关于完善军队住房保障制度的思考

我军的住房制度经过十多年的改革,已经取得了很大的成绩,但在住房资金管理、经济适用房建设等方面仍存在着一些问题,唯有借鉴经验、结合我军实际进一步深化改革,才能实现＂分配货币化,供应社会化＂的军队房改最终目标。     

如何加强住房资金管理

住房制度改革是经济体制改革的重要组成部份，也是人民群众十分关注的重大问题。江西省分宜县自房改方案出台实施后，进展情况良好，已经累计聚集了近３０００万元的住房资金，如何管好、用好这笔住房资金，并源源不断地筹集住房资金，促使住房资金的良性循环，是摆在我们住房资金管理部门面前的首要任务。 为充分发挥住房资金的使用效益，把有限的资金用在刀刃上，本人提出几点粗浅看法： （一）全面推行住房公积金制度。实行住房公积金制度有利于住房资金的积累、周转和政策性抵押贷款制度的建立有利于提高职工购、建住房能力，促进住房建…     

开发房地产业推动住房制度改革的金融思路

住房制度改革涉及到住房的生产、交换、分配各环节,其中重要方面是理顺资金渠道,广泛而有效地筹集融通资金,这就为银行提供全方位、多功能的金融服务创造了良好的契机。一、充分发挥金融职能,建立住房资金的良性循环机制,推进住宅商品化。在我国,银行是住房资金转化的中枢,其职能和作用是其他部门所不能替代的。这主要体现在以下几个方面: 1.筹集住宅资金。商品住宅和其它的商品生产一样,在销售前有个开发资金的垫付过程。资金短缺是发展城市住房的瓶颈。为了解决住房开发资金,除了企业自有资金外,大量的资金还需要通过银行来筹集,如发行开发企业股票和债券,或提供大量周转性贷款等。     

新形势下深化高校住房制度改革措施探究

党的十九大报告为国家住房制度改革指明了方向,即引导建立健康可持续的租房体系,真正解决居住问题。在此新形势下,如何建立新的高校住房制度,深化住房制度的供给侧改革,值得探讨。文章梳理了高校住房制度的历史和现状,认为高校住房管理有其独特性,新的"房住不炒"政策,为实现其目标,应依据高校自身特点,采取发展共有产权住房、精准保障高校人才住房需求、租购并举扩大高校房源、多渠道筹措资金等改革措施,实现高校住房可持续发展。     

浅谈我国住房公积金保值增值方式的优化策略

住房公积金制度不仅是我国城镇住房制度改革中较为重要的内容之一,同时也是我国政策性住房金融体系的关键组成部分。然而,由于受一些因素的影响,使得我国住房公积金的整体使用效率不高,资金沉淀问题严重,投资活动收效甚微,这些种种都在一定程度上影响了住房公积金作用的发挥。为此,有必要进一步加强对住房公积金的资金管理,借此来促进我国住房公积金制度的不断完善和发展,为实现住房公积金保值增值目标的奠定基础。本文在分析我国住房公积金保值增值必要性的基础上,对其保值增值方式的优化策略进行浅谈。     

试论提高住房公积金交缴率的措施

我国住房制度改革的根本任务就是要从根本上改变几十年形成的住房建设和维修由国家和单位统包的低租金、无偿分配的实物福利性住房体制、解决城镇居民住房需求不断增长与国家、单位住房资金短缺，无力提供充足房源的矛盾。通过住房制度改革建立一种新的国家、单位、个人合理负担、长期稳定的住房资金渠道。个人住房资金的主要来源就是住房公积金。住房公积金是按照“个人存储、单位资助、统一管理、专项使用”和“统一管理、专户存储、专项使用、安全运作、社会监督”的原则把职工手中分散无序的资金集中起来，形成集中有序的住房建设资金。只要各单位逐月缴存，长年坚持日积月累，积少成多，即可形成可观的住房建设资金规模。因此说，住房公积金是住房建设最直接、最长期、最稳定的资金来源。     

加强军队财务监督的思路浅析

军队财务监督是军队财务部门依法对各级机关和部队执行国家和军队的有关财经政策、法律法规、标准制度等情况,以及对涉及财务收支、资金管理、会计核算和资产管理等事项进行的审查、稽核与监督检查活动。加强财务监督,推进依法理财,对于保障军队预算和财务计划的顺利执行,严肃财经纪律,维护财经秩序,防止腐败具有十分重要的现实意义。在军队财务改革不断深入的新时期,如何进一步加强财务管理,强化财务监督职能,是摆在我们面前的一个重要课题。     

浅析住房公积金管理中存在的问题及对策

我国自1991年建立住房公积金制度以来,经过近二十年的实施与发展,住房公积金制度日趋完善,在改善广大职工居住条件、解决住房困难方面发挥了巨大作用。然而,随着房改的逐步推进和城镇职工住房需求的不断增长,住房公积金管理过程中产生出一系列问题,需要我们关注和解决。对住房公积金管理环境、资金归集、贷款、资金运营的现状和存在的问题进行分析,旨在探索完善住房公积金制度的方法和手段,为解决住房公积金管理过程中出现的问题提供政策参考。     

新加坡中央公积金制度对我国住房公积金制度的启示

我国住房公积金制度的建立是加快城镇住房制度改革、有利于住房资金的积累和周转、解决城镇居民住房需求的主要措施.但住房公积金制度执行中也存在一些问题.新加坡中央公积金制度为新加坡国民提供了全面有效的社会保障.为了完善我国住房公积金制度,借鉴新加坡中央公积金制度取长补短有一定的意义.     

住房危机

令人无法相信的是,曾多次被质疑资金大量沉淀的住房公积金竟然“钱紧”了。“公转商”、“轮候制”等调查结论纷纷进入大众视线。住房公积金到底怎么了？官方解释,房地产市场交易量急剧增加所致。原因真是如此简单吗？导致此次多地区住房公积金吃紧的深层次原因是什么？我国住房公积金管理还存在哪些问题？《经济》记者对此展开调查。无论住房公积金制度的本意多么美好,在这个夏天,对于这项制度的质问越来越多,太多的缺陷暴露——亟需改革,太多的声音发出——呼唤改革,太多的目光聚焦——如何改革？更有甚者,抛出了住房公积金制度“存与废”的思考。     

浅谈借助外资支持房改

住房制度改革经几年的宣传推行、试验探索,取得了定的成效。正当全面推行之时,由于社会资金相当紧张,给房改带来了很大困难,严重阻碍了住房制度改革的进程。可以说住房制度改革中的一个实质性的问题就表现在一个“钱”字上。所谓房改难,说到家就难在钱上。就目前我国的财政状况来看,国家不可能再拿出更多的资金投向房改。因此,积极     

论住房公积金的风险管理

住房公积金制度自实施以来取得了很多成绩,但也产生了许多问题。住房公积金从机构设置、资金管理以及资金使用等方面都存在着潜在的风险,我们必须采取相应的风险防范措施,以确保住房公积金制度的发展和住房公积金的有效运转。     

浅谈深化职工住房货币化分配

住房分配货币化是城镇住房制度改革的一项重要内容,作为涉及全社会各阶层的一项改革,经历了十几年的历史检验,需要不断加以完善,才能使这项历史性变革和谐有序推进。本文通过住房分配货币化推行进程中凸显的矛盾问题入手,分析了深化完善住房分配货币化的意义,进而从明确本意、加强推进公积金制度建设和完善住房补贴制度等方面,进一步阐述了深化职工住房货币化分配的有效途径。     

浅谈住房公积金管理存在的问题及其解决办法

住房公积金制度,是推进城镇住房制度改革的一项重要举措.住房公积金是一种长期性、义务性、保障性和互助性相结合的住房基金.它在我国已经取得了很大的成绩,但是仍然存在一些问题,本文将指出其中的几点问题并提出解决途径.     

住房公积金制度及其改革方案分析

住房公积金制度作为一种经济制度在我国实施了多年,因其资金的连续性与专用性对居民购房有很大的支持。但是我国住房公积金制度并没有随着经济形式的发展进行变革,导致不同单位的住房公积金缴存比例失调。笔者通过对我国住房公积金制度存在的问题进行探讨,提出了改革住房公积金的措施。     

关于住房分配货币化的几点思考

中国正在进行一场深刻的，市场化的住房制度改革，这场改革将在很大程度上改变我国的政治，经济，社会乃至文化面貌，公民将在生存，就业以及社会人际关系诸多方面得到更大的选择自由。住房制度改革思路的核心是加快推进住房的商品和住房分配和货币化，而住房分配货币化是住房制度改革的重中之重。为此，必须克服改革中利益重新分配的不公问题。     

浅谈住房公积金管理的有效途径

住房公积金在推动城镇住房制度改革、改善城镇居民住房水平和促进房地产市场的发展繁荣方面发挥了重要作用。随着我国经济改革的不断进行,住房公积金制度的开展卓有成效。但是由于政策的缺乏,我国住房公积金管理中还存在很多问题。文章通过分析企业当前住房公积金的现状、存在的问题,提出了加强住房公积金管理的几点建议。     

缓解广州住房供求矛盾的新尝试——关于住房公积金制度的对话

徐雪莹(广州市社会科学院):住房公积金制度是深化住房制度改革的新尝试,它开辟新的建房资金渠道,形成国家、集体(企业)、个人相结合解决住房问题的新机制,加快了缓解住房供求矛盾的步伐。我认为,它的出现是必然的。住房紧张的问题多年来困扰着广大市民,促使人们寻求新的出路。     

山西省运城市住房公积金管理存在问题及对策

经过20多年的发展,我国住房公积金制度迅速发展和完善,对于我国住房制度市场化改革起到了巨大的作用。但实践表明住房公积金制度的设计和运行也存在一些问题,不利于其住房保障目标顺利实现。文章以运城市为例,分析了运城市住房公积金管理存在的问题,并提出了加强住房公积金管理的对策。     

规范往房公积金管理 健全往房公积金监督体系

住房公积金制度实质上是一种住房保障制度,属于住房分配货币化的一种形式,是房改的中心环节。 住房公积金是职工及其所在单位按规定缴存的具有保障性和互助性的职工个人住房基金。至1998年底,我国住房公积金归集总量已达1200亿元。实践证明,全面推行住房公积金制度,有利于转变住房分配机制,可以形成国家、集体、个人共同负担解决住房问题的筹资机制,城市可以因此筹集一批稳定的资金,加快经济适用房的建设。通过向单位发放住房贷款可以加快单位的住房建设,有利于住房资金的短期周转和政策性抵押贷款制度的建立,可以减轻职工贷款购房的还款负担,逐步提高职工工资中的住房消费含量。但随着住房公积金归集量的增大,在住房公积金的筹集,管理和使用方面存在着许多问题,突出表现在住房资金管理机构的管理行为不规范,挤占、挪用住房资金、资金使用效率不高等方面。