平静。进入岁末年初,房地产     

上海人的“痛苦指数”

上海人为了买房。许多人负债累累，号称“百万负翁”，要二三十年才能还清此时欠下的安居债；上海人买车，得买政府卖的车牌，而且限量发行。养一辆车比养一个儿子还艰难。上海人的“痛苦指数”需要政府关注。     

“抑制投机投资性需求”是“将房价调控到底”

国务院总理温家宝1月31日指出。要“巩固房地产市场调控成果。继续严格执行并逐步完善抑制投机投资胜需求的政策措施,促进房价合理回归”。“抑制投机投资性需求”是必须。去泡沫化、稳定经济的重要任务之一无疑就是调控房地产市场,抑制房价的非理性上涨。国家应适当控制和调整,抑制先富者占有过多资源,     

地方政府热衷大宗土地出让“大盘”开发弊端多多楼市 “大盘”将成调控对象

7月，由建设部部署上海、广州、天津、重庆等7个城市结合本地房地产市场运行情况，形成了一份关于土地审批与住房房地产开发关系的调研报告。该调研报告列举了“大盘”开发中出现的种种弊端，并明确提出，一次性大规模出让土地弊大于利。目前，该报告正在整理完善，随后将上报高层。     

从怎么看到怎么办?3 重拳抑房价 保障助安居——怎么解决住房问题

住房乃民生之要,住有所居是每个家庭的殷切期盼。近年来,很多地方出现了房价过高、上涨过快的现象,高房价成为时刻牵动人们神经、影响经济社会发展全局的突出问题。党和政府高度重视,正以坚决的态度,出重拳抑制房价过快上涨,大力度推进保障性住房建设,努力解决群众住房问题,让人们住有所居、安居乐业。     

二三线城市:限购压顶 中房协专家称“限购名单不存在”

自7月国务院要求一些房价涨幅过快的二三线城市进行限购之后,相关城市骤然紧张。观察家们也不断开始猜测,那张令人不安的限购名单何时会公布?8月中旬,住建部给出了二三线城市参与限购的标准。随后,有消息称,新的限购名单将在8月底出台。据了解,本轮限购或将不再出台     

“新国五条”释放了哪些政策信号

2013年2月20日,国务院常务会议确定五项加强房地产调控的政策,3月1日公布。此次房地产调控政策,被称为新国五条。其内容大多是2011年1月政策的延续,但新增了征缴房屋买卖差价20%的税收和进一步上调二套房贷款首付比重的措施,以及统一全国各地的限购标准等。那么,新国五条究竟向市场发出了哪些政策的信号?重申坚持调控不动摇     

地方政府卖力“限购”

很多人以为,三季度末、四季度初应该是政策松动期,没承想,楼市调控再度升级。在调控政策的二次加压下,今年第四季度的房地产大势已去     

地方政府的底线

为了遏制高房价．政府终于出重拳掀起新的调控风暴。4月17日．国务院发出了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》。重典之下楼市骤然降温,开发商持币观望．地方政府的底线面临新考验。日前．申银万国（香港）副总经理白又戈认为．现有的调控措施并没有解决根本问题．房地产与地方财政的关系才是关键．不解决这个问题．房地产的总体趋势难以改变。     

贪婪：地方政府卖地求利

教义对"七宗罪"之"贪婪"的解释——希望占有比所需更多,过度热衷于寻求金钱上或权力上的优越     

中央派8个工作组督查16省 叫停地方房地产“微调”？

中央部委坐不住了。房价反弹、地方政府放松楼市调控,让决策者们担心维系依旧的房地产调控会受到威胁。     

“蜗居”，我拿什么拥有你!

生在1980年-1990年之间，被形容成“永远长不大”的80后，终于让房产商们有了新的认识，曾经最娇宠、最叛逆、最网络的一代俨然成为房地产市场的黄金购买力。作为结婚、自由、享受人生的标志性产物，房子，成了“80后”同志们最闹心的事情，瞅着这飞涨的房价——“‘蜗居’，我拿什么拥有你!”     

“限购令”风暴下的荒唐举措

风暴“限购令”房地产调控进入所谓的“金九银十”之后,管理层出台了“9．29”新政,地方政府强化了第一轮调控的内容,其中最惹人注目的要数“限购令”。     

“温度”“力度”“精度”:以公平竞争促进民营经济高质量发展的三重维度

公平竞争的市场环境,永远是确保经济社会健康发展的“刚需”,也是孕育民营经济金山银山的“绿水青山”。近年来,我国民营经济发展持续趋缓、民间投资增速走低、民营实体扩张艰难的态势明显。现象背后的原因涉及深层次体制机制因素,也与民营经济发展方式、产业结构、增长动力等相关联,其中民营经济与国有经济的平等保护和公平竞争问题最受业界学界关注。