独善其身的海南房地产市场

全国市场整体回暖缓慢最近相关机构对全国十一个城市的楼市第一季度的状况进行了调查,从调查结果中可以看出整体市场回暖缓慢,很多城市仍然持续2008年初的萎靡态势。例如上海市从2008年1月开始成交量锐减,一直到三月份才有所回升,环比增长171.8%。但是整体成交量与2007年9月份相比相差太远。深圳三     

国际旅游岛建设将推动海南旅游房地产发展

海南各地根据自身旅游特点发展了一大批不同特色的旅游地产项目。例如在海南东线沿海的三亚湾、石梅湾、清水湾、博鳌、清澜湾等地已经有国内著名地产开发企业投资超过1000亿元的旅游地产项目在开发。例如中信集团、今典集团、雅居乐等大型地产开发公司纷纷进驻海南岛。     

贵州房地产市场处于加速发展期

贵州省房价的涨幅与GDP的增长还是比较相宜的,当然在一些城市出现了少数价格很高的楼盘,但是去研究这些楼盘时会发现它们都有着不可复制的区位优势,价格极高的楼盘不是普遍现象。     

房地产市场需要平稳发展

今年3月中旬以来,部分城市房价上涨过快。为遏制部分城市房价的过快上涨,国家加大了对房地产市场的调控力度,4月17日印发了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》。通知的发布有效抑制了投机性购房行为,但同时也使一些消费者、开发商以及与房地产有关的行业出现了观望的态势。     

三四线城市房地产市场的风险正在快速上升

严厉的调控下,房地产商和市场流动资金正迅速从一二线城市挤出,向政策相对宽松的三四线城市再次集结,使得三四线城市的房地产市场正展开一幅“大干快上”的火热蓝图。     

危机下的海南房地产

海南省政府及时出台了一系列的救市政策,例如针对本地购房者下浮契税,对开发商缓缴土地增值税等,并且在定安等地适当的恢复了"购房入户"政策。虽然海南房地产发展暂时放缓,但是从现在市场表现来看已经基本稳定。相信2009年年底,随着海南地产旺季的到来海南地产将逐渐恢复。     

房地产市场的出路

近来有人认为,政府对当前的房地产市场干预过多,市场法则少了。如果这些房地产政策不改变,不仅与市场经济法则相悖,而且是中国房地产市场的一种倒退。政府对楼市的管理,更多应采取市场化的原则,城市住房限购令应取消。也有人认为,当前房地产宏观调控刚见成效就放宽限购,必然使得所有调控努力都前功尽弃,所以城市住房限购令不可取消;     

海南旅游业与海南房地产共生性成长

海南房地产市场与内地市场结构差别性比较大,海南并不是一个单纯的自住性需求为主的市场,而是一个集自住需求、投资需求与度假养老需求共存的一个市场。从整个市场需求结构来看后两者已经成为海南房地产市场的主体需求,表现在房产类型上就是旅游度假地产已经占据市场主导地位。     

从鞍山看三线城市房地产市场的营销变革

随着2010年“史上最严厉宏观调控”的到来与加剧,房地产开发企业的资本和注意力都在从一线城市向二线、乃至三四线城市转移,这已经成为无可争议的事实。鞍山作为东北地区三线城市的代表,从上个世纪九十年代初,就开始经历了外埠品牌地产商的资本注入,     

环渤海房地产市场发展现状及发展趋势

近年来,环渤海区域的城市经济发展速度很快,与长三角、珠三角并称为我国经济增长的三大增长极。环渤海是我国北方最具发展活力的区域,其房地产发展也走在了北方的前列。促进环渤海房地产市场的稳定与发展,并带动北方房地产结构的升级,是保持全国房地产市场健康发展的有力保证。     

浅说房地产市场之现状

我国房地产市场和生产资料市场、金融市场、信息市场一样,脱颖而出。尤其近两三年日趋活跃,发展快,势头好。一、据不完全统计,"七五"期间,我国沿海已有28个城市和19个县开展了国有土地出让试点工作,出让土地近两千公顷,收入10多亿人民     

理性发展的广东房地产市场

广东:房地产"右倾机会主义"的温床过去一年,以深圳为代表的房地产市场"右倾机会主义"思潮的带动下,广东房地产市场让人们感受到房地产市     

物业税促进房地产市场良性发展

物业税的作用是实现社会财富的再分配,与此同时更有抑制房地产市场价格的功能。即使我国房地产市场是一个泡沫市场,是一个投机性的市场,是一个少数人操纵的市场,那么通过物业税就可以将房地产泡沫给挤碎,让房地产市场的秩序得到一个好的调整。     

京津冀城市群房地产市场高质量协同发展长效机制研究

在结合京津冀城市群房地产市场新形势的背景下,系统剖析房地产市场高质量协同发展的内涵,分析京津冀城市群房地产市场协同发展的动力和阻力,进而提出协同发展的关键在于构建城市群房地产市场的高质量协同发展长效机制.为纠正房地产市场调控仅针对单个城市的偏差提供了新的思路.     

全国房地产市场趋于恶化

今年9月中旬以来,随着雷曼兄弟倒闭、"两房"被政府接管等一系列事件的发生,美国次贷危机进一步深化成金融风暴,并迅速波及全球。在此国际背景下,国内经济亦不容乐观,第三季度GDP增幅回落至9%,中央宏观调控方针正由"一保一控"转向首先防止经济快速下滑,同时财政政策和货币政策加快放松,45天内连续三次降息,频率之高历史罕见。     

海南房地产2008年走势明朗

近来全国一线城市房价处于一种小幅下降的状态。北京、深圳、上海等地的新房和二手房价格都出现不同幅度的下降。纵观其原因主要是因为这些地区房产的投机份额比较大,例如深圳,     

田润青:房地产私募细分市场之战

纵观2014年的房地产市场,我们可以用平稳运行来描述,房地产市场既没有出现成交量的显著下滑,也没有出现房地产价格的剧烈波动,但整个市场却出现了周期性变化的显著特征。这些特征包括:住宅价格不再坚挺、开始松动,成交量出现萎缩,库存持续增加、去化压力显著上升,市场并购金额开始放大等。这些现象都在显示房地产行业进入了一个大周期调整的前夜。房地产市场大周期调整的来临,正在深刻地影响着房地产市场的变化。2014年房地产企     

城市 是否更美好

不经意看到一则主题为＂我与这座城2010＂的微博大赛电视广告,＂一个人,一座城,人在城中,城为人动,爱与忧伤,也许还带着迷茫……＂事实上,每座城市中的每个人都有爱与忧伤。那么,上海对于大多数人来说最大的忧伤莫过于高房价带来的主人翁感丧失。     

当前的房地产市场形势及发展趋势

房地产业既是我国现阶段国民经济的重要支柱产业,又是与百姓利益息息相关的民生行业,它一头连着投资、一头连着消费,所以倍受社会各方面的关注。但房地产市场具有区域性和项目个性化等特点,所以,讲房地产市场很难讲,怎么讲都有人评论。我力求客观公正地用数据说话,但难免要谈一些个人观点。讲得不对的,由我本人负责。下面主要谈三个问题。