中国西部房地产业的发展与城市化的互动作用

城市化推动经济和社会的发展,为房地产业提供广阔的发展空间,房地产业的发展会推动城市化进程并促进经济增长。西部地区较低的城市化和房地产业水平拥有很大的发展潜力和拓宽空间。在对西部地区的城市化和房地产业的互动关系、现状阐述之后,提出了促进二者健康、协调发展的建议和应遵循的原则。     

对西部房地产业发展问题的思考

本文主要思考了西部地区房地产业在供求关系、金融促进、宏观调控、保障性住房和风险防范5个方面的问题，并初步探索了相应的对策。其目的是为从根本上找到一条适合西部地区房地产业发展途径，提供理论依据。     

城镇化进程中产业畸形风险的地区差异评价

近几年来,我国城镇化进程中房地产业畸形增长的风险逐渐积累,应该引起足够的关注.通过建立产业畸形指标体系,收集数据,采用因子分析方法,对各省份的产业畸形风险展开评价.当前的形势是:东部地区为高风险地区,西部地区风险中等,中部风险较低.对此,应严格土地管理、建立风险预警和管控机制,并完善产业支撑体系和成本分担机制,避免风险的进一步演化和积累.     

西部大开发——西部房地产业发展的推动剂

随着西部大开发战略思想的提出与实施 ,西部这片广袤的土地成为理论界瞩目的焦点。文章从西部大开发的五个重点出发 ,谈谈它们对西部地区房地产业发展的推动作用。     

我国房地产业税负水平及影响因素研究:基于省级面板数据的分析

本文依次研究了房地产税收体系,对房地产业的税负水平进行计量,并基于省级面板数据对房地产业税负水平的影响因素进行了着重分析,指出了经济发展水平对房地产业税负的影响显著,但是地区差别不显著,中西部地区的经济发展水平因素影响相对于东部地区来说更为重要.     

中国房地产业的地区差异——基于第一次经济普查数据的实证研究

根据2004年中国第一次经济普查数据全面地分析了房地产业的地区差异.与中西部相比,东部房地产业企业总量、就业、一级资质、港澳台和外商投资企业比重最高,生产经营状况和财务状况最好.影响房地产业地区差异的因素有地区经济、政策和市场环境等.政策启示是应分区制定房地产发展战略,对房地产业调控要因地指导.     

基于SHTO理论对东西部房产发展水平的探讨

近年来,中国房地产业取得了快速发展,拉动国民经济稳定增长,但全国各个地区产业发展却极不平衡,尤其是中国东部和西部地区。从区域发展的角度,对东、西部地区的房地产开发投资水平进行了SHTO理论验证;同时,从人口发展、产业发展、宏观经济发展三个方面选取变量对SHTO值进行回归拟合,探讨了区域间房地产发展水平的影响因素,并且对东西部房产开发投资水平进行了比较。     

西部地区地方债融资探析

地方债融资对西部地区经济发展具有重大的促进作用.本文首先对西部地区地方债融资的必要性进行了分析,接着对西部地区地方债融资的种类、用途、规模和存在问题进行了探讨,并进一步对规范西部地区地方债融资的对策进行了研究.     

浅谈西部开发战略对西部房地产业的影响

西部大开发战略是党中央在世纪之交做出的一项重大决策。西部地区资源丰富、地广人稀。伴随着大开发战略的实施 ,西部市场的开放 ,国家政策的倾斜和投资力度的加大 ,西部将会出现一个良好的经济发展环境 ,为众多产业的发展提供了难得的机遇。房地产业作为我国国民经济的支柱产业之一 ,有其独特的行业性质和特点。文章对此进行了探讨     

西部地区企业对外投资研究

在改革开放的大背景下,中国实施西部大开发战略以来,西部地区经济取得了巨大成就.西部地区的发展催生了一大批优秀企业.经济全球化的趋势,也迫切要求西部地区企业走出去.本文就此对西部地区企业的对外投资问题进行了研究,并提出了相关建议.     

我国房地产效率研究

本文首先分析了房地产业的发展现状,然后利用数据包络法,对2008年全国30个省份自治区的房地产效率进行综合比较,最后得出我国东部地区的房地产产业发展较好,其生产效率处于全国领先地位,而西部地区却效率偏低,发展空间很大。     

我国房地产业税负水平及影响因素研究：基于省级面板数据的分析

本文依次研究了房地产税收体系,对房地产业的税负水平进行计量,并基于省级面板数据对房地产业税负水平的影响因素进行了着重分析,指出了经济发展水平对房地产业税负的影响显著,但是地区差别不显著,中西部地区的经济发展水平因素影响相对于东部地区来说更为重要。     

我国房地产业发展的综合评价——基于动态因子分析法

我国房地产业在经济发展中具有重要作用。运用动态因子分析法,侧重从房地产开发和销售的角度对2005—2009年全国31个省市的房地产发展水平进行综合评价。结果表明:从动态的角度来看,全国房地产业发展水平整体呈上升趋势。就横向比较而言,北京房地产开发和销售的综合水平在全国各省区处于领先地位。部分经济发达地区和沿海省区综合排名相对靠前,如天津、广东、福建等。西部地区相对落后,平均综合得分较低,表明房地产业的发展与经济发达程度存在一定的关系。总的来说,全国各地区的房地产业开发和销售的发展状况普遍表现正常,行业发展态势较好。     

农业集群与西部地区农村人力资源开发和新农村建设研究

从分析中央农村政策和西部农村地区人力资源的现状入手,探讨了西部农村地区建设社会主义新农村的瓶颈因素之一--农村人力资源开发中存在的问题,并在此基础上提出了用农业集群来指导西部地区农村人力资源开发和新农村建设的观点.然后从农业集群的内涵、特点、西部地区发展农业集群的优劣势和意义等角度全面论证了西部地区发展农业集群的可行性,最后从理论和实践的角度提出了西部地区发展农业集群的对策和建议.     

房地产业与经济

"房地产业关联度高,带动力强,已经成为国民经济的支柱产业".伴随着房地产业的发展,地区的产业结构、消费倾向也将发生一定的变化,因此,房地产业的发展,一定程度上带动着地区经济的发展,房地产业的发展是与房地产产品的生产与流通(交易)分不开的,房地产经济是现代社会经济的重要组成部分,房地产市场是地区市场经济中的子市场.正确对等房地产业,对于我们认识房地产市场的现状.制定正确的房地产业政策,把握房地产市场的运行规律具有重要意义.     

基于数据包络分析的新疆房地产发展效率研究

随着我国房地产业的迅猛发展,新疆房地产业的发展水平也日益得到提升.与此同时,产业结构单一、投入产出率较低的问题依然存在.本文利用数据包络分析(简称DEA)的方法对新疆主要地区的房地产业发展的相对有效性进行了实证研究.     

重庆零售业竞争力研究

本文以零售业作为研究对象,在构建其竞争力评价指标体系的基础上,运用主成分分析方法对西部12个省份零售业竞争力进行了计算排序.计算结果表明:重庆的零售业的综合竞争力居西部地区之首,具有比较竞争优势,计算结果有利地证明了重庆作为西部地区商贸流通中心、经济增长极,将带动整个西部地区经济的发展.并提出了以重庆零售业带动西部地区零售业发展的对策建议.     

论西部资金问题的现状及对策

资本是发展中国家或地区的高度稀缺资源,资金问题是制约西部地区经济发展的重要因素,西部大开发的关键在于资金.文章从三个角度考察了西部地区资金问题的现状,并在此基础上进一步提出了解决西部地区资金问题的对策和建议.     

城市经济增长环境分析

文章以我国目前房地产业和城市经济发展现状为背景,以房地产业和城市经济增长的基本概念和相关理论为基础,来研究二者之间的相互作用关系。建立二者相互作用关系分析模型,采用我国35个大中城市2002年～2007年房地产投资、商品房消费和城市GDP的数据,运用Eviews软件进行面板数据分析,测算出了房地产业投资、商品房销售和城市GDP的相互作用系数,并对东部、中部和西部的区域差异性进行了分析。     

吉林省西部湿地生态旅游开发对策研究

吉林省西部地区湿地资源丰富,开发湿地生态旅游不仅会对湿地保护十分有益,而且能够带来一定的经济效益,并进一步促进生态环境保护.目前吉林省西部湿地旅游开发处于初级阶段,存在诸多问题.文章简要介绍了吉林省西部湿地旅游资源的分布和开发现状,对吉林省西部地区发展生态旅游的优势、劣势、机遇以及挑战进行了分析,并提出了今后发展的对策.