制度缺失与中国经济体制改革面临的三大问题

经济体制改革以来,由于制度缺失的存在,致使经济体制改革在取得辉煌成就的同时,也面临着市场化改革所带来的严峻经济问题,这些问题突出地表现在以下三个方面:一是日益凸现的失业问题;二是财富分配不公问题;三是国有资产流失问题。制度缺失导致的这三个问题,加重了改革的社会成本,危害了社会公平,破坏了经济效率,因此必须采取相应的治理措施。     

我国住房公积金制度公平性缺失的原因分析

我国的住房公积金制度一直以来都是坚持“效率优先,兼顾公平”的原则,经过二十年的发展,住房公积金制度的作用有目共睹,但随着我国经济社会的发展,居民收入普遍提高,贫富差距逐渐拉大;同时,在市场机制的作用下,房地产市场发展迅速,房价持续飙升,居民住房消费能力的差距也在不断扩大,特别是中低收入家庭,其住房难的问题日渐突出,这对社会公平产生了很大影响,也增加了社会不稳定因素。     

农地市场的制度缺失与政府规制研究

透视我国农村土地制度变迁路径,近年来,土地资产的商品、资本属性日益凸显,土地流转的速度日渐加快,地产交易日趋活跃。然而,因对土地经济功能认识的不足,农地市场交易机制的短缺,土地市场化程度不高,非市场配置、非法交易活动频繁,交易成本极高,土地资源利用效率低下。规范农地交易行为并提升其市场化水平,刻不容缓。本文重点探讨制度缺失对农地市场发展的影响,并基于我国农地市场化发展的取向,提出农地市场政府规制方向。     

论我国征地制度的内在缺失

城镇化作为农民职业转换，身份转变和社会价值观转型的有效的动态载体，其健康发展成为解决中国“三农”问题的核心所在。目前我国城镇化发展正处在加速推进期，传统的征地制度不仅不能起到应有的促进作用，反而逐渐显现出其日渐强化的梗阻效应，蜕变成我国城镇化发展中最大的障碍因素。本文旨在廓清我国征地制度的变迁轨迹，探析传统征地制度中存在的固有缺失，为寻求相应的制度变迁路径提供一种思路。     

制度缺失:我国MBO兴起的动因

在制度变迁过程中 ,制度缺失成为普遍现象。制度的缺失引致制度的非均衡状态 ,从而导致MBO的产生。文章在评述国外MBO动因理论的基础上 ,从制度经济学角度分析我国MBO产生的动因     

论制度变迁中的制度缺失现象及对策选择

本文以制度供给和制度需求作为理论分析框架，分析了制度变迁中的制度缺失现象，并针对我国在社会转型期普遍存在的制度缺失现象提出了现实性的对策选择。     

住房公积金制度、房价、与住房福利的现状

随着我国经济水平的发展,人们对住房的需求也越来越高,从而导致房价一直在持续增长,在这样的情形下,我国住房公积金制度面临了严峻的挑战.本文就住房公积金制度、房价、以及住房福利的情况进行分析,并提出对应的解决措施.     

论我国农民工退保的制度缺失与再造

农民工是城市社会中的特殊社会群体。目前关于农民工社会保障的一些相关制度存在诸多缺陷,这就对农民工参加社会保障产生各种有形或无形、直接或间接的制度障碍。在目前的预算约束下,现行五大社会保障险种中,对农民工这一特殊群体,应本着分类指导、逐步推进的原则,先行将农民工全部纳入工伤保险和大病医疗保险。鉴于养老保险成本较高,制度建立的难度相对较大,农民工养老保险问题应逐步解决。其养老保险制度的设计应坚持这样的思路:(一)根据农民工的不同情况将其纳入有差别的社会养老保险制度。(二)实际社会养老保险全国统筹。(三)逐步实现社会养老保险“费改税”。(四)适当降低农民工参与养老保险的门槛。(五)加大农民工养老保险宣传和社会公共信用建设力度。     

企业信用缺失还须制度抑制

在金融交易还缺乏制度保证的前提下,交易过程的信息不对称就会强化,尤其是企业的失范行为得不到应有的惩处,必将导致“信用缺失”的蔓延,助长侵害银行债权行为发生;应通过改善信用环境,建立政府、企业、银行三位一体相互信任关系,完善相关信用制度,引导各种行为主体参与金融交易的行为方式趋于合理,以抑制侵权行为。     

农民工退保:制度缺失与重新设计

进城务工农民是一个规模巨大的特殊社会群体,近几年各地已建立了他们的养老保险制度,但最近又出现了不少农民工退保现象。该文通过对农民工退保这一现象的阐述和分析,探究了农民工退保的制度缺陷,在此基础上,对农民工社会保障制度建设提出建议。     

差别化房地产税收政策对住房消费的影响

我国住房交易税和试点中的房产税都是差别化的税收政策,差别化的交易税会减少购房消费,增加租赁消费,但可能会使住房价格上升,并增加新建住房消费比例,减少存量住房消费比例。房产税或物业税等差别化保有税的开征,将起到降低住房价格,减少购房消费和增加租赁消费的作用。而利率等货币政策也是调控我国房地产市场的一个非常有效的手段。     

中国房地产价格波动风险的稳健性测度

近几年来,中国房地产价格的快速上涨,已经超出了居民的可忍受程度。房地产价格严重偏离其均衡价格水平,会对国民经济造成严重的负面影响。笔者首先分析了房地产价格上涨的成因及危害,然后通过指标法、因素回归法和局部均衡法测度了2004年以来中国内陆各地区的房地产价格偏离均衡价格情况,研究发现:2004年~2013年中国房价呈现直线上涨趋势,房价在地区间存在集聚自相关效应。房价高的东部沿海地区比房价低的中西部地区偏离均衡水平程度更加严重。     

调控从紧:打破房价调控僵局的现实选择

2011年10～11月我国房价涨幅出现回落迹象,但房价调控依然处于僵局状态,仍需坚持调控从紧政策。打破房价调控僵局、控制房价涨速过快的根本办法是增加住房的有效供给,而多方面的不利因素进一步弱化了本来在短期内就比较脆弱的住房供给弹性,需要通过加强调控以保障住房有效供给的增加。增加住房供给、缓解保障性住房供给压力的从紧调控政策措施,不应拘泥于市场化措施,而应适当加大策略性政府干预措施的比重,促进房价合理回归和房地产市场健康发展。     

特征价格法在房地产价格指数中的应用

特征价格法（Hedonic method）是将房地产价格变动中的质量特征因素进行分解，以显现出各项特征的隐含价格。并从价格的总变动中逐项剔除质量特征变动的影响，达到仅仅反映纯价格变动的目的。本文通过双重Imputation过程估计缺失价格和剔除异常值的影响，解决了可比性问题，并增强了Hedonic模型的稳定性。     

中国股市机构投资者多账户交易行为研究

多账户交易行为是中国机构投资者的典型特征,是中国股票市场的特有现象。限于交易数据的可获得性,相关研究较少。本文提出了一种从交易数据中将机构投资者的交易记录分离出来的方法。据此,本文分析了机构投资者证券账户与资金账户的对应关系,证实了多账户交易行为的存在,发现采用多账户交易的机构投资者具有集中投资、日内多次交易、利用不同证券账户进行建仓、对敲、拉升股价、出货等基本特征。根据实证研究的结果并结合实例,本文揭示了机构投资者多账户交易的动机是隐蔽交易、拉升股价和申购新股。     

中国股票市场的制度供给与需求分析

在中国股票市场从传统的计划经济体制向现代市场经济体制的转变过程中 ,制度短缺成为一种普遍现象。在其制度变迁中 ,政府是中国股票市场制度供给的主体 ,而股票市场市场化和国际化则是制度需求的动力。分析中国股票市场的制度供给与创新 ,有助于我们探寻一种适合中国股票市场健康成长的强制性的制度变迁模型     

公司治理制度的失衡与失效及其改革新方向:新制度经济学视角考察

新制度经济学把制度分解为正式制度和非正式制度两大类,认为两类制度各具特色、相互依存、相互补充,构成了制度的整体实施框架。公司治理属于制度的范畴,其中的正式制度和非正式制度必须兼容互补方能发挥治理作用,然而公司治理中伦理机制的缺失几乎是全球性的普遍问题,造成公司治理制度的失衡与失效,进行企业伦理与公司治理制度的整合是当前形势下公司治理改革的方向。     

城镇化视阈中人地挂钩制度创新及保障机制

采用新制度经济学研究方法,针对城镇化视阈中人地挂钩的多种要素、多元主体间的制度创新动因、运行模式、损益及冲突、流程设计和保障机制进行系统研究。结论表明,人地挂钩制度创新动因是城镇化进程中土地城镇化与人口城镇化的脱节、土地粗放利用与经济产值及人口承载力的偏差、土地空间融合与人口身份隔离等人地脱钩,是制度供需矛盾的必然产物。人地挂钩的制度具有协同管理、要素流动、权益保障、宏微观定位等功能,运行模式有城市化率增长匹配模式、地随人走模式以及有效就业指向的激励模式。人地挂钩制度创新对城市新市民、城市原市民、迁入地企业、迁入迁出地地方政府、中央政府等不同参与主体具有正和或零和收益,但推行过程面临创新主体利益、进程快慢、地区差异引起的潜在冲突与挑战。实践保障上,人地挂钩制度包括8个环节操作流程和4方面的系统支撑。     

我国房地产市场的调整及“救市”建议

2008年中国房地产业在经历了"高投资、高房价、高利润和高税收"之后,开始步入调整期.此次调整既有诸多不可控的外部因素,也有行业自身的原因.认真分析房地产市场周期调整的成因,因地制宜出台审慎、灵活、富有弹性的调控政策,并借市场调整之机优化结构、强化相关制度建设,是中国应对美国金融危机引发全球经济衰退的理性选择.也是中国房地产市场走向成熟及持续健康发展的关键.     

我国银行信贷与房地产价格关系研究

文章对银行信贷与房地产价格之间的互动关系进行了完整的作用机制分析,并使用更细致和精确的数据建立VAR模型进行了实证研究。研究发现,银行信贷扩张与房地产价格上涨具有明显的相互推动和加强的作用。具体而言,房地产开发商贷款和个人购房贷款对房价都具有显著的正向影响,同时对来自房价冲击的响应也都是正向的。并且,在房价持续高速上升时期,房地产贷款规模对房价的影响力明显超过贷款利率。