房地产估价咨询中装修因素的辨析与思考

本文辨析了房屋装修价值的内涵，论述了房地产估价咨询中装修因素的处理，包括对装修状况与装修等级的合理设定、修正系数的选取、采用合适的装修评估方式与评估参数、装修评估的操作及价值构成、项目投资估算与可行性研究中装饰装修费用估算的相关事项等。     

合理安排家庭装修费用：精打细算装修全过程

如果说买房是大投资，装修投资也不小，毛坯房的装修费用至少占房价的5％至10％，若没有合理的安排装修费用，装修时很难省钱。完整、统一的预算、支费，则可以把浪费降到最低。     

家装污染知多——“家装公安局”

随着人们生活水平的提高，家庭装修渐成时尚，但享受优美环境的同时，装修带来的污染也不断加大。据调查表明，新近装修的家庭空气中的有机污染物质多达500种以上，其中20多种物质对人体有强烈的致癌、致畸、致突变效应。为了让正在装修、准备装修的家庭免受其危害，“家装公安局”特发此通缉令。     

广西装修行业良莠不齐 质量纠纷成为投诉热点

近几年，我区经济快速发展，人民生活水平逐渐提高，改善住房环境意识不断增强，装修标准也呈上升趋势，对家庭居室装修行业的发展起到了有力的推动作用。但与此同时，家庭居室装修所带来的一系列纠纷也随之而来，并成为２００２年广西消费投诉热点之一。从消费者的投诉内容看，装修纠纷一般都是在装修家庭与施工单位、装修家庭与周围居民之间发生的，主要有七个方面：（１）装修前户主和装修单位没有签定装修合同，出现问题后因无凭据难以解决；（２）装修单位没有按合同约定装修，使用非合同规定的装饰材料，施工中无故停工，未在约定时间…     

中小型细木工板企业质量问题解析

近年来，室内装饰对室内装修产品的需求和用量持续增长。细术板以其质坚、吸声、强度高、握螺钉力好和加工简便等特点，广泛用于家具、门窗、吊顶、地面和墙裙装饰装修，成为家庭装饰装修的主要材料，也是装修中最容易出现问题的材料。     

“菜鸟”装修必杀技

装修可是件伤神、费钱的事，特别是对于初次装修的人来说，太多的坑要躲，太多的坎要迈。新房到手别马上装修刚建好的房子墙体还没有完全干透，千万别马上装修，最好等三个月以上再装修，让墙体有个干燥的过程。况且，新房在修建过程中使用的建材里多少会含有一些有害成分，需要经过一段时间挥发，才不至于对人体有害。     

高校装修工程审计的探讨

随着高校教育事业发展，扩大招生，学校的用房出现紧张。国家投入大量资金新建也不可能，只有充分利用已建的老房子，并对这些老房子进行装修。一般装修是先进行修缮再装饰，先修缮再装饰的工程称为装修工程。修缮是拆除旧的装饰、门窗，加固、恢复、更换、其他附属修缮，改善使用功能，延长房屋使用年限的工程。装饰对房屋的地面、墙面、天棚、门窗、门头及其他零星部分装饰，保护建筑构件、美化建筑、增加使用功能、改善使用环境的工程。每年学校这样的装修工程有不少。为了有效地控制工程投资，保证装修工程项目造价的真实、准确、合法、合理，学校开展了装修工程审计工作。为了使装修工程审计适应发展需要，有必要对装修工程审计进行调查、研究、分析、探讨，并认真总结经验，从而不断提高装修工程审计水平。     

装饰装修市场:促进规范加强监管

上海市经工商注册登记的装饰装修企业有16000多家，但其中加入上海装饰装修行业协会的不到20％，上海市住宅装饰装修会员单位营业额只占全市装修总额的1／3。规范本市装饰装修市场一直是市政府、市人大和行业协会以及各有关方面致力的大事。     

家居装修:呼唤专业设计

在目前一浪赢过一浪的家居装修热潮中，一些入由于缺乏必要的审美意识情趣，在装修中盲目地向高档、、豪华、宾馆化方向发展，致使装修效果并未与金钱投入成正比，给家居装修这个“跨世纪工程”造成种种难弥补的缺憾。这些都是由装修设计不当造成的，因此──家居装修中，布局、色彩、光线、空气四大因素不仅决定着装惨效果，而且自居住者的自IA＼健康息息相关，要想信当协调和运用好这四大因素，必须以良好的装修设计为基础。然而，不少居民在装修中，“哪里天黑哪里歇”，走入了种种误区——翘9居民把外面蕾到的、同田效果不错的装饰风格…     

解读室内设计风格与流派（一）

很多装修都以为家庭装修是件再容易不过的事，不就是照着别人家装修样式“依葫芦画瓢”吗？既而对设计师“指手画脚”，要求他们严格按自己想法“草莽”而行，结果多半显得不伦不类，与自己品位不符，成为“终身的遗憾”。究其原因是装修没有注意设计风格问题，没有深入了解、熟悉各类风格，没有研究装修风格与自己性格、品位是否相一致。有鉴于此，本刊整理并选登了一些有关装修风格与流派的章分期刊发，希望能对广大装修有所帮助，避免以上问题的再度出现。[编按]     

建筑装饰装修施工质量管理要点及改进

建筑装饰装修行业面临很大挑战，必须满足市场需求，根据具体规定与要求开展施工。当实际开展工作时不得懈怠、马虎，一定要遵守职业道德。文章分析了建筑装饰装修施工质量管理的意义以及存在的问题，探究了装饰装修施工质量管理要点，提出了装饰装修施工质量管理改进措施。     

室内装修后苯、甲苯、二甲苯和甲醛污染调查及对策

对装修后房屋空气进行调查，按照装修时间1周-6个月、7个月～1年、1年以上三个组，对三组室内空气中苯、甲苯、二甲苯和甲醛进行监测，发现室内装修时间短时，苯、甲苯、二甲苯的浓度较高，甲醛浓度较低；随着装修时间增长，苯、甲苯、二甲苯的浓度很快降低，但甲醛的浓度呈升高趋势。     

九成地板厂家可信

进入五月，室内装饰装修也进入了黄金季节，准备对自己的房屋进行装饰装修的消费者们一定在心中为自己的家勾画了最美的蓝图。房屋装修消费者最关心的就是工程质量，而装饰装修材料的质量则是保证工程质量的重要一环。为保障室内装饰装修材料产品质量，维护广大消费者的合法权益，促进行业健康发展，国家质检总局对实木复合地板、竹地板、浸渍纸层压木质地板、实木地板等产品质量进行了国家监督专项抽查。     

浅议冬夏装饰装修中的几个问题

一般来说，冬、夏装修是较难保证工程质量的装修时间，但只要采取适当的措施，也可在相对较低的材料价格基础上取得较好的装修效果。     

住宅物业二次装饰装修问题及对策探讨

业主收楼拿取钥匙后，通常会对物业进行二次装饰装修。对住宅物业装饰装修的要求也越来越趋求高标准、超时尚、个性化。因此，在装饰装修设计及施工时往往存在忽略了房产物业的整体性，对空间布局想当然地进行大胆改造。同时在装饰装修过程中，违规作业所引发的业主投诉也为之常见。     

怎样装修厨房和浴室

1．装修计划 提高生活质量已经成为当前装修的新时尚、新标准，要想把厨房装修得更加人性化、生活化，更加舒适和实用及省钱。比较有效的是以下几种方法：     

购买体验：让我们听听购房人的心声 了解房地产业的终端

千万不要大撒把 装修体验者：张欣 体验者职业：教育工作者 基本户型：两居室 装修总价：7万 张欣凡事都喜欢较真儿，装修房子更不例外。在结束了紧张而又疲惫的装修之后，她从装修中找到了乐趣。     

浅析室内装修施工中火灾原因及其防火对策

进入21世纪以来，我国市场经济飞速发展，人民物质生活水平显著提高，随之而来的是装修市场与室内装修行业空前繁荣的大好景象。商场、饭店等生活娱乐居所与歌厅、舞厅等休闲娱乐场所的恢宏、气派装修装饰也伴随着巨大的火灾隐患。     

签订装修合同八项注意

一般而言，业主购房之后入住之前的要对房屋进行装修，但目前由于装修市场不规范，装修公司鱼龙混杂，再加上业主又不专业，被装修公司蒙骗、欺诈，搞得花钱不少，装修质量却不合格的现象时有发生。装修合同作为确定业主与装修公司之间权利义务关系的主要依据扮演着非常重要的角色。本文就签订装修合同时应该注意的一些问题进行了梳理与分析，以期帮助业主更好地维护自己的权益。[编者按]     

家装前要做好的准备工作

家庭装修，准备工作非常重要，你得做到对风格、材料价洛、装修费用有一个基本的要求和了解，才能使以后的操作顺利、省心、合意。首先，要明确装修设想，限定装修造价。居室装修费用没有标准可言，装饰材料、工艺、设计及施工队伍的不同，在装修价格上都会产生很大的差别，国产货与进口货的价差就十分明显。一个进口名牌可控温水龙头价格可达3000元以上，而一个国产且质量较稳定的水龙头售价只需200多元。然后在风格上有个方向。欧式的居室风格高贵典雅，但真要处处尽显其豪华气氛，造价可能不低；日式居室虽以其简洁明快受到青睐，但生活…