专家建议 农村土地使用流转应抓好四体建设

有关专家建议，要搞好土地使用权流转，应抓好四个体系建设：—是组织领导体系。农村劳动力转移使农村土地流转的规模和范围越来越大，县、镇应逐级建立健全土地流转管理专门组织，处理好“稳制”和“活田”的关系，严格按照《农村土地承包法》的规定，负责对农村土地流转的监督管理和服务指导，     

破除土地流转六大瓶颈

近年来，随着农村土地承包政策不断完善，土地承包经营权流转速度明显加快。但是，在实践中，农村土地承包经营权流转仍存在一些问题，需采取对策加以解决。     

对农村土地制度三个基本问题的探讨

最近,农业部人事劳动司举办了“农村土地制度专题研究班”,就“稳定和完善农村基本经营制度”、“农民承包土地的权利及保护”、“建立健全农村土地承包经营权流转市场”、“健全严格规范的农村土地管理制度”组织了四场专题讲座;     

农村土地流转耍以保障农民权利为前提

土地是农民的命根子,也是“三农”问题的核心。当前农村土地流转过程中出现的各种问题,多是由于农民的土地权利没有得到应有的保护。我们必须在土地制度和相关配套制度上进行较为彻底的改革,包括明确农村土地流转的主体、客体突破农村土地流转的制度瓶颈提升农村土地流转管理水平。     

浅谈当前农村土地流转存在的问题及对策

为深入了解农村土地承包经营权流转情况．积极探索建立健全农村土地承包经营权流转市场,促进和规范农村土地承包经营权流转。本文就当前农村土地流转存在的问题．结合自己深人基层的调研,谈点粗浅看法。     

建立土地流转机制 实现土地规模经营

呼兰区辖11个乡镇8个街道办事处168个行政村，农业人口42．6万人，耕地面积213．7万亩。《农村土地承包法》和《农村土地流转条件》颁布后，呼兰区非常重视农村土地流转工作，积极介入、跟踪指导、扶持规范，探索建立“政府引导、市场调节、农民自愿、依法有偿”的土地流转机制，土地经营规模不断增大。目前，全区流转土地面积38．9万亩，占总耕地面积的18.2％，土地规模经营总面积不断扩大。促进了农村经济发展，2010年农民人均收入8665元．比上年增长27．8％。     

开展土地流转须切实保障农民权益

近些年来尤其是党的十七届三中全会后，伴随着工业化和城镇化的推进，我国农村土地流转问题迅速成为社会各界关注的热点话题。一些地方在政府主导下不惜突破现行法律和政策框架，争相开展农村土地承包经营权流转“探索”和“创新”，甚至将土地流转面积比例视为“政绩”。     

基于宁夏特色农业产业的农村土地流转模式研究

本文在探讨宁夏典型农地流转及特色农业产业发展现状基础上,分析了宁夏农村土地流转过程中存在的问题,提出了与宁夏特色农业产业发展相对应的土地流转改进措施。研究认为必须通过建立农村土地流转服务体系,积极培育农村土地流转市场等措施,才能促进宁夏特色农业产业更好发展。     

农业部要求切实做好农村土地承包经营权流转保证土地流转规范有序进行

2月21日，农业部发出通知，要求切实做好农村土地承包经营权流转工作，保证土地流转规范有序进行。通知指出，当前，农村土地承包经营权流转呈加快之势，各地积极性高，发展势头足，总体是平稳健康的。     

城市化背景下的我国农村土地流转问题研究

为了推动我国城市化进程进一步完善,促进农村土地流转的发展是一个重要的前提,但是近年来我国农村土地流转问题越来越显著,已经极大的影响着我国城市化的进程,也影响着社会的和谐,本文研究的重点是从我国当前农村土地流转的形式和特点出发,进一步探讨我国农村土地流转存在的问题,从而对促进我国农村土地流转的事业提出一些有益的建议。     

农村土地交易所与农村土地流转研究

农村土地制度一直是农村发展改革所面临的不可回避的问题。2008年10月12日中共十七届中央委员会第三次会议通过了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》,会议决定改革农村集体土地流转方式,大力推动城乡统筹发展。于是全国各地更广泛的开展农村土地流转模式探索,其中重庆市率先建立农村土地交易所,为农村土地流转提供交易平台。但是实践表明农村土地交易所的运行及农村土地流转都存在若干理论和实践的难题有待于更深入研究。     

农业部农村经济体制与经营管理司司长张红宇就引导农村土地有序流转答记者问

近期，一些地方在农村土地流转过程中急于求成，对中央政策存在误解误读，导致农村土地流转过快过急，需要切实加强引导，促进土地流转规范运行。日前，记者就引导农村土地有序流转问题，采访了农业部农村经济体制与经营管理司张红宇司长。     

农村土地流转背景下低价转包租土地定价的思考

土地流转定价是制约农村土地承包经营权流转的重要问题。土地流转价格要受土地本身和非土地本身两方面因素的影响,考虑农民进城务工机会成本的土地流转定价公式某种程度上解释了农民低价转包租土地定价的原因。加快建设农村土地流转定价的专门评估机构有利于形成科学合理的农村土地流转定价机制。     

日本农场主“资本下乡”到信阳进村租地

今年春天，信阳市农村土地流转“新事”不断。诸多突破性的举措先后实施。     

发挥政府职能 积极推进农村土地合理流动的对策研究

农村土地流转和发展适度规模经营是实现农业产业化、农民脱贫致富、农村全面实现小康的重要途径,保定市各级政府在积极推进农村土地流转方面进行了长期实践和大量探索,并将进一步强化政府职能,把土地流转管理和服务工作纳入基层政府公共服务项目,建立健全土地经营权流转市场,规范土地流转的程序和管理机制,探索更有效的土地流转方式,确保土地流转依法有序,培育新型农业经营主体,以加快现代高效农业的发展。     

我国农村土地流转问题研究

本文首先对我国农村土地流转中存在的突出问题进行了详细的研究,主要包括土地的所有权归属不具体、土地的流转机制不完善。其次在以上研究的基础上,对进一步完善我国农村土地流转的具体策略进行了全面的介绍。     

山东农企4000万“娶”得淘金谷

1月12日，号称原“农村土地流转第一拍”的北京旅游景区淘金谷70年经营权终于响槌成交，价位定格在4000万元。     

浅析农村土地流转与农民权益保障

农村土地流转是农地制度创新的一种形式，它可以更加合理地配置有限的农地资源，但在农村土地流转过程中要保障农民的权益不受侵害。本文从土地流转的必然性出发，对当前土地流转过程中侵害农民权益的现象及原因进行分析，并就如何合理规范土地流转，保障农民权益提出建议。     

广东农村土地流转前后农民收入的对比分析——以台山市为例

为了研究农村土地流转对农民收入的影响,本文从国家发展农村的最新政策和研究区域台山市的实际情况出发,通过查阅台山市农村经济发展的相关统计数据,并结合研究样本区域的实际情况,设置、发放和回收相应的调查问卷,了解农村土地流转前后农民收入的变化情况。调查发现:土地流转可以增加台山市农民家庭人均纯收入,改善农民家庭收入构成,但台山市农村土地流转存在规模小、速度慢、形式单一等问题制约着该区域的土地流转,文中提出了相应的对策和建议。     

农村土地流转的资本化问题探讨

正一、资本化是农村土地流转的关键长期以来,我国农村土地大面积荒置或低效利用,其根源在于农村土地无法有效流转。十八届三中全会作出了深化农村土地制度改革的决定,力图提高农村土地的配置效率。目前,制约我国农村土地流转的因素主要来自于两方面,一是农村土地权属不明晰,二是农村土地权利受限,无法实现标准化、凭证化。第一,我国农村土地相应权利的权属关系不明晰。如我国《宪法》、《土地管理法》等法律规定"农村土地归