谈如何有效控制施工现场签证价格

在建设工程项目管理中,施工阶段如何有效进行施工现场签证价格的控制,是造价控制的重要环节。现场签证在施工过程中经常遇到,是对工程实施情况的书面描述,由此     

浅论现场签证与工程结算的关系

现阶段,合同总价在施工图预算的基础上经招投标后确定,变更签证在施工期间确定。它们的重要性无可否认,只有从二者关系的角度上认识现场签证的重要性,才能在主观意识上严把签证关,减少工程结算的漏洞。现场签证在某种意义上决定了结算的结果,许多建设单位因这方面的管理规定欠缺或执行不严等原因,造成巨大损失。只有认清和严格把握现场签证与工程结算的关系,才能杜绝发生或弥补已经发生的一些不必要的经济损失。     

浅谈加强施工现场签证的管理

施工阶段如何有效进行施工现场签证的价格控制,是造价控制的重要环节。通过较长时间的工程造价结算审核工作的经历,发现在现场签证中存在许多问题,并在对这些问题作了归纳的基础上,提出了如何做好施工现场签证审计工作的一些具体措施。     

规范工程签证管理控制工程造价

工程签证是指按承发包合同约定,一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。工程签证以书面形式记录了施工现场发生的特殊费用,直接关系到业主与施工单位的切身利益,是工程结算的重要依据。做好工程签证工作是投资控制的重要一环,有利于节省投资,发挥建设资金的使用效益。最近在一些工程审计中发现,工程签证还存在许多问题。有的签证只有现场管理人员签字未盖单位公章;有的没有监理单位签章;有的签证不是及时的现场签证,而是事后补办的签证;有的签证涉及工程量大、金额大,超越了签证人的权限;有的材料签证价格过高;     

签证索赔的注意事项

建设工程施工合同履行过程中,签证、索赔是施工企业降低成本、提高效益的有效手段,是决定承包商施工经济效益的关键环节。索赔不当、证据不力是导致索赔不成功的一个原因。本文试从索赔依据、索赔成因、论证资料、索赔时效、索赔报告等几个方面分析签证索赔工作中的注意事项。     

如何有效进行施工现场签证价格的控制

在建设工程项目管理中的造价控制．除设计阶段外，在施工阶段如何有效进行工程施工现场签证价格的控制，是造价控制的重要环节，也是各级管理部门和建设项目业主比较关注的问题。现场签证在施工过程中经常遇到．是对某种施工实施情况的书面描述，由此发生的价格不仅成为工程造价的组成部分，而且也是成为合同的补充部分。由于现代建设工程投资规模较大。技术含量不断提高，     

现场签证是工程结算的重要环节

简要介绍了在施工过程中现场签证的必要性,签证的范围、内容、作用、管理.     

谈施工现场签证价格的控制

施工阶段造价控制的重要环节——施工现场价格签证。在对当前旋工现场价格签证现状进行分析的基础上，提出了如何加强施工现场价格签证控制的组织、技术、经济、合同措施。     

谈施工现场签证价格的控制

施工阶段造价控制的重要环节——施工现场价格签证。在对当前施工现场价格签证现状进行分析的基础上,提出了如何加强施工现场价格签证控制的组织、技术、经济、合同措施。     

工程签证中存在的问题及对策思考

施工现场签证是工程建设在施工期间的各种因素和条件发生变化情况的真实记录和证实,是建设工程施工阶段造价管理的重要组成部分。现场签证的正确与否直接影响到工程造价。为了发挥建设单位工程造价控制的主动性,减少建设单位因失误造成的损失,笔者结合自身审计工作实践,就工程签证中出现的主要问题和解决对策作如下探讨。     

谈施工现场签证价格的控制

施工阶段造价控制的重要环节--施工现场价格签证.在对当前施工现场价格签证现状进行分析的基础上,提出了如何加强施工现场价格签证控制的组织、技术、经济、合同措施.     

建设项目合同及签证审计的处理艺术

近年来，审计机关在开展国家建设项目审计中涉及法律诉讼问题的情况时有发生，这些诉讼多为审计意见或审计决定下达后．建设单位(合同甲方)以审计意见或审计决定为结算工程价款的依据诉施工单位(合同乙方)．或施工单位以建设单位不执行经济合同为由状告建设单位。经法院判决的该类案件中．被判审计意见或审计决定不予采纳(败诉)的占70％之多。但一些项目的一方或双方利用经济合同高估冒算，串通作弊，侵占国有资产．危及国家利益的现象却普遍存在。     

怎样作好建设工程竣工结算审核工作

工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款结算。竣工结算书是一种动态的计算，是按照工程实际发生的量与额来计算的。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。     

加强施工合同管理规范工程价款结算

加强建设工程施工合同的管理和审查工作,有利于明确双方的权利和义务,有利于保护合同当事人双方的合法权益,为解决双方产生的经济纠纷提供了判断依据。本文主要探讨了如何通过增强合同的管理,规范工程价款的结算,促进发承包双方更好地履行合同约定的权利与义务,从而更好地对工程造价实施全过程控制。     

浅析施工现场安全监督管理

建设工程监督是指具有相应资质的工程监督企业,接受建设单位的委托,承担其项目管理工作,并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务。文章从监督工程师的角度就施工现场监督的原则与监督的方向,安全生产监督的权利和义务,不断完善现场监督机构等方面展开了论述。     

工程实施中投资控制的重点——签证

工程实施阶段是把设计图纸和原材料、半成品、设备等变成工程实体的过程。由于工民建工程项目庞杂、技术难点多、隐蔽工程复杂加之地质情况多变等因素影响，增加了工程实施阶段投资风险，同时也影响了这个阶段的投资控制，超设计概算现象时有发生。要控制好这个阶段的投资，笔认为关键在于严把隐蔽记录签证、工程设计变更签证、现场签证关。     

设计变更和工程签证内部审计之我见

由于现代工程投资都较大，技术含量高，建设周期长，主观条件和客观条件的变化及不可预见等不确定因素往往会使整个建设过程发生不可避免的设计变更和工程签证。在实际施工中因设计变更和工程签证而调整的工程造价占整个单位工程竣工结算的比例较大，尤其在技术改造工程中所占比例更大，大都再20％以上，因此，加强设计变更和工程签证费用的审计是建设单位确定工程造价和控制投资的关键。     

浅议矿井建设中现场签证费用的管理

在煤炭矿井建设过程中,设计图纸以及施工图预算中没有包含的而现场又实际发生的施工内容很多。如措施工程及地下障碍物的除,地昵条件发生变化引起基础下流沙或淤泥层、井下出现岩层的破碎带、岩石硬度系数变化而引起的支护形式的变化、井下片帮冒顶、停水停电、土壤类别发生的变化及施工现场受各种因素的制约而导致施工条件的玫变等。对于这些因素所发生的费用,有人则称为“预算外”费用;在实酥工作中大家习惯称为“现场签证”费用;尽管这部分费用在煤炭矿井逢设整个工程投资中所占比例较小,但不严格管理,制定切实可靠的管理措施来堵塞漏洞,就会因小失大,势必增加投资。根据笔者二十多年的工作经历,发现一般施工单位对现场签证都能实事求是的进行签证,但有些施工单位采取弄虚作假手段,这就从另一侧面反映了现场签证的重要性。下面根据笔者工作中接触到的实际情况,谈谈我们的看法：     

工程结算审计的内容和方法

建设工程造价占建设项目投资总额的主要部分,其构成内容专业性强,计算复杂,变动因素多,最容易使受到利益驱使的施工单位,采用弄虚作假,高估冒算等不正当手段侵蚀国家资金,从而使建设成本提高,建设资金流失。实践证明工程结算审计是建设项目审计的重点和难点。本人结合工作实践就工程结算的审计的内容和方法与同行做些探讨。工程结算审计的目的是要验证工程量的真实性,定额套用和各项取费的合法性、正确性,实现公正结算,保证建设资金的有效使用,维护建设单位和施工单位双方的合法利益,降低成本,防止建设资金流失,揭露侵吞建设资金的不法行为…     

浅谈工程变更和现场签证对承包商的意义

承包商承包工程的目的就是为了得到最大利润,这就需要增加工程结算价,承包商的工程结算价就是合同价款与合同价款调整额.合同价款调整额由工程量变化调整额和工程变更、现场签证所增加额,而工程量变化调整额在结算时调整很小,因此,工程变更和现场签证就成为结算价主要的增加额,以上两项运用的好与不好,在很大程度上直接影响着承包商所能获得的结算价.承包商的三大来源--变更签证、索赔、调价.目前国内大多数项目在合同签订时就把价格调整这条路给堵死了;多数业主对索赔问题存在偏差,同时由于大部分承包商自身不能做到完全履约,索赔理由也不充分,故承包商的三大来源,只有变更签证成为项目来源的途径.工程变更不一定会造成工程造价的增加,而现场签证一定能造成工程造价的增加.